在主街上的房子能买吗?

Happylifeee
楼主 (北美华人网)
一直都想换个大lot的房子,最近看上的几个房子都在主街上,双黄线限速40,因为院子够大所以前院很大,房子离主街很远,所以没什么噪音问题,只是这种房子也不在小区,门口是大路,大路边就是各家的前院草地,没有sidewalk,完全没法散步啥的,不知道这样的房子到底值不值得买呢?
miamivivian
不要
e
emmachang
不买,安全性差,噪音,灰尘,上下班高峰开车也不便。这个对我是number one的pass的
tracys0801
太危险,绝对不要
密码是gongma111
lot 5 acre左右的还可以,剩下我觉得还是算了
Cath226
看你自己啊。 前院够大又没有噪声问题,如果区不差,我是不介意的。 临主街的主要问题:1 吵,但如果前院够长就可以解决;2 如果直接倒车出车库,进大路,会比较麻烦,但前院大driveway长就可以解决;3 家有小娃可能在前院玩不方便安全,但前院特别大也解决了问题;4 相比小区里面的可能不够安全,区好的话应该问题不大。 只是lz说不能散步,看起来是没有sidewalk,这有点奇怪。。。
d
dandan2
房子都是给人住的。你觉得可以忍就买啊。
huarenmanman
不担心以后砸手里就买,市面上的房子,有的房子很好,但就是挂了2,3个月的,剩下的基本都是这种临街挨着大马路的
Happylifeee
看你自己啊。 前院够大又没有噪声问题,如果区不差,我是不介意的。 临主街的主要问题:1 吵,但如果前院够长就可以解决;2 如果直接倒车出车库,进大路,会比较麻烦,但前院大driveway长就可以解决;3 家有小娃可能在前院玩不方便安全,但前院特别大也解决了问题;4 相比小区里面的可能不够安全,区好的话应该问题不大。 只是lz说不能散步,看起来是没有sidewalk,这有点奇怪。。。
Cath226 发表于 2021-09-23 09:54

谢谢意见哦,这几个房子都是没有sidewalk,就是主街然后旁边直接就是别人家的草地,散步肯定不行了
Purplrpink
有什么能不能的,主街的每一个房子不是都住着人呢吗。
Happylifeee
回复 8楼huarenmanman的帖子
这个前院很深,driveway长,噪音到没什么的,所以不是紧挨着大马路
f
fatbeauty
Big no no.
tgaa
你的种植乔木足够的高大,离路面30米
ccang1234
主要看钱呗,有一样的房子在小区里一个价格你难道会不选?
Happylifeee
回复 14楼ccang1234的帖子
看你这幅阴阳怪气的德行,啧啧,wsn无疑
hbt01
自己权衡吧,主街上的房子是不大好出手,进出不太方便。但要是房子本身不错,价格可喜,也是可以买的。最主要的是自己开心/
Happylifeee
回复 16楼hbt01的帖子
谢谢意见!
laalaatou
主街两边没有人行道还是蛮奇怪的。开车上街比较麻烦吧,主要是不能左转,回家时左转进driveway 也麻烦,除非每次都绕道。如果主街的traffic 普通就还好。虽说40限速,但一般都会超过,而且晚上声音会更明显,有车装muffler 或是警车救护车鸣笛经过也吵。
magnoliaceae
这种大路边的房子,开车出车库上大街都成问题
J
Jicama
没有sidewalk还是算了,感觉人和车都没有缓冲。
Happylifeee
回复 18楼laalaatou的帖子
这确实是个大问题,车子难开出来也难开进去的
Happylifeee
回复 20楼Jicama的帖子
谢谢!是个问题
bye2020
你深夜去附近听听,感觉前院再大也不可能没有噪音
f
feelfree
搭车问下,限速30(双黄线单侧单lane)的路边上的房子 (离大马路大概80feet),有多吵呢? 过吵 换门窗可以解决吗? 进出车库不是问题,因为房子门前(跟主路之间)有一条小路可以随便掉头 停车之类。
oldbear1
搭车问下,限速30(双黄线单侧单lane)的路边上的房子 (离大马路大概80feet),有多吵呢? 过吵 换门窗可以解决吗? 进出车库不是问题,因为房子门前(跟主路之间)有一条小路可以随便掉头 停车之类。

