想到老公当初任性的蠢决定,翻来覆去一晚上睡不好,懂行的mm请给点建议

公用马甲49
楼主 (北美华人网)
几年前老公说喜欢有真火,烧木头的壁炉,就把家里那个gas的fireplace壁炉,花了上千刀,请人专门改装成real wood fireplace. 现在我们搬家了,原来的房子想作为出租房,租客也找好了,我在跟租客谈租约细节时候,突然想到,这个真烧火的壁炉是个巨大隐患啊, 万一租客不小心烫伤了,壁炉开着整晚,一氧化碳中毒怎么办,还有rental insurance会不会因为有这个真壁炉涨很多。
气得我一晚上睡不好,现在想干脆把房子卖了吧,别搞出租房了,但这房子真的很好,经济实惠,不仅上涨空间大,而且非常适合出租。
哎哎哎
公用马甲49
好想尖叫,为什么有个猪队友
羞羞草
光睡不着觉解决不了问题啊,先问问保险会不会涨,然后看看local对出租房fireplace的规定,如果对你不利就找个工人来把fireplace堵上就是了,实在堵不了,租约里写fireplace只是for entertainment不就好了,多大事啊
D
DoDoLo
天哪, 这多大事呀。 这里租的single family house 90%有壁炉呀。 难道房东都不活了?
fishonly
签约的时候加一个waiver?
akaSD
? ? ? 要烧木头不是租客的行为吗?关你们什么事?
我上面有人
你买个电的再塞进去不就好了?
r
ray_golden
挖坑的,烧木材的壁炉很普遍,新房子才逐渐用gas的
elephant0
几年前老公说喜欢有真火,烧木头的壁炉,就把家里那个gas的fireplace壁炉,花了上千刀,请人专门改装成real wood fireplace. 现在我们搬家了,原来的房子想作为出租房,租客也找好了,我在跟租客谈租约细节时候,突然想到,这个真烧火的壁炉是个巨大隐患啊, 万一租客不小心烫伤了,壁炉开着整晚,一氧化碳中毒怎么办,还有rental insurance会不会因为有这个真壁炉涨很多。
气得我一晚上睡不好,现在想干脆把房子卖了吧,别搞出租房了,但这房子真的很好,经济实惠,不仅上涨空间大,而且非常适合出租。
哎哎哎
公用马甲49 发表于 2021-08-20 02:47

租客又不是猪脑。。楼主杞人忧天了
huashan2018
多大个事儿。壁炉门卸下来,买个drywall封上,刷油漆。跟没有似的。
diamondbelief
烧gas的难道就不会烫伤不会中毒?谁告你烧木头的保险会更高?
租客要用就是他的问题,更你没有关系,除非你提供的装置有问题,这么看其实烧气的你的责任更大。
h
host
楼主想什么呢,Gas用的不对,也会一氧化碳中毒啊,还会爆炸呢。
mabaole
好像都蛮明白的,自己做地主了就理解LZ的心情了。
FionaRawson
看题目还以为老公一时冲动结扎了呢
bearus2019
透明胶或者水泥堵上,和住客说不能用就好了
a
aipple
这个特别简单。可以找人堵上。你想的对,出租最好堵上。虽然也不是必须
公用马甲49
这个堵不上啊,几年前新装的,7000刀装的,现在堵上?我真是心疼钱啊
公用马甲49
天哪, 这多大事呀。 这里租的single family house 90%有壁炉呀。 难道房东都不活了?
DoDoLo 发表于 2021-08-20 03:15

壁炉分real wood, gas, electric, 很多种的,用木头烧的危险最大好不好
xinchina
可以租约上写壁炉不可以用,出了事房东不负责任 然后说一个善意的谎言吓唬一下房客,比如说这个设计的有点问题,我们请人来看过建议我们不要再用,以免有问题。
Meiyan
我家的壁炉就是可以真烧柴的,院子里树太多,砍一棵冬天就够用了,天很冷的时候坐壁炉旁边感觉很好啊。
PositivelyNaked
这点事情。。。你Google一下也行啊,居然一晚上没睡
公用马甲49
我家的壁炉就是可以真烧柴的,院子里树太多,砍一棵冬天就够用了,天很冷的时候坐壁炉旁边感觉很好啊。

