在主街上的房子能买吗？

一直都想换个大lot的房子，最近看上的几个房子都在主街上，双黄线限速40，因为院子够大所以前院很大，房子离主街很远，所以没什么噪音问题，只是这种房子也不在小区，门口是大路，大路边就是各家的前院草地，没有sidewalk，完全没法散步啥的，不知道这样的房子到底值不值得买呢？

不要

不买，安全性差，噪音，灰尘，上下班高峰开车也不便。这个对我是number one的pass的

太危险，绝对不要

lot 5 acre左右的还可以，剩下我觉得还是算了

看你自己啊。 前院够大又没有噪声问题，如果区不差，我是不介意的。 临主街的主要问题：1 吵，但如果前院够长就可以解决；2 如果直接倒车出车库，进大路，会比较麻烦，但前院大driveway长就可以解决；3 家有小娃可能在前院玩不方便安全，但前院特别大也解决了问题；4 相比小区里面的可能不够安全，区好的话应该问题不大。 只是lz说不能散步，看起来是没有sidewalk，这有点奇怪。。。

房子都是给人住的。你觉得可以忍就买啊。

不担心以后砸手里就买，市面上的房子，有的房子很好，但就是挂了2，3个月的，剩下的基本都是这种临街挨着大马路的

看你自己啊。 前院够大又没有噪声问题，如果区不差，我是不介意的。 临主街的主要问题：1 吵，但如果前院够长就可以解决；2 如果直接倒车出车库，进大路，会比较麻烦，但前院大driveway长就可以解决；3 家有小娃可能在前院玩不方便安全，但前院特别大也解决了问题；4 相比小区里面的可能不够安全，区好的话应该问题不大。 只是lz说不能散步，看起来是没有sidewalk，这有点奇怪。。。
Cath226 发表于 2021-09-23 09:54

谢谢意见哦，这几个房子都是没有sidewalk，就是主街然后旁边直接就是别人家的草地，散步肯定不行了

有什么能不能的，主街的每一个房子不是都住着人呢吗。

回复 8楼huarenmanman的帖子
这个前院很深，driveway长，噪音到没什么的，所以不是紧挨着大马路

Big no no.

你的种植乔木足够的高大，离路面30米

主要看钱呗，有一样的房子在小区里一个价格你难道会不选？

回复 14楼ccang1234的帖子
看你这幅阴阳怪气的德行，啧啧，wsn无疑

自己权衡吧，主街上的房子是不大好出手，进出不太方便。但要是房子本身不错，价格可喜，也是可以买的。最主要的是自己开心/

回复 16楼hbt01的帖子
谢谢意见！

主街两边没有人行道还是蛮奇怪的。开车上街比较麻烦吧，主要是不能左转，回家时左转进driveway 也麻烦，除非每次都绕道。如果主街的traffic 普通就还好。虽说40限速，但一般都会超过，而且晚上声音会更明显，有车装muffler 或是警车救护车鸣笛经过也吵。

这种大路边的房子，开车出车库上大街都成问题

没有sidewalk还是算了，感觉人和车都没有缓冲。

回复 18楼laalaatou的帖子
这确实是个大问题，车子难开出来也难开进去的

回复 20楼Jicama的帖子
谢谢！是个问题

你深夜去附近听听，感觉前院再大也不可能没有噪音

搭车问下，限速30（双黄线单侧单lane）的路边上的房子 （离大马路大概80feet），有多吵呢？ 过吵 换门窗可以解决吗？ 进出车库不是问题，因为房子门前（跟主路之间）有一条小路可以随便掉头 停车之类。

搭车问下，限速30（双黄线单侧单lane）的路边上的房子 （离大马路大概80feet），有多吵呢？ 过吵 换门窗可以解决吗？ 进出车库不是问题，因为房子门前（跟主路之间）有一条小路可以随便掉头 停车之类。

feelfree 发表于 2021-09-23 11:34

换双层玻璃基本没啥噪音。

楼主慎重，最近我们这边有几栋类似的房子都陆续上市，都是几acer的院子，房子也很大很豪，原因应该是因为门前那条路要拓宽了，前院一下子被吞进去了不少。你即使现在觉得距离够远，万一道路拓宽了，就会被征用了。而且这种独立房的治安、小孩安全、夜间噪音都可能是问题。白天去听噪音一般都听不出来什么，夜里就不一样了

