还是关于房子。你们喜欢一层的还是两层的?

绿苹果很健康
楼主 (北美华人网)
我刚买房子的时候盯着两层的看,因为当时年轻,刚刚在一个地方settle down, 心里梦想的就是“小洋楼”!于是跟带我看房的realtor 说,我只要两层的,还要求卧房在楼上,这样等于是活动区和睡觉区分开,卧室干净一点。现在想想当时的心情还是停留在在大学里喜欢上铺的感觉上,因为上铺干净。
年纪大了以后开始喜欢一层,脚一滑就到这屋,又一滑就到那屋,什么laundry basket 之类的,一滑就滑到洗衣房,根本不用拎,哦,我还是那样一如既往地懒。

feifeiduan
大学喜欢上铺,哈哈,好怀念。
HTTP404
还是大平层香
金山阿叔
天气热的时候,看你哪里逃?无脑两层,有钱可以装电梯的
绿苹果很健康
还是大平层香
HTTP404 发表于 2021-09-17 19:42

北美普遍喜欢一层的,相同面积一层比两层的贵。但是国内普遍认为两层的气派。
绿苹果很健康
大学喜欢上铺,哈哈,好怀念。
feifeiduan 发表于 2021-09-17 19:41

上铺干净,下铺的床边被这个坐坐那个坐坐,容易脏。
r
ray_golden
都是这样吧,年轻时喜欢两层的,带挑高的。老了喜欢平层的
m
musichy
两层。
greengrass12
每天爬楼梯对老人、小孩以及懒惰或者笨拙的中青年(比如我)太不友好了。。。我同事就是不小心从楼梯上摔下来做了两次关节手术
feifeiduan
上铺干净,下铺的床边被这个坐坐那个坐坐,容易脏。
绿苹果很健康 发表于 2021-09-17 19:45

我去了宿舍就抢占了上铺,纯粹是因为新鲜,没睡过。
greengrass12
天气热的时候,看你哪里逃?无脑两层,有钱可以装电梯的
金山阿叔 发表于 2021-09-17 19:43

天热的时候二楼才热吧?毕竟比起一楼距离屋顶近,隔热空间少,而且热气往上跑。只听说二楼加空调的
minren
年轻两层,年老一层。有阁楼或高顶。
绿苹果很健康
每天爬楼梯对老人、小孩以及懒惰或者笨拙的中青年(比如我)太不友好了。。。我同事就是不小心从楼梯上摔下来做了两次关节手术
greengrass12 发表于 2021-09-17 19:46

我父母家就是两层,我爸就是从楼上给滚下来把腰给折了,后来里面装了钢筋才好。
虾米
天热的时候二楼才热吧?毕竟比起一楼距离屋顶近,隔热空间少,而且热气往上跑。只听说二楼加空调的
greengrass12 发表于 2021-09-17 19:48

是的,两层的房子大于2000尺要求两个zone 空调,一层这个条件可以放宽

虾米
我最近在外州买投资房,发现一层高顶的房子每个s q t 比两层的平均贵25块左右
一层的房子建造成本高一些,同样使用面积,一层的屋顶面积多,一般占地大一些,维修成本低, 租户范围广,所以最后坚决买了一层
gaoyouli
当然是一层。
金山阿叔
天热的时候二楼才热吧?毕竟比起一楼距离屋顶近,隔热空间少,而且热气往上跑。只听说二楼加空调的
greengrass12 发表于 2021-09-17 19:48

白天在楼下呆,睡觉时候再上楼。单层的没得选,打开前后门通风一样热,热时候只能去散步逛街了。北美单层的也不是主流,零星的单层,基本在机场附近,看到的独立屋绝大部分是二楼的,密集区域会有三层的
gaoyouli
白天在楼下呆,睡觉时候再上楼。单层的没得选,打开前后门通风一样热,热时候只能去散步逛街了。
金山阿叔 发表于 2021-09-17 20:00

难道没有空调吗?
j
justwatching
一层现在太少了,两层楼下有卧室和书房也很好
todd6034
一层的老房子多,新的很少有一层,低太贵。一层的好,住了十来年因为学区换了个二层的,每天爬楼辛苦啊
绿苹果很健康
两层的如果楼下有主卧的也是很抢手,有的人家人口多不愿意挤一起,小孩子们睡楼上,家长睡楼下互不干扰。
绿苹果很健康
白天在楼下呆,睡觉时候再上楼。单层的没得选,打开前后门通风一样热,热时候只能去散步逛街了。北美单层的也不是主流,零星的单层,基本在机场附近,看到的独立屋绝大部分是二楼的,密集区域会有三层的
金山阿叔 发表于 2021-09-17 20:00

