说说我最近买房的遭遇。

绿苹果很健康
楼主 (北美华人网)
我一般是看中什么房子,自己去小区走一圈,喜欢了就立马记下,集中在一天让realtor 带我看房,这样可以节省他的时间,虽然我在这么hot 的房事还是喜欢砍价,realtor 从来没有怨言,因为基本上是我理清了所有,排除不想要的,准备下offer的都是真心想拿到手的。
我上周末一共下了四个offer, 可是其中三个被人用现金加价买下,房子都是80年代左右的一层的3/2,1500到1900尺,50万出头的。我买这个房主要是考虑到自己可能会down size, 如果以后会自住的话就需要一个符合养老的,location 方便的房子。出门不远有中餐馆,有大华,有高速,有机场。学区不再重要,家里将没有娃需要学区,所以我选那种比较nice 的学区不好的白区。终于在承诺自己会修理屋顶和everything 的条件下,以listing 的价格拿下一个50几万的房子,按面积来算应该是good deal了。
我们这里租金上不去,这个房子因为要先租几年等到我女儿高中毕业,所以这几年肯定是亏。这个房现在可以租$2500,先放着吧,我们这个城市已经没有空地建房了,长期持有本身就是赚。
从我上周末买房的情况来看,50万的房子还是抢的人太多,有的房子刚上市24不到就被现金抢走了,有钱人多啊。。
44ff
哪里啊? 至少包一个zip 吧
绿苹果很健康
哪里啊? 至少包一个zip 吧
44ff 发表于 2021-09-16 14:17

北加,不在湾区。
myfreetime
哪里?
zz99
50万的房子才能租2500? 那看来我这边租售比还是要好很多 主要还得房价要便宜很多 但是租金一样
COHomeSearch
北加还有五十万的房子? 北卡这个价位都抢不到了吧
t
tracylovebobo
woodland?
LLWF
为什么说是遭遇?这不是挺顺利的吗?
huashan2018
北加还有五十万的房子? 北卡这个价位都抢不到了吧
COHomeSearch 发表于 2021-09-16 14:20

北达科达都抢不到了。
绿苹果很健康
为什么说是遭遇?这不是挺顺利的吗?
LLWF 发表于 2021-09-16 14:27

是下了四个单,哦其实是五个单,只拿到一个需要修理的。
coalpilerd
北加还有五十万的房子? 北卡这个价位都抢不到了吧
COHomeSearch 发表于 2021-09-16 14:20

非学区房这个价还是大把大把的。
formemory
加州居然还有这么便宜的房子,是哪个犄角旮旯吧?
fighting8
不知道楼主想说明啥
C
Cleveland
又要显摆,又不说zip code, 有什么借鉴意义?
l
lemon841215
回复 1楼绿苹果很健康的帖子
其他现金是机构买的 open door zillow
sunshaoping
回复 5楼zz99的帖子
现在这市场,150万以上租4000的房子都很多。
吕涵紫
Sacramento, Elk Grove 那边还有吧,不过以前还租不到2500。
sunnytoday
抓住问一下你们那里学区好的地方4bedroom最低多少能拿下?谢谢
绿苹果很健康
抓住问一下你们那里学区好的地方4bedroom最低多少能拿下?谢谢
sunnytoday 发表于 2021-09-16 14:59

学区好的湾区有人过来抢,75万到85万可以买2800到3000尺,50万出头可以买1200尺3/2。
问问题小MaJa
不知道想显摆什么 自己很弱 还是怎么地 不过50万出租2500的确不是什么好投资 而且弯曲房价都涨成那样了 这才50万能涨到什么时候
绿苹果很健康
不知道想显摆什么 自己很弱 还是怎么地 不过50万出租2500的确不是什么好投资 而且弯曲房价都涨成那样了 这才50万能涨到什么时候
问问题小MaJa 发表于 2021-09-16 15:09

显摆啥,明明是诉苦买不到房。
sunnytoday
学区好的湾区有人过来抢,75万到85万可以买2800到3000尺,50万出头可以买1200尺3/2。
绿苹果很健康 发表于 2021-09-16 15:08

谢谢.有点好奇弯曲去抢的是想自己住偶尔回下公司,还是纯投资
绿苹果很健康
谢谢.有点好奇弯曲去抢的是想自己住偶尔回下公司,还是纯投资
sunnytoday 发表于 2021-09-16 16:01

有自己搬过来的,有投资。自己搬过来的老刘家庭非常少,以印度人和老广为多。也有个别老刘网友问我是真心觉得我们这里学区也好,但是吧,学区好的地方也是亚裔多啊,也还是竞争很厉害。
sunnytoday
有自己搬过来的,有投资。自己搬过来的老刘家庭非常少,以印度人和老广为多。也有个别老刘网友问我是真心觉得我们这里学区也好,但是吧,学区好的地方也是亚裔多啊,也还是竞争很厉害。
绿苹果很健康 发表于 2021-09-16 16:10

很惊讶印度人会搬去. 亚裔多我觉得是优点, 本来还考虑Rocklin, 后来想想那边估计没啥亚裔, 你们那里好歹有个Intel, 中国人应该多些
我恨月亮爱星星
你又说是good deal,又说是遭遇,不是自相矛盾吗?不过真的很讨厌还要自己修理的房子,费钱费精力
Halahi
又要显摆,又不说zip code, 有什么借鉴意义?
Cleveland 发表于 2021-09-16 14:37

群众的眼睛是雪亮的,看出这位楼主的用意了。这位是文学城的东施爱美,天天去Goodwill 淘破烂都要在文学城显摆一下,这买了个房能不显显?
crowdpig
是房市,不是房事。。。。
bluelily888
是房市,不是房事。。。。
crowdpig 发表于 2021-09-16 17:31

LOL, 真是火眼金睛
绿苹果很健康
是房市,不是房事。。。。
crowdpig 发表于 2021-09-16 17:31

房子的事就叫房事。。
不娶何撩
绿苹果发帖必是精品
996warrior
看了两遍,遭遇到底在哪儿?现在买房不都是seller‘s market吗?
绿苹果很健康
遭遇就是你的对手现金加价买房。
S
Shangshang111
50万租2500 还不错啦,恭喜
贝壳的贝
也不急,为什么不买块地自己盖呢? 老房子总是要修这修那的。老了省心最重要了。
blume2015
回复 1楼绿苹果很健康的帖子
没看见lz的“遭遇”啊?!这些只是经历
chloes5608
抬头看ID系列,LZ天天在华人挖坑真是勤快