第一次装修，跟contractor 闹得不开心，上来问问怎么办好

各位mm的回复我都看了，谢谢出主意的mm， 也谢谢mm们分享自己的装修经历，华人mm真是藏龙卧虎， 学习了很多。 谢谢大家

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这人的确不厚道！建议曝光。

师傅应该只负责他合同里包的那部分材料。如果防火棉是他之前没预计到，但是你需要用的，当然你出钱。否则师傅不得亏死？
另外你本来不该在一个permit 没完成，又找了另外一波人来干修门廊这么明显会被city发现的活儿。
这师傅也是怕惹上别的麻烦。

你被欺负成这样还不开？清算一下，换人继续做。

上了贼船了，什么玩意啊。能不能解约？ 装得不怎么样，还受闲气

天啊楼主这是请了尊大佛吗？话说花钱的是大爷，怎么搁你这儿还反过来了，花钱买气受啊。

装修师傅碰到不好的真是糟心 所以房子真是麻烦事 还是股票方便

给过多少钱了？还没给完的话换人吧

fire掉重新找，话说为什么要找华人师傅，看版上经常有非常不靠谱的

其实大多数都不怎么样

不过有一说一，LZ你的确不该在这个工头干活的同时，请另一个施工队来同时干活。
这个工头很不专业，专业的一般都会提供建议的，是否推荐在他自己施工期间让另一波人进来干活。他对这个permit的事也很不清楚，所以闹情绪了。

装自住房不要找那种default没有license只收现金的华人师傅，血泪教训。。。

contractor这个群体真是社会的毒瘤 但又离不开 缺乏有力监管

fire掉重新找，话说为什么要找华人师傅，看版上经常有非常不靠谱的
xingxingwh 发表于 2021-07-29 21:42

我白人墨西哥人contractor都找过 最坏的是白人

楼主主要是在permit上出了问题。permit后建好还要有人来检查的，他也留了自己名字，都是麻烦事。估计他也不熟悉流程。
他后面开价高，关键是担心permit的事情。毕竟第一个开价的时候，他因为没有预期会要求permit, 开低了。
为了符合标准，做的要求也不一样，当初确实不应该答应你做的，或者当初你突然要求permit的时候，立刻加价格。
楼主自己也不懂装修，很明显这个装修的没有permit经验，楼主贪便宜，雇了他。
楼主如果装修经验丰富，要么没有permit便宜那种，要么permit找有经验的，贵的那种。即能办permit又便宜，不是楼主这种人能拿到的。我倒是知道哪种人能拿到，哈哈。

你们都是在哪找的装修师傅？

你们都是在哪找的装修师傅？
暖暖i 发表于 2021-07-29 21:54

我后来的经验是除了熟人推荐 nextdoor 算是不错的地方

我找福建师傅做的屋顶，修完就漏水，再打电话直接被拉黑，呵呵。

瓷砖一般师傅给面积房主自己买，马桶都是标准的最容易买了，浴缸门是找专门做玻璃的vendor上门量尺寸估价的

第一次买房没经验，低估了装修的麻烦，为了location，买了一个特别老破的房子，住进来才发现要修补的地方很多。钱也不够，只能一个一个来。
第一个项目是装卫生间，找的华人师傅，面了几个，最后选了一个价格中间的。师傅姓李，他说不需要申请permit, 我不放心，还是坚持要他申请了，他拿得是他儿子的building permit去申请，费用都是我交。然后开工，中间有些小摩擦，比如contract是他起草的，contract上写了我需要买哪些东西，他负责哪些。施工途中，他会忽然提出一些contract 上没有的一些东西比如防火棉啊这些然后要我去买，我就问这部分应该不是我买呀，因为之前说好我只负责墙面上的那些比如瓷砖洗手池等，然后他就开始冲我嚷嚷，说这些东西重来都是房东负责的，然后我要是不立即去买来他就不管了。这样搞了两次，我都是得马上出门买，还得被他吼，总之非常受气。他一不高兴，就说不想做这个project, 然后给我算账，说他亏了，如果不是他儿子申请了permit, 他早就不干了云云。
本来最开始我们还有其他project也想请他一起做的，一问他报价，就很离谱，比如加固门廊和fence，包一层vinyl，人工费用就是$9k，我找其他人的估价，都是$6k左右。而且他人脾气也太差，我就不打算找他做了。找了另外一个施工队。当时那个施工队在忙其他的项目，我想着可以等卫生间做完了再做门廊和fence, 结果卫生间弄了一个多月还没好，另一个施工队这周给我打电话说他们可以开工了，大概两三天就可以做完，正好这个李师傅这几天也有其他的工，我就让另一个施工队过来帮我把门廊和fence弄好了。
今天李师傅过来，发现我修了门廊和fence, 又冲我嚷嚷，说我占他便宜，因为building permit 是他申请的。我跟他解释说门廊和fence是维修不是新建，不需要permit, 但是他就是坚持说city会找他麻烦。最后我跟他说，如果city真的找麻烦，要罚款或者要拆，我认了，不会让他受损失。但是他还是说不行，要立即给city打电话，要求加上这一部分的permit, 我说你这不是无事找事吗，他说他就是要给我一个教训，免得觉得他好欺负云云。最后我又是道歉又是保证不连累他，他还是坚持要“给我一个教训”，马马虎虎随便糊了一下墙后气冲冲走了。我当时都不敢去问他下午还开不开工。
然后到晚上，他忽然打电话，说之前答应带我去买的卫生间需要的瓷砖，马桶，浴缸门这些都不管了，让我自己想办法，然后他周一过来干活，如果没有他就不干活了。我说之前不是说好了吗你带我去买吗，他说他没义务，也不会给我帮忙，然后还没等我说话就挂了电话。
唉，现在就是觉得摊上一个随时爆炸的大佛，然后就想版上的mm，应该怎么处理比较好。谢谢各位了
alice321 发表于 2021-07-29 21:30

