当前形势下，是应该先还房贷还是房贷不还拿钱去投资

如题。。。么有确定的超过房贷利率的投资渠道

回复 1楼qingcongsuiyue的帖子
利率这么低，通胀这么高，肯定不要还房贷。如果控制住风险，尽可能多贷才是上策。

投资

房贷就好比你个人发行的一个债券，在目前利率这么低的情况下，你发行这么一个债券是不是赚了？

回复 1楼qingcongsuiyue的帖子
利率这么低，通胀这么高，肯定不要还房贷。如果控制住风险，尽可能多贷才是上策。
HalloweenKanga 发表于 2021-09-01 12:11

杠杆最好控制在1：1比较合适，如果风险管理严格，1：0.75合适
资产个负债，虽然没有最佳比例，但得做好变坏的打算，高杠杆最容易先在变化的经济中挂掉

房贷就好比你个人发行的一个债券，在目前利率这么低的情况下，你发行这么一个债券是不是赚了？
胸中有猛虎 发表于 2021-09-03 13:23

市场基准利率浮动，房贷利率并不是不变的，也会变动的

市场基准利率浮动，房贷利率并不是不变的，也会变动的


tgaa 发表于 2021-09-04 11:12

30年fixed rate,怎么变？

回复 6楼tgaa的帖子
fixed 不会动啊，以后涨了还是按现在的利率来。现在就是要多贷款，不要着急还房贷，还有税务的优势呢

是应该投资，问题是投啥？

是应该投资，问题是投啥？
carbontt 发表于 2021-09-09 02:29

肯定是股票，要不懂就买基金

回复 10楼tgaa的帖子
不戴就问，难道不是房子吗？

回复 10楼tgaa的帖子
不懂就问

回复 9楼carbontt的帖子
建议还是去选择稳定货币，这样至少资金可以灵活运用，可以及时改变决定。

回复 10楼tgaa的帖子
股票基金这些还是不要吧，毕竟周期风险和收益根本没有办法做对比

回复 10楼tgaa的帖子
股票基金这些还是不要吧，毕竟周期风险和收益根本没有办法做对比
王浩然1235 发表于 2021-09-15 13:58

呵呵，很多人选择基金作为投资工具，上班族没精力看盘，公司也不允许这样
不觉得上班时间开电脑看盘，在公司不合适吗

回复 10楼tgaa的帖子
不戴就问，难道不是房子吗？
yxhuang08 发表于 2021-09-11 22:33

炒房需要的资金太多，一套好房需要100多万资金，贷款投资似乎没多少钱赚

30年fixed rate,怎么变？
wakingup 发表于 2021-09-04 11:53

联邦基准利率。历史上到过5%，到这个价格，银行还给你较低利率的贷款利率30年不变，你想多了

回复 6楼tgaa的帖子
fixed 不会动啊，以后涨了还是按现在的利率来。现在就是要多贷款，不要着急还房贷，还有税务的优势呢
bingshuishuang 发表于 2021-09-05 16:39

那你是太相信联储了，利率恒定不变，实际上利率在历史周期会波动的
你认为银行有那么傻吗，除非一开始约定利率就比较高，太低的利率恒定不可能的
这是一个基本的商业问题

那你是太相信联储了，利率恒定不变，实际上利率在历史周期会波动的
你认为银行有那么傻吗，除非一开始约定利率就比较高，太低的利率恒定不可能的
这是一个基本的商业问题
tgaa 发表于 2021-09-16 00:40

你的意思是，现在还能有 30 fixed 利率，说明利息还不够低？如果真的很低了，fed就不会有30 fixed这种了？

你的意思是，现在还能有 30 fixed 利率，说明利息还不够低？如果真的很低了，fed就不会有30 fixed这种了？
pigluo 发表于 2021-09-16 18:28

不讨论这个问题了，商业银行是赚钱盈利目的，不是慈善目的