feelfree 发表于 2021-09-23 11:34

换双层玻璃基本没啥噪音。
greengrass12
楼主慎重,最近我们这边有几栋类似的房子都陆续上市,都是几acer的院子,房子也很大很豪,原因应该是因为门前那条路要拓宽了,前院一下子被吞进去了不少。你即使现在觉得距离够远,万一道路拓宽了,就会被征用了。而且这种独立房的治安、小孩安全、夜间噪音都可能是问题。白天去听噪音一般都听不出来什么,夜里就不一样了
greengrass12
搭车问下,限速30(双黄线单侧单lane)的路边上的房子 (离大马路大概80feet),有多吵呢? 过吵 换门窗可以解决吗? 进出车库不是问题,因为房子门前(跟主路之间)有一条小路可以随便掉头 停车之类。

feelfree 发表于 2021-09-23 11:34

30限速还行啊,一般居民小区里都还25呢。
Happylifeee
回复 26楼greengrass12的帖子
感谢信息啊!这个道路征用的事情之前还真没想倒,看来还是小区里方方面面更稳妥
Ivyleenew
这个看情况,我最近入手了一个主路旁的独立屋,出租给家庭确实有噪音顾虑,后来我决定把它分成4个卧室分别出租,效果非常好,因为附近有两所大学,门口有公交车,离火车站高速都不远,做airbnb 的房间基本都满,目前是收益最好的一个投资房
f
frankingcn2
私密性太差,每天送娃上学主路上一排房子一览无余,如果没有什么遮挡的话。
mappycarol
缺点噪音大。优点是privacy强。对面没有邻居,左右邻居间距也比较大。
Happylifeee
回复 29楼Ivyleenew的帖子
请问下之前租给家庭有噪音的问题,为什么分割成四个卧室就没有噪音问题了呢?
Happylifeee
回复 30楼frankingcn2的帖子
我看的在主街上的房子,前院车道边都是大树,房子距离街道至少30米
Happylifeee
回复 31楼mappycarol的帖子
是的,街道对面是一条大河,左右邻居隔着很远
ccang1234
回复 14楼ccang1234的帖子
看你这幅阴阳怪气的德行,啧啧,wsn无疑
Happylifeee 发表于 2021-09-23 10:58

这话说的,本大妈偏偏就不是了,瞧你这猥琐的口气,谁像还不一定呢
ccang1234
这显而易见的优缺点还能问出能不能买,好像马路边的都是没人住的一样
summerline
取决于traffic咋样, 你们上班下班能躲开高峰期么? 这几个房子能剩下来就是因为难卖啊 要是不着急我会再等等
涟漪
我们村里一家买了面对大路的房子,我看到他们前门基本不用都是用侧门,侧边是小路,孩子都在后院玩
H
High.eee
我们村里一家买了面对大路的房子,我看到他们前门基本不用都是用侧门,侧边是小路,孩子都在后院玩
涟漪 发表于 2021-09-23 17:38

一般家庭小孩都是在后院玩吧,除非后院太小了才会去前院。
cinderedna
什么样的房子都会有人买的,只要价钱合适。同等的房子如果不在大街上价格要高很多,如果你能负担,当然买不在大路上的,如果不能,那就得权衡你到底看重哪部分。是买个不在大路上的差一点的房子,还是在大路上的心仪房子。
Happylifeee
回复 40楼cinderedna的帖子
确实是这样的,同样的预算小区里的房子院子要小很多,我在想想吧,谢谢意见!
fighting8
很多老区的豪宅就是这样的,只要学区好,还不是照样抢
y
yuanxue
不要,太闹了,也危险
c
charlize
不喜欢这种,感觉没啥安全感啊
zhimatangyuan
要我就不买,我喜欢私密性比较好的地段,不能在主道上。
sunnysunny08
肯定是有硬伤的,看便宜多少钱了
rising10
搭车问下,限速30(双黄线单侧单lane)的路边上的房子 (离大马路大概80feet),有多吵呢? 过吵 换门窗可以解决吗? 进出车库不是问题,因为房子门前(跟主路之间)有一条小路可以随便掉头 停车之类。

feelfree 发表于 2021-09-23 11:34

限速35(双黄线单侧单lane)的路拐进小区道路的第三处房子 (离大马路大概100feet), 上下班的车流声还是可以透过普通的双层窗户的, 只是不吵而已,类似于家里风扇转动的背景声
哈根达斯冰淇淋
最好避免啊
Spaghetti
不买
f
feelfree
回复 47楼rising10的帖子
感谢这个实际的例子。 在我看来那就很好了。 现在住的小区非常安静。
ILoveEcho
一直都想换个大lot的房子,最近看上的几个房子都在主街上,双黄线限速40,因为院子够大所以前院很大,房子离主街很远,所以没什么噪音问题,只是这种房子也不在小区,门口是大路,大路边就是各家的前院草地,没有sidewalk,完全没法散步啥的,不知道这样的房子到底值不值得买呢?
Happylifeee 发表于 2021-09-23 09:44