根据我的血泪史，现在就让他走人。钱上损失一·些买个心安。不然他就算做了也做不好，几年后你还得找人重做。特别是水电气方面的工。

师傅应该只负责他合同里包的那部分材料。如果防火棉是他之前没预计到，但是你需要用的，当然你出钱。否则师傅不得亏死？
另外你本来不该在一个permit 没完成，又找了另外一波人来干修门廊这么明显会被city发现的活儿。
这师傅也是怕惹上别的麻烦。
dragonbaby 发表于 2021-07-29 21:35

谢谢回复，我是查了city网页说修fence和加固门廊不需要permit的才找人来做的，也是想着省点时间，免得一直等着这个完工。如果city真的来找麻烦（虽然我也不知道为什么），我们就告诉City是另一个施工队做的可以吗？如果真的要拆或者要补permit，我们也会承担。我就是不太明白，这位李师傅还有其他什么损失吗？为什么如此不依不饶呢

楼主，面料在 the home depot/lowes/rona/bath depot 都可以很轻易买到 它们都有提供送货上门的服务，有的超过两千（大概这个数）就免运费，所以挺实惠的。 我帮你列个单子 厕所柜子：一般一套包台面和脸盆，需要问师傅尺寸最大多少，然后根据这个尺寸上网去找（网上选择多），也可以看看附近店里有没有喜欢的，看看实物，后面所有东西同理。 水龙头：根据柜子的洞选择。 镜子：如果俩盆可以选择俩镜子，也可以一个大镜子 镜柜灯：可以选择装上面，也可以选择放两边的，看你选择 如果没做天花板顶灯，做射灯，可以选择3000k或者4000k，就一俩射灯安装4000k，多个射灯3000k就够，淋浴的地方上面装个防水的。potlight都比较standaerd，挑一般的就好。 浴室外的地砖：大的厕所选择24x24的地砖很好看，要matte的，防滑，选白色系列不会错，配白色的grout缝灰。 浴室里边的地砖：最近比较流行6边形的那种小马赛克砖，黑色白色都很好看，同样配同色缝灰。当然，普通的matte瓷砖也可以铺，12x24，12x12。。都行，选择可太多了 浴室里边的墙砖：跟地砖一个style就行。百搭subway tiles。不知道选啥的时候就这个，反正经典耐用不过时，淋浴头把手配件选黑色，可好看了。 墙漆simply white，eggshell或者satin的finish 如果蓝色的柜可以选灰色或白色的地砖，蓝柜配金，银，黑好看；白柜配黑色极好看；灰柜百搭，但我觉得配黑不如金和银。但一般来说台面都是白的，所以配黑色很好看。
楼主买这些面料可有趣了，要是不知道咋选放上来我们一起看看。

给过多少钱了？还没给完的话换人吧
teddysan 发表于 2021-07-29 21:42

付了60%了

楼主主要是在permit上出了问题。permit后建好还要有人来检查的，他也留了自己名字，都是麻烦事。估计他也不熟悉流程。
他后面开价高，关键是担心permit的事情。毕竟第一个开价的时候，他因为没有预期会要求permit, 开低了。
为了符合标准，做的要求也不一样，当初确实不应该答应你做的，或者当初你突然要求permit的时候，立刻加价格。
楼主自己也不懂装修，很明显这个装修的没有permit经验，楼主贪便宜，雇了他。
楼主如果装修经验丰富，要么没有permit便宜那种，要么permit找有经验的，贵的那种。即能办permit又便宜，不是楼主这种人能拿到的。我倒是知道哪种人能拿到，哈哈。


