请教eviction问题

租个房子一波n折，前租客在房子里自杀了，自杀之前，没有通过我们和房屋管理公司，私自把房子租出去了，结果这俩人（AB）是无赖，就赖着不走了。因为不提供SSN和DL，也不可能跟他们签lease，只好eviction。 没有收AB任何房租，也没有跟AB联系，只想赶紧让他们走人。AB居然把房子私自再转租，房子里一共住了8个人，这俩人还跟其他6个人收钱！他们之间经常吵，sheriff的车曾经连续三天都出现。。。也bother邻居，street上也有其他邻居报警。这些都是隔壁邻居告诉我们的。 Eviction启动以来，AB他们要上庭，先是claim自己有Covid 19，拖了两周，后来上庭输了以后，竟然appeal了！！！！！真的是毫无底线啊。 是在保护房东的州，没有疫情期间不许赶人的条例。求问，除了再请律师， 还有其他方法吗？已经白住了几个月了，实在是烦得很。看了条例，如果appeal输了，还可以file a supersedeas bond。。。太绝望了。就这么没完没了了吗？肯定要再请律师的，除此之外，姐妹们有啥建议吗？ 谢谢！

租个房子一波n折，前租客在房子里自杀了，自杀之前，没有通过我们和房屋管理公司，私自把房子租出去了，结果这俩人（AB）是无赖，就赖着不走了。因为不提供SSN和DL，也不可能跟他们签lease，只好eviction。 没有收AB任何房租，也没有跟AB联系，只想赶紧让他们走人。AB居然把房子私自再转租，房子里一共住了8个人，这俩人还跟其他6个人收钱！他们之间经常吵，sheriff的车曾经连续三天都出现。。。也bother邻居，street上也有其他邻居报警。这些都是隔壁邻居告诉我们的。 Eviction启动以来，AB他们要上庭，先是claim自己有Covid 19，拖了两周，后来上庭输了以后，竟然appeal了！！！！！真的是毫无底线啊。 是在保护房东的州，没有疫情期间不许赶人的条例。求问，除了再请律师， 还有其他方法吗？已经白住了几个月了，实在是烦得很。看了条例，如果appeal输了，还可以file a supersedeas bond。。。太绝望了。就这么没完没了了吗？肯定要再请律师的，除此之外，姐妹们有啥建议吗？ 谢谢！
coldericedl 发表于 2021-09-08 02:01

呵呵，胆小怕事的华人，生生的浪费了简单解决问题的机会，让这个问题拖成了一个至少cost 上万刀的case
当你发现自杀的人把房子租出去的第一时间，就是找人把东西扔出去换锁---------- 别扯啥合法非法， 他连lease都没有，那时候属于非法侵入。 你把东西扔了锁换了，警察来了都没辙--- 警察首先要问你的是他是不是租客 --- of course NOT!!! 作为俄房东，你只要坚持这一点，并且说不认识对方， 至于扔在外面的家具， 你不知道谁丢在那里的。 这个房子你今晚住！ 警察一点办法都没有。 只能让他滚蛋。
你们生生的把一个非法侵入者变成了一个不付租金的无赖， good luck ， 找律师吧

好同情楼主 这么复杂的情况必须用律师 赶走成功后再追债 希望后面顺利

租个房子一波n折，前租客在房子里自杀了，自杀之前，没有通过我们和房屋管理公司，私自把房子租出去了，结果这俩人（AB）是无赖，就赖着不走了。因为不提供SSN和DL，也不可能跟他们签lease，只好eviction。 没有收AB任何房租，也没有跟AB联系，只想赶紧让他们走人。AB居然把房子私自再转租，房子里一共住了8个人，这俩人还跟其他6个人收钱！他们之间经常吵，sheriff的车曾经连续三天都出现。。。也bother邻居，street上也有其他邻居报警。这些都是隔壁邻居告诉我们的。 Eviction启动以来，AB他们要上庭，先是claim自己有Covid 19，拖了两周，后来上庭输了以后，竟然appeal了！！！！！真的是毫无底线啊。 是在保护房东的州，没有疫情期间不许赶人的条例。求问，除了再请律师， 还有其他方法吗？已经白住了几个月了，实在是烦得很。看了条例，如果appeal输了，还可以file a supersedeas bond。。。太绝望了。就这么没完没了了吗？肯定要再请律师的，除此之外，姐妹们有啥建议吗？ 谢谢！
coldericedl 发表于 2021-09-08 02:01

楼主要小心。我有朋友经历跟你很相似，也是到最后屋子里住了一堆人，甚至还有人把流浪汉朋友招过去。在漫长的eviction过程中，冬天的时候房子失火了，那些人鸟走兽散，但是房子几乎被烧了2/3。就算保险有赔付，但也不能全cover重建维修的费用，反正很麻烦

楼主要小心。我有朋友经历跟你很相似，也是到最后屋子里住了一堆人，甚至还有人把流浪汉朋友招过去。在漫长的eviction过程中，冬天的时候房子失火了，那些人鸟走兽散，但是房子几乎被烧了2/3。就算保险有赔付，但也不能全cover重建维修的费用，反正很麻烦
baobao557 发表于 2021-09-08 02:19

在蓝州吧？ 呵呵

同情一下LZ 遇到无赖真可恶

你上文学城投资理财版问问？法律版。似乎那儿也看到类似的帖子。可能是一家。是没办法，同情下。去问问特别横的白人看看

啊 这还是房东保护州？ 也这么惨 我这边蓝州如果扰民还是可以evict的 其他很难

出钱找黑社会吧！白天闯进去把他们东西都扔出去，拿枪把他们撵走。警察来了最好，反正他们没有租约，非法侵入的。

没合同这样的是squatter。
比较软弱的是给钱让畜生们走。但这8个太可怕了，尤其知道谁是房东。找律师，直接走eviction吧.  出现这么多的问题，还有垃圾管理公司，如果是远程的，还是卖了算了，这样太头疼了。