刚closing2天的房子，后院水管漏水，可以找卖家负责吗？

后院侧面草地积水一大滩，暴热天气几小时还在不断流…..

具体是什么水管啊？ 户外塑料的那种，自己修下就行了，花不了几分钟，几块钱。

closing以后才漏的，这只能自己认了. 卖家应该给你买了一年的warranty吧，可以打电话找人来修.

closing以后才漏的，这只能自己认了. 卖家应该给你买了一年的warranty吧，可以打电话找人来修.
IsabellaQ 发表于 2021-08-13 13:51

这个warranty 一般不包括这类维修，可能要用自己的保险。

房子是你的了你要负责了。至于你认定是很大的没有disclosure的损坏的话那也需要你去跟前卖家/房主交涉。

我感觉不是漏水吧？应该是你那里地势低，地下抽水泵为了保护地基，抽水排到院子里了。除非你草地里有sprinkler系统，才会漏水到院子里。

上网查自己修，自己不行找plumber

谢谢大家回复！就是sprinkler自动浇水才漏水的，搬来第一天也自动浇水了，好像没漏水，这次漏水流到大街上走好远才发现的，现在sprinkler停了，等会去看看水渗下去了吗？怀疑地下某段水管破了，就是不好找漏水位置。

这个我觉得基本上要自己修了

当然自己修啊。。还找卖家怎么想的。。

都close了还想着找卖家去修。。

sprinkler如果是喷水头因为压力喷掉了或者老化了换一个就好，如果觉得自己不会修，也可以买个盖给盖上，这个眼儿不喷就行了。
可能之前好久没用，昨天用了已经松动，这次再用就坏了，属于正常的损耗。如果真是地下的话，你应该不会马上看到，而且也不会突然，会长期leak的

Sold as is . closing了房子塌了卖家也不会管。

看这标题以为是房子漏了 闹了半天是sprinkler 都是你自己的事前房主已经没关系了他都不能随便来你这房子了

卖家应该给你买一年的warranty，如果没买就是你当时请的agent的问题，现在再找agent肯定也不会承认。这样的事情华人上前不久刚发生过，现在的agent真的只负责收钱了。

如果你能证明close之前就坏了，卖家知道，而且没有disclose，你可以起诉卖家，要求他赔偿。不过这会是个挺麻烦漫长的过程，看你想不想折腾了。

如果你能证明close之前就坏了，卖家知道，而且没有disclose，你可以起诉卖家，要求他赔偿。不过这会是个挺麻烦漫长的过程，看你想不想折腾了。
Ethangirl 发表于 2021-08-13 15:06

事实上你根本无法证明卖家知道喷水系统有问题，不建议折腾.