dodgers 发表于 2021-07-29 21:51

他报价的时候我就说了我要permit，他说要permit比不要贵$4000，我同意了。

付了60%了
alice321 发表于 2021-07-29 22:19

这就是他为什么这样牛气，吃定你了。你都付了60%了。

我找福建师傅做的屋顶，修完就漏水，再打电话直接被拉黑，呵呵。
oceanpacific 发表于 2021-07-29 21:57

唉，太坑了，我这位大佛也是福建师傅

楼主，面料在 the home depot/lowes/rona/bath depot 都可以很轻易买到 它们都有提供送货上门的服务，有的超过两千（大概这个数）就免运费，所以挺实惠的。 我帮你列个单子 厕所柜子：一般一套包台面和脸盆，需要问师傅尺寸最大多少，然后根据这个尺寸上网去找（网上选择多），也可以看看附近店里有没有喜欢的，看看实物，后面所有东西同理。 水龙头：根据柜子的洞选择。 镜子：如果俩盆可以选择俩镜子，也可以一个大镜子 镜柜灯：可以选择装上面，也可以选择放两边的，看你选择 如果没做天花板顶灯，做射灯，可以选择3000k或者4000k，就一俩射灯安装4000k，多个射灯3000k就够，淋浴的地方上面装个防水的。potlight都比较standaerd，挑一般的就好。 浴室外的地砖：大的厕所选择24x24的地砖很好看，要matte的，防滑，选白色系列不会错，配白色的grout缝灰。 浴室里边的地砖：最近比较流行6边形的那种小马赛克砖，黑色白色都很好看，同样配同色缝灰。当然，普通的matte瓷砖也可以铺，12x24，12x12。。都行，选择可太多了 浴室里边的墙砖：跟地砖一个style就行。百搭subway tiles。不知道选啥的时候就这个，反正经典耐用不过时，淋浴头把手配件选黑色，可好看了。 墙漆simply white，eggshell或者satin的finish 如果蓝色的柜可以选灰色或白色的地砖，蓝柜配金，银，黑好看；白柜配黑色极好看；灰柜百搭，但我觉得配黑不如金和银。但一般来说台面都是白的，所以配黑色很好看。
楼主买这些面料可有趣了，要是不知道咋选放上来我们一起看看。




听风就是雨点小雷声大 发表于 2021-07-29 22:19

太感谢啦，我收藏了

楼主，面料在 the home depot/lowes/rona/bath depot 都可以很轻易买到 它们都有提供送货上门的服务，有的超过两千（大概这个数）就免运费，所以挺实惠的。 我帮你列个单子 厕所柜子：一般一套包台面和脸盆，需要问师傅尺寸最大多少，然后根据这个尺寸上网去找（网上选择多），也可以看看附近店里有没有喜欢的，看看实物，后面所有东西同理。 水龙头：根据柜子的洞选择。 镜子：如果俩盆可以选择俩镜子，也可以一个大镜子 镜柜灯：可以选择装上面，也可以选择放两边的，看你选择 如果没做天花板顶灯，做射灯，可以选择3000k或者4000k，就一俩射灯安装4000k，多个射灯3000k就够，淋浴的地方上面装个防水的。potlight都比较standaerd，挑一般的就好。 浴室外的地砖：大的厕所选择24x24的地砖很好看，要matte的，防滑，选白色系列不会错，配白色的grout缝灰。 浴室里边的地砖：最近比较流行6边形的那种小马赛克砖，黑色白色都很好看，同样配同色缝灰。当然，普通的matte瓷砖也可以铺，12x24，12x12。。都行，选择可太多了 浴室里边的墙砖：跟地砖一个style就行。百搭subway tiles。不知道选啥的时候就这个，反正经典耐用不过时，淋浴头把手配件选黑色，可好看了。 墙漆simply white，eggshell或者satin的finish 如果蓝色的柜可以选灰色或白色的地砖，蓝柜配金，银，黑好看；白柜配黑色极好看；灰柜百搭，但我觉得配黑不如金和银。但一般来说台面都是白的，所以配黑色很好看。
楼主买这些面料可有趣了，要是不知道咋选放上来我们一起看看。




听风就是雨点小雷声大 发表于 2021-07-29 22:19

这真是个好网友！

看来还是要找有yelp和Angie list上的，一定要自己有license。这样有纠纷还能网上和BBB上file complaint, 有个制衡。

楼主，你看一些这里有多少帖子是写找华人做装修的苦主的。为什么要找华人做呢？还是对permit这些都不了解的。真的不如找一个正规老美公司做，可能总价高一些，但是质量有保障，出了事情对方会负责，不会像华人contractor,把你拉黑。

