亲戚的妹妹打算在广佛买处公寓,大家有什么意见

54badguy
楼主 (北美华人网)
表妹手里300k现金,首套房,打算买一处500k以下30,40平方的复式公寓,作为婚前个人资产。
因为广州佛山限购,表妹作为外地人不够居民住宅购房资格,只能购买商业住宅。 因为认同岭南的气候文化,算国内少有的又宜居又有工作机会的地方,所以有定居的打算。觉得公寓可以注册小公司,卖卖TB,做网红之类。以后楼上睡觉楼下办公,区域分配明确。自住投资两手打算,好脱手,至少不能站岗。
大家有什么建议吗?
janesshq
广东省内二线城市的复式公寓,买来好些年,价格不涨,也不好出手,供参考
x
xiaoxiaoshijie
对,基本就是有价无市的处境。随着恒大的倒闭,房市不知道怎么变化。
miid
自住的话买吧,投资就不要了⁰
Stella
30平方还是复式结构?一层15平?还要怎么贵么
fun2013
我会不买,先观望
minqidev
自主楼,什么时候都买不亏 投资的话慎重点
D
Daylight
表妹手里300k现金,首套房,打算买一处500k以下30,40平方的复式公寓,作为婚前个人资产。
因为广州佛山限购,表妹作为外地人不够居民住宅购房资格,只能购买商业住宅。 因为认同岭南的气候文化,算国内少有的又宜居又有工作机会的地方,所以有定居的打算。觉得公寓可以注册小公司,卖卖TB,做网红之类。以后楼上睡觉楼下办公,区域分配明确。自住投资两手打算,好脱手,至少不能站岗。
大家有什么建议吗?
54badguy 发表于 2021-09-20 01:32

脱手这一点可不是。商住公寓从来都是不好脱手的.里面人员混杂,因为出租,做生意,客户人来人往,然后2手交易税也很高
otqt
家里亲戚广佛处有商业地产 不增值也不好脱手 供参考
五月草莓
能租到2000元以上的买,不然的再等等 自住不适宜,这样的公寓隔音差,很吵
我是你的朱丽叶
刚需就买吧
孔雀翎
我在佛山有一套房子,三房两厅100多点平米,2000年建好的房子,算比较市区了,当年三十几万买的,现在大约也就200万以内的价格
五月草莓
很少人第一套房买公寓,难道现在没有限购政策?为了财产转移吧
chairsky
国内商住mix的公寓的投资价值很差,如果纯自住、完全不在乎投资价值的话再考虑吧
纽约凤姐
全年高温如烤箱 气候恶劣 空气污染严重 秋天和冬天到处都是灰尘
人间地狱

pimpernel
很少人第一套房买公寓,难道现在没有限购政策?为了财产转移吧
五月草莓 发表于 2021-09-20 10:32

不买公寓的话,第一套买独立屋还是连体屋?
五月草莓
之前没看后半段,原来是外地人,那就买吧,很便宜得价格,起码比租房子强,假如附近有地铁更加分
54badguy
全年高温如烤箱 气候恶劣 空气污染严重 秋天和冬天到处都是灰尘
人间地狱


纽约凤姐 发表于 2021-09-20 10:48

请说出国内气候不恶劣,没灰尘的地方有哪些
五月草莓
从榜单可以看到,广东有84个富豪上榜,排名全国各省第一名,这84个富豪共拥有23638.4亿人民币的财富,人均有281个亿。 他们的财富总量大约是第二名北京市的两倍 嘲笑广东的人,摆脱先嘲笑这些富豪
五月草莓
拜托 国内空气质量最好地方的是西藏 人烟稀少的地方没灰尘,你敢去住?
54badguy
去过毗邻的尼泊尔,太dusty了,不管哪里都可以跟国内建筑工地媲美,即便是五千米的高山上。虽然西藏的皂片天很蓝云很白,不知道是不是其实也多灰
纽约凤姐
去过毗邻的尼泊尔,太dusty了,不管哪里都可以跟国内建筑工地媲美,即便是五千米的高山上。虽然西藏的皂片天很蓝云很白,不知道是不是其实也多灰
54badguy 发表于 2021-09-20 21:21


亚洲这个垃圾破洲
气候恶劣
每次坐飞机, 飞越亚洲这个破地方
下面全部都是灰尘和黄色
纽约凤姐
去过毗邻的尼泊尔,太dusty了,不管哪里都可以跟国内建筑工地媲美,即便是五千米的高山上。虽然西藏的皂片天很蓝云很白,不知道是不是其实也多灰
54badguy 发表于 2021-09-20 21:21


全年气温稳定在 10 到 25 度之间, 白天最好 20 到 24度, 夜晚 10 到 15 度.
每2-3天下一点点雨.
这种气候最好.

可惜破亚洲 就没有 这种 温和的地方!!