请教关于permit的问题

我在看San Jose的building permit的网站，关于over-the-counter permit：https://www.sanjoseca.gov/business/development-services-permit-center/permit-services-virtual-appointments/over-the-counter-permit-service 里面写Single-story remodeling ≤ 750 sf and no changes to structural walls，所以如果是全屋装修肯定大于750sqft啊，那么就不可以用这个permit了吗？有人建议我现在就去申请这个permit可是我好像不符合这一条啊。 还有checklist里面写Building Permit Application completed and signed by the applicant. We highly recommend that the contractor pull the permit as whoever pulls the permit bears the liability for the construction work. 大家都是自己申请还是general contractor申请？这个liability具体指的是什么呢？如果自己申请有什么风险？如果GC申请，通常要多花多少钱？ 谢谢有经验的大拿帮我看看吧！

第一个问题，也看你是怎么个装修法，刷个墙这种是不算的，但如果drywall啊、水电、厨房厕所之类动了，通常是要算进去的。 第二个问题，比如说contractor什么地方做的不符合code了，回头city或者county查出来，要敲掉重做，那他们是要负责的。如果是你pull的permit，那你要直接负责，回头你再跟他们扯皮就麻烦很多。我看你问的问题都比较基础，还是找个靠谱有证的contractor来弄吧

嗯，的确找的都是有证的。我可能之前理解错了，他们好像是说让我马上在City网站做virtual meeting的预约，只是占个位，不是让我自己pull permit，到时候确定了用哪家GC以后提交申请的时候是GC来，我再跟他们确认一下吧。谢谢～

另外的liability好像还包括施工安全，和施工后如果有问题的保险之类的，你如果在City查看GC的license，都会列出GC有什么保险bond，一般比较好的GC都会bond2-3个不同内容的保险。如果你自己拿permit这些都要你自己负责了。

另外的liability好像还包括施工安全，和施工后如果有问题的保险之类的，你如果在City查看GC的license，都会列出GC有什么保险bond，一般比较好的GC都会bond2-3个不同内容的保险。如果你自己拿permit这些都要你自己负责了。
virliddy 发表于 2021-08-09 01:20

谢谢，那liability真挺大的，不敢自己弄

owner permit还有就是好像装修一年之内不能卖房。 全屋装修如果卧室客厅那些不动水电门窗墙结构的地方可以不算在750sqft里吧

owner permit还有就是好像装修一年之内不能卖房。 全屋装修如果卧室客厅那些不动水电门窗墙结构的地方可以不算在750sqft里吧
tacomiaomiao 发表于 2021-08-09 13:34

嗯看来是应该这样理解的

另外的liability好像还包括施工安全，和施工后如果有问题的保险之类的，你如果在City查看GC的license，都会列出GC有什么保险bond，一般比较好的GC都会bond2-3个不同内容的保险。如果你自己拿permit这些都要你自己负责了。
virliddy 发表于 2021-08-09 01:20

施工安全和保险跟谁来申请permit没关系，都是contractor负责的。permit是说，你跟city或者county保证项目的范围就是只有申请的这些，而且都符合code。