楼主，面料在 the home depot/lowes/rona/bath depot 都可以很轻易买到 它们都有提供送货上门的服务，有的超过两千（大概这个数）就免运费，所以挺实惠的。 我帮你列个单子 厕所柜子：一般一套包台面和脸盆，需要问师傅尺寸最大多少，然后根据这个尺寸上网去找（网上选择多），也可以看看附近店里有没有喜欢的，看看实物，后面所有东西同理。 水龙头：根据柜子的洞选择。 镜子：如果俩盆可以选择俩镜子，也可以一个大镜子 镜柜灯：可以选择装上面，也可以选择放两边的，看你选择 如果没做天花板顶灯，做射灯，可以选择3000k或者4000k，就一俩射灯安装4000k，多个射灯3000k就够，淋浴的地方上面装个防水的。potlight都比较standaerd，挑一般的就好。 浴室外的地砖：大的厕所选择24x24的地砖很好看，要matte的，防滑，选白色系列不会错，配白色的grout缝灰。 浴室里边的地砖：最近比较流行6边形的那种小马赛克砖，黑色白色都很好看，同样配同色缝灰。当然，普通的matte瓷砖也可以铺，12x24，12x12。。都行，选择可太多了 浴室里边的墙砖：跟地砖一个style就行。百搭subway tiles。不知道选啥的时候就这个，反正经典耐用不过时，淋浴头把手配件选黑色，可好看了。 墙漆simply white，eggshell或者satin的finish 如果蓝色的柜可以选灰色或白色的地砖，蓝柜配金，银，黑好看；白柜配黑色极好看；灰柜百搭，但我觉得配黑不如金和银。但一般来说台面都是白的，所以配黑色很好看。
楼主买这些面料可有趣了，要是不知道咋选放上来我们一起看看。




听风就是雨点小雷声大 发表于 2021-07-29 22:19

Mark

不过有一说一，LZ你的确不该在这个工头干活的同时，请另一个施工队来同时干活。
这个工头很不专业，专业的一般都会提供建议的，是否推荐在他自己施工期间让另一波人进来干活。他对这个permit的事也很不清楚，所以闹情绪了。
Night.Owl 发表于 2021-07-29 21:45

谢谢mm回复，我没有让他们同时来施工，但是因为要修的地方太多，而卫生间花的时间太长，所以想节省一下时间，在李师傅不施工的几天，让另一个施工队修了fence和porch。不然按这个速度接下来的项目都要排到明年了。我跟他解释了也找出city的网页给他看说找另一个施工队做的工不需要permit，但是他还是非常激动，不依不饶的，我真的不太理解

谢谢mm回复，我没有让他们同时来施工，但是因为要修的地方太多，而卫生间花的时间太长，所以想节省一下时间，在李师傅不施工的几天，让另一个施工队修了fence和porch。不然按这个速度接下来的项目都要排到明年了。我跟他解释了也找出city的网页给他看说找另一个施工队做的工不需要permit，但是他还是非常激动，不依不饶的，我真的不太理解
alice321 发表于 2021-07-29 22:40

立刻fire掉，终止合同。

谢谢回复，我是查了city网页说修fence和加固门廊不需要permit的才找人来做的，也是想着省点时间，免得一直等着这个完工。如果city真的来找麻烦（虽然我也不知道为什么），我们就告诉City是另一个施工队做的可以吗？如果真的要拆或者要补permit，我们也会承担。我就是不太明白，这位李师傅还有其他什么损失吗？为什么如此不依不饶呢
alice321 发表于 2021-07-29 22:19

他这个有点儿找事儿的意思 借机跟你们翻脸吧

回复 15楼dodgers的帖子
看 华人装修师傅来了

他要是想吵这一架 再不来了呢 你就顺坡下驴 希望他不再跟你要帐了

4000块钱搞个permit不贵啦。 不过没有permit之前是不能开工的，投诉了就会被罚款。但是其实重装卫生间（换洁具换材料，不大改动）是不需要申请permit的。 然后施工的时候是可以同时有对个施工队工作的，但是要互相说清楚。 最后我觉得这个包工头在讹你，如果只是refinish门廊，没有改变结构，根本不用申请permit，就算来检查也不怕。只是楼主没有告知他，他在耍脾气罢了。

为啥找华人contractor? 我从来不按照种族找，按照review找

确实闹心。 但不管工程大小，收费要尽可能细化。这样不会双方扯皮不开心，也方便做一半换人。 我老公请人铺草皮都细化了，翻土，撒新土，草皮……每项材料费多少，人工多少。 结果还真用到了。Contractor拉来的草皮半死不活。我们就让他们走了，只付了翻土，撒新土和那两部分的人工费。

确实闹心。 但不管工程大小，收费要尽可能细化。这样不会双方扯皮不开心，也方便做一半换人。 我老公请人铺草皮都细化了，翻土，撒新土，草皮……每项材料费多少，人工多少。 结果还真用到了。Contractor拉来的草皮半死不活。我们就让他们走了，只付了翻土，撒新土和那两部分的人工费。

点苍鹤云 发表于 2021-07-29 22:59

谢谢，是不是contract里面要说清楚，不满意可以终止合约才能fire啊，当时我们的合约是李师傅起草的，很简单，都是中文，就说修卫生间，收费多少，没有提到终止合约的事。唉我也是心大，就这么签了

