0 cost refinance 还要自己付好几千吗

0 cost refinance 还要付actual principle payoff和 principle之间的差价吗？是不是被骗了？

回复 1楼fruitbasket的帖子
过户到下个月付款之间的利息需要自己付，prepaid 和 Escrow account 里面的钱需要自己付。

0 cost refinance 还要付actual principle payoff和 principle之间的差价吗？是不是被骗了？
fruitbasket 发表于 2021-08-10 04:25

非专业人士，但我一直以为Principal 难道不是你实际借出来的钱吗？你第二笔借出来的和第一笔要还的有差价难道不该补嘛。你问问为啥俩有差价，有可能为了拿到优惠利率贷款额不能超过多少。
我的理解是比如原贷款100万，refinance只借了80万，为了还清就要补20万啊。这不算cost吧。

这本来就是你自己的本金啊，当然要付啊，你不做refinance也是每个月要付月供啊。
还有Prepaid new loan interest + old loan interest, 是你的利息，也是本来就要付的啊
这些都不是Loan cost

建議 LZ 好好把 closing disclosure 裡面的項目好好一個個看完再來問問題 這麼大筆錢的事情，功課為什麼都不先做好

那当然要付 0 cost只是手续费之类 principal，escrow 首月利息之类当然要付