最近jumbo利率问题

jwenht
楼主 (北美华人网)
seller接受了offer,现在做$700k的jumbo loan,30年no fee no points,3.125%还能再低吗?请问jm们,怎么做能降低这个利率,谢谢🙏
r
redpearl
Purchase loan利率比refinance要好,现在应该有2.75的no point no fee吧
RaincityPearl
如果30年fix的话楼主的rate已经不错了。70万贷款closing cosf 不算低,要no cost 只能利率高一点。楼主问怎么降利率,自己付closing cost就可以降利率了
jwenht
回复 3楼RaincityPearl的帖子
好的谢谢 那放心了 是30years fixed
jwenht
回复 2楼redpearl的帖子
30 years fixed jumbo可以到2.75?求lender 谢谢
m0nster
30yr fixed 2.625% PNC bank
绵绵冰
刚refi 的jumbo loan,30年fix,各种折扣算下来2.375。另外现在的银行发信说可以直接给降到2.625,不需要做refi。purchase 应该能做到更好吧。
I
Iceice5
回复 7楼绵绵冰的帖子
求 lender信息
绵绵冰
回复 7楼绵绵冰的帖子
求 lender信息

Iceice5 发表于 2021-09-18 12:39

Refi是在BOA做的,用了转钱降利率的discount 0.25 现在的银行可以直接给降到2.625 的是Chase
random2021
30yr fixed 2.625% PNC bank
m0nster 发表于 2021-09-18 12:23

Tom Liu 吧 当心这个人
nazaban
seller接受了offer,现在做$700k的jumbo loan,30年no fee no points,3.125%还能再低吗?请问jm们,怎么做能降低这个利率,谢谢🙏
jwenht 发表于 2021-09-18 12:04

富国 2.625 90万贷款 30年fixed
我是马甲
chase利率很不错,2.625% 70w
jwenht
谢谢all 我再去问问
臭臭张
这个高了

公用马甲25
谢谢all 我再去问问
jwenht 发表于 2021-09-18 15:09

楼主记得到时回来更新啊,肯定很多人都想知道,包括我
huahua898
回复 3楼RaincityPearl的帖子
好的谢谢 那放心了 是30years fixed
jwenht 发表于 2021-09-18 12:18

这个很高了吧,2个月前我们refi 30 fixed jumbo 2.75. 年初我朋友买房和我情况一样的2.375。贷款额都比你多得多
ILoveEcho
几周前做的jumbo purchase loan,30年fixed 2.25,就是要有一定的资产在银行里。
pp.piggy
要看你是多少钱的房子,closing cost是多少,0 closing fee其实就是把closing的钱算进去以后adjust了rate…
P
Playdough
刚refi 的jumbo loan,30年fix,各种折扣算下来2.375。另外现在的银行发信说可以直接给降到2.625,不需要做refi。purchase 应该能做到更好吧。
绵绵冰 发表于 2021-09-18 12:36

这是什么时候lock的,利率真好啊
icecream518
回复 7楼绵绵冰的帖子
利率好好呀, 能share一下那家做的吗? 或者站内留言 谢谢
icecream518
回复 17楼ILoveEcho的帖子
能分享一下那家银行吗? 最近看利率,好像都比这个高? 谢谢
绵绵冰
这是什么时候lock的,利率真好啊
Playdough 发表于 2021-09-18 16:26

Refi 是2个月前lock 的,感觉现在利率比我lock 的时候更好了,现在银行降利率的信是昨天刚收到的
绵绵冰
回复 7楼绵绵冰的帖子
利率好好呀, 能share一下那家做的吗? 或者站内留言 谢谢
icecream518 发表于 2021-09-18 17:45

boa 做的refi
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redot
几周前做的jumbo purchase loan,30年fixed 2.25,就是要有一定的资产在银行里。
ILoveEcho 发表于 2021-09-18 15:42

这是哪个银行呀?
依意
Chase 2.625
jwenht
更新,boa有存款直接给的2.625,找华人中介match,因为seller要我们一个月closing