hoa 如果200每月，相当于 比没hoa的房子贵多少合适？

比如有200hoa 每月，但是房价便宜点1.2m，另一个房子没hoa，但是1.4m
房产税率1.2%，贵的每年多交2400 房产税，变现感觉抵消了hoa了吧
我的理解有误吗？

如果hoa包水sewer割草之类的，其实就也还好。

Hoa 会涨价的

嗯，我也有这个问题，一直想比较一下。200左右的hoa如果包水电垃圾，假如每年都不涨价的话，以现在的3%30年贷款利率来计算，相当于多借10万的贷款可以用来买贵10万块的独立屋，每月大概多300块的利息。但是以后hoa会涨价，而且30年以后你的贷款还完了，hoa还在，而且涨幅应该超过30年后的水费垃圾费了吧。而且地税可以抵税，hoa不行吧。不过这个抵税的事情，好像川普那年修改的税法，已经是地税加上州税超过一万以上的部分也抵不了税了，所以我的抵税说法也不完全正确。只适用于低房价去，在加州完全不适用。 我们这边的hoa 都是300起跳的，好的地方700一个月。这样就不划算了吧？欢迎指正。

Hoa 会涨价的
gujigu 发表于 2021-09-12 02:22

没hoa的房产税也涨价更快啊

没hoa的房产税也涨价更快啊
liu.neng 发表于 2021-09-12 02:39

房产税和hoa什么相关关系?

其实有hoa，哪怕付一刀也是很烦

楼上 一刀hoa有哪些事情会麻烦？

要看HOA包什么。

Hoa 和地产税加起来最后一般都差不多。市场调节不合理的话房子就没人买了。Hoa不好的就是大家常说的条条框框多。我们买的就是，一会儿写信让我们把书上枯的叶子摘了，把爬山虎去一下。

highrise condo HOA 还好点，standalone SFH hoa 就是剥夺人自由。

HOA 会涨价的