想买condo 出租,要注意些什么呢?

河边垂钓
楼主 (北美华人网)
眼看通货膨胀开始了,按耐不住打算买个康斗出租,是买两个一室的好还是买一个两室的好租?看房子除了学区还有什么要注意的吗谢谢大家
南开阿飞
别买condo。。。
河边垂钓
回复 2楼南开阿飞的帖子
SFH买不起啊
poke
condo大坑啊, 能不买就别买, 尤其投资房买condo太操心
d
dingdang8467
condo很麻烦,而且condo fee和hoa association有时候很tricky
poke
非要买的话, 买好学区, 然后买好的保险, 能够包你自己租客和邻居租客/owner对你condo损失的。
千万千万让租客买好保险,
河边垂钓
回复 6楼poke的帖子
收到,谢谢提醒
f
frankingcn2
先打听清楚了,有的condo hoa不让租只能自住,挺麻烦的。
河边垂钓
回复 8楼frankingcn2的帖子
好的,我最近在考察的我们以前差点租过那儿的房子,应该是可以租的。不过我们附近SFH房价最近涨了些,这些condo貌似也没怎么涨啊,给大家说的都犹豫要不要咬咬牙贷款买一个SFH了
poke
回复 8楼frankingcn2的帖子
好的,我最近在考察的我们以前差点租过那儿的房子,应该是可以租的。不过我们附近SFH房价最近涨了些,这些condo貌似也没怎么涨啊,给大家说的都犹豫要不要咬咬牙贷款买一个SFH了
河边垂钓 发表于 2021-09-14 16:33

能买sfh当然买sfh, condo 有rental percentage,比如一个楼只能有 xx% rental, 这个你要打听好
河边垂钓
回复 10楼poke的帖子
哦,谢谢提醒
g
gujigu
注意就是不要烂人租客。不然杨白劳好多年
S
Spark001
Condo 千万别买2楼的。。。万一漏水 楼下可以嫩死你
河边垂钓
回复 13楼Spark001的帖子
谢谢,还有这个问题,确实没想到
河边垂钓
回复 12楼gujigu的帖子
是不是看信用记录比较靠谱?
hellobos
非要买的话, 买好学区, 然后买好的保险, 能够包你自己租客和邻居租客/owner对你condo损失的。
千万千万让租客买好保险,
poke 发表于 2021-09-14 16:08

可以展开说一下保险吗?对比llc呢?谢谢