纽约大豪宅欣赏一下

432 Park Ave Ph, New York, NY 10022
$169,000,000

他家住的离默多克两个小女儿家不远啊

感觉不如柏林的福利住房,
柏林的福利住房, 0 欧元, 0房租!!
哈哈哈

感觉不如柏林的福利住房舒服!!!
柏林的新盖福利住房 --- 0 欧元, 0房租!!

着不是瞎扯吗？人家买的不是432 park

现在对有家具的房子一律没兴趣 太挤了太有前户主的内味了

这栋感觉不如One57啊

他家不是在SD吗？

ryan serhant 最近搬到布鲁克林去了，他show了他的townhouse，很不错

恐高看着心慌

恐高看着心慌
lovendor 发表于 2021-08-12 22:44

地板 类似 德国的福利房.

恐高看着心慌
lovendor 发表于 2021-08-12 22:44

美国的城市规划 真是西方国家里的奇葩.
建筑质量也是西方国家里唯一一个奇葩

搞错了

nakamoto 发表于 2021-08-12 22:14

好酷。房子主人是谁？

i dont understand put down 169 Million dollars only to hear footsteps above or noisy tv show downstairs.

432 Park 啊，说起来这楼当初规划融资的时候我还有参与。。 现在想想当初的那些预测太保守了，CIM真是赚翻。。

我恐高……

回复 16楼Namama的帖子
你是夸父的？ 我终于明白了一些你的comments

看到了柿子

看不出有啥好来

美国的城市规划 真是西方国家里的奇葩.
建筑质量也是西方国家里唯一一个奇葩


纽约凤姐 发表于 2021-08-12 22:45

美国的建筑师跟欧洲比如何？你一直没回答卢浮宫新馆为啥找了在美国学校毕业的建筑师设计这么问题？

回复 16楼Namama的帖子
你是夸父的？ 我终于明白了一些你的comments
bangobunny 发表于 2021-08-13 11:24

夸父是啥？
10年前还在墙街苦逼的做投行，所以直接参与过这个项目。 当时包括CIM在内，真心没预计到后来曼哈顿豪宅市场会那么疯狂。。。

这种高楼你可以买来闲置，或者炫耀。唯独不要住进人，租出去不行，自己就更别去住。 首先，楼体设计基本上是把硬件压榨到了极致，最小的电梯设备，最小的冷却塔，最小的水泵（大概率还是接力式的），极端天气下楼体摆动幅度比一般高楼大，甚至会有明显震感。任何一个部位出了问题，对建筑都是致命伤，对住户就是降维打击。建筑维护要求非常高，比如热水泵在高压高温环境下工作，密封圈报废率很高，必须保证及时更换，也就是每隔一个月要停一次水，停多久取决于维修工的工作效率。否则预备好在卧室、厨房、客厅洗澡的准备。电梯故障率会很高，因为空间考虑，可能没有备用电梯，超高层、高使用率、设备性能极限状态下长期运行，做好随时爬楼准备，出门请携带尿不湿、饮用水和能量bar。 没有任何危言耸听，这楼的存在就是给人炫富的，千万别住。

这个楼不是去年爆出各种问题，各种漏水，摇晃，本来好像jlo也住那亏本卖出去搬离的那个楼吗？

i dont understand put down 169 Million dollars only to hear footsteps above or noisy tv show downstairs.
huashan2018 发表于 2021-08-13 00:41

纽约房子隔音这么差啊？

美国的建筑师跟欧洲比如何？你一直没回答卢浮宫新馆为啥找了在美国学校毕业的建筑师设计这么问题？
pimpernel 发表于 2021-08-13 11:47

个别建筑天才吧

绝大部分美国建筑 不行啊
城市规划也是 极其极其差啊

美国的城市规划 基本 是个反面教材吧?

恐高，不敢住

扔垃圾也是问题，每层楼有个垃圾井，经常堵住，你要亲自将垃圾送到一楼垃圾房。

扔垃圾也是问题，每层楼有个垃圾井，经常堵住，你要亲自将垃圾送到一楼垃圾房。
剑舞翻飞 发表于 2021-08-14 01:08

天啊
垃圾不分类吗??!!!!