千万不要找没执照的中国师傅，都是血泪教训

为啥找华人contractor? 我从来不按照种族找，按照review找
wudiyuyu 发表于 2021-07-29 22:58

我也找了几个外国的contractor, 但是来了四个外国contractor，只有一个在我开工前给了estimate，价格比中国人的报价贵60%。签合约前，中国师傅都答复很快，不像外国的contractor需要等，所以最后还是找了华人师傅

我也找了几个外国的contractor, 但是来了四个外国contractor，只有一个在我开工前给了estimate，价格比中国人的报价贵60%。签合约前，中国师傅都答复很快，不像外国的contractor需要等，所以最后还是找了华人师傅
alice321 发表于 2021-07-29 23:08

华人装修公司就是这样low ball bid 拿到工程以后就开始跟你们磨了 加钱 或者把钱多事少的东西干完以后就不来了

我觉得我应该开贴讲讲怎么来看报价 leveling bid
你说别的装修公司比这个高60% 那就是各种他们家包了这一家不包的东西

我觉得我应该开贴讲讲怎么来看报价 leveling bid
你说别的装修公司比这个高60% 那就是各种他们家包了这一家不包的东西
纽约装修姐 发表于 2021-07-29 23:11

求开帖！求开贴！

申请了permit 最后inspections service 的人要来验收 验收时发现了 permit申请表上没有的项目 就无法close permit 你以后买房子也会有麻烦 而他儿子的record上面也会有这个record 对以后的生意有影响
以后做决定前先在网上查查 问问懂的人吧 这里错误他占7成 你也得至少占3成

申请了permit 最后inspections service 的人要来验收 验收时发现了 permit申请表上没有的项目 就无法close permit 你以后买房子也会有麻烦 而他儿子的record上面也会有这个record 对以后的生意有影响
以后做决定前先在网上查查 问问懂的人吧 这里错误他占7成 你也得至少占3成
dalianyin 发表于 2021-07-29 23:15

感觉mm回复，我想问问1）不需要permit的项目做了会影响close permi吗 2）不是他做的项目他的record上也会记录吗？谢谢了

回复 1楼alice321的帖子
这版上都说了多少次了，装修一定一定不能找华人师傅！虽然不是所有华人师傅都这样，但踩雷的可能性太大了。找几个有license的网评好的白人施工队，干得又快又好，报价可能比华人报价贵一些，但其实比找不靠谱的华人师傅要便宜多了。

回复 3楼dragonbaby的帖子
李师傅，你来啦

楼主，面料在 the home depot/lowes/rona/bath depot 都可以很轻易买到 它们都有提供送货上门的服务，有的超过两千（大概这个数）就免运费，所以挺实惠的。 我帮你列个单子 厕所柜子：一般一套包台面和脸盆，需要问师傅尺寸最大多少，然后根据这个尺寸上网去找（网上选择多），也可以看看附近店里有没有喜欢的，看看实物，后面所有东西同理。 水龙头：根据柜子的洞选择。 镜子：如果俩盆可以选择俩镜子，也可以一个大镜子 镜柜灯：可以选择装上面，也可以选择放两边的，看你选择 如果没做天花板顶灯，做射灯，可以选择3000k或者4000k，就一俩射灯安装4000k，多个射灯3000k就够，淋浴的地方上面装个防水的。potlight都比较standaerd，挑一般的就好。 浴室外的地砖：大的厕所选择24x24的地砖很好看，要matte的，防滑，选白色系列不会错，配白色的grout缝灰。 浴室里边的地砖：最近比较流行6边形的那种小马赛克砖，黑色白色都很好看，同样配同色缝灰。当然，普通的matte瓷砖也可以铺，12x24，12x12。。都行，选择可太多了 浴室里边的墙砖：跟地砖一个style就行。百搭subway tiles。不知道选啥的时候就这个，反正经典耐用不过时，淋浴头把手配件选黑色，可好看了。 墙漆simply white，eggshell或者satin的finish 如果蓝色的柜可以选灰色或白色的地砖，蓝柜配金，银，黑好看；白柜配黑色极好看；灰柜百搭，但我觉得配黑不如金和银。但一般来说台面都是白的，所以配黑色很好看。
楼主买这些面料可有趣了，要是不知道咋选放上来我们一起看看。




听风就是雨点小雷声大 发表于 2021-07-29 22:19

被你折服，请收下我的膝盖！

感觉mm回复，我想问问1）不需要permit的项目做了会影响close permi吗 2）不是他做的项目他的record上也会记录吗？谢谢了
alice321 发表于 2021-07-29 23:20

不需要permit的items, inspector不看 作为甲方可以自己去close permit 房子是你的 你家工程还没做完对吧 找下一家的时候让他们take over permit 一个手续而已

申请了permit 最后inspections service 的人要来验收 验收时发现了 permit申请表上没有的项目 就无法close permit 你以后买房子也会有麻烦 而他儿子的record上面也会有这个record 对以后的生意有影响
以后做决定前先在网上查查 问问懂的人吧 这里错误他占7成 你也得至少占3成
dalianyin 发表于 2021-07-29 23:15

