请教Boston downtown的condo值得投资吗？

纠结中，发现这波涨价downtown的房子基本没涨，要不要买？每月房子开支是$4000，出租只有$2600。

新房子2b2b的还好，老房子还是算了吧

那肯定不值啊，亏这么多

一个月帖1400看你帖的累不累，还要看会不会升值。我觉得会升值只是一个月帖这个钱对你来说多不多。

回复 4楼dingdang8467的帖子
不累，还有$8k的结余，不过平时生活比较节约，包和衣服都没有超过$50的😅

Seaport可以

不行，左的厉害，政府不给赶房客，万一赖着不走，就跟供着个爹好几年，疫情已经收割一波房东了，打土豪分田地

不值 给你个参考 我的一个condo 开支650 月租1350 每年还能升值10% 小区里很多开奔驰 保时捷 特斯拉的 当然很快有人会说我在吹牛

回复 5楼的帖子
有结余8k我觉得可以买。但是要做好5-10年不涨的准备。有些地产投资人坚决不买没有现金流的投资房，如果你是副业只买这一个无所谓的，10-20年以后肯定有个时间点可以涨到你的预期的。

回复 4楼dingdang8467的帖子
不累，还有$8k的结余，不过平时生活比较节约，包和衣服都没有超过$50的😅
xiayulvcha 发表于 2021-09-12 14:40

那就非常不值得了，不如换个地点找个能打平cash flow 的房子

回复 10楼lovery的帖子
不过不是故意这么节约的，就是没有买贵东西的欲望。也都是买theory一类的，打折时候买

我刚看的一个rental 也是$2600 $45万，$10万downpay， 如果3%rate，一个月不到$1900，hoa $500，tax一年$4000。每个月支出$2700

回复 12楼ecuecon的帖子
价格真是太太好了