要交多少税? Rain1278 发表于 2021-09-03 18:15
我爸妈在北京有２个房子，一个大点儿在郊外远，一个小点儿在城里，俩个都不是学区房价格都是差不多500w。 我爸妈都健在，前几年就把两个房子全都过户到我和弟弟名下了。我说不要全给我弟，他平时有事没事的招呼着照顾父母，我弟说姐在美国拉扯孩子辛苦把大的房子给她回来住还方便....... 关于父母百年后的事，我妈说生态葬，我爸说大海葬，反正是一家子心都大 补充一下，我妈说等他们都百年了，让我把我那个房子卖了，一次性把钱都汇走就好了。可是，从小长大的房子，满满的都是一家四口甜蜜的回忆，又怎么舍得卖掉呢？ 大飒蜜 发表于 2021-09-03 18:07
过户需要交税吗？不知道, ，当时是被我爸给拉到房产交易大厅，晕呼呼办完了手续，刚下飞机还没倒过来时差 大飒蜜 发表于 2021-09-03 18:18
假如你弟已经有两套房子了，这套好像就要交税，我家人也想这么做来着，被告知，不知交税怎么交。 bfxsd 发表于 2021-09-03 18:18
如果现在这套房就是你的了，等你卖的时候利润部分要给美国政府交税 kajinhabaka 发表于 2021-09-03 18:20
俩个都是好孩子，没有什么鸡零狗碎的故事 父母放心大胆早早把房产都放孩子手里，挺好。 但不适合大多数人群， 太挑战人性了。 婉约2020 发表于 2021-09-03 18:23
我觉得离婚比遗产麻烦多了。遗产其实公证遗嘱很方便。大衣被禁 发表于 2021-09-03 18:25
你父母聪明，想的开，一般人做不到，都是相互惦记！ yaoyao_yuanyuan 发表于 2021-09-03 20:42
同想知道税是怎么弄的？我爸说等我回去了也想把俩房子过户给我，是不是加名字简单一些？ frankingcn2 发表于 2021-09-03 18:52
过户如果是赠与，要先按赠与比例交税。不如等老人过世后继承，如果姐弟关系完全可信，国外的放弃继承权，全由国内的继承，而后由继承卖了把钱给国外的不知是不是更好。 mouton 发表于 2021-09-04 04:20
为什么不适合大多数人？难道父母把房子早早交给孩子，然后孩子会把父母给赶出去不让住了吗？！ 大飒蜜 发表于 2021-09-03 18:25
回复 1楼大飒蜜的帖子 赞，不过要说一下办理的年份，国内的政策变化快，房产直接过户没有税费不容易啊 Flowera 发表于 2021-09-04 09:09
你的名字没法加到你父母房产证上，只有夫妻之间可以。 calmsw 发表于 2021-09-04 04:10
我爸妈前几年置换房子的时候加上我名字了haowawa 发表于 2021-09-04 10:08
算是我的海外财产是吧, 算是当年收入？那就交吧，按规定来没问题的 大飒蜜 发表于 2021-09-03 18:22
不是当年海外收入，是当年的海外赠送，和海外汇款一样的规定，价值超过10万要申报下就可以了 goodhabits 发表于 2021-09-04 12:12
赞楼主父母也赞楼主和弟弟！现在像你们这样的明事理的和睦家庭越来越少了。很多家庭的子女为了继承遗产，大打出手，有些人在父母还在世时就开始争抢了。 Ishadow 发表于 2021-09-03 18:19
你父母还健康，和弟弟以及父母之间的关系还容易处，真的等人老生病需要床前床后照顾关系还能这么融洽才是真金白银不换的好感情 华! 发表于 2021-09-04 12:10
不赞成楼主父母的做法 没事便罢 有事哭死来不及 大家不要学 不要为了省税做这些事 丢西瓜捡芝麻 woainizenmeban 发表于 2021-09-04 13:02
继承手续相当复杂！！！这是为什么能过户就过户。 bfxsd 发表于 2021-09-04 09:04
是的，老人没病的时候都挺好的，都是有钱的正常人，如果还愿意奉献的话还可以是好帮手啊。 可是老人病了就有点麻烦了，特别是有些老人到老年的时候很可能腿脚不方便，这个最可怕，就是上厕所都不成。这个时候就比较容易一地鸡毛Geofan 发表于 2021-09-04 14:17
谁都会有这么一天的，跟房子有什么关系？还是不给房子不给钱，儿女就不肯照顾父母了吗？ 其实我名字下的房子也就是个摆设，哪天父母百年了，那房子就出租，租金都给我弟 大飒蜜 发表于 2021-09-04 14:27
见过赡养纠纷太多了。你以为你家是例外呗。 ‘不给房子不给钱，儿女就不肯照顾父母了” 这种真是太多太多了。 乌鸦嘴说，要是时长超过5年，你哥哥在国内出力，你嫂子对平分房产能没有意见？ yshe 发表于 2021-09-04 14:35
可以的，我加了 纠结豆丁 发表于 2021-09-04 15:42
我爸妈都健在，前几年就把两个房子全都过户到我和弟弟名下了。我说不要全给我弟，他平时有事没事的招呼着照顾父母，我弟说姐在美国拉扯孩子辛苦把大的房子给她回来住还方便.......
