估计版上没有人有过这样的买房经历。心情很糟糕。 我昨天在nextdoor上发了一个帖子，陈述了一下事实和问题，想看看别人在这种情况下怎么做。后面的回复有二十个左右，还是暖心的，因为当时还在跟代理交涉，商量他们过来搬东西的日期和时间，期间我在nextdoor上回复了一个帖子，感谢别人的建议，同时评论说卖方应该尊重合同，尊重我们，也尊重他们自己。这个话我跟我的代理也说过，因为合同也提到交钥匙的这一天卖方有责任把房屋的个人东西清理干净，我在walkthrough的时候也跟代理说过，提醒他们把东西清理出去。因为他们没有做到，我说他们不尊重合同也不尊重我们。我不觉得这话过分。后来代理沟通最后商定了时间和日期，我在期间nextdoor上也发帖说代理在帮我们解决问题，感谢他们建议。今天可能卖家在nextdoor上看到我的帖子，下午收到我的代理转的信息“can you please have your buyer remove the post?" 中间是些卖家因为离婚，心情很不好，都是因为她和她前夫，和打扫卫生的，和运东西的人的miscommunication造成的，这样negative comments is not necessary.代理只是转来了对方的msg，我说我只是想看一下别人在这种情况下怎么做的，而且我没提到卖方的名字，nextdoor不就是为了这个存在的么？她没有回复。后来我不想节外生枝，就删掉了。中间她还告诉我怎么删除。 我是安全感很差的人，又胆小。收到对方这样的信息，我隐隐感觉对方在威胁我。经过这段时间跟他们打交道，感觉卖家人品很差，不履行合同，装蒜，狡辩，不想想她自己做的不对引来一堆麻烦，倒来说我不该发声。我这边代理没有为我说话，还在帮对方。以前没跟老美共过事，有过利益之争，一直感觉还不错，现在感觉很失望。感觉如果事情不是发生在自己身上，还都挺善良正义的，跟自己有关的怎么对自己有利怎么来。下午过去收拾东西，隔壁邻居过来也说他们不应该把东西留在这等买家自己清理，那个时候心里稍稍感觉温暖一点，以后做邻居了，不想太negative, 就说他们可能因为离婚心情不好没有安排好事情吧。 让我如鲠在喉的是，对方让我删帖。我觉得我没有说过分的话，为什么我不能求助别人？怕别人告诉我怎么办？我无法想象如果我最终没有删帖会发生什么。我和老公都是身小力薄的人，本来去住这样的房子就有些担心安全问题，我两个孩子还小，不知这样的人会做出什么事情。当时坐在那个房子的楼梯台阶上，对这个房子一点留恋都没有，一点好感温暖也没有了，觉得这房子很不吉利，还没搬进来就发生这么不愉快甚至令人担心的事。过了很久想想，算了先凑合住几年吧，把卖房的佣金，赚出来卖了算了。 最后还想吐吐对老公的怨气。我知道前面说的还有后面说的一准会有人从不同角度冷嘲热讽一番，随便说吧，我被生活踏上一只脚，再多些人踩也算是虱子多了不痒吧。我老公生活经验少，这个没关系，我比较无语的是，他不关心学习生活的方方面面，从事业到生活，没有任何计划，没有目标，在他耳边叨叨几年了，没有任何改观，虽然嘴上也说“恩，是，我应该多提前计划多想一想”，但没有任何改变。买房的过程都是我在那想来想去，或胡思乱想，嘀咕来嘀咕去，他是给我通报谁发信让干什么的，他是在旁边催我签字的，我也没考虑周全，他没考虑就到了这个地步。发生了事情，他面对问题基本上是简单化，莽撞草率。我说我有些害怕，他就说他们凭什么不让我们发帖子，把你吓成这样，以后买枪。我不能说他有什么错，但我不喜欢这样的处理方式，他应该平时多留心观察别人做事的方式，学习处理问题的技巧，预防出现这样的问题，而不是“我做对的事，你压制我我就跟你拼命”。每次发生类似的问题，坎，心里都是一言难尽的忧虑，四十几的人还像二十几的人不成熟，日子真是难。
对方也是在having a rough patch 哪怕不被知道是谁看到帖子下面各种评价心里不舒服也正常。而且如果他们都知道帖子了，说明有人已经对上号了。现在如果他们态度好，解释了是miscommunication，而且愿意去解决问题。你不删就是为了显示自己牛掰吗？有什么意义呢？ 跟他们要求把事儿解决了。然后说sorry for what they're going through but we have to solve the problem now.不就好了吗？ 做人做事，放过别人，放过自己，一般都没错。