搭车问下，限速30（双黄线单侧单lane）的路边上的房子 （离大马路大概80feet），有多吵呢？ 过吵 换门窗可以解决吗？ 进出车库不是问题，因为房子门前（跟主路之间）有一条小路可以随便掉头 停车之类。

feelfree 发表于 2021-09-23 11:34

30限速还行啊，一般居民小区里都还25呢。

回复 26楼greengrass12的帖子
感谢信息啊！这个道路征用的事情之前还真没想倒，看来还是小区里方方面面更稳妥

这个看情况，我最近入手了一个主路旁的独立屋，出租给家庭确实有噪音顾虑，后来我决定把它分成4个卧室分别出租，效果非常好，因为附近有两所大学，门口有公交车，离火车站高速都不远，做airbnb 的房间基本都满，目前是收益最好的一个投资房

私密性太差，每天送娃上学主路上一排房子一览无余，如果没有什么遮挡的话。

缺点噪音大。优点是privacy强。对面没有邻居，左右邻居间距也比较大。

回复 29楼Ivyleenew的帖子
请问下之前租给家庭有噪音的问题，为什么分割成四个卧室就没有噪音问题了呢？

回复 30楼frankingcn2的帖子
我看的在主街上的房子，前院车道边都是大树，房子距离街道至少30米

回复 31楼mappycarol的帖子
是的，街道对面是一条大河，左右邻居隔着很远

回复 14楼ccang1234的帖子
看你这幅阴阳怪气的德行，啧啧，wsn无疑
Happylifeee 发表于 2021-09-23 10:58

这话说的，本大妈偏偏就不是了，瞧你这猥琐的口气，谁像还不一定呢

这显而易见的优缺点还能问出能不能买，好像马路边的都是没人住的一样

取决于traffic咋样， 你们上班下班能躲开高峰期么？ 这几个房子能剩下来就是因为难卖啊 要是不着急我会再等等

我们村里一家买了面对大路的房子，我看到他们前门基本不用都是用侧门，侧边是小路，孩子都在后院玩

我们村里一家买了面对大路的房子，我看到他们前门基本不用都是用侧门，侧边是小路，孩子都在后院玩
涟漪 发表于 2021-09-23 17:38

一般家庭小孩都是在后院玩吧，除非后院太小了才会去前院。

什么样的房子都会有人买的，只要价钱合适。同等的房子如果不在大街上价格要高很多，如果你能负担，当然买不在大路上的，如果不能，那就得权衡你到底看重哪部分。是买个不在大路上的差一点的房子，还是在大路上的心仪房子。

回复 40楼cinderedna的帖子
确实是这样的，同样的预算小区里的房子院子要小很多，我在想想吧，谢谢意见！

很多老区的豪宅就是这样的，只要学区好，还不是照样抢

不要，太闹了，也危险

不喜欢这种，感觉没啥安全感啊

要我就不买，我喜欢私密性比较好的地段，不能在主道上。

肯定是有硬伤的，看便宜多少钱了

搭车问下，限速30（双黄线单侧单lane）的路边上的房子 （离大马路大概80feet），有多吵呢？ 过吵 换门窗可以解决吗？ 进出车库不是问题，因为房子门前（跟主路之间）有一条小路可以随便掉头 停车之类。

feelfree 发表于 2021-09-23 11:34

限速35（双黄线单侧单lane）的路拐进小区道路的第三处房子 （离大马路大概100feet）， 上下班的车流声还是可以透过普通的双层窗户的， 只是不吵而已，类似于家里风扇转动的背景声