感觉这个申请permit就是有一种自己花钱给自己找麻烦的感觉。

感觉这个申请permit就是有一种自己花钱给自己找麻烦的感觉。
elee555 发表于 2021-07-29 23:26

但是不申请你不能做很多重要的事情呀

一个简单的分法是 屋主买眼睛看得到的东西 工程队买眼睛看不到的东西 比如insulation 一定要工程队买的 一般素人怎么会知道墙里需要这个东西

申请了permit 最后inspections service 的人要来验收 验收时发现了 permit申请表上没有的项目 就无法close permit 你以后买房子也会有麻烦 而他儿子的record上面也会有这个record 对以后的生意有影响
以后做决定前先在网上查查 问问懂的人吧 这里错误他占7成 你也得至少占3成
dalianyin 发表于 2021-07-29 23:15

这位层主说的很对！

不需要permit的items, inspector不看 作为甲方可以自己去close permit 房子是你的 你家工程还没做完对吧 找下一家的时候让他们take over permit 一个手续而已
纽约装修姐 发表于 2021-07-29 23:25

这个不好说。如果碰到一个喜欢多管闲事的inspector呢？

不需要permit的items, inspector不看 作为甲方可以自己去close permit 房子是你的 你家工程还没做完对吧 找下一家的时候让他们take over permit 一个手续而已
纽约装修姐 发表于 2021-07-29 23:25

好的，谢谢mm指点。现在卫生间水电检查完了，刚把墙封上。我签的合同里没有提什么时候可以中止合约 （签合约的时候也没有想过会中止这种情况），所以现在有点被动

你的合同上没写fence和门廊，他的permit申请也就不包括这些。他去告威胁不了你，你可以反过来威胁他到irs告他逃税。这些人屁股都不干净

申请了permit 最后inspections service 的人要来验收 验收时发现了 permit申请表上没有的项目 就无法close permit 你以后买房子也会有麻烦 而他儿子的record上面也会有这个record 对以后的生意有影响
以后做决定前先在网上查查 问问懂的人吧 这里错误他占7成 你也得至少占3成
dalianyin 发表于 2021-07-29 23:15

那如果不申请permit，就不会有这些麻烦事了？

但是不申请你不能做很多重要的事情呀
纽约装修姐 发表于 2021-07-29 23:27

完全可以做啊。我们这里装修不申请permit的海了去了。

我也找了几个外国的contractor, 但是来了四个外国contractor，只有一个在我开工前给了estimate，价格比中国人的报价贵60%。签合约前，中国师傅都答复很快，不像外国的contractor需要等，所以最后还是找了华人师傅
alice321 发表于 2021-07-29 23:08

今年很难找contractor，价格都往上抬，你又找了个对permit不熟悉的。虽然加价了，他还是不熟悉。
我听说今年浴室装修开价格离谱，老美有的开价2万人工，就普通浴室。
室内不动结构的装修，都不需要办permit。要个refer电话问问就可以了。

你的合同上没写fence和门廊，他的permit申请也就不包括这些。他去告威胁不了你，你可以反过来威胁他到irs告他逃税。这些人屁股都不干净
MandyMarve 发表于 2021-07-29 23:33

我也觉得不会有事。楼主你就让他告去。我就不信能折腾出什么花了。

完全可以做啊。我们这里装修不申请permit的海了去了。
elee555 发表于 2021-07-29 23:35

我不知道该说什么…

我不知道该说什么…

纽约装修姐 发表于 2021-07-29 23:36

我邻居是个contractor，他自己找工人装修了自家整个厨房都没有申请permit。还有很多装修都没有申请permit。

我经常在网上看装修论坛，很多老美DIY自己装修，不申请permit太常见了

被你折服，请收下我的膝盖！
jennyalger 发表于 2021-07-29 23:24

周末去new construction的open house看看，就全知道现在流行什么和应该买什么样子的材料。

楼主看上去确实是装修小白。这种一整个房子都要修修补补的情况，真的要找一个general contractor包了才最省钱，你分几次找不同的人，绝对亏啊。举个例子，如果你家一个灯坏了（不是换灯泡那么简单），需要电工，那么找个电工跑一趟，起码收你三五百，但是跟着整个project做的话，人家师傅都不会单算你一盏灯的钱，人家就一顺手的事。 另外签合同这种事，是不可能面面俱到的，装修过程中突然需要个什么的情况太多太多了，再牛的师傅也没办法100%想到的。我装修一般都是材料自己付（自己去买或者师傅买了来我这报销）+师傅的人工费，这样师傅只需要给我一个完成这个project的人工费estimate就好。材料的质量自己也能都把控好。 至于师傅态度的问题，说话确实态度不好，但我大部分时候都理解了，人家干的都是辛苦活，每天烟尘里来灰尘里去的，遇上新手甲方也是难免着急的。

本来这个福州师傅也说可以不拿permit,楼主死活要他拿后现在又说不让他的工程里面有第二队施工队...也是醉了.