回复 9楼April4的帖子 你没在事情中当然能理性了，我没有提到中间交涉的过程，房主第一反应是“i am sorry, anything I can help?" 而且睁眼说瞎话“i paid for cleaning, but the result is not what I expect, they didn't clean well the fridge and oven well" 事实是冰箱和烤箱没有清理，冰箱里还有很多食物渣子，她过去看了才会说这话，她看了都没有倒一倒，就打算让我自己清理了，而且地下室和车库一堆的狼藉。她还有脸问“那些架子挺结实的，他们不要吗？”拜托，你都过去看了，怎么不把地下室和车库清理干净，还装作不知道，还想送我架子，那那些婴儿换尿布的架子，小孩玩具，没用的背包，筐子，画的画，木头，健身的，废地毯，铁架子，木头筐子猫狗用具废纸树叶子用过的油漆，这些怎么不提一提呢？我说他们需要付钱中间又扯了几个来回。层主对卖家这么善解人意，估计你站在这个地下室里也不会高兴吧。我发帖哪是为了牛掰啊，我是想看别人怎么办，我也没有贴他名字啊，我也没有对他大批特批啊，不过看看别人怎么解决的方法，不知道你怎么理解成我要牛掰一把的。我可能也会在某个时间自己想删帖，不爽的是他叫我删帖。
回复 9楼April4的帖子 你没在事情中当然能理性了，我没有提到中间交涉的过程，房主第一反应是“i am sorry, anything I can help?" 而且睁眼说瞎话“i paid for cleaning, but the result is not what I expect, they didn't clean well the fridge and oven well" 事实是冰箱和烤箱没有清理，冰箱里还有很多食物渣子，她过去看了才会说这话，她看了都没有倒一倒，就打算让我自己清理了，而且地下室和车库一堆的狼藉。她还有脸问“那些架子挺结实的，他们不要吗？”拜托，你都过去看了，怎么不把地下室和车库清理干净，还装作不知道，还想送我架子，那那些婴儿换尿布的架子，小孩玩具，没用的背包，筐子，画的画，木头，健身的，废地毯，铁架子，木头筐子猫狗用具废纸树叶子用过的油漆，这些怎么不提一提呢？我说他们需要付钱中间又扯了几个来回。层主对卖家这么善解人意，估计你站在这个地下室里也不会高兴吧。我发帖哪是为了牛掰啊，我是想看别人怎么办，我也没有贴他名字啊，我也没有对他大批特批啊，不过看看别人怎么解决的方法，不知道你怎么理解成我要牛掰一把的。我可能也会在某个时间自己想删帖，不爽的是他叫我删帖。 Bigridge 发表于 2021-08-16 00:48
我昨天在nextdoor上发了一个帖子，陈述了一下事实和问题，想看看别人在这种情况下怎么做。后面的回复有二十个左右，还是暖心的，因为当时还在跟代理交涉，商量他们过来搬东西的日期和时间，期间我在nextdoor上回复了一个帖子，感谢别人的建议，同时评论说卖方应该尊重合同，尊重我们，也尊重他们自己。这个话我跟我的代理也说过，因为合同也提到交钥匙的这一天卖方有责任把房屋的个人东西清理干净，我在walkthrough的时候也跟代理说过，提醒他们把东西清理出去。因为他们没有做到，我说他们不尊重合同也不尊重我们。我不觉得这话过分。后来代理沟通最后商定了时间和日期，我在期间nextdoor上也发帖说代理在帮我们解决问题，感谢他们建议。今天可能卖家在nextdoor上看到我的帖子，下午收到我的代理转的信息“can you please have your buyer remove the post?" 中间是些卖家因为离婚，心情很不好，都是因为她和她前夫，和打扫卫生的，和运东西的人的miscommunication造成的，这样negative comments is not necessary.代理只是转来了对方的msg，我说我只是想看一下别人在这种情况下怎么做的，而且我没提到卖方的名字，nextdoor不就是为了这个存在的么？她没有回复。后来我不想节外生枝，就删掉了。中间她还告诉我怎么删除。
我是安全感很差的人，又胆小。收到对方这样的信息，我隐隐感觉对方在威胁我。经过这段时间跟他们打交道，感觉卖家人品很差，不履行合同，装蒜，狡辩，不想想她自己做的不对引来一堆麻烦，倒来说我不该发声。我这边代理没有为我说话，还在帮对方。以前没跟老美共过事，有过利益之争，一直感觉还不错，现在感觉很失望。感觉如果事情不是发生在自己身上，还都挺善良正义的，跟自己有关的怎么对自己有利怎么来。下午过去收拾东西，隔壁邻居过来也说他们不应该把东西留在这等买家自己清理，那个时候心里稍稍感觉温暖一点，以后做邻居了，不想太negative, 就说他们可能因为离婚心情不好没有安排好事情吧。
