国内大城市的公务员工资低是如何买房的？

国内大城市房价超高，很多人提及的高收入行业，例如互联网，金融等，很容易就达到年薪几十万，甚至上百万，但不少人还是觉得这个收入最终买不起房。然而，好像没什么人说公务员买不起房的，很好奇，印象中公务员工资普遍比互联网和金融低不少吧，哪怕把一些灰色收入也算上，估计还是差挺远，而且现在也没什么福利分房。
是不是公务员可以买一些什么集资建房，或者有其他买房的福利？huaren上的mm懂得多，可以分享一下知道的信息吗？

公积金高

你自己攒个首付，公积金加现金够了，然后就可以买，公积金基本cover贷款，他们工资体系就是这么算的，买豪宅不行，城市平均水平以上吧

各种补贴、高额的公积金加各种灰色收入吧？不知道现在拿灰色收入还有多少空间了？

啃老

公积金蛮多的

公积金不属于打击对象，只有高工资才是打击对象。

你自己攒个首付，公积金加现金够了，然后就可以买，公积金基本cover贷款，他们工资体系就是这么算的，买豪宅不行，城市平均水平以上吧
vanny886 发表于 2021-08-23 20:10

假设工资20万，公积金白送12万一年（一万一个月），这个假设已经比现实高不少了吧，但这个收入距离大城市房价还是差很多？难道公积金白送几万一个月？

而且好像都是本地人考公务员的多吧，他们父母早就已经准备好房了

在政府还没限购之前, 不论在中国哪个城市, 有住房公积金的那班人早就买了2+以上的房子了吧. 就算是现在, 有住房公积金的购买自住房屋比普通人容易多了.

假设工资20万，公积金白送12万一年（一万一个月），这个假设已经比现实高不少了吧，但这个收入距离大城市房价还是差很多？难道公积金白送几万一个月？
公用马甲44 发表于 2021-08-23 20:25

北京地区公积金上限2021年近3万了

天涯神贴 https://bbs.tianya.cn/m/post-house-252774-1.shtml 里面有说到体制内怎样解决住房问题的 公务员未必需要跟普通人一样买商品房

93%中国应届大学生的职业理想是公务员. 应该不是向往明面上的工资吧. 动不动就几个亿的. 地球上的首富人群是中国公务员好吧. 财富杂志榜单上的哪里比得过那些隐形的中国富豪:人民公仆.
混好了比任何职业投资人的回报率都要高好吧.

公积金很高没有还贷压力

回复 9楼feifei1984的帖子
正解

前几年知道有些单位还是有福利房的。本单位出资盖房子，然后远低于市价的房子卖给本单位员工。
房子当然不是什么高大上的，也不算学区房，但是普通老百姓住还是可以的。

灰色收入，公积金

单位自己的房子呀 低于市价 质量还好 物业也好 那种对外销售的商品楼盘才没什么好，比如杭州着火的林家，虽然住进去的都是新贵。这种消防栓没水，消防物业来不及的惨剧在政府机关的小区根本不可能发生。

我家，我这辈的，没有纯公务员了。只有比如药剂师这种。都是两边父母出的首付。其实父母是可以全部出。但是为了用公积金还贷了一小部分。

公积金贷款

房价低时买。 经济适用房。 公积金高。

公积金很高的，而且单位另外还给一部分住房补助。有的比公积金还高呢。

公积金高 + 单位提供住房，价格通常就是成本价，非常便宜。

公积金高 + 单位提供住房，价格通常就是成本价，非常便宜。
啊啊啊白 发表于 2021-08-23 20:55

楼上很多人说公积金高，但无论多高，我觉得到手的钱在正常情况下应该比其他行业税前50万（税后估计35万左右）低吧。但其他行业税前50万应该还是比较难买到房子的。
所以我觉得公务员能买得起房，唯一可能是有某种特殊途径让他们能用低于市场价买到房子，而不是因为各种灰色收入（包括公积金）高。这个帖子就想了解一下这些“低于市场价买到房子”的途径具体是啥。
这位层主说的“单位提供住房”跟以前的福利房有啥分别？现在不是据说没有福利房了吗？

