HOA Capital Contribution 这个费用

刚买了新的房子，还有一个月就CLOSING 了。 用的BUILDER 自己的LENDER和appraisal. 现在贷款阶段刚把CLOSING FEE 计算出来，有个项目是： HOA Capital Contribution， 有七百多美元。BUILDER 的人解释说 “Contributing capital contribution is something everyone has to pay. It is in the contract. I believe it is a one time contribution for large improvements. For instance, they recently re-do the pool area. ”。 请问大家买新房子也会列出这一项吗？ 这个可以讨价还价一下吗？ 谢谢！

有些小区HOA里有这一条款项，我们这里就有。新房的合同里可能不会有这一条，因为这属于你们HOA的收费，但人家应该给了你一份HOA的ByLaw等一些文件。你应该事先读一下。这个不能讨价还价，就如同membership fee一样。你要是少交了，你全小区的邻居该不干了。