让我如鲠在喉的是，对方让我删帖。我觉得我没有说过分的话，为什么我不能求助别人？怕别人告诉我怎么办？我无法想象如果我最终没有删帖会发生什么。我和老公都是身小力薄的人，本来去住这样的房子就有些担心安全问题，我两个孩子还小，不知这样的人会做出什么事情。当时坐在那个房子的楼梯台阶上，对这个房子一点留恋都没有，一点好感温暖也没有了，觉得这房子很不吉利，还没搬进来就发生这么不愉快甚至令人担心的事。过了很久想想，算了先凑合住几年吧，把卖房的佣金，赚出来卖了算了。
最后还想吐吐对老公的怨气。我知道前面说的还有后面说的一准会有人从不同角度冷嘲热讽一番，随便说吧，我被生活踏上一只脚，再多些人踩也算是虱子多了不痒吧。我老公生活经验少，这个没关系，我比较无语的是，他不关心学习生活的方方面面，从事业到生活，没有任何计划，没有目标，在他耳边叨叨几年了，没有任何改观，虽然嘴上也说“恩，是，我应该多提前计划多想一想”，但没有任何改变。买房的过程都是我在那想来想去，或胡思乱想，嘀咕来嘀咕去，他是给我通报谁发信让干什么的，他是在旁边催我签字的，我也没考虑周全，他没考虑就到了这个地步。发生了事情，他面对问题基本上是简单化，莽撞草率。我说我有些害怕，他就说他们凭什么不让我们发帖子，把你吓成这样，以后买枪。我不能说他有什么错，但我不喜欢这样的处理方式，他应该平时多留心观察别人做事的方式，学习处理问题的技巧，预防出现这样的问题，而不是“我做对的事，你压制我我就跟你拼命”。每次发生类似的问题，坎，心里都是一言难尽的忧虑，四十几的人还像二十几的人不成熟，日子真是难。
你告诉他们你的目的是寻求解决问题的方案，如果对方配合把这个问题解决了，那自然可以删掉，不就OK了吗？
不知道。奇怪的是，我在nextdoor上的帖子根本没有提到卖家的名字，为什么他们那么感觉受伤呢？有人会去查我买了哪个房子，卖家是谁吗？
在美国让人删帖的情况我十几年还第一次遇到。我觉得这属于言论自由吧，我为什么没有发帖的权利？他们这么说说明他们知道错的事也敢做，那做出别的事也不意外吧。我这人胆小，偏偏又很难咽下这口气，怎么教育孩子勇敢呢，我自己都这么胆小
跟他们要求把事儿解决了。然后说sorry for what they're going through but we have to solve the problem now.不就好了吗？
做人做事，放过别人，放过自己，一般都没错。
我此前不知道正常操作是什么，看那里回的才知道一些。其实应刚我也是怯阵，耗时费力费钱，又怕有安全的问题，美国疯子也不少，我想预防问题更重要
我觉得很多国人不知道complain和维持良好关系可以同时存在，要么忍气吞声passive aggressive，要么就是要撕破脸。
focus在解决问题上，对对方抱有理解和同情，同时表达自己的困难和要求，坚定同时合理的要求对方配合解决问题。最后问题解决了，双方还可以握手。这个在很多情况下都是可以做到的。
是这样。。。说话，抑或是先骂后安抚，要达到自己的目标都有一定说服说话方式得。
你没在事情中当然能理性了，我没有提到中间交涉的过程，房主第一反应是“i am sorry, anything I can help?" 而且睁眼说瞎话“i paid for cleaning, but the result is not what I expect, they didn't clean well the fridge and oven well" 事实是冰箱和烤箱没有清理，冰箱里还有很多食物渣子，她过去看了才会说这话，她看了都没有倒一倒，就打算让我自己清理了，而且地下室和车库一堆的狼藉。她还有脸问“那些架子挺结实的，他们不要吗？”拜托，你都过去看了，怎么不把地下室和车库清理干净，还装作不知道，还想送我架子，那那些婴儿换尿布的架子，小孩玩具，没用的背包，筐子，画的画，木头，健身的，废地毯，铁架子，木头筐子猫狗用具废纸树叶子用过的油漆，这些怎么不提一提呢？我说他们需要付钱中间又扯了几个来回。层主对卖家这么善解人意，估计你站在这个地下室里也不会高兴吧。我发帖哪是为了牛掰啊，我是想看别人怎么办，我也没有贴他名字啊，我也没有对他大批特批啊，不过看看别人怎么解决的方法，不知道你怎么理解成我要牛掰一把的。我可能也会在某个时间自己想删帖，不爽的是他叫我删帖。