这个您放心，进了体制，单位会帮你想办法的，而且总是有办法

以前分房，现在也有各种有政策房，大部分部门都能解决，但位置大小就不一定了，有可能很好有可能就是满足温饱。要是分到什么都没有的部门，不是自己家里有钱就是配偶家里有钱，可以出首付或者全款。如果都没有，男的基本几年后就辞职出去挣钱了。

灰色收入一般都是什么收入？一般虾蟹普遍有灰色收入吗？

国家单位有内部分房，可以低价买
本地人家里有房子，不需要自己买

央产房，军产房，集资建房，福利分房都是体制内。你可以GOOGLE一下。一般单位地点好，那些房子也在好地点，好学区。大院内或者大院外都有地点大小面积按职称工龄计算

不说十几年前的福利分房，就说现在，公务员享受优惠房价，不是市场价，我有个朋友在北京，某某总局，房价非常便宜，这是福利，太不公平了。 在美国和加拿大，这福利是应纳税收入，要交税的。
还有，公积金非常高。

公务员以前有经济适用房啊

人家有住房公积金

杭州是分房，现在也是

每个单位都不太一样，一线城市近年刚入职的公务员不太清楚，但大国企知道一些，有些是公积金很高，几乎能到double基本工资，有些是有郊区福利房，房价低很多但买卖受限制，还有些北京国字头的，他们直接有对口小区租房，补贴租金，解决孩子上学问题，小区附近的重点中小学会有专门的名额给他们。租房条件一般，但上班近解决孩子上学还在市中心。

用 GWY 限定范围不对，应该限定范围为事业单位，央企，不分穷富的巨型国企，巨富的普通国企，巨富的民企，他们能提供无穷无尽的房子。没有产权不能交易的不在此列。 20几岁的两口子的公积金加房帖，不管多高总额是很有限的，想按照市场价格支付大房子的贷款是很难的。一般都是上面说的，单位房子巨便宜，很有可能是老破小，住几年，然后拿这套出租帮助付贷款，攒点钱再买大房子。我的所有同学们，只要愿意在北京生活，两套房都这么来的，不过他们毕竟家底不行，没有单套超过200平的房子。
北京房子是全中国最多的。前几个月在深圳和一湖南姐们吃饭，她家亲戚今年才硕士毕业，找我们帮助找工作，后来自己投简历去了中储*，人还在香港没毕业已经分4环60平方的两居室租住，约等于不要房租。北京户口+提供免费住宿，感觉她认为这是很好的福利，还蛮自豪的。我和 LD 对视了一眼，没讲话。~~

对了，像我们十八线城市南京，有的单位如果原因签一份十年合同，免费赠送奥体的大房子（目前南京比较贵的区域），十年内不得交易。~

十八线城市南京的话，我们专业的口子工资也还行，20年前刚工作的副科级到手5500，上海8300，深圳13000，含所有的奖金和房帖，不含公积金。后来阳光工资，深圳略降，其他涨了。当然了现在翻了几倍。~~

公务员会有一些特别地待遇吗？

补贴福利加起来每个月的工资是很高的

哦对了，你们都是留美精英，有的终将会毅然拒绝美国顶尖大学正教授职位挽留，报效祖国，和我们好不容易从墨西哥钻下水道来美国的不一样，死也要留在美国。
几年前我在买买提看到，一个南大的留美精英回南大当老师，分了南大仙林校区和园的房子，他很高兴。兴高采烈地摆出数据，回国一次性补助正好付首付，单价1万几，市价3万几，每个月公积金加房帖正好还贷，等于不花钱捡了套100多平的房子，市值三四百万还是学区房呢。~~底下有南京人告诉他，仙林没有学区房。他不高兴了，试图无力地反驳。活像手握茴香豆的孔乙己，识字儿不多还挺讲究，受到质疑顿时手心汗津津的。~~
本来我也想凑热闹的喊一声，我弟弟儿子也才买了和他一样大的房子，后来想想，让群众开心是做善事，是积德。当时我弟弟儿子花了350万全款买了和他一样大的房子，他只有1岁。~~

