得寸进尺的神经病房客。。。。。。。。。。

agent给找的，信用收入都符合，外地搬来的非要提前三天搬入好省旅馆费。lease上写好要预付三天加一个月的房租.结果只付了三天就发100个短信要钥匙。agent想给我坚决不同意，搞半天付了才release了钥匙，这是其一。
搬入后就抱怨烤箱到不到预设温度，我说你设高点就好了，坚决要service。好吧约service，说他们哪天都没空，非要按他们的时间约到几点几点，我说没办法，你得给4-8hour的window。好不容易约到了，technician来了说没坏，是炉子老了温度设高点就好了，呆一分钟就走了。花了我170刀。上礼拜的事儿。
今天跟我说，洗碗机不行，我说有啥问题，说门上的detergent door里面每次detergent都有剩余。我说cycles能run吗，说是能。得寸进尺的货，懒得搭理，神经病。

亲爱的楼主。你待美国这么久了怎么还不知道。一般还价的，贪小的，美国人都不搭理。我以前读研究生。喜欢还价。一旦我还价开口，美国人都不理我。后来我的导师直接告诉我。你要说：I can pay . 后来我就懂了。愿意付钱了。不贪小了。这种要节约3天旅馆费的。我谈都不会谈的

看到发100个短信我就不会租了

亲爱的楼主。你待美国这么久了怎么还不知道。一般还价的，贪小的，美国人都不搭理。我以前读研究生。喜欢还价。一旦我还价开口，美国人都不理我。后来我的导师直接告诉我。你要说：I can pay . 后来我就懂了。愿意付钱了。不贪小了。这种要节约3天旅馆费的。我谈都不会谈的
mallowmarsh 发表于 2021-09-13 14:56

re这个
很多生意人都喜欢爽快的买家，哪怕便宜点。喜欢找事挑剔的人真心伺候不起。希望楼主以后吃一堑长一智吧

亲爱的楼主。你待美国这么久了怎么还不知道。一般还价的，贪小的，美国人都不搭理。我以前读研究生。喜欢还价。一旦我还价开口，美国人都不理我。后来我的导师直接告诉我。你要说：I can pay . 后来我就懂了。愿意付钱了。不贪小了。这种要节约3天旅馆费的。我谈都不会谈的
mallowmarsh 发表于 2021-09-13 14:56

的确是这样，人还没住进来就这么小气算计，进来以后只有更麻烦

看到发100个短信我就不会租了
silenceyh 发表于 2021-09-13 14:58

已经签了，还能怎么办？所以说agent是万恶之源，拿钱坏事儿的主儿

亲爱的楼主。你待美国这么久了怎么还不知道。一般还价的，贪小的，美国人都不搭理。我以前读研究生。喜欢还价。一旦我还价开口，美国人都不理我。后来我的导师直接告诉我。你要说：I can pay . 后来我就懂了。愿意付钱了。不贪小了。这种要节约3天旅馆费的。我谈都不会谈的
mallowmarsh 发表于 2021-09-13 14:56

学到了。

他不是深井冰 他只不过在铺垫

的确是这样，人还没住进来就这么小气算计，进来以后只有更麻烦
multiplelife 发表于 2021-09-13 15:04

我跟你说，租客95%都是烂人。好人大都买房了。

他不是深井冰 他只不过在铺垫
toyday 发表于 2021-09-13 15:11

请展开说说铺垫什么，谢谢先

已开始就无理要求， 直接拒绝

已开始就无理要求， 直接拒绝
烧焦的大太阳 发表于 2021-09-13 15:16

嗯，直接不再搭理

你可别赖agent, 能发一百个短信的，警灯就亮得要爆炸了，agent 拿刀逼你了？agent才不care呢！自己做的决定！ 有的愁了， big bless

请展开说说铺垫什么，谢谢先
TOR123 发表于 2021-09-13 15:13

有同感，有可能，有点耳熟。先不停的扯这里坏了那里坏了，然后修理上不配合，过段时间就不交房租或少交房租，理由是你没修好东西。我一个朋友身上就发生过。朋友只好EVICT他，他还找律师反诉，一堆狗血折腾死人。

你可别赖agent, 能发一百个短信的，警灯就亮得要爆炸了，agent 拿刀逼你了？agent才不care呢！自己做的决定！ 有的愁了， big bless
anotherid 发表于 2021-09-13 15:21

lease早签了好吗，那时候都要搬入了怎么能先知先觉？

有同感，有可能，有点耳熟。先不停的扯这里坏了那里坏了，然后修理上不配合，过段时间就不交房租或少交房租，理由是你没修好东西。我一个朋友身上就发生过。朋友只好EVICT他，他还找律师反诉，一堆狗血折腾死人。
麻辣肚丝 发表于 2021-09-13 15:21

好吧，捏着小心等着

我跟你说，租客95%都是烂人。好人大都买房了。
TOR123 发表于 2021-09-13 15:12

看个帖子还中枪了。

好租客很多的啦，我们以前租房时候，小毛病都是自己搞定，从来不麻烦房东，每个月第一天第二天就把租金给房东。房东也很好，总给我们他自己种的菜。

看个帖子还中枪了。
mouseketeer 发表于 2021-09-13 16:26

不是还有5%的好人吗，你自己站站队就好了

好租客很多的啦，我们以前租房时候，小毛病都是自己搞定，从来不麻烦房东，每个月第一天第二天就把租金给房东。房东也很好，总给我们他自己种的菜。
luhua00 发表于 2021-09-13 17:19

好吧，你是5%的好租客。大部分都不行。

还是自己找租客吧，我找租客自己带着看房，人是不是靠谱，是不是事儿多还是能大致感觉出来的

还是自己找租客吧，我找租客自己带着看房，人是不是靠谱，是不是事儿多还是能大致感觉出来的
fffffun 发表于 2021-09-13 22:18

以后会。谢谢提醒

你这个agent不行啊，帮我管理远程出租房的agent，很有经验，要求租客交完deposit才肯把双方都签字的lease 给租客，然后必须拿到第一个月租金才可以交钥匙，我作为房东还想打好人牌说无所谓，结果还真碰上一个谈的千好万好就是不交deposit的租客，拖了半个月以后把签好的lease 作废，要不是agent把关我还真就有损失了。不交齐租金就给钥匙这种坑，有经验的agent是绝对不会让你跳的。

这种租客只会得寸进尺

还是自己找租客吧，我找租客自己带着看房，人是不是靠谱，是不是事儿多还是能大致感觉出来的
fffffun 发表于 2021-09-13 22:18

对，要自己聊过才知道，光看信用分不行。

回复 1楼TOR123的帖子
刚刚拒了一个租客的飘过，background check所有都很好，已经约好时间签lease了，突然提出要带妈妈再来看一遍再决定签lease，35+成年人啊，果断pass

碰到过，最后还会教育你房东没当好，提前解除租约让他走人吧

投资房一定要在好社区。不好的社区房客不会太好。 靠谱房客对part time房东很重要！

这种房客你不理就完事了，让他去找agent。agent找你就说东西能用不修。