三层的那种很窒息,小小挤挤的空间,楼梯还占面积。
happymc
回复 17楼金山阿叔的帖子
不是吧,夏天不开空调吗?
主席
喜欢ranch 但是这几年全球flood淹水的很多 有二层可以缓冲一下
绿苹果很健康
喜欢ranch 但是这几年全球flood淹水的很多 有二层可以缓冲一下

主席 发表于 2021-09-17 20:32

加州这边山火大于发大水。
powerapplechen
看面积吧,2000左右的当然一层好,要超过4000肯定得两层啊,哪来的4000尺大平层啊。
zhimatangyuan
喜欢高厅,感觉特别的气派上档次。可是当时买房的时候买不起自己中意的高厅豪宅,买的起的高厅又不入眼,最后只能买了一层的房子。不过我家房子也是挑高了的比一般的平层加高了2英尺,而且后院也蛮大。住了十几年了一直很满意,平层相对省电,隔热避寒都比俩层的好。
虽然如此,还是有个高厅梦。换房子看了好多年了,也是懒有拖延症和选择困难症,加之也没紧迫感又挑剔,自家耗子住着也挺舒服的,周围环境绿化又好生活非常便利。总之是看中的房子感觉周围环境欠佳,环境尚可房子又不咋地。一直是想着买现房或者在建房,最后无奈准备买地盖房。俩年前在郊外边上的一个小town里的自然森林区买了地,由于疫情加之材料价格疯涨其实还是又懒又拖延,直到现在才基本上完成了主体设计。我们那的HOA要求每一耗子设计不能雷同,还霸道的指定5家建筑商可供选择,就是强买强卖爱买不买爱建不建。大农村都是传统建筑,上下俩层对齐的设计几乎没有,大多都是一层半。德州这边的主人房都在一楼,我们去看过好多房子甚至一楼就只有主人房,其他客房都在二楼。我们买地的这块一般一楼除了主人房还加一间客房或者三间,也就是说房子都在一楼,二楼就是一个game room或者电影院。要么就是楼上一个game room加一间客房。因为每块地最小的都在1acre之上,最大的十几acre,所以有足够大的地方盖房子,还有的在旁边单独盖一套guest house,有独立的厨房客厅和车库,这样亲朋好友来访可以互不打扰。我们看了俩年所在区的在建房,决定盖一层半,楼下主人房加俩间客房,二楼一间客房加电影院。20feet的高厅,不是平顶是斜顶,有那种很陈旧的木头做装饰的,新木头不好使没有历史的沉淀感。其实老美的审美我们不太懂,但是考虑到将来退休后也有可能卖房,所以不得不入乡随俗了。
啰啰嗦嗦跑题了。其实吧,我们华人大多还是喜欢高厅俩层,感觉那样才能算得上豪宅。人之常情,可以年轻的时候有条件就住住高厅得瑟得瑟,退休了就减负住回平层。我们是因为以前没有圆了我的高厅梦,算是迟到的圆梦吧。老房子我们也不打算卖,暂时出租,等退休后住够了再搬回自己的老房子。
zglove21
喜欢两层的。国内房子也是买的复式。有个空间感。
hbt01
孩子们喜欢两层。庆幸没买tri-level的,那种楼上三层,楼下还有sub level 和basement的了,当时看房子的时候,孩子们可开心了,觉得好玩。还好没买,不然天天上上下下得累死。
绿苹果很健康
喜欢高厅,感觉特别的气派上档次。可是当时买房的时候买不起自己中意的高厅豪宅,买的起的高厅又不入眼,最后只能买了一层的房子。不过我家房子也是挑高了的比一般的平层加高了2英尺,而且后院也蛮大。住了十几年了一直很满意,平层相对省电,隔热避寒都比俩层的好。
虽然如此,还是有个高厅梦。换房子看了好多年了,也是懒有拖延症和选择困难症,加之也没紧迫感又挑剔,自家耗子住着也挺舒服的,周围环境绿化又好生活非常便利。总之是看中的房子感觉周围环境欠佳,环境尚可房子又不咋地。一直是想着买现房或者在建房,最后无奈准备买地盖房。俩年前在郊外边上的一个小town里的自然森林区买了地,由于疫情加之材料价格疯涨其实还是又懒又拖延,直到现在才基本上完成了主体设计。我们那的HOA要求每一耗子设计不能雷同,还霸道的指定5家建筑商可供选择,就是强买强卖爱买不买爱建不建。大农村都是传统建筑,上下俩层对齐的设计几乎没有,大多都是一层半。德州这边的主人房都在一楼,我们去看过好多房子甚至一楼就只有主人房,其他客房都在二楼。我们买地的这块一般一楼除了主人房还加一间客房或者三间,也就是说房子都在一楼,二楼就是一个game room或者电影院。要么就是楼上一个game room加一间客房。因为每块地最小的都在1acre之上,最大的十几acre,所以有足够大的地方盖房子,还有的在旁边单独盖一套guest house,有独立的厨房客厅和车库,这样亲朋好友来访可以互不打扰。我们看了俩年所在区的在建房,决定盖一层半,楼下主人房加俩间客房,二楼一间客房加电影院。20feet的高厅,不是平顶是斜顶,有那种很陈旧的木头做装饰的,新木头不好使没有历史的沉淀感。其实老美的审美我们不太懂,但是考虑到将来退休后也有可能卖房,所以不得不入乡随俗了。
啰啰嗦嗦跑题了。其实吧,我们华人大多还是喜欢高厅俩层,感觉那样才能算得上豪宅。人之常情,可以年轻的时候有条件就住住高厅得瑟得瑟,退休了就减负住回平层。我们是因为以前没有圆了我的高厅梦,算是迟到的圆梦吧。老房子我们也不打算卖,暂时出租,等退休后住够了再搬回自己的老房子。
zhimatangyuan 发表于 2021-09-17 21:08

