年轻人工资比你高的地方，一定要买房

来美国差不多10年，其中一个经验是，如果一个地方的年轻人工资轻易比你高，那一定要买房。每个城市的房价基本取决于年轻人（或者叫韭菜）的购买力，你要守住对年轻人的优势，只有早点购买资产（股票或者房产都行），否则年轻人随便跳个槽的收入就超过你，你很快就被赶出这个城市。
而如果一个城市的年轻人收入普遍比你低，或者跟你差不多，那就可以租或者买一个不太贵的房子，因为韭菜无法托起房价。

听着好像挺有道理。细想，不就是你混的差的意思，别人随便跳跳槽都能干掉你，那你从事的工种不咋样啊。

有道理，而且以前我的金融教授说，年轻人也是越早买房越合算，因为只有房子是最安全的投资。特别是自住房，根本就是不用管外面的潮起潮落，即使是高价买的，安心住在里面，为自己的投资还计较啥。。

听着好像挺有道理。细想，不就是你混的差的意思，别人随便跳跳槽都能干掉你，那你从事的工种不咋样啊。
cathytree 发表于 2021-08-09 23:42

小姑娘，什么谁干掉谁，什么混的好混的差，在美国，人人平等！

听着好像挺有道理。细想，不就是你混的差的意思，别人随便跳跳槽都能干掉你，那你从事的工种不咋样啊。
cathytree 发表于 2021-08-09 23:42

如果你混的很好，但跳槽过来跟你同级别的工资比你高不少，也就是经常说的倒挂，那这个城市依然是适合早点买房的。

回复 2楼cathytree的帖子
特别烦听到这种言论。啊，别人的行业随便工资都比你高，那大家都去从事那个行业吧，别的行业都别干了，因为性价比太低了！全世界的年轻人都应该去做码农，工资被碾压的行业还有存在的必要吗？

那这么说在湾区就别买房了。新韭菜发的股票是按现在的股价给offer，老韭菜是按当年入职时的股价，在这个基础上refresh。除非在大多数人拿不到RSU的城市，才可能年轻人工资超过老韭菜。

那这么说在湾区就别买房了。新韭菜发的股票是按现在的股价给offer，老韭菜是按当年入职时的股价，在这个基础上refresh。除非在大多数人拿不到RSU的城市，才可能年轻人工资超过老韭菜。
公用马甲25 发表于 2021-08-09 23:52

老韭菜是夕阳无限好 只是近黄昏。。廉颇老矣能干几年？

听着好像挺有道理。细想，不就是你混的差的意思，别人随便跳跳槽都能干掉你，那你从事的工种不咋样啊。
cathytree 发表于 2021-08-09 23:42

这是两回事。
房市而言人口流入多，没房的人收入高，房市肯定涨。
职业收入是另一回事。我混的好不好，也不影响房价涨…

那这么说在湾区就别买房了。新韭菜发的股票是按现在的股价给offer，老韭菜是按当年入职时的股价，在这个基础上refresh。除非在大多数人拿不到RSU的城市，才可能年轻人工资超过老韭菜。
公用马甲25 发表于 2021-08-09 23:52

除非公司近期股价暴涨，否则湾区大部分吐槽的是老员工被跳槽进来的新员工倒挂吧。我在湾区极少听人说过跳槽的不爽工资比老员工低的。

好像是的。我们这硕士毕业后码农起薪就20万的地方，其实远远超过其他行业资深员工

来美国差不多10年，其中一个经验是，如果一个地方的年轻人工资轻易比你高，那一定要买房。每个城市的房价基本取决于年轻人（或者叫韭菜）的购买力，你要守住对年轻人的优势，只有早点购买资产（股票或者房产都行），否则年轻人随便跳个槽的收入就超过你，你很快就被赶出这个城市。
而如果一个城市的年轻人收入普遍比你低，或者跟你差不多，那就可以租或者买一个不太贵的房子，因为韭菜无法托起房价。
公用马甲44 发表于 2021-08-09 23:35

太对了！

除非公司近期股价暴涨，否则湾区大部分吐槽的是老员工被跳槽进来的新员工倒挂吧。我在湾区极少听人说过跳槽的不爽工资比老员工低的。
公用马甲44 发表于 2021-08-10 00:00

工资当然不低啦，低的是rsu。湾区哪个公司这一年来股价没暴涨？

来美国差不多10年，其中一个经验是，如果一个地方的年轻人工资轻易比你高，那一定要买房。每个城市的房价基本取决于年轻人（或者叫韭菜）的购买力，你要守住对年轻人的优势，只有早点购买资产（股票或者房产都行），否则年轻人随便跳个槽的收入就超过你，你很快就被赶出这个城市。
而如果一个城市的年轻人收入普遍比你低，或者跟你差不多，那就可以租或者买一个不太贵的房子，因为韭菜无法托起房价。
公用马甲44 发表于 2021-08-09 23:35

等你看出他们工资更高后，恐怕轮不到你买了。。

你收入足够高 其实也不用足够高 够湾区70万的贫困线 周围大多数人的工资是不如你的 那你还不买房了吗

回复 4楼绿苹果很健康的帖子
平等那你还在家里混吃等死等我们交税给你娃买free lunch？！

你收入足够高 其实也不用足够高 够湾区70万的贫困线 周围大多数人的工资是不如你的 那你还不买房了吗
destiny2008 发表于 2021-08-10 00:33

假如你家庭收入到达70万贫困线，那新入职的3到5年经验的年轻人，你确定他们的家庭收入没有达到贫困线吗？

帖子里面的“你”用的也不够贴切啊。。

那这么说在湾区就别买房了。新韭菜发的股票是按现在的股价给offer，老韭菜是按当年入职时的股价，在这个基础上refresh。除非在大多数人拿不到RSU的城市，才可能年轻人工资超过老韭菜。
公用马甲25 发表于 2021-08-09 23:52

神tm“按当年入职时的股价refresh”
这都哪来的胡编乱造啊

神tm“按当年入职时的股价refresh”
这都哪来的胡编乱造啊
helloterran3 发表于 2021-08-10 00:54

谁说了按入职“股价”refresh啦。是按股数。比方说你入职给你四年一共100股，后来refresh后一年也不能比25股低太多。而现在股价这么高，可能刚入职的一共只给10股4年，那样平均一年2.5股。就是个随便的例子。

假如你家庭收入到达70万贫困线，那新入职的3到5年经验的年轻人，你确定他们的家庭收入没有达到贫困线吗？
公用马甲44 发表于 2021-08-10 00:40

又不是没有数据 哪个城市大多数的年轻人都达不到70万 也就华人吹牛逼有