买80万的房子撑不撑

收入到手$7500，房子所有花费加起来$4000左右（hoa就得$800）单身一个人，敢买这么贵的房子吗？将来没有结婚换房，养小孩的问题，2b的condo为了父母来住的时候宽敞一点，万一失业也没有断供的危险，买这个房子的目的就是为了抵御通货膨胀，房租不要打水飘，但不知道这个投资是否合理，谢谢

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hoa 800的80万，是不是城里1室1厅的公寓房子， semi-luxury condo的问题时间久了是hoa很容易爆，要不费用还会涨。你没小孩的话，实话说不撑，自己节约过， 但这和luxury condo的定位不符

收入到手$7500，房子所有花费加起来$4000左右（hoa就得$800）单身一个人，敢买这么贵的房子吗？谢谢
xiayulvcha 发表于 2021-09-10 02:16

同样的房子，房租多少钱？

回复 3楼nazaban的帖子
$2600吧

这个太不撑了。

是Boston的condo，城里的都贵，hoa便宜的房子都百年历史。

有点撑，但是得看当地房价吧。我们收入高一点，房子花费加起来$3000左右。但是有俩娃。基本月光

Boston downtown的condo

是Boston的condo，城里的都贵，hoa便宜的房子都百年历史。
xiayulvcha 发表于 2021-09-10 02:43

其实boston的condo还挺好的，至少不用烦铲雪这些事情，住市中心对社交也方便，作为出租投资不合算但自住我觉得可以

如果是房租2600的话。买不太划算。 80w的房子。每月还本金不到1500. 扔水里的钱跟房租一样。 现在800刀HOA，以后可能破千。这种类型的房子在很多房市火的地方都很难涨。
不如租房。downpay拿去投资。

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单身一人还好吧。房产税算进去了吗？

拉个spreadsheet算一下，如果你不买，downpay+每个月 difference between rent and total cost of buy 放进股市大盘或者基金投资，10年（或者你觉得房子会持有多久的时间）后，一共是多少钱。 如果买，你房子10年后能卖多少（based on historical growth 之类的），卖了以后还mortgage还剩多少，比较一下就行

单身一个人没问题。花销有限，各种退税也比较爽。
如果是两个人，那就太撑了。

单身一点不撑 有娃就撑了

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买股票不一定总是赚哦。过去十几年给人太多的错觉。

回复 11楼qianshui123的帖子
算了

单身一个人你怎么撑都行！我朋友家俩娃每月到手3万，也是住的80万的房子

多大的房子，几室几卫，以后结婚了有孩子了住得开嘛，现在单身不代表一直单身，如果婚后住不下，这个房子打算怎么处理，租还是卖掉，卖的话手续费算上是赚还是亏，租的话，手里的钱还够不够再买另一个更大的房子负担两个贷款，房子半年租不出去能承担嘛，工作稳定嘛，万一失业，手里的钱够供房贷多久，找工作容易嘛，这些都要考虑，房产是大投资大开销，要用发展的眼光看，不能只局限于眼前一时的经济状况和生活方式，特别是你这个收入买这种租售比的房子，实话说不合适

单身一个人真没必要买那么贵的房子

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这么贵的hoa不行

回复 18楼magnoliaceae的帖子
2b2b，以后没有结婚生孩子的问题，失业不担心断供，买房就是为了抵御通货膨胀，房租不要打水飘，不知道这个投资是否合理

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2b2b，以后没有结婚生孩子的问题，失业不担心断供，买房就是为了抵御通货膨胀，房租不要打水飘，不知道这个投资是否合理
xiayulvcha 发表于 2021-09-10 12:19

看你们那房市走势。个人以为还是很好的投资的，我也是单身一个人买的2B2B， 现在只后悔当年没有死撑着买个TH或者House。

我觉得你撑不下来，压力太大了，没必要吧

有点撑，除非楼主平时非常节俭

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顶锅盖来说说家庭收入10几万 看100万的房子 估计还要超过

我家hoa快800了，波士顿郊区，包气和水垃圾除雪割草，还可以接受

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感觉不撑 ，可以买