马上你的美梦就实现了,自己造的话可以让architecture 给你几种选择,还可以把你的想法说给他们听。
mermaidyuu
我刚买房子的时候盯着两层的看,因为当时年轻,刚刚在一个地方settle down, 心里梦想的就是“小洋楼”!于是跟带我看房的realtor 说,我只要两层的,还要求卧房在楼上,这样等于是活动区和睡觉区分开,卧室干净一点。现在想想当时的心情还是停留在在大学里喜欢上铺的感觉上,因为上铺干净。
年纪大了以后开始喜欢一层,脚一滑就到这屋,又一滑就到那屋,什么laundry basket 之类的,一滑就滑到洗衣房,根本不用拎,哦,我还是那样一如既往地懒。


绿苹果很健康 发表于 2021-09-17 19:32

唉,我卧室在楼上,每天早晨都憋的实在忍不住了才起床。。。
dan1313
根据实际年龄作选择吧
tbaobao
我喜欢大平层,对两层房子不感冒。
IsabellaQ
平层最好
绿苹果很健康
大平层的ceiling 要不低才行,以前的老房子天花板太低。
[email protected]
喜欢一层,除了视野不远,没啥缺点。自己住重要是舒适和方便,气派是给别人看的。
阿达达达
同等面积,平房比二层的贵很多。当然是大平层好了!
DoReMiLi
老了换房子的时候一点会选一层的
猪名野
天气热的时候,看你哪里逃?无脑两层,有钱可以装电梯的
金山阿叔 发表于 2021-09-17 19:43

那是隔热保温没有做好。我们的大平层旧房子,外面一百度,可以到下午四点才需要开一下空调散散热。
h
hellohey
年轻时喜欢两层的,老了喜欢一层高屋顶的
Wmzq123
白天在楼下呆,睡觉时候再上楼。单层的没得选,打开前后门通风一样热,热时候只能去散步逛街了。北美单层的也不是主流,零星的单层,基本在机场附近,看到的独立屋绝大部分是二楼的,密集区域会有三层的
金山阿叔 发表于 2021-09-17 20:00

