这个房子值不值得我们counter offer 回去

我的offer比listing price 加了几万。listing agent 电话我们agent说最后有multiple offer， seller比较喜欢我们即使我们不是最高的，因为最高价贷款首付太低，卖家担心贷款问题 所以给我们发了counter offer 要求我们再加5万，给了deadline
这有可能是钓鱼吗？ 实际情况就是只有我们一家offer，但是卖家还想要更高的价格，另一个出价最高的卖家可能子虚乌有
卖家agent的话，可信度如何？ 

多钱的房子加5万啊？

如果想要，earnest money 加上五万

多钱的房子加5万啊？

dajiangyoude 发表于 2021-09-17 00:39

~1m

回复 1楼doge2moon的帖子
穷鬼买什么房，5万都不舍得，租房一辈子好了

我买房子的时候有点像。我告诉卖家我多加一万，多放了几万在earnest money 。最后买到了。但是你要是非常想买，也有风险。我是觉得不行就不要了。

还是看lz有多想要这个房子了 认为它值多少钱 否则加价抢下来觉得自己买贵了又不开心 我的话 顶多表示下诚意再加一万 爱接不接

xxxxx

这个谁也不知道，你也没有办法证明，就看你有多喜欢那个房子还有你自己的底线在哪里

你戾气这么重？这么mean？

不清楚当地市场没办法给意见，看你们那边的市场吧，只说钱我觉得一下5万有点儿多。

看你多想要这个房子，加了5w后你跟周围房子比值不值，我自己是多加了几万买了，但是事后一直觉的是被卖家agent钓鱼了，导致一直觉得很不开心，现在对比了下周围我多加了几万还是不算最贵，心里才稍微平衡点，但是一直耿耿于怀觉得当时不加也能买到

同意楼上deposit加钱的做法，首付低的话一般都会配相对额度高的deposit来表示买房的诚意，一般买家agent都会跟买家这样建议。卖家agent究竟想啥可靠与否都是为卖家服务的。

一下加5w有点多.看楼主自己对这个房子的喜欢程度了. 建议3楼的做法跟对方商量一下.

感觉钓鱼，就像楼上说的多点钱deposit，不加价

那你counter个两万回去

我之前发过一个觉得自己被钓鱼的帖子，已经是最高卖家还要counter一万 正好是我waive appraisal手上还有的剩余，因为我当时用了dual agent,觉得恶心退出了，最后房子pending 了两周重回市场了，又pending 一次最后成交价比我出价还低两万，而且我退出的同时Dream house出来了，不知道那个卖家现在是什么心情，反正我现在挺感谢他的。

一般都是实情。agent不至于为了一个offer好坏信誉。想不想加在你。

现在买房子大部分地方根本不需要加钱吧。如果不是百分百满意的，我选择不加...

真心就把地址贴出来。。。。。。。。。。。。大家给你分析一下。

我当年加了2万2，是卖家sell by owner，说挑了三个人出来加最后一次价，没说加多少，当时想要就拿下了，过后觉得多加了，不过过个1，2年就不想了

加了以后拿到房子永远会觉得加多了，所以就看你多想要这个房子了。一般想要就加一万，非常想要势在必得就只能按对方说的。

不是dream house非要不可就不加。1万也许能接受。我家卖房子的时候，买家说有一个类似的房子也喜欢，用那个来压价（确实附近有一个年份面积非常相近的房子，但我家的内部更好一点），Agent劝我同意，我没同意，最后买家还是买了我家。

如果非要不可就加3万等卖家再counter，如果拿不到也不会后悔就加1万

这种东西没法判断的 我买的一个房子 卖家说有比我高5%的 我没继续加钱也买到了 也知道有华人代理坑自己的买家 都不问问卖家什么情况就让买家加十万的 买家买到以后还很开心 我们这里十万都能买个condo了

哎 最近遇到很多类似的套路 我碰到一个seller 一开始不允许escalation 然后又可以等出了offer 最后要所有人改一次性offer

其实楼主你要担心的是两边的代理一起坑你 你可以直接给卖家的代理发email问是不是有别的offer 量她也不敢在email里面跟你说假话 但是别的offer价钱是多少一般你是问不出来的

其实楼主你要担心的是两边的代理一起坑你 你可以直接给卖家的代理发email问是不是有别的offer 量她也不敢在email里面跟你说假话 但是别的offer价钱是多少一般你是问不出来的
LLWF 发表于 2021-09-17 09:29

这行就是不太透明，感觉很多内幕

钓鱼的，一般价高者得！

如果有更高的offer，你就愿意加钱嘛？如果是，你可以要求对方给你看那个最高价格的offer

不给看的吗？我们买房的时候上的esclation，最高价加几千，卖家把最高价的offer发给我们看了，人名都有。

我们买的时候说是进了第二轮，我们agent说竞争多么多么激烈，让我们加7万，我没听她的，加了3万，拿到了。 事后想想，就是bidding war不淡定了，否则不加估计也能拿到。agent当然都是希望close deal，不是完全为你考虑。

而且lz可以看看房主住了多久增值多少。有的增值多的求稳想趁市场好卖掉，就不在乎一万两万的。你如果喜欢，就加个一两万表示一下诚意，五万太多了。

如果实在很想要，可以要求看最高offer再加价， 如果买不买得到无所谓，可以加1万意思一下或者提高earnest money

看多了房子究竟值多少就知道了钱，你看有没有太贵妈，问网友没用啊

要你们加五万还摆出给你们恩惠的架势，恶心死了，是我就walk away

回复 1楼doge2moon的帖子
之前碰到一个，也是seller agent 说有multiple offer，然后让大家 counter offer。那个agent 跟我的 realtor说，counter offer 最高的加了3万5，并且wave 了inspection 还是cash。说还想要就赶紧开价。当时我也不知道对方agent是不是在钓鱼，就算了。最后出来的结果就是那个。对方没有钓鱼。

你的价格不是最高。卖家喜欢你的原因是什么？