我邻居是个contractor，他自己找工人装修了自家整个厨房都没有申请permit。还有很多装修都没有申请permit。
elee555 发表于 2021-07-29 23:38

室内装修申请permit是犯傻吧，贵，时间长，并且inspection也不一定把所有问题都看出来。
多装修几次，自己也明白怎么做监工了。

楼主看上去确实是装修小白。这种一整个房子都要修修补补的情况，真的要找一个general contractor包了才最省钱，你分几次找不同的人，绝对亏啊。举个例子，如果你家一个灯坏了（不是换灯泡那么简单），需要电工，那么找个电工跑一趟，起码收你三五百，但是跟着整个project做的话，人家师傅都不会单算你一盏灯的钱，人家就一顺手的事。 另外签合同这种事，是不可能面面俱到的，装修过程中突然需要个什么的情况太多太多了，再牛的师傅也没办法100%想到的。我装修一般都是材料自己付（自己去买或者师傅买了来我这报销）+师傅的人工费，这样师傅只需要给我一个完成这个project的人工费estimate就好。材料的质量自己也能都把控好。 至于师傅态度的问题，说话确实态度不好，但我大部分时候都理解了，人家干的都是辛苦活，每天烟尘里来灰尘里去的，遇上新手甲方也是难免着急的。
ljoiooq 发表于 2021-07-29 23:40

我做装修也是，材料全部我自己买，师傅纯粹出人工。

好的，谢谢mm指点。现在卫生间水电检查完了，刚把墙封上。我签的合同里没有提什么时候可以中止合约 （签合约的时候也没有想过会中止这种情况），所以现在有点被动
alice321 发表于 2021-07-29 23:33

对方是几个意思呢？他要是想让你加钱继续的话 你得想想你有没有精力扯皮打官司 或者你就认了以完成项目为紧要 有的时候是the devil you know or the devil you don’t know 下一家说不定还不如这家呢
还是他就是complain而已 嘴碎 但是事情还是做的？
听着是重要的检查都做完了 动gas了么？那也是一个重要的检查

回复 1楼alice321的帖子
你能small court告他么？

室内装修申请permit是犯傻吧，贵，时间长，并且inspection也不一定把所有问题都看出来。
多装修几次，自己也明白怎么做监工了。
dodgers 发表于 2021-07-29 23:44

我觉得就是犯傻花钱给自己找麻烦。又不动房子结构又不加建，有什么可查的？

室内装修申请permit是犯傻吧，贵，时间长，并且inspection也不一定把所有问题都看出来。
多装修几次，自己也明白怎么做监工了。
dodgers 发表于 2021-07-29 23:44

我觉得这个时候要亮一下州了

我看了半天，你并没有改结构为什么要办permit?难道是又多开了窗户？

我也找了几个外国的contractor, 但是来了四个外国contractor，只有一个在我开工前给了estimate，价格比中国人的报价贵60%。签合约前，中国师傅都答复很快，不像外国的contractor需要等，所以最后还是找了华人师傅
alice321 发表于 2021-07-29 23:08

四个太少了，我都要找20个以上以后才决定。等都是正常的，不用等的你才需要想一想了，而且价格比别人低那么多，也是一个red flag.