不舍的开空调?
W
Wsmjwps
两种都住过,喜欢一层
agape2020
回复 1楼绿苹果很健康的帖子
两种都住过, 两层的看着好, 住起来还是一层的方便, 特别是孩子小的话,跑上跑下累死。 当然了 我们只有2000多 如果上了3000 sqft 楼下有主卧 两层也好。
一层省电。 楼上还有个阁楼式主卧,很少去,客房


tgaa
当然是一层的好
tongtongbai
我家上小学的娃说她喜欢一层,是不是很懒!
20CherryTree
大房子肯定得两层啊,否则从一头走到另一头得走半天,只有小房子一层才方便
p
panxiaodao
当然是一层好
gemeaux0602
我喜欢顶层豪华公寓,既有风景又不会被吵。
yemao
今天这个坑比较平常。 我还是喜欢你那些糟点多的坑, 太正常了没意思。
飞天月野兔
回复 12楼minren的帖子
我90后也喜欢大平层
f
fflaq
别说楼梯了,我邻居大平层就门口有一级台阶,老先生出门不小心没站稳摔到头,当场人就没了。所以我自己这个完全没台阶四平八稳的大平层一定得留着养老。
chuckle
天气热的时候,看你哪里逃?无脑两层,有钱可以装电梯的
金山阿叔 发表于 2021-09-17 19:43

天气热的时候,空调不开么?为啥要逃?
Jessicali0707
一楼有主卧的两层或者大平层。老了不愿意爬楼
yanle
看住哪里,地震区绝对一层啊。住惯了一层,发现恐高症了,住高层心里直打鼓,到夏威夷住10几层每天感觉晃啊,回国电梯上20几层同学家,连窗户外都不敢看。 以前没有恐高症的。
H
High.eee
同样的面积,大平层比两层感觉宽敞很多,很开阔。不过,一般人都住不起大平层,尤其好地段,太奢侈了。
g
gujigu
原地大的
不娶何撩
上学的时候有从高低床ladder摔下来的经历。
看来我还是要买个平层的
machi
一层带地下室的
44ff
喜欢两层的,有小孩肯定两层的好啊。
a
adelekt
现在喜欢一层楼。 两个孩子要盯着,可不能把他们放在另外一层自由自在。
lovewriting123
大平层+ 高屋顶的最好。
54aha
喜欢平层,平层,平层
dipsomania
看面积吧,2000左右的当然一层好,要超过4000肯定得两层啊,哪来的4000尺大平层啊。
powerapplechen 发表于 2021-09-17 20:44

开啥玩笑,给你个8000尺的。https://www.redfin.com/CA/San-Diego/13921-Rancho-Dorado-Bnd-92130/home/6313946?1280460695=variant&600390594=copy_variant&231528114=control&1077477207=control&utm_source=ios_share&utm_medium=share&utm_nooverride=1&utm_content=link&utm_campaign=share_sheet
苏芳紫
天热的时候二楼才热吧?毕竟比起一楼距离屋顶近,隔热空间少,而且热气往上跑。只听说二楼加空调的
greengrass12 发表于 2021-09-17 19:48


我家空调很给力的,夏天不热啊。我是住大平层
loquattree
南方夏天的时候二楼好热。原来的一个房子二楼朝南的房间比其他房间热好几度。
DSL925
不喜欢爬楼梯,一层香~
loneonly
刚买房的时候娃很小,当时喜欢大平层,因为不用担心小孩爬楼梯也不用装护栏,抱娃也方便。现在娃大了,天天抱怨家里的是“平房”,要在院子里再盖个楼房。被他说多了,我现在也好喜欢楼房啊!可惜买不起了!
蓝天白云2020
喜欢高厅,感觉特别的气派上档次。可是当时买房的时候买不起自己中意的高厅豪宅,买的起的高厅又不入眼,最后只能买了一层的房子。不过我家房子也是挑高了的比一般的平层加高了2英尺,而且后院也蛮大。住了十几年了一直很满意,平层相对省电,隔热避寒都比俩层的好。
虽然如此,还是有个高厅梦。换房子看了好多年了,也是懒有拖延症和选择困难症,加之也没紧迫感又挑剔,自家耗子住着也挺舒服的,周围环境绿化又好生活非常便利。总之是看中的房子感觉周围环境欠佳,环境尚可房子又不咋地。一直是想着买现房或者在建房,最后无奈准备买地盖房。俩年前在郊外边上的一个小town里的自然森林区买了地,由于疫情加之材料价格疯涨其实还是又懒又拖延,直到现在才基本上完成了主体设计。我们那的HOA要求每一耗子设计不能雷同,还霸道的指定5家建筑商可供选择,就是强买强卖爱买不买爱建不建。大农村都是传统建筑,上下俩层对齐的设计几乎没有,大多都是一层半。德州这边的主人房都在一楼,我们去看过好多房子甚至一楼就只有主人房,其他客房都在二楼。我们买地的这块一般一楼除了主人房还加一间客房或者三间,也就是说房子都在一楼,二楼就是一个game room或者电影院。要么就是楼上一个game room加一间客房。因为每块地最小的都在1acre之上,最大的十几acre,所以有足够大的地方盖房子,还有的在旁边单独盖一套guest house,有独立的厨房客厅和车库,这样亲朋好友来访可以互不打扰。我们看了俩年所在区的在建房,决定盖一层半,楼下主人房加俩间客房,二楼一间客房加电影院。20feet的高厅,不是平顶是斜顶,有那种很陈旧的木头做装饰的,新木头不好使没有历史的沉淀感。其实老美的审美我们不太懂,但是考虑到将来退休后也有可能卖房,所以不得不入乡随俗了。
啰啰嗦嗦跑题了。其实吧,我们华人大多还是喜欢高厅俩层,感觉那样才能算得上豪宅。人之常情,可以年轻的时候有条件就住住高厅得瑟得瑟,退休了就减负住回平层。我们是因为以前没有圆了我的高厅梦,算是迟到的圆梦吧。老房子我们也不打算卖,暂时出租,等退休后住够了再搬回自己的老房子。
zhimatangyuan 发表于 2021-09-17 21:08

