SD房价观察:8月继续飙

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pollst
楼主 (北美华人网)
SD年内92129三车库全面2M。92130全面2.5-3M SD湾区化势不可挡!看起来SD房价要继续涨到92129三车库都2.5M 还有30%涨幅在前面
这种房子两年前就1M多 两年double 三年2.5x 估计到2023年到250万
继续加价30万 92129居然都接近2M了 不过院子确实大 土地稀缺 现在地大的溢价确实越来越高
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pwwp
一想到SD早好些年前买了房子的朋友,现在涨成这样,真是痛不欲生的那种。。。哎!!!
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anye
现在各地都开始走平了,“飙”这个词太经纪了。
你贴2个加价的,同样可以找出10个走平的,2个降价的。
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IsabellaQ
一想到SD早好些年前买了房子的朋友,现在涨成这样,真是痛不欲生的那种。。。哎!!!
pwwp 发表于 2021-08-12 12:14

贵在真诚
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pollst
现在各地都开始走平了,“飙”这个词太经纪了。
你贴2个加价的,同样可以找出10个走平的,2个降价的。
anye 发表于 2021-08-12 12:16

求链接贴图
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carriect
这个是地大,一般的卖不出这个价
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zlf
一想到SD早好些年前买了房子的朋友,现在涨成这样,真是痛不欲生的那种。。。哎!!!
pwwp 发表于 2021-08-12 12:14

2009年, 老公说朋友在SD花80w买的房子只卖60w了,说他要去买一个来.......真想拍死他为什么当时没去买?!
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zlf
2009年, 老公说朋友在SD花80w买的房子只卖60w了,说他要去买一个来.......真想拍死他为什么当时没去买?!
zlf 发表于 2021-08-12 12:58

刚好奇去看了一眼朋友那房子,现在卖到1.4米了
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guess
2009年, 老公说朋友在SD花80w买的房子只卖60w了,说他要去买一个来.......真想拍死他为什么当时没去买?!
zlf 发表于 2021-08-12 12:58

你这个太早了,没啥参考价值吧,大概17,18年左右买的赚的比较爽
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manduka
92130涨得更猛
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guess
求链接贴图
pollst 发表于 2021-08-12 12:52

你上次贴了一个mortgage to income的图 在哪儿找的
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hrqinzi
这么巧 昨天刚看到第一个房子🏠 算129里面 学区顶配了 Cul-de-sac location,安静又有view! 后院极其开阔,居高view很赞👍 而且没有邻居阻挡 lot size更是generous,有游泳池 有草地👍 而且房子就一任屋主,88年买了新房就一直住在那里 30多年 一看就能发现房子各种维护保持和upgrade都做的很不错👍,low hoa fee...(接近于0) 不差钱的话,这个房子绝对值得加价!现在这房市,这房子肯定会再涨的! 很适合有娃的家庭,看buyer agent 极有可能就是被国人抢走了
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yshe
刚好奇去看了一眼朋友那房子,现在卖到1.4米了
zlf 发表于 2021-08-12 13:02

09年买的,我们这里破区的condo都能翻倍。
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manduka
92130已經翻了好幾倍了
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3906
这个是地大,一般的卖不出这个价
carriect 发表于 2021-08-12 12:56

0.26 arce ?
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3906
刚好奇去看了一眼朋友那房子,现在卖到1.4米了
zlf 发表于 2021-08-12 13:02

股票这么涨法加上疯狂印钱。钱就不值钱了。这几年每年收入都翻翻,主要来源于通货膨胀。
明年房市还能涨2,30%。当然现金放股市也是一样的,估计也能涨20%以上。这个时候多贷一些款出来投资是最赚的。最好是房子贷上100万,上大学再贷上20万。
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hrqinzi
0.26 arce ?
3906 发表于 2021-08-12 14:12

好像是0.25-0.5 arce
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pwwp
刚好奇去看了一眼朋友那房子,现在卖到1.4米了
zlf 发表于 2021-08-12 13:02

痛不欲生!
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pollst
回复 1楼pollst的帖子
92129这个以前低估的好学区全面2M 92130全面2.5-3M

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pollst
你上次贴了一个mortgage to income的图 在哪儿找的
guess 发表于 2021-08-12 13:17

https://www.piggington.com/
一个专门研究SD房价的网站
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minibombay1
我怎么觉得有些已经降了, 比如这套4263 Shorepointe Way, San Diego, CA 92130
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hrqinzi
我怎么觉得有些已经降了, 比如这套4263 Shorepointe Way, San Diego, CA 92130

minibombay1 发表于 2021-08-12 22:42

这家后面是一座电站吗? 一堆高压线看着真闹心
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Ringoagogo
FWY 5 西面才是涨得最多的 海边, 没有地方发展了
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tbaobao
唉,人比人气死人,所以还是尽量不去关心这些,管它哪儿的房价涨了哪个股市赚钱了,除了给自己带来失落外还有啥好处?安心过自己日子,然后去留意可以让自己资产增值的项目,比如我已经进军币市……
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pollst
FWY 5 西面才是涨得最多的 海边, 没有地方发展了
Ringoagogo 发表于 2021-08-13 00:07

不是五号以西 是整个92130都没有任何地盖新房了
所以92130最后的新房缺房价一年涨了1M 从1.4到2.4M 每个月涨10万的速度
现在SD类似于上海市区 没有地 房价只能涨

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littleangel
借问一下,4S Ranch现在房价怎么样?
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pollst
借问一下,4S Ranch现在房价怎么样?
littleangel 发表于 2021-08-14 14:32

127也快要赶上130的价了 这么看130又有上涨空间了?