想买condo 出租，要注意些什么呢？

眼看通货膨胀开始了，按耐不住打算买个康斗出租，是买两个一室的好还是买一个两室的好租？看房子除了学区还有什么要注意的吗谢谢大家

别买condo。。。

回复 2楼南开阿飞的帖子
SFH买不起啊

condo大坑啊， 能不买就别买， 尤其投资房买condo太操心

condo很麻烦，而且condo fee和hoa association有时候很tricky

非要买的话， 买好学区， 然后买好的保险， 能够包你自己租客和邻居租客/owner对你condo损失的。
千万千万让租客买好保险，

回复 6楼poke的帖子
收到，谢谢提醒

先打听清楚了，有的condo hoa不让租只能自住，挺麻烦的。

回复 8楼frankingcn2的帖子
好的，我最近在考察的我们以前差点租过那儿的房子，应该是可以租的。不过我们附近SFH房价最近涨了些，这些condo貌似也没怎么涨啊，给大家说的都犹豫要不要咬咬牙贷款买一个SFH了

回复 8楼frankingcn2的帖子
好的，我最近在考察的我们以前差点租过那儿的房子，应该是可以租的。不过我们附近SFH房价最近涨了些，这些condo貌似也没怎么涨啊，给大家说的都犹豫要不要咬咬牙贷款买一个SFH了
河边垂钓 发表于 2021-09-14 16:33

能买sfh当然买sfh， condo 有rental percentage，比如一个楼只能有 xx% rental， 这个你要打听好

回复 10楼poke的帖子
哦，谢谢提醒

注意就是不要烂人租客。不然杨白劳好多年

Condo 千万别买2楼的。。。万一漏水 楼下可以嫩死你

回复 13楼Spark001的帖子
谢谢，还有这个问题，确实没想到

回复 12楼gujigu的帖子
是不是看信用记录比较靠谱？

非要买的话， 买好学区， 然后买好的保险， 能够包你自己租客和邻居租客/owner对你condo损失的。
千万千万让租客买好保险，
poke 发表于 2021-09-14 16:08

可以展开说一下保险吗？对比llc呢？谢谢