最好避免啊

不买

回复 47楼rising10的帖子
感谢这个实际的例子。 在我看来那就很好了。 现在住的小区非常安静。

一直都想换个大lot的房子，最近看上的几个房子都在主街上，双黄线限速40，因为院子够大所以前院很大，房子离主街很远，所以没什么噪音问题，只是这种房子也不在小区，门口是大路，大路边就是各家的前院草地，没有sidewalk，完全没法散步啥的，不知道这样的房子到底值不值得买呢？
Happylifeee 发表于 2021-09-23 09:44

再便宜也不买，experience不好，以后也不好卖。

限速35（双黄线单侧单lane）的路拐进小区道路的第三处房子 （离大马路大概100feet）， 上下班的车流声还是可以透过普通的双层窗户的， 只是不吵而已，类似于家里风扇转动的背景声
rising10 发表于 2021-09-23 22:20

搭车问靠近限速45的是不是就最好不要？

看你自己啊。 前院够大又没有噪声问题，如果区不差，我是不介意的。 临主街的主要问题：1 吵，但如果前院够长就可以解决；2 如果直接倒车出车库，进大路，会比较麻烦，但前院大driveway长就可以解决；3 家有小娃可能在前院玩不方便安全，但前院特别大也解决了问题；4 相比小区里面的可能不够安全，区好的话应该问题不大。 只是lz说不能散步，看起来是没有sidewalk，这有点奇怪。。。
Cath226 发表于 2021-09-23 09:54

我家就是这种都符合了。 也没sidewalk，town里不给建，因为建了就有liability的问题。呼吁大家投票反对建sidewalk 理由是最后都要纳税人买单…

谢谢意见哦，这几个房子都是没有sidewalk，就是主街然后旁边直接就是别人家的草地，散步肯定不行了
Happylifeee 发表于 2021-09-23 10:17

你看看是不是在围墙外面啊，你说的大不知道有多大，是不是家家都带铁门的，围墙外那块儿应该是City的，虽然割草什么的大家都是自己来，但你真要散步也是可以踩踩的

回复 1楼Happylifeee的帖子
所有的房子都能买，只是一个价钱问题

回复 32楼Happylifeee的帖子
因为按卧室分租给学生，没人在乎噪音， 反而location成了学区和交通的加分项，非常好租，租金也比租给单家庭高

搭车问靠近限速45的是不是就最好不要？
greengrass12 发表于 2021-09-24 00:38

limited 45 算小高速了，俺家小区的另一侧靠近这样的小高速，100feet内的房子内部也只听得见轻声翁翁的车流声，院子里比较响，敏感的人会欠舒适，但很多老美也不介意，他们一年四季都关着窗，不像老中要开窗透气，很介意外头的车流声，
还有就是local 马路只在上下班车流声大，晚上几乎没车经过；小高速除了高峰期的车流声，深夜也时不时的轰隆地跑过18轮

别买，主街上的房子出都难啊……

孩子小的话感觉不太安全，万一没看住跑出去直接到主路了

你看看是不是在围墙外面啊，你说的大不知道有多大，是不是家家都带铁门的，围墙外那块儿应该是City的，虽然割草什么的大家都是自己来，但你真要散步也是可以踩踩的
tuer 发表于 2021-09-24 00:42

没有那么高级哈，没有铁门的，就是前院草地了，lot大概2acre，但是lot形状是细长的，所以driveway还是蛮长的

没有那么高级哈，没有铁门的，就是前院草地了，lot大概2acre，但是lot形状是细长的，所以driveway还是蛮长的
Happylifeee 发表于 2021-09-24 09:26

2 acre 还要啥人行道啊，这么稀疏的lot，自己家里围着fence走一圈就够了。
楼主你看一下上下班高峰期的车流量，还有有18轮经过吗，周末晚上有人飙车吗。要是都还OK的话，就是价格的问题了。

回复 61楼shoppingisfun的帖子
谢谢意见！大院子对我真是个诱惑，我再去听听看噪音

其实有些地方根本就没有大家说的那种什么开发成小区的房子，都是这种临街的房子