Meiyan 发表于 2021-08-20 09:27

对 我老公也是这么说,很暖和,是真的取暖
feifeiduan
你可以要求租户自己买一份租户险。
只是这样会让人多花钱,你房子不太容易租出去。
大喜妞
小事。堵上就可以了。 或者直接写明白不允许使用。
z
zhegufei
几年前老公说喜欢有真火,烧木头的壁炉,就把家里那个gas的fireplace壁炉,花了上千刀,请人专门改装成real wood fireplace. 现在我们搬家了,原来的房子想作为出租房,租客也找好了,我在跟租客谈租约细节时候,突然想到,这个真烧火的壁炉是个巨大隐患啊, 万一租客不小心烫伤了,壁炉开着整晚,一氧化碳中毒怎么办,还有rental insurance会不会因为有这个真壁炉涨很多。
气得我一晚上睡不好,现在想干脆把房子卖了吧,别搞出租房了,但这房子真的很好,经济实惠,不仅上涨空间大,而且非常适合出租。
哎哎哎
公用马甲49 发表于 2021-08-20 02:47

你确定? 真火炉需要耐火砖还有烟囱。 gas火炉改成合规的真火炉,没有几万块下不来。
公用马甲49
你确定? 真火炉需要耐火砖还有烟囱。 gas火炉改成合规的真火炉,没有几万块下不来。
zhegufei 发表于 2021-08-20 09:44

我确定啊,请专人安装的
d
doublemint
买个伞险还不行啊?
new_bie
你不适合当landlord。实在要当,就得take it easy。 你慢慢就习惯啦。
Pangpang
有个烧木头的壁炉挺好的,哪天大自然灾害,停电停气,还能外面捡树枝在壁炉里烤个土豆啥的。
大衣被禁
我家有3个wood burning,两个gas,一个coal. 我觉得喜欢装了就装了。你出租可以让你的别人别用。就是出什么事也都有保险。不知道楼主担心什么。
MissWW
烧柴火炉本身是很好的,你同意了也享受了,共同承担责任。过了好几年,就为了出租不方便,又不是解决不了的问题,就骂老公是猪队友?
Ruth
改回去啊,我是把木头的改了气的。木头的还要定期清理烟囱,麻烦。
小青龙
啊呀呀,楼主你房子里还有做饭的炉子和烤箱吧,担心的事更多了
winnieyan
看这标题,我以为你老公买了中概股了
Sherlock2020
这么点小事就翻来覆去睡不着?承受能力也太差了
b
baobao557
看来楼主一直生活都挺顺心的,才会为了这样的小事情睡不好觉
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ontrip
千金难买心头好,lz老公喜欢也享受到了,多出千八块钱的事,至于吗?
gem
烂坑
qqwei27
还好吧,租约写好,保险买好就行了吧,
tracys0801
gas的风险更大
ginnypotter
可以封上(seal)。我家的就被前任房主封了,里面拿了个foam一类的东西给堵住了。
公用马甲49
谢谢隔壁楼的美女,防患于未然啊
destiny2008
天哪, 这多大事呀。 这里租的single family house 90%有壁炉呀。 难道房东都不活了?
DoDoLo 发表于 2021-08-20 03:15

你都没看明白lz的问题
zmm
这老婆我也无语了。可怜你老公
麻花辫
你家房有roof, 这要是掉下来砸着房客怎么得了。赶快把它掀掉。
kangmimi
回复 1楼公用马甲49的帖子
所以出租房都有保险啊 , 你买保险, 租客也要买保险的呀。
Acad
当初怎么不反对
星河锦浪
做房东需要一颗大心脏。
fuji
看标题还以为是什么人生大事呢,近来就这?!
212mr
拿几块砖头盖住就好了。要用的时候把砖头移开。 或者,给租客协议写上,禁止使用壁炉。
o
oats715
我还以为现在只有烧火的改gas或者电的,竟然还有改回去的。 虽然这个跟主题无关,但是gas也是真火啊,只有电的火确实比较假。
qigege1212
万一烧了换个新房子不是更好?
bluelily888
看题目还以为老公一时冲动结扎了呢
FionaRawson 发表于 2021-08-20 06:30

那应该是明智的决定而不是蠢决定了
slimmer1
签约时写清楚事故情况下的责任归属就可以了。后悔以前做过的事情还生气就小题大做了,不值得。
dinglingling
要不封闭上,要不买好保险, 没啥可担心的
k.hao
好想尖叫,为什么有个猪队友
公用马甲49 发表于 2021-08-20 02:49

同感。。。
t
tracylovebobo
能不能顺便科普一下,这些壁炉都有哪些隐患。以前家里有柴禾灶,烟都从烟囱走了,好像也没有一氧化碳中毒的问题,不过那时候房子密封都不好,是不是在密封环境里不一样?
ming.ming
瞬间觉得你家的背锅侠好可怜
随意一8
回复 14楼FionaRawson的帖子
结扎了还好,以为要炼葵花宝典呢!