想到老公当初任性的蠢决定，翻来覆去一晚上睡不好，懂行的mm请给点建议

几年前老公说喜欢有真火，烧木头的壁炉，就把家里那个gas的fireplace壁炉，花了上千刀，请人专门改装成real wood fireplace. 现在我们搬家了，原来的房子想作为出租房，租客也找好了，我在跟租客谈租约细节时候，突然想到，这个真烧火的壁炉是个巨大隐患啊， 万一租客不小心烫伤了，壁炉开着整晚，一氧化碳中毒怎么办，还有rental insurance会不会因为有这个真壁炉涨很多。
气得我一晚上睡不好，现在想干脆把房子卖了吧，别搞出租房了，但这房子真的很好，经济实惠，不仅上涨空间大，而且非常适合出租。
哎哎哎

好想尖叫，为什么有个猪队友

光睡不着觉解决不了问题啊，先问问保险会不会涨，然后看看local对出租房fireplace的规定，如果对你不利就找个工人来把fireplace堵上就是了，实在堵不了，租约里写fireplace只是for entertainment不就好了，多大事啊

天哪， 这多大事呀。 这里租的single family house 90%有壁炉呀。 难道房东都不活了？

签约的时候加一个waiver？

? ? ? 要烧木头不是租客的行为吗？关你们什么事？

你买个电的再塞进去不就好了？

挖坑的，烧木材的壁炉很普遍，新房子才逐渐用gas的

几年前老公说喜欢有真火，烧木头的壁炉，就把家里那个gas的fireplace壁炉，花了上千刀，请人专门改装成real wood fireplace. 现在我们搬家了，原来的房子想作为出租房，租客也找好了，我在跟租客谈租约细节时候，突然想到，这个真烧火的壁炉是个巨大隐患啊， 万一租客不小心烫伤了，壁炉开着整晚，一氧化碳中毒怎么办，还有rental insurance会不会因为有这个真壁炉涨很多。
气得我一晚上睡不好，现在想干脆把房子卖了吧，别搞出租房了，但这房子真的很好，经济实惠，不仅上涨空间大，而且非常适合出租。
哎哎哎
公用马甲49 发表于 2021-08-20 02:47

租客又不是猪脑。。楼主杞人忧天了

多大个事儿。壁炉门卸下来，买个drywall封上，刷油漆。跟没有似的。

烧gas的难道就不会烫伤不会中毒？谁告你烧木头的保险会更高？
租客要用就是他的问题，更你没有关系，除非你提供的装置有问题，这么看其实烧气的你的责任更大。

楼主想什么呢，Gas用的不对，也会一氧化碳中毒啊，还会爆炸呢。

好像都蛮明白的，自己做地主了就理解LZ的心情了。

看题目还以为老公一时冲动结扎了呢

透明胶或者水泥堵上，和住客说不能用就好了

这个特别简单。可以找人堵上。你想的对，出租最好堵上。虽然也不是必须

这个堵不上啊，几年前新装的，7000刀装的，现在堵上？我真是心疼钱啊

天哪， 这多大事呀。 这里租的single family house 90%有壁炉呀。 难道房东都不活了？
DoDoLo 发表于 2021-08-20 03:15