你看你 有这些事情 你一条一条跟seller agent说 不配合就请律师介入啊。我哪里知道你的情况是什么，这么大的火气不会对该对的人发，只会对帮你分析的，生活中不认识的人发，你还真是挺有起子的。
我信那句话，没事儿不热事儿，有事儿不怕事儿。你说你自己气的不行，又怕这个怕那个，只敢在网上冲网友撒火，用什么词形容好呢？欺软怕硬？
这楼里这么多靠谱的建议你看不见吗？ 张嘴就地图炮中国人 你是需要踩踩别人才能得到优越感吗？也高明不到哪里去嘛
吃一堑长一智吧。
消消气哈 买房搬家就是很累人 你们close之前没有walkthrough吗？这些交涉不能让你自己的agent去做吗？事情如果解决了就不要多想了吧
您除了帮我分析，也有一些贬抑的评论吧。我没有对您发火的意思，只是描述过程言语可能失敬，多有得罪，请您海涵。您比我有经验，我自认弗如好吧，无意跟您争论。
楼主别生气别着急，我和“April4"意见一样，我们上海人处理冲突也是”没事儿不惹事儿，有事儿不怕事儿“！上海话说”不要拿客气当福气“。
很显然卖家把你的客气当成她理应该有的”福气“，低端素质不高的老外这种entitlement见多了，你得让你中介传话过去说“你什么东西都不要，让她把这些垃圾（重点说是垃圾)赶紧处理掉，否则律师信。。。你过户的房产律师就是做这的。
谢谢理解。发帖只是找个地方发发牢骚和心里的苦闷。事情还没最后解决，希望不要再出什么差错。
发律师信,人善被人欺
谢谢你！没事不惹事，有事不怕事，我们北方人也常这么说。不过我就是长成了胆小怕事的烂样子，我也不喜欢，但胆大不起来。我们搬家到这个地方快一年了，因为瘟疫的原因，一直没有朋友，所以也没有什么信息参考。买房也没有找律师，计划买时间也仓促，功课做得不够，这个代理是网站上有个中介代理给介绍的（代理的代理）。 遇到素质低的人也是人生圆满了一点点，人在压力应激状态下很难优雅，先把握住是非对错吧。
不用客气。。。这种底层老外，包括从这次疫情可以看到很明白，美国人不喜欢take ownership对事情或问题负责的，出了事情都是别人其他的错，所以她绕来绕去跟你说是别人没打扫干净等等，或者是因为你不要她的东西（转嫁责任给你，指责你）都是很典型的底层北美人的做法，都是可以预料到的。。什么事情她们都可以找到excuse,....例如头疼拉，生病拉，离婚抑郁拉， 小时候受到性侵了。。。等等等等。就当它是你人生的一个经验
她在装傻，合同里写得清清楚楚，我当时的目标就是想让她今天（周日）把东西清走，当时昏头了，周日应该没人干活，中间扯皮了半天，她才答应找人过来弄她付钱。 买房真是挺累心的事。
放心好了,人家聪明得很,不会做疯子毁了自己的,他就是觉得你们好欺负,想省垃圾家具清理费而已。
我买房碰到的事情比你们才厉害,也是对方想省钱。拖着不closing。因为房子卖掉后，卖家找好了自己的房子,他想拖时间等到自己的房子的closing日子,这样他就不用会这几星期临时搬个地方。找各种借口拖,到最后干脆就玩失踪了,好不容易被我们电话里给抓住了,就说他的律师一直联系不上,不能closing.拖了差不多一个月,我这边租的房已经说好了退的日子了,银行贷款锁了两个月的利息的时间也过了,只能花钱又延了一个月.压力根本不是象你这样花几千块钱能解决的。后来我们不管了,越过所有人,我们自己直接打电话和卖家的律师联系,才把房子closing日子定下来。
这世界上什么人品的人都有,别老指望别人都不是小人。也别指望你雇的律师,经济人一定那么敬业。多靠靠自己！
非常同意你后面的话，谁也别太过于信任，自己多做功课。我的那个loan officer也不咋地，我也咨询过别的贷款的人，沟通费尽，不及时回复，问题不回答，后来感觉他可能转行干这个的，业务不熟练，两边的代理都对他不满意（从往来的信里发现，别人都在催他），弄的close延了一星期，差点又要延期，搞的walkthrough在close前俩小时。这些人吧自己的事弄不利索，就挤压别人的时间，他就威胁我们如果哪个哪个今天不弄完你们就得延期close，我们办手续也得需要时间不是，但他不管。不管在哪人太怂，就是那个被捏的软柿子。见得多了也就见怪不怪吧，多学学长长经验对付他们才能游刃有余
看回帖我也这感觉，生活里有气不敢对人发，网上对给建议的网友撒气，欺软怕硬+1
你老公至少还给你通报谁发信让干什么的，只是没考虑周全而已。我lg根本就是两耳不闻窗外事象生活在真空里。什麽事情都是我计划好了他跟着蹭车。不过也好，我做得好坏没人埋怨，图个耳根清净吧。