这个返点叫rebate。kickback是回扣,违法的。私信你了。 gujigu 发表于 2021-09-10 20:39
问agent要一半,然后临出offer让你签字的时候再问他要一点,他不肯退步你就不签字。给agent喝点汤不亏钱就行了。这样你稳赚不赔。Agent因为花了时间下去了,怎么都会答应你的. 我做agent的时候有客人就是这么做的,无一例外都是华人而且学历收入颇高,过来人传授你一点经验。 zclbobo 发表于 2021-09-10 21:29
听说弯曲都是买家强迫代理给一万的rebate 代理再忽悠买家加二三十万 买家很开心 LLWF 发表于 2021-09-10 23:59
说得好像不返佣金agent就不会忽悠买家加价似的 Hunny 发表于 2021-09-11 01:24
要rebate的客户太罕见了。我手下10来个经纪人,包括销冠拿奖成交量比较大的经纪人。 这么多年了(主要曼哈顿市场),好像只遇到过1-2次客户提出这样的要求。 如果真遇到,礼貌的拒绝就行了。 缘分未到,钱可以不赚,不能坏了规矩。 牛伊万 发表于 2021-09-11 11:47
不给rebate那些钱全部agent拿?这种agent现在也很难找了吧。现在agent都是签个合同说多长时间内只能找他,里面会说明rebate返多少。 完全不反的,为啥不用refin zillow啊,人家都给返呢 小海星 发表于 2021-09-11 14:03
自由市场可以讨价还价,但不存在“该”多少。
大多数中介不给买家返佣金吧?前两年返一半?这麽好的中介哪里找?
这样的Agent怎麽找?
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这也可以??? 目瞪口呆
这就是为什么 agent 那么多奸的,被客户培训出来了。
这叫一物降一物
说得好像不返佣金agent就不会忽悠买家加价似的
说的agent不忽悠你你就不要rebate似的
这么多年了(主要曼哈顿市场),好像只遇到过1-2次客户提出这样的要求。
如果真遇到,礼貌的拒绝就行了。
缘分未到,钱可以不赚,不能坏了规矩。
不给rebate那些钱全部agent拿?这种agent现在也很难找了吧。现在agent都是签个合同说多长时间内只能找他,里面会说明rebate返多少。 完全不反的,为啥不用refin zillow啊,人家都给返呢
各地方习惯不一样吧,纽约合同签rebate可能不合法。多年经验曼哈顿极为少见,犹太人白人客户没提出过。华人客户几年了也只见过1-2位要求rebate 如果长岛很多地方佣金整体已经低到1-1.5% 本地客户买房带着看很多次甚至几个月时间,如果再是不到1M的房子,最后到手就一点儿钱。还要扣点,经常团队再分完。和曼哈顿出租一套一天搞定赚的差不多。如果希望rebate不如自己直接成交,本地买家完全不用找经纪人。找个还行的律师把把关,一般也没问题。