最近jumbo利率问题

seller接受了offer，现在做$700k的jumbo loan，30年no fee no points，3.125%还能再低吗？请问jm们，怎么做能降低这个利率，谢谢🙏

Purchase loan利率比refinance要好，现在应该有2.75的no point no fee吧

如果30年fix的话楼主的rate已经不错了。70万贷款closing cosf 不算低，要no cost 只能利率高一点。楼主问怎么降利率，自己付closing cost就可以降利率了

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好的谢谢 那放心了 是30years fixed

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30 years fixed jumbo可以到2.75？求lender 谢谢

30yr fixed 2.625% PNC bank

刚refi 的jumbo loan，30年fix，各种折扣算下来2.375。另外现在的银行发信说可以直接给降到2.625，不需要做refi。purchase 应该能做到更好吧。

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求 lender信息

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求 lender信息

Iceice5 发表于 2021-09-18 12:39

Refi是在BOA做的，用了转钱降利率的discount 0.25 现在的银行可以直接给降到2.625 的是Chase

30yr fixed 2.625% PNC bank
m0nster 发表于 2021-09-18 12:23

Tom Liu 吧 当心这个人

seller接受了offer，现在做$700k的jumbo loan，30年no fee no points，3.125%还能再低吗？请问jm们，怎么做能降低这个利率，谢谢🙏
jwenht 发表于 2021-09-18 12:04

富国 2.625 90万贷款 30年fixed

chase利率很不错，2.625% 70w

谢谢all 我再去问问

这个高了

谢谢all 我再去问问
jwenht 发表于 2021-09-18 15:09

楼主记得到时回来更新啊，肯定很多人都想知道，包括我

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好的谢谢 那放心了 是30years fixed
jwenht 发表于 2021-09-18 12:18

这个很高了吧，2个月前我们refi 30 fixed jumbo 2.75. 年初我朋友买房和我情况一样的2.375。贷款额都比你多得多

几周前做的jumbo purchase loan，30年fixed 2.25，就是要有一定的资产在银行里。

要看你是多少钱的房子，closing cost是多少，0 closing fee其实就是把closing的钱算进去以后adjust了rate…

刚refi 的jumbo loan，30年fix，各种折扣算下来2.375。另外现在的银行发信说可以直接给降到2.625，不需要做refi。purchase 应该能做到更好吧。
绵绵冰 发表于 2021-09-18 12:36

这是什么时候lock的，利率真好啊

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利率好好呀， 能share一下那家做的吗？ 或者站内留言 谢谢

回复 17楼ILoveEcho的帖子
能分享一下那家银行吗？ 最近看利率，好像都比这个高？ 谢谢

这是什么时候lock的，利率真好啊
Playdough 发表于 2021-09-18 16:26

Refi 是2个月前lock 的，感觉现在利率比我lock 的时候更好了，现在银行降利率的信是昨天刚收到的

回复 7楼绵绵冰的帖子
利率好好呀， 能share一下那家做的吗？ 或者站内留言 谢谢
icecream518 发表于 2021-09-18 17:45

boa 做的refi

几周前做的jumbo purchase loan，30年fixed 2.25，就是要有一定的资产在银行里。
ILoveEcho 发表于 2021-09-18 15:42

这是哪个银行呀？

Chase 2.625

更新，boa有存款直接给的2.625，找华人中介match，因为seller要我们一个月closing