数了好几遍,这个房价是真的吗?

s
strawberrykiwi
timeshare 1 week
QQ.com
Timeshare, you don’t fully own this property, plus hoa 1900’s/ month
Sherlock2020
Timeshare 每月的HOA$1,953/month? 这么贵
TeresaD
Timeshare, you don’t fully own this property, plus hoa 1900’s/ month
QQ.com 发表于 2021-08-20 01:22

对哦,没留意看property type, 吓我一跳,我还以为这房价少写了一个零
小气蔻蔻
Timeshare,而且没必要买这种,ebay上一大堆各种timeshare $1卖给你,每年大笔的管理费维护费交着,一大堆人等着你解套呢。
n
nanan
一年只住一星期都要每个月都交hoa 吗?这也太狠了吧,即使不算本金,相当于花两万块钱住一个星期的Airbnb 啊
DOTA不是我的菜
不懂 time share那hoa和property tax不share吗 还是1900已经是share以后的
Tina_tgif
Timeshare,而且没必要买这种,ebay上一大堆各种timeshare $1卖给你,每年大笔的管理费维护费交着,一大堆人等着你解套呢。
小气蔻蔻 发表于 2021-08-20 01:26

哇,timeshare已经这么不堪了么?本来觉得要有点闲钱去投个vacation house,timeshare也算是个option,没想到真实市场是这样。。。
Tina_tgif
Timeshare 每月的HOA$1,953/month? 这么贵
Sherlock2020 发表于 2021-08-20 01:23

这个hoa费用是干啥用的?为啥一个月要1,900多?有懂行的能解释下么?
dapingguo1234
什么是timeshare
小气蔻蔻
哇,timeshare已经这么不堪了么?本来觉得要有点闲钱去投个vacation house,timeshare也算是个option,没想到真实市场是这样。。。
Tina_tgif 发表于 2021-08-20 10:00

在一些旅游胜地经常会被拉去听timeshare推销讲座,会免费送你东西,我拿过free trip,free meal等等。我遇到的最慷慨的公司直接给了我$1000美金,全家人去听了他们一天的timeshare推销讲座,然后我们啥也没买。
你就知道timeshare有多难卖了。毕竟ebay上$1卖给你的东西,这些人要卖出来好几万,然后每个月还收你管理费维护费,不花点心思是不可能的。
Timeshare,狗皮膏药,人生噩梦
lazycat12345
回复 1楼TeresaD的帖子
owner也是个苦主。。 一般这样都是不要钱的
h
haowawa
什么是timeshare
dapingguo1234 发表于 2021-08-20 16:56

同问
lovedarren
感觉就是比租户还要花更多的钱,然后还没有比租户更多的权益的叫timeshare?
steve888
What is a timeshare? https://www.ramseysolutions.com/debt/what-is-a-timeshare
简单的说就是花钱买一个物业的一年其中一个星期的使用权。然后每年还要交各种费用,即使不使用。想不要放弃都不行。
oldbear1
既然timeshare只能拥有一个星期,为啥HOA要月月付?不应该是用多久付多久吗?
ocmom
还不如买好酒店在夏威夷的timeshare
lovedarren
看来我猜对了,那还真不如租呢。一年两万多呆一个礼拜,这是糊弄二傻子呢?
steve888
既然timeshare只能拥有一个星期,为啥HOA要月月付?不应该是用多久付多久吗?
oldbear1 发表于 2021-08-20 20:47

付一个星期的,即使不用。用的话,可能还有清洁费之类的。
oldbear1
不懂 time share那hoa和property tax不share吗 还是1900已经是share以后的
DOTA不是我的菜 发表于 2021-08-20 09:45

对啊,其他时间是不是也有人拥有?如果每个人一星期,一年52星期全有人的话,每个月能收52*1900 HOA?好夸张
oldbear1
付一个星期的,即使不用。用的话,可能还有清洁费之类的。
steve888 发表于 2021-08-20 20:49

哦,那还好,就是灵活性比较低。
steve888
哦,那还好,就是灵活性比较低。
oldbear1 发表于 2021-08-20 20:50

不是灵活性的问题。这种费用你是没有发言权的,会涨的,而且涨了也是你的责任。即使你不去住,不想要了,也是要付的。很多时候,买主会付钱要求取消合同,把timeshare还回去。
789
Timeshare是一个非常好的例证说明共产主义是行不通的。
小气蔻蔻
既然timeshare只能拥有一个星期,为啥HOA要月月付?不应该是用多久付多久吗?
oldbear1 发表于 2021-08-20 20:47

对,HOA也是付你的share,一般也不算贵,顶天一两千一年,可能偶尔还有个大修基金之类的要交。问题是很多人根本不去那儿度假了,还要每年缴费,而且你无法退出,你是owner,只能卖给别人。你如果不缴费,直接入collection而且毁信用记录,最可怕的是你不交费这个信用记录就永远恢复不了,因为你的timeshare还在不停地每年有新维护费会要求你缴费,不停地刷新你不缴费的记录。所以ebay上一大堆$1 timeshare求人接盘都没人买。
drugdealer
什么是timeshare
dapingguo1234 发表于 2021-08-20 16:56

face-palm. 不知道什么是timeshare的人请千万不要投资这种东西。
Peacelife
长知识了,还有这种操作。。。 楼里那个链接总结下就是买一个房子一个礼拜/年 的使用权,首先平均要一次性付22000,可以贷款,但一般银行不贷给你,Time Share的公司会给你贷款,利率14%到20%,房子维护费1000/年,每年增长4%,然后还有其它各种费用。你订的那一个礼拜如果没时间去,可以换别的礼拜,还有积分系统,攒的积分可以用来去别的房子住(当然热门景点跟冷门的地方需要的点不一样)。。。
算下来大几百住一天,有这钱住旅馆不好吗。。。都谁会买这种啊实在匪夷所思
arabdopsis
什么傻子一周2万住这种房子 也没见多豪华啊
arabdopsis
长知识了,还有这种操作。。。 楼里那个链接总结下就是买一个房子一个礼拜的使用权,首先平均要一次性付22000,可以贷款,但一般银行不贷给你,Time Share的公司会给你贷款,利率14%到20%,房子维护费1000/年,每年增长4%,然后还有其它各种费用。你订的那一个礼拜如果没时间去,可以换别的礼拜,还有积分系统,攒的积分可以用来去别的房子住(当然热门景点跟冷门的地方需要的点不一样)。。。
算下来大几百住一天,有这钱住旅馆不好吗。。。都谁会买这种啊实在匪夷所思
Peacelife 发表于 2021-08-20 21:50

这time share公司是不是黑社会啊 听起来好吓人啊 居然不能公平自由买卖么
j
jiekodak
time share的卖点是什么呢? 有什么好处? 房子增值的话,time share的owner 有什么收益吗?
789
这time share公司是不是黑社会啊 听起来好吓人啊 居然不能公平自由买卖么
arabdopsis 发表于 2021-08-20 22:13

不知道你怎么阅读的。Time share 不保值,但自由买卖啊。