公务员会有一些特别地待遇吗？
zglove21 发表于 2021-08-23 22:29

我认识2个没觉得有什么特别待遇，都是找人借钱付首期。 听他们说实在买不起有单人宿舍的或指定酒店。但一家几口的套间就比较难了，除非你做到一定级别机会。

一堆人都是道听途说，除了极个别大学和某些中央部委，有能力自己有地建房，其他绝大多数公务员都是去市场上买房。 大城市的公务员买房的主要途径和普通人一样，就是 1）啃老，这是最主要的渠道 2）部分没得啃老的新入公务员，可以租住单位提供的宿舍，然后靠自己的积蓄买偏远一点的房子
公务员的薪水会比普通人略高一点，但比不上高收入行业，我家的那个城市，我妈的单位，现在刚进来大学生可以拿到1万多点一个月。 至于住房公积金，全部都有政策的，按基础工资比例，全省都一样。

北京地区公积金上限2021年近3万了
霍伯森的选择 发表于 2021-08-23 20:28

3万多是每年吧。2021年北京每个月公积金上限是单位负责3347，个人自己从薪酬里再扣除3347。单位的部分每年4万。前些年少一些。外地少一些。
每年多4万外快不算多

而且好像都是本地人考公务员的多吧，他们父母早就已经准备好房了
feifei1984 发表于 2021-08-23 20:27

re 我身边考公务员的要么本地家里有房要么就是外地富二代

一堆人都是道听途说，除了极个别大学和某些中央部委，有能力自己有地建房，其他绝大多数公务员都是去市场上买房。 大城市的公务员买房的主要途径和普通人一样，就是 1）啃老，这是最主要的渠道 2）部分没得啃老的新入公务员，可以租住单位提供的宿舍，然后靠自己的积蓄买偏远一点的房子
公务员的薪水会比普通人略高一点，但比不上高收入行业，我家的那个城市，我妈的单位，现在刚进来大学生可以拿到1万多点一个月。 至于住房公积金，全部都有政策的，按基础工资比例，全省都一样。
DannyCL 发表于 2021-08-23 23:21

就是。公务员拿的都是死工资，公积金都是有规矩的，能乱来吗？
京沪这种地方多少眼睛盯着，哪有这么多好处。
国企倒是有可能混点油水。。。

3万多是每年吧。2021年北京每个月公积金上限是单位负责3347，个人自己从薪酬里再扣除3347。单位的部分每年4万。前些年少一些。外地少一些。
每年多4万外快不算多
sosweetdudu 发表于 2021-08-23 23:28

每月，我刚Google的

能进好单位的家里也都不一般吧 家里至少能负担得起首付

就是。公务员拿的都是死工资，公积金都是有规矩的，能乱来吗？
京沪这种地方多少眼睛盯着，哪有这么多好处。
国企倒是有可能混点油水。。。
fredman 发表于 2021-08-24 00:01

