转贴自一亩三分地：湾区年入百万的Top经纪人是最会坑买家的(中)

湾区年入百万的Top经纪人是最会坑买家的(中)

1. 14927 Jerries-Dr 95070 买家经纪： GIGI JI 这个经济可谓是后起之秀，年入250万+。喜欢用鸡汤跟高超话术去引诱年轻买家加价，据说买的很多房子银行估价都估不到买的价格。2021年成交量已经超过60套了。版上已经有好几个人爆过她了。

2. 1084-Fuchsia-Dr-94086 买家经纪： ALEXANDRA ZHOU 这个经纪年入200万+，这个agent不怎么打广告，是潜藏在人们底下出高价的黑心经纪，据说很多17-18年买的买家都还没出水，怨声载道。

3. 1526-Meadowlark-Ln-94087 买家经纪：DANEIL XI 年入250万+，这个经纪很喜欢营销自己的业绩，但是水平很差，听他客户说基本上每个房子都推荐，还有几个他的客户因为买了地基有问题房子在准备告他。
补充一个湾区的 买家经纪：Cathy Liu （中文拼音：Ying Liu)
PUA 教母，对顾客养套杀。善于drama,工于心计。号称是CS PHD，data scientist, top 1% agent。她善于伪装，替自己营造了一副表面专业理性，温柔可人的人设，实则阴狠毒辣，冷血刻薄。她有自己公众号和群，给顾客进行传销式的洗脑。好几个人被她坑过，有人正在和她打官司。
再破的房子在她口中都是deal. 避重就轻，房子有问题，顾客不问，她不说，顾客问了，她也是顾左右而言他。出了问题，她两手一摊，肩膀一耸，一句I don’t know, 非常懂得规避责任。

不管什么中介，肯定都不如自己。申请留学是这样，申请签证是这样，买车是这样，买房是这样，结婚是这样。。。靠自己吧年轻人，如果自己搞不定可以花钱然后但愿能找一个不那么差的。

再说一次，大家赶紧自己去考个证，这些所谓的top agent往往都不如买家自己，千万不要让这些黑心经纪赚了你的血汗钱！
之所以是Top，肯定交易多，也就是每个房子他的买家基本都要出最高价，否则怎么抢得到房子有那么多成交。也就是说这些Top都能鼓励买家出到最高价。这个道理大家都懂，那么找Top交易的，估计就是为了买到最合适自己的房子，而不是为了淘到最便宜的。因此，站岗和不出水估计是大概率。淘便宜确实是个技术活，得靠自己，但是绝大多数靠运气。
湾区agent实在太赚了，面对大量不知道或不好意思要那1-2%rebate的新韭菜们，一套房子就平均多赚两万，一个月就算卖一套，躺着就是一个码农的工资，如果你再会忽悠一点比如像GiGi这种，年入百万不是梦！比起加州，其他州的agent简直是五星级服务。