关于父母百年后的事，我妈说生态葬，我爸说大海葬，反正是一家子心都大
补充一下，我妈说等他们都百年了，让我把我那个房子卖了，一次性把钱都汇走就好了。可是，从小长大的房子，满满的都是一家四口甜蜜的回忆，又怎么舍得卖掉呢？
过户需要交税吗？不知道, ，当时是被我爸给拉到房产交易大厅，晕呼呼办完了手续，刚下飞机还没倒过来时差
假如你弟已经有两套房子了，这套好像就要交税，我家人也想这么做来着，被告知，不知交税怎么交。
如果现在这套房就是你的了，等你卖的时候利润部分要给美国政府交税
他肯定有自己的房子，不知道他怎么办的过户，不过，房子都涨这么多了，交就交吧，按规定走，也应该的
算是我的海外财产是吧, 算是当年收入？那就交吧，按规定来没问题的
为什么不适合大多数人？难道父母把房子早早交给孩子，然后孩子会把父母给赶出去不让住了吗？！
不是说现在国内离婚只存在理论可能了么
孩子有可能惦记老人的房子，但老人把房子紧紧攥着为什么？难道怕孩子把自己赶出家门吗
李尔王
我也觉得是凡尔赛，
有弟弟真好
父母百年之后还有手足
愿天佑楼主一家
good luck
你的名字没法加到你父母房产证上，只有夫妻之间可以。
过户如果是赠与，要先按赠与比例交税。不如等老人过世后继承，如果姐弟关系完全可信，国外的放弃继承权，全由国内的继承，而后由继承卖了把钱给国外的不知是不是更好。
继承手续相当复杂！！！这是为什么能过户就过户。
赞，不过要说一下办理的年份，国内的政策变化快，房产直接过户没有税费不容易啊
莎翁的著名悲剧《李尔王》，传统相声化蜡扦儿应该都知道吧？楼主家这样父慈子孝的其实是幸运的少数，为了财产一家人反目成仇各怀鬼胎的事情极其常见。老话都是说老人要自己手里有钱，最好不要一下子全给儿女。
不算多。建议用购买的方式过户，不要用赠予方式。
要交税的，无论是购买或是赠与过户。
“我说不要全给我弟” 论标点符号的重要性。 楼主，你这里少了一个标点吧。
一手资料，可以加
赞一下楼主和弟弟之间的感情，好羡慕。
只是加名字不能解决遗产继承的问题吧？如果有三个名字在房产上，每个人有1/3 产权，去世的人的1/3 并不能直接给剩下的人吧？美国有这样的产权方式。中国好像不是这样的。
过户和遗产税都很高，最简单的方法是父母卖给子女。我家就这么弄的，前题是彼此绝对信任。我早就跟我家说好了父母的遗产我一分也不要。几年前我父母把房卖给了我姐。
不是当年海外收入，是当年的海外赠送，和海外汇款一样的规定，价值超过10万要申报下就可以了
no 房产不需要申报
不赞成楼主父母的做法 没事便罢 有事哭死来不及
大家不要学
不要为了省税做这些事
丢西瓜捡芝麻
这是真话
老人缺钱有病
才看真招
这都是瞎凡尔赛 给没脑子的人看的
这个没法操作吧，卖了钱怎么转出来？继承说不定还有转出的可能
羡慕楼主父母没私心，一碗水端平，很明智，所以家庭和睦。
请教能出什么事哭都来不及？出什么事能跟房子有关系？
不是为了省税, 主要是为了省事儿，我爸妈都是普通事业单位退休职工，都是走的正常手续，该交的税都按国家规定来的
我父母的房子在我爸名下，现在我爸去世几年了，房子都不能过户到我妈名下，要好些手续
谁都会有这么一天的，跟房子有什么关系？还是不给房子不给钱，儿女就不肯照顾父母了吗？
其实我名字下的房子也就是个摆设，哪天父母百年了，那房子就出租，租金都给我弟
见过赡养纠纷太多了。你以为你家是例外呗。 ‘不给房子不给钱，儿女就不肯照顾父母了” 这种真是太多太多了。
乌鸦嘴说，要是时长超过5年，你哥哥在国内出力，你嫂子对平分房产能没有意见？
房子以后出租，租金都给他们，而且弟妹自己也是北京人，爹妈也给她房子不缺房子，而且人都很通情达理。忘了说，我爸妈银行帐户的现金说好了也都给我弟
那年我妈怀疑乳腺长东西做活检，我这边飞机没赶趟儿，弟弟陪宿协和女子病房不方便，都是弟妹陪着我妈在旁边搭了把椅子，直到我下了飞机赶到医院去
可以的，我加了
请问一下是直接加上去，不用走赠与或买卖手续吗?