华人网的优点就是，三教九流，什么人都有 华人网的缺点就是，三教九流，什么人都有

大城市年轻公务员，北上广深肯定难，其他城市还可以吧？

sssssssdd

我来贡献一个数据吧 北京的近亲 体制内工作 开始没想到单位会分房（也是要抽签的 不知道是否有猫腻） 单位给出租一套旧一居 拿到房子后自己装修花了20万+改成两局 打算结婚生娃长期住
住了两年赶上分房子 由于抽签抽到前十 三天内首付一半（拖了关系 可以挑户型和楼层）买到了市场价一半的房子三室一厅 四环到五环之间 地理位置不错 单位旁边 地铁附近 也算比较好的学区 疫情之前已经装修好住进去了，疫情期间要了娃 由于六个钱包一起供房子和出首付目前贷款没多少 压力也不大 因为走路可以去单位 没有买车 家里偶尔有事可以借用单位车出行 配偶坐地铁上班 方便
对了 单位出租的房子暂时也没有还回去（除非有人举报 领导睁一只眼闭一只眼）目前自己对外出租 每月也不少收入 相当于当时装修钱拿回来一部分吧 就这样。
结论是： 啃老+单位分房子

回复 1楼公用马甲44的帖子
我妈在一个国家科研单位，工资低还挺难进，但是工作时间早上9点来，中午午休1个半小时，下午4-5点又走光了，夏天还有暑假。目前的情况是留下的年轻人里男孩很少，基本是北京本地人，家里条件不错房子早有了。女孩多一些，但是也是要不然自己家里条件好要不然老公收入高。换句话说，要自己拼搏买房的就不找这种工作了。

你自己攒个首付，公积金加现金够了，然后就可以买，公积金基本cover贷款，他们工资体系就是这么算的，买豪宅不行，城市平均水平以上吧
vanny886 发表于 2021-08-23 20:10

先买个小房上车， 增值后小房换大房， 和香港一个套路。 但是不上车的话， 可能就永远被甩下去了。

首付靠6个钱包+各种补贴+奖金+银行有公务员低息贷款+各种借，还贷有的公积金就够了，有的还需要自己工资出一部分，嗯 差不多这样吧

就是稳定，没有失业的顾虑 加上公积金房贴，够了首付就可以大胆买房了

北京地区公积金上限2021年近3万了
霍伯森的选择 发表于 2021-08-23 20:28

哪门子上限三万，是按照三万存12%，加上单位也就六七千。在北京买城八区靠公积金还贷是不可能的。一帮人在这儿胡说八道。。 不要整天看海归大包裹，国内年薪大几十万的工作，都是要你拼命的。大部分人赚个三四十万还累死累活的呢。 公务员干一段也就二十万，就是图个安稳清闲。 要说好处，得看部门。 油水多的，就算各种饭补交通补助过个节发点东西，也没几个钱。现在不会分房了，但是有小产权，或者低价买单位房，再者你去买市场价的房子贷款单位给补助。这些都不是一进去就有的，干个几年才会遇上。 油水少的，就真的没钱也没房了。

93%中国应届大学生的职业理想是公务员. 应该不是向往明面上的工资吧. 动不动就几个亿的. 地球上的首富人群是中国公务员好吧. 财富杂志榜单上的哪里比得过那些隐形的中国富豪:人民公仆.
混好了比任何职业投资人的回报率都要高好吧.
水墨江山 发表于 2021-08-23 20:31

中国有几个大城市？ 乡镇地区绝对公务员最好。 而且这个调查做的你也信？明天99%人民群众同意习大大是好主席

很多政府机关有福利房的，比市场价低很多

单位会解决住房的，领导的首要任务。不然，大家伙会说领导无用，没能力！

各地建的低价房首先供应人民公仆。

公积金高
sccat 发表于 2021-08-23 20:05

公积金够在北上广买房吗？房价那么高

公积金够在北上广买房吗？房价那么高
lanyin123 发表于 2021-08-24 16:01

是啊，公积金能有多少

回复 40楼南京菜农的帖子
这种如果不是美国混不下去，就是读书读傻的，连仙林有没有学区房都搞不清，自己卖了身，还以为赚到了共产党的便宜，到了国内也被土鳖党棍们活活玩死。

公积金够在北上广买房吗？房价那么高
lanyin123 发表于 2021-08-24 16:01

我猜翠湖天地肯定不行，买个松江新城或者市区老破小肯定可以

主要靠爹妈。。

我知道的基本都是啃老，父母出钱。