我们就是高厅加主卧在楼下,楼上3个房间,怎么大家还嫌弃,1个月才卖出去还降价
y
yuanxue
喜欢两层的
Ethangirl
一层的比同样面积两层的贵,市场决定的
Geofan
高厅是必须的吧,平层的再怎么美看着都压抑啊
枫丹白露
想要一个中式园林!十年前就和朋友讨论过我们自己造几个在一起,不过之前那个地方太冷,而且当时钱也不够。不知道十年之内能不能实现。园林可大可小,弄个小小的精致的看能不能实现。
majiamajia2021
年轻时候要2层 现在想一层
sitruuna
绝对一层LOT大,否则每次刚上楼就发现忘了什么在一楼,左想右想,哎,还是要下楼取,每天早晨醒来迷迷糊糊,下楼梯都死握扶手怕不安全
d
dajiangyoude
有老人和孩子当然平层了
s
snoozerck
喜欢两层的。一楼离地近有地气,比二楼潮湿和虫多
jiayusong
别说老人了,我都在楼梯摔过到现在尾椎骨时常疼。打算坚决换平层
happytimekathy
好多朋友买的10年内的新房都是三层+地下室。 我看着都觉得累
deann
虽然膝盖不好的时候爬楼梯是痛苦,但是二楼感觉和外面有点隔离还是好的,住在一楼通常也没啥实质的围墙,和外面就是一个窗户的距离,安全感不够。
Widered
两层啊。上次harvey的时候很多人就在二楼等boat,一层楼怎么办😂 这是我们休斯顿独有问题
s
svsun
据说一层楼的house,隔音不好,你在房间里说话,厅里听到的。
绿苹果很健康
想要一个中式园林!十年前就和朋友讨论过我们自己造几个在一起,不过之前那个地方太冷,而且当时钱也不够。不知道十年之内能不能实现。园林可大可小,弄个小小的精致的看能不能实现。
枫丹白露 发表于 2021-09-18 17:37

同喜欢!
laurenplus
对我也是以前喜欢两层的… 现在就想住个大ranch!
绿苹果很健康
我自己住的房子一直是两层,所以我一直想住一层的房子,版上有一直是一层的网友,所以向往两层的高厅。我自己住过的两层楼都是有高厅,但是高厅上的窗户从来就没有擦过。。一层的好擦窗。
fun2013
现在是两层的,但年龄大了后会考虑换一层的房子
linglituo
我喜欢两层,我怕蛇虫类的东西,一层老担心屋里有没有
pevcmao
上铺干净,下铺的床边被这个坐坐那个坐坐,容易脏。
绿苹果很健康 发表于 2021-09-17 19:45

我是下铺,我用蚊帐全部关好了,没人坐。我没用蚊帐之前我上铺一回宿舍书包啊袋子啊都放我床上,还跟我说下铺就得被放啊。我想凭什么,我就立刻用蚊帐关了。