转贴自一亩三分地:湾区年入百万的Top经纪人是最会坑买家的(中)

duon
楼主 (北美华人网)
湾区年入百万的Top经纪人是最会坑买家的(中)

1. 14927 Jerries-Dr 95070 买家经纪: GIGI JI 这个经济可谓是后起之秀,年入250万+。喜欢用鸡汤跟高超话术去引诱年轻买家加价,据说买的很多房子银行估价都估不到买的价格。2021年成交量已经超过60套了。版上已经有好几个人爆过她了。

2. 1084-Fuchsia-Dr-94086 买家经纪: ALEXANDRA ZHOU 这个经纪年入200万+,这个agent不怎么打广告,是潜藏在人们底下出高价的黑心经纪,据说很多17-18年买的买家都还没出水,怨声载道。

3. 1526-Meadowlark-Ln-94087 买家经纪:DANEIL XI 年入250万+,这个经纪很喜欢营销自己的业绩,但是水平很差,听他客户说基本上每个房子都推荐,还有几个他的客户因为买了地基有问题房子在准备告他。
补充一个湾区的 买家经纪:Cathy Liu (中文拼音:Ying Liu)
PUA 教母,对顾客养套杀。善于drama,工于心计。号称是CS PHD,data scientist, top 1% agent。她善于伪装,替自己营造了一副表面专业理性,温柔可人的人设,实则阴狠毒辣,冷血刻薄。她有自己公众号和群,给顾客进行传销式的洗脑。好几个人被她坑过,有人正在和她打官司。
再破的房子在她口中都是deal. 避重就轻,房子有问题,顾客不问,她不说,顾客问了,她也是顾左右而言他。出了问题,她两手一摊,肩膀一耸,一句I don’t know, 非常懂得规避责任。

不管什么中介,肯定都不如自己。申请留学是这样,申请签证是这样,买车是这样,买房是这样,结婚是这样。。。靠自己吧年轻人,如果自己搞不定可以花钱然后但愿能找一个不那么差的。

再说一次,大家赶紧自己去考个证,这些所谓的top agent往往都不如买家自己,千万不要让这些黑心经纪赚了你的血汗钱!
之所以是Top,肯定交易多,也就是每个房子他的买家基本都要出最高价,否则怎么抢得到房子有那么多成交。也就是说这些Top都能鼓励买家出到最高价。这个道理大家都懂,那么找Top交易的,估计就是为了买到最合适自己的房子,而不是为了淘到最便宜的。因此,站岗和不出水估计是大概率。淘便宜确实是个技术活,得靠自己,但是绝大多数靠运气。
湾区agent实在太赚了,面对大量不知道或不好意思要那1-2%rebate的新韭菜们,一套房子就平均多赚两万,一个月就算卖一套,躺着就是一个码农的工资,如果你再会忽悠一点比如像GiGi这种,年入百万不是梦!比起加州,其他州的agent简直是五星级服务。