我犹豫是否在贷款上加我的名字，并不是想占老公什么便宜。这是我们第二次买房，第一次买房时，我本人有工作收入，共同负担贷款毫不犹豫。现在没收入，名字放在贷款上，有点想不清利害关系，只希望做出理性选择。老公心眼有点小，觉得我打小算盘。 Snclemzc 发表于 2021-08-11 23:44
这有啥活久见的。美国不工作呆家几十年的家庭主妇难道都是和老公一起承担贷款的？这个不合理。 Snclemzc 发表于 2021-08-12 08:16
别上来就指责。我们年龄45+,因为老公换工作不得不relocation 买房，我休息了几年没工作，这个年龄重返职场有难度。夫妻关系挺好的，这个年龄，考虑问题比较理性了，想弄清楚其中利害关系 Snclemzc 发表于 2021-08-12 07:55
我之前听refinance的人说过一嘴 一方在贷款上 deed上是两个人的名字 如果贷款人出意外身故然后另一方没有收入还贷款 银行不能把房子强制收回之类的 没有研究过 ningzhu 发表于 2021-08-11 23:33
我们都是主动贷款只写一个人名字。。。这样每个人可以贷的多一些 ecko 发表于 2021-08-12 08:46
有的lender要求title holder必须是borrower. 浮力森林 发表于 2021-08-11 22:40
还是这位理解力强，发贴的本意是讨论这种情况。如果在世的一方没有还贷能力，又在贷款名单上，应该只有卖房子一条路。如果不在名单上，查了一下，贷款会立刻到期，银行会收回房子，但可以要求加入贷款名单，或者接着还贷，或者卖房。 Snclemzc 发表于 2021-08-12 09:26
那两种情况结果不是一样吗？ 没钱就卖房。和有名字与否什么关系？ youtubehua 发表于 2021-08-12 09:48
老公坚持我的名字也在贷款上，说反正又不是真的我还。还是有点想不明白这里的关系。如果以后有什么变故，我又没收入，会出现什么情况？ Snclemzc 发表于 2021-08-11 22:44
谁提议谁举例。 美国总共3.7亿人口。 不知道家庭主妇比例vs有工作的比例是多少。 说的貌似美国都是家庭主妇。我不说见多识广， 认识的人还是不少的。 根据我的观察，美国本地出生的女性作为家庭主妇的极少。 大多数家庭主妇大多是移民。 （尤其是无家庭背景，生活技能较低的） （黑人喜欢吃福利， 西班牙裔再不济干底层）。 你做一个家庭主妇， 什么也不出还有人养着你。 还惦记着别人的房子还觉得大义凛然。 现在的人的家教都是怎么了。 你们父母都只教你 智取， 不教你 不要不劳而获吗？ 我是007养的蜘蛛侠 发表于 2021-08-12 08:19
感觉你们俩各自都在打小算盘
你这小算盘不要打得太精
婚姻中的俩人 这种心态……让人无语
谁提议谁举例。
美国总共3.7亿人口。 不知道家庭主妇比例vs有工作的比例是多少。 说的貌似美国都是家庭主妇。我不说见多识广， 认识的人还是不少的。 根据我的观察，美国本地出生的女性作为家庭主妇的极少。 大多数家庭主妇大多是移民。 （尤其是无家庭背景，生活技能较低的） （黑人喜欢吃福利， 西班牙裔再不济干底层）。
你做一个家庭主妇， 什么也不出还有人养着你。 还惦记着别人的房子还觉得大义凛然。 现在的人的家教都是怎么了。
你们父母都只教你 智取， 不教你 不要不劳而获吗？
你说说 什么 “其中利害关系” 让你要理性思考了？ 除了你不想承担贷款的责任。
还是这位理解力强，发贴的本意是讨论这种情况。如果在世的一方没有还贷能力，又在贷款名单上，应该只有卖房子一条路。如果不在名单上，查了一下，贷款会立刻到期，银行会收回房子，但可以要求加入贷款名单，或者接着还贷，或者卖房。
贷款老公签，房产证俩人
正解。家庭主妇如果没收入，信用度低，一起贷款的会影响贷款额度
我们就经历过这个，建议想上title贷款一起签字
没有还贷能力，不都是卖房子吗？楼主想的是贷款是不是就可以不还了，房子继续住吧。。。
那两种情况结果不是一样吗？
没钱就卖房。和有名字与否什么关系？
银行是傻的吗？都没人还钱 还不起钱了，房子还让你接着住？
有关系。没收入的家庭主妇名字在上面可能会影响贷款总额和利率。至于影响多少，要比较才知道
主动要求deed上不加名字你老公就peace了
既然用样本做推论，就至少用点像样的数据，只是自己亲眼所见的太有局限性了