得寸进尺的神经病房客。。。。。。。。。。

TOR123
楼主 (北美华人网)
agent给找的,信用收入都符合,外地搬来的非要提前三天搬入好省旅馆费。lease上写好要预付三天加一个月的房租.结果只付了三天就发100个短信要钥匙。agent想给我坚决不同意,搞半天付了才release了钥匙,这是其一。
搬入后就抱怨烤箱到不到预设温度,我说你设高点就好了,坚决要service。好吧约service,说他们哪天都没空,非要按他们的时间约到几点几点,我说没办法,你得给4-8hour的window。好不容易约到了,technician来了说没坏,是炉子老了温度设高点就好了,呆一分钟就走了。花了我170刀。上礼拜的事儿。
今天跟我说,洗碗机不行,我说有啥问题,说门上的detergent door里面每次detergent都有剩余。我说cycles能run吗,说是能。得寸进尺的货,懒得搭理,神经病。
mallowmarsh
亲爱的楼主。你待美国这么久了怎么还不知道。一般还价的,贪小的,美国人都不搭理。我以前读研究生。喜欢还价。一旦我还价开口,美国人都不理我。后来我的导师直接告诉我。你要说:I can pay . 后来我就懂了。愿意付钱了。不贪小了。这种要节约3天旅馆费的。我谈都不会谈的
silenceyh
看到发100个短信我就不会租了
iweyr
亲爱的楼主。你待美国这么久了怎么还不知道。一般还价的,贪小的,美国人都不搭理。我以前读研究生。喜欢还价。一旦我还价开口,美国人都不理我。后来我的导师直接告诉我。你要说:I can pay . 后来我就懂了。愿意付钱了。不贪小了。这种要节约3天旅馆费的。我谈都不会谈的
mallowmarsh 发表于 2021-09-13 14:56

re这个
很多生意人都喜欢爽快的买家,哪怕便宜点。喜欢找事挑剔的人真心伺候不起。希望楼主以后吃一堑长一智吧
multiplelife
亲爱的楼主。你待美国这么久了怎么还不知道。一般还价的,贪小的,美国人都不搭理。我以前读研究生。喜欢还价。一旦我还价开口,美国人都不理我。后来我的导师直接告诉我。你要说:I can pay . 后来我就懂了。愿意付钱了。不贪小了。这种要节约3天旅馆费的。我谈都不会谈的
mallowmarsh 发表于 2021-09-13 14:56

的确是这样,人还没住进来就这么小气算计,进来以后只有更麻烦
TOR123
看到发100个短信我就不会租了
silenceyh 发表于 2021-09-13 14:58

已经签了,还能怎么办?所以说agent是万恶之源,拿钱坏事儿的主儿
TOR123
亲爱的楼主。你待美国这么久了怎么还不知道。一般还价的,贪小的,美国人都不搭理。我以前读研究生。喜欢还价。一旦我还价开口,美国人都不理我。后来我的导师直接告诉我。你要说:I can pay . 后来我就懂了。愿意付钱了。不贪小了。这种要节约3天旅馆费的。我谈都不会谈的
mallowmarsh 发表于 2021-09-13 14:56

学到了。
toyday
他不是深井冰 他只不过在铺垫
TOR123
的确是这样,人还没住进来就这么小气算计,进来以后只有更麻烦
multiplelife 发表于 2021-09-13 15:04

我跟你说,租客95%都是烂人。好人大都买房了。
TOR123
他不是深井冰 他只不过在铺垫
toyday 发表于 2021-09-13 15:11

请展开说说铺垫什么,谢谢先
烧焦的大太阳
已开始就无理要求, 直接拒绝
TOR123
已开始就无理要求, 直接拒绝
烧焦的大太阳 发表于 2021-09-13 15:16

嗯,直接不再搭理
anotherid
你可别赖agent, 能发一百个短信的,警灯就亮得要爆炸了,agent 拿刀逼你了?agent才不care呢!自己做的决定! 有的愁了, big bless
麻辣肚丝
请展开说说铺垫什么,谢谢先
TOR123 发表于 2021-09-13 15:13

有同感,有可能,有点耳熟。先不停的扯这里坏了那里坏了,然后修理上不配合,过段时间就不交房租或少交房租,理由是你没修好东西。我一个朋友身上就发生过。朋友只好EVICT他,他还找律师反诉,一堆狗血折腾死人。
TOR123
你可别赖agent, 能发一百个短信的,警灯就亮得要爆炸了,agent 拿刀逼你了?agent才不care呢!自己做的决定! 有的愁了, big bless
anotherid 发表于 2021-09-13 15:21

lease早签了好吗,那时候都要搬入了怎么能先知先觉?
TOR123
有同感,有可能,有点耳熟。先不停的扯这里坏了那里坏了,然后修理上不配合,过段时间就不交房租或少交房租,理由是你没修好东西。我一个朋友身上就发生过。朋友只好EVICT他,他还找律师反诉,一堆狗血折腾死人。
麻辣肚丝 发表于 2021-09-13 15:21

好吧,捏着小心等着
mouseketeer
我跟你说,租客95%都是烂人。好人大都买房了。
TOR123 发表于 2021-09-13 15:12

看个帖子还中枪了。
luhua00
好租客很多的啦,我们以前租房时候,小毛病都是自己搞定,从来不麻烦房东,每个月第一天第二天就把租金给房东。房东也很好,总给我们他自己种的菜。
TOR123
看个帖子还中枪了。
mouseketeer 发表于 2021-09-13 16:26

不是还有5%的好人吗,你自己站站队就好了
TOR123
好租客很多的啦,我们以前租房时候,小毛病都是自己搞定,从来不麻烦房东,每个月第一天第二天就把租金给房东。房东也很好,总给我们他自己种的菜。
luhua00 发表于 2021-09-13 17:19

好吧,你是5%的好租客。大部分都不行。
fffffun
还是自己找租客吧,我找租客自己带着看房,人是不是靠谱,是不是事儿多还是能大致感觉出来的
TOR123
还是自己找租客吧,我找租客自己带着看房,人是不是靠谱,是不是事儿多还是能大致感觉出来的
fffffun 发表于 2021-09-13 22:18

以后会。谢谢提醒
doubt
你这个agent不行啊,帮我管理远程出租房的agent,很有经验,要求租客交完deposit才肯把双方都签字的lease 给租客,然后必须拿到第一个月租金才可以交钥匙,我作为房东还想打好人牌说无所谓,结果还真碰上一个谈的千好万好就是不交deposit的租客,拖了半个月以后把签好的lease 作废,要不是agent把关我还真就有损失了。不交齐租金就给钥匙这种坑,有经验的agent是绝对不会让你跳的。
MingjeOne
这种租客只会得寸进尺
宇治抹茶
还是自己找租客吧,我找租客自己带着看房,人是不是靠谱,是不是事儿多还是能大致感觉出来的
fffffun 发表于 2021-09-13 22:18

对,要自己聊过才知道,光看信用分不行。
茄子茄子
回复 1楼TOR123的帖子
刚刚拒了一个租客的飘过,background check所有都很好,已经约好时间签lease了,突然提出要带妈妈再来看一遍再决定签lease,35+成年人啊,果断pass
t
tncountrygal
碰到过,最后还会教育你房东没当好,提前解除租约让他走人吧
guobaying
投资房一定要在好社区。不好的社区房客不会太好。 靠谱房客对part time房东很重要!
c
celestyi
这种房客你不理就完事了,让他去找agent。agent找你就说东西能用不修。