再便宜也不买,experience不好,以后也不好卖。
greengrass12
限速35(双黄线单侧单lane)的路拐进小区道路的第三处房子 (离大马路大概100feet), 上下班的车流声还是可以透过普通的双层窗户的, 只是不吵而已,类似于家里风扇转动的背景声
rising10 发表于 2021-09-23 22:20

搭车问靠近限速45的是不是就最好不要?
tuer
看你自己啊。 前院够大又没有噪声问题,如果区不差,我是不介意的。 临主街的主要问题:1 吵,但如果前院够长就可以解决;2 如果直接倒车出车库,进大路,会比较麻烦,但前院大driveway长就可以解决;3 家有小娃可能在前院玩不方便安全,但前院特别大也解决了问题;4 相比小区里面的可能不够安全,区好的话应该问题不大。 只是lz说不能散步,看起来是没有sidewalk,这有点奇怪。。。
Cath226 发表于 2021-09-23 09:54

我家就是这种都符合了。 也没sidewalk,town里不给建,因为建了就有liability的问题。呼吁大家投票反对建sidewalk 理由是最后都要纳税人买单…
tuer
谢谢意见哦,这几个房子都是没有sidewalk,就是主街然后旁边直接就是别人家的草地,散步肯定不行了
Happylifeee 发表于 2021-09-23 10:17

你看看是不是在围墙外面啊,你说的大不知道有多大,是不是家家都带铁门的,围墙外那块儿应该是City的,虽然割草什么的大家都是自己来,但你真要散步也是可以踩踩的
zhimama
回复 1楼Happylifeee的帖子
所有的房子都能买,只是一个价钱问题
Ivyleenew
回复 32楼Happylifeee的帖子
因为按卧室分租给学生,没人在乎噪音, 反而location成了学区和交通的加分项,非常好租,租金也比租给单家庭高
rising10
搭车问靠近限速45的是不是就最好不要?
greengrass12 发表于 2021-09-24 00:38

limited 45 算小高速了,俺家小区的另一侧靠近这样的小高速,100feet内的房子内部也只听得见轻声翁翁的车流声,院子里比较响,敏感的人会欠舒适,但很多老美也不介意,他们一年四季都关着窗,不像老中要开窗透气,很介意外头的车流声,
还有就是local 马路只在上下班车流声大,晚上几乎没车经过;小高速除了高峰期的车流声,深夜也时不时的轰隆地跑过18轮
Lilanjiao
别买,主街上的房子出都难啊……
hellosmallworld
孩子小的话感觉不太安全,万一没看住跑出去直接到主路了
Happylifeee
你看看是不是在围墙外面啊,你说的大不知道有多大,是不是家家都带铁门的,围墙外那块儿应该是City的,虽然割草什么的大家都是自己来,但你真要散步也是可以踩踩的
tuer 发表于 2021-09-24 00:42

没有那么高级哈,没有铁门的,就是前院草地了,lot大概2acre,但是lot形状是细长的,所以driveway还是蛮长的
s
shoppingisfun
没有那么高级哈,没有铁门的,就是前院草地了,lot大概2acre,但是lot形状是细长的,所以driveway还是蛮长的
Happylifeee 发表于 2021-09-24 09:26

2 acre 还要啥人行道啊,这么稀疏的lot,自己家里围着fence走一圈就够了。
楼主你看一下上下班高峰期的车流量,还有有18轮经过吗,周末晚上有人飙车吗。要是都还OK的话,就是价格的问题了。
Happylifeee
回复 61楼shoppingisfun的帖子
谢谢意见!大院子对我真是个诱惑,我再去听听看噪音
zatoichi888
其实有些地方根本就没有大家说的那种什么开发成小区的房子,都是这种临街的房子