亲戚的妹妹打算在广佛买处公寓，大家有什么意见

表妹手里300k现金，首套房，打算买一处500k以下30，40平方的复式公寓，作为婚前个人资产。
因为广州佛山限购，表妹作为外地人不够居民住宅购房资格，只能购买商业住宅。 因为认同岭南的气候文化，算国内少有的又宜居又有工作机会的地方，所以有定居的打算。觉得公寓可以注册小公司，卖卖TB，做网红之类。以后楼上睡觉楼下办公，区域分配明确。自住投资两手打算，好脱手，至少不能站岗。
大家有什么建议吗？

广东省内二线城市的复式公寓，买来好些年，价格不涨，也不好出手，供参考

对，基本就是有价无市的处境。随着恒大的倒闭，房市不知道怎么变化。

自住的话买吧，投资就不要了⁰

30平方还是复式结构？一层15平？还要怎么贵么

我会不买，先观望

自主楼，什么时候都买不亏 投资的话慎重点

表妹手里300k现金，首套房，打算买一处500k以下30，40平方的复式公寓，作为婚前个人资产。
因为广州佛山限购，表妹作为外地人不够居民住宅购房资格，只能购买商业住宅。 因为认同岭南的气候文化，算国内少有的又宜居又有工作机会的地方，所以有定居的打算。觉得公寓可以注册小公司，卖卖TB，做网红之类。以后楼上睡觉楼下办公，区域分配明确。自住投资两手打算，好脱手，至少不能站岗。
大家有什么建议吗？
54badguy 发表于 2021-09-20 01:32

脱手这一点可不是。商住公寓从来都是不好脱手的.里面人员混杂，因为出租，做生意，客户人来人往，然后2手交易税也很高

家里亲戚广佛处有商业地产 不增值也不好脱手 供参考

能租到2000元以上的买，不然的再等等 自住不适宜，这样的公寓隔音差，很吵

刚需就买吧

我在佛山有一套房子，三房两厅100多点平米，2000年建好的房子，算比较市区了，当年三十几万买的，现在大约也就200万以内的价格

很少人第一套房买公寓，难道现在没有限购政策？为了财产转移吧

国内商住mix的公寓的投资价值很差，如果纯自住、完全不在乎投资价值的话再考虑吧

全年高温如烤箱 气候恶劣 空气污染严重 秋天和冬天到处都是灰尘
人间地狱

很少人第一套房买公寓，难道现在没有限购政策？为了财产转移吧
五月草莓 发表于 2021-09-20 10:32

不买公寓的话，第一套买独立屋还是连体屋？

之前没看后半段，原来是外地人，那就买吧，很便宜得价格，起码比租房子强，假如附近有地铁更加分

全年高温如烤箱 气候恶劣 空气污染严重 秋天和冬天到处都是灰尘
人间地狱


纽约凤姐 发表于 2021-09-20 10:48

请说出国内气候不恶劣，没灰尘的地方有哪些

从榜单可以看到，广东省有84个富豪上榜，排名全国各省第一名，这84个富豪共拥有23638.4亿人民币的财富，人均有281个亿。 他们的财富总量大约是第二名北京市的两倍 嘲笑广东的人，摆脱先嘲笑这些富豪

拜托 国内空气质量最好地方的是西藏 人烟稀少的地方没灰尘，你敢去住？

去过毗邻的尼泊尔，太dusty了，不管哪里都可以跟国内建筑工地媲美，即便是五千米的高山上。虽然西藏的皂片天很蓝云很白，不知道是不是其实也多灰

去过毗邻的尼泊尔，太dusty了，不管哪里都可以跟国内建筑工地媲美，即便是五千米的高山上。虽然西藏的皂片天很蓝云很白，不知道是不是其实也多灰
54badguy 发表于 2021-09-20 21:21

亚洲这个垃圾破洲
气候恶劣
每次坐飞机, 飞越亚洲这个破地方
下面全部都是灰尘和黄色

去过毗邻的尼泊尔，太dusty了，不管哪里都可以跟国内建筑工地媲美，即便是五千米的高山上。虽然西藏的皂片天很蓝云很白，不知道是不是其实也多灰
54badguy 发表于 2021-09-20 21:21

全年气温稳定在 10 到 25 度之间, 白天最好 20 到 24度, 夜晚 10 到 15 度.
每2-3天下一点点雨.
这种气候最好.

可惜破亚洲 就没有 这种 温和的地方!!