壁炉分real wood, gas, electric, 很多种的，用木头烧的危险最大好不好

可以租约上写壁炉不可以用，出了事房东不负责任 然后说一个善意的谎言吓唬一下房客，比如说这个设计的有点问题，我们请人来看过建议我们不要再用，以免有问题。

我家的壁炉就是可以真烧柴的，院子里树太多，砍一棵冬天就够用了，天很冷的时候坐壁炉旁边感觉很好啊。

这点事情。。。你Google一下也行啊，居然一晚上没睡

我家的壁炉就是可以真烧柴的，院子里树太多，砍一棵冬天就够用了，天很冷的时候坐壁炉旁边感觉很好啊。

Meiyan 发表于 2021-08-20 09:27

对 我老公也是这么说，很暖和，是真的取暖

你可以要求租户自己买一份租户险。
只是这样会让人多花钱，你房子不太容易租出去。

小事。堵上就可以了。 或者直接写明白不允许使用。

几年前老公说喜欢有真火，烧木头的壁炉，就把家里那个gas的fireplace壁炉，花了上千刀，请人专门改装成real wood fireplace. 现在我们搬家了，原来的房子想作为出租房，租客也找好了，我在跟租客谈租约细节时候，突然想到，这个真烧火的壁炉是个巨大隐患啊， 万一租客不小心烫伤了，壁炉开着整晚，一氧化碳中毒怎么办，还有rental insurance会不会因为有这个真壁炉涨很多。
气得我一晚上睡不好，现在想干脆把房子卖了吧，别搞出租房了，但这房子真的很好，经济实惠，不仅上涨空间大，而且非常适合出租。
哎哎哎
公用马甲49 发表于 2021-08-20 02:47

你确定？ 真火炉需要耐火砖还有烟囱。 gas火炉改成合规的真火炉，没有几万块下不来。

你确定？ 真火炉需要耐火砖还有烟囱。 gas火炉改成合规的真火炉，没有几万块下不来。
zhegufei 发表于 2021-08-20 09:44

我确定啊，请专人安装的

买个伞险还不行啊？

你不适合当landlord。实在要当，就得take it easy。 你慢慢就习惯啦。

有个烧木头的壁炉挺好的，哪天大自然灾害，停电停气，还能外面捡树枝在壁炉里烤个土豆啥的。

我家有3个wood burning,两个gas,一个coal. 我觉得喜欢装了就装了。你出租可以让你的别人别用。就是出什么事也都有保险。不知道楼主担心什么。

烧柴火炉本身是很好的，你同意了也享受了，共同承担责任。过了好几年，就为了出租不方便，又不是解决不了的问题，就骂老公是猪队友？

改回去啊，我是把木头的改了气的。木头的还要定期清理烟囱，麻烦。

啊呀呀，楼主你房子里还有做饭的炉子和烤箱吧，担心的事更多了

看这标题，我以为你老公买了中概股了

这么点小事就翻来覆去睡不着？承受能力也太差了

看来楼主一直生活都挺顺心的，才会为了这样的小事情睡不好觉

千金难买心头好，lz老公喜欢也享受到了，多出千八块钱的事，至于吗？

烂坑

还好吧，租约写好，保险买好就行了吧，

gas的风险更大

可以封上（seal）。我家的就被前任房主封了，里面拿了个foam一类的东西给堵住了。

谢谢隔壁楼的美女，防患于未然啊

天哪， 这多大事呀。 这里租的single family house 90%有壁炉呀。 难道房东都不活了？
DoDoLo 发表于 2021-08-20 03:15

你都没看明白lz的问题

这老婆我也无语了。可怜你老公

你家房有roof, 这要是掉下来砸着房客怎么得了。赶快把它掀掉。

回复 1楼公用马甲49的帖子
所以出租房都有保险啊 ， 你买保险， 租客也要买保险的呀。

当初怎么不反对

做房东需要一颗大心脏。

看标题还以为是什么人生大事呢，近来就这？！

拿几块砖头盖住就好了。要用的时候把砖头移开。 或者，给租客协议写上，禁止使用壁炉。

我还以为现在只有烧火的改gas或者电的，竟然还有改回去的。 虽然这个跟主题无关，但是gas也是真火啊，只有电的火确实比较假。

万一烧了换个新房子不是更好？

看题目还以为老公一时冲动结扎了呢
FionaRawson 发表于 2021-08-20 06:30

那应该是明智的决定而不是蠢决定了

签约时写清楚事故情况下的责任归属就可以了。后悔以前做过的事情还生气就小题大做了，不值得。

要不封闭上,要不买好保险, 没啥可担心的

好想尖叫，为什么有个猪队友
公用马甲49 发表于 2021-08-20 02:49

同感。。。

能不能顺便科普一下，这些壁炉都有哪些隐患。以前家里有柴禾灶，烟都从烟囱走了，好像也没有一氧化碳中毒的问题，不过那时候房子密封都不好，是不是在密封环境里不一样？

瞬间觉得你家的背锅侠好可怜

回复 14楼FionaRawson的帖子
结扎了还好，以为要炼葵花宝典呢！