请教Boston downtown的condo值得投资吗?

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xiayulvcha
楼主 (北美华人网)
纠结中,发现这波涨价downtown的房子基本没涨,要不要买?每月房子开支是$4000,出租只有$2600。
果小小
新房子2b2b的还好,老房子还是算了吧
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vanny886
那肯定不值啊,亏这么多
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dingdang8467
一个月帖1400看你帖的累不累,还要看会不会升值。我觉得会升值只是一个月帖这个钱对你来说多不多。
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xiayulvcha
回复 4楼dingdang8467的帖子
不累,还有$8k的结余,不过平时生活比较节约,包和衣服都没有超过$50的😅
eatsilver
Seaport可以
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newenglandchowder
不行,左的厉害,政府不给赶房客,万一赖着不走,就跟供着个爹好几年,疫情已经收割一波房东了,打土豪分田地
LLWF
不值 给你个参考 我的一个condo 开支650 月租1350 每年还能升值10% 小区里很多开奔驰 保时捷 特斯拉的 当然很快有人会说我在吹牛
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dingdang8467
回复 5楼的帖子
有结余8k我觉得可以买。但是要做好5-10年不涨的准备。有些地产投资人坚决不买没有现金流的投资房,如果你是副业只买这一个无所谓的,10-20年以后肯定有个时间点可以涨到你的预期的。
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lovery
回复 4楼dingdang8467的帖子
不累,还有$8k的结余,不过平时生活比较节约,包和衣服都没有超过$50的😅
xiayulvcha 发表于 2021-09-12 14:40

那就非常不值得了,不如换个地点找个能打平cash flow 的房子
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xiayulvcha
回复 10楼lovery的帖子
不过不是故意这么节约的,就是没有买贵东西的欲望。也都是买theory一类的,打折时候买
ecuecon
我刚看的一个rental 也是$2600 $45万,$10万downpay, 如果3%rate,一个月不到$1900,hoa $500,tax一年$4000。每个月支出$2700
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xiayulvcha
回复 12楼ecuecon的帖子
价格真是太太好了