第一次买房没经验，低估了装修的麻烦，为了location，买了一个特别老破的房子，住进来才发现要修补的地方很多。钱也不够，只能一个一个来。
第一个项目是装卫生间，找的华人师傅，面了几个，最后选了一个价格中间的。师傅姓李，福建人，他说不需要申请permit, 我不放心，还是坚持要他申请了，他说申请permit的报价比不申请贵4000，我也同意了。然后他拿的他儿子的building permit去申请，费用都是我交。然后开工，中间有些小摩擦，比如contract是他起草的，contract上写了我需要买哪些东西，他负责哪些。施工途中，他会忽然提出一些contract 上没有的一些东西比如防火棉啊这些然后要我去买，我就问这部分应该不是我买呀，因为之前说好我只负责墙面上的那些比如瓷砖洗手池等，然后他就开始冲我嚷嚷，说这些东西都是房东负责的，然后我要是不立即去买来他就不管了。这样搞了两次，我都是得马上出门买，还得被他吼，总之非常受气。他一不高兴，就说不想做这个project, 然后给我算账，说他亏了，如果不是他儿子申请了permit, 他早就不干了云云。
本来最开始我们还有其他project也想请他一起做的，一问他报价，就很离谱，比如加固门廊和fence，包一层vinyl，人工费用就是$9k，我找其他人的估价，都是$6k左右。而且他人脾气也太差，我就不打算找他做了。找了另外一个施工队。当时那个施工队在忙其他的项目，我想着可以等卫生间做完了再做门廊和fence, 结果卫生间弄了一个多月还没好，另一个施工队这周给我打电话说他们可以开工了，大概两三天就可以做完，正好这个李师傅这几天也有其他的工，我就让另一个施工队过来帮我把门廊和fence弄好了。
今天李师傅过来，发现我修了门廊和fence, 又冲我嚷嚷，说我占他便宜，因为building permit 是他申请的。我跟他解释说门廊和fence是维修不是新建，不需要permit, 但是他就是坚持说city会找他麻烦。最后我跟他说，如果city真的找麻烦，要罚款或者要拆，我认了，不会让他受损失。但是他还是说不行，要立即给city打电话，要求加上这一部分的permit, 我说你这不是无事找事吗，他说他就是要给我一个教训，免得觉得他好欺负云云。最后我又是道歉又是保证不连累他，他还是坚持要“给我一个教训”，马马虎虎随便糊了一下墙后气冲冲走了。我当时都不敢去问他下午还开不开工。
然后到晚上，他忽然打电话，说之前答应带我去买的卫生间需要的瓷砖，马桶，浴缸门这些都不管了，让我自己想办法，然后他周一过来干活，如果没有他就不干活了。我说之前不是说好了吗你带我去买吗，他说他没义务，也不会给我帮忙，然后还没等我说话就挂了电话。
唉，现在就是觉得摊上一个随时爆炸的大佛，然后就想版上的mm，应该怎么处理比较好。谢谢各位了
alice321 发表于 2021-07-29 21:30

第一次装修很容易踩雷，就算听闻各种奇葩装修事件。各种华人装修狗血。总想着不会发生到自己身上。而且钱也是大钱，希望能找华人师傅便宜点。这些都没错。但是！华人师傅说话不算数，做事情马马虎虎，半路各种抠，变着花样加钱，还做的不靠谱，真的概率很大！至少我遇到了。被恶心，确又不得不盯着他做完，同时也不敢得罪大爷。生怕他使坏。一路走了，天天噩梦！所以，下次装修，一定要找合同正规，有license，光明磊落一些的。而不是找遮遮掩掩，马马虎虎的人了！楼主也好好想想怎么做吧。你这个大爷不好伺候。

四个太少了，我都要找20个以上以后才决定。等都是正常的，不用等的你才需要想一想了，而且价格比别人低那么多，也是一个red flag.
wudiyuyu 发表于 2021-07-30 00:02

20个？一般人哪里有那么多精力。听了很多装修故事感觉花钱请人干最后都被折腾的扒了好几层皮一样。怪不得那么多人选择自己干，省了多少烦心事啊。

谢谢回复，我是查了city网页说修fence和加固门廊不需要permit的才找人来做的，也是想着省点时间，免得一直等着这个完工。如果city真的来找麻烦（虽然我也不知道为什么），我们就告诉City是另一个施工队做的可以吗？如果真的要拆或者要补permit，我们也会承担。我就是不太明白，这位李师傅还有其他什么损失吗？为什么如此不依不饶呢
alice321 发表于 2021-07-29 22:19

楼主这个permit听你这么说起来没有问题的，你可以去building dept直接问清楚，我当时装修自己扯的permit，每个permit里面有详细申请做的事项，你这个门廊完全维修不需要permit，哪怕需要，你可以单独起个permit，单独inspect,close；师傅已经起的permit那怕没有close，只要不包括这个部分就完全没有影响，感觉你也不懂，师傅也不懂，就被他唬住了。

最重要的经验教训就是，不要再来第二次了。

多说无益 钱你如果没全付 只付了部分现在尽快找其他装修师傅把活儿干完 其他的让他哪儿来哪儿去 另 如果我是你就算他回头找我把活儿干完 我也不敢让他再继续了

我邻居是个contractor，他自己找工人装修了自家整个厨房都没有申请permit。还有很多装修都没有申请permit。
elee555 发表于 2021-07-29 23:38

只要不被投诉，没有结构性改变，就不需要申请permit，邻居打点好就行了。 每个州规定不一样，有些州施工费用不超过15000就不需要permit

找华人师傅这不是活该吗？

好么，老打架了。
换人的时候找个脾气好的。

还有啊，这样的师傅赶紧请走，绝对不能让人在心不甘情不愿的情况下碰你的房子！！！小心后患无穷！！！

大家真的生活在美国吗……专修全是华人师傅，吃饭全是华人私厨，不是说所有同胞不好，但是这么多来发帖抱怨的，真是想不通啊

楼主主要是在permit上出了问题。permit后建好还要有人来检查的，他也留了自己名字，都是麻烦事。估计他也不熟悉流程。
他后面开价高，关键是担心permit的事情。毕竟第一个开价的时候，他因为没有预期会要求permit, 开低了。
为了符合标准，做的要求也不一样，当初确实不应该答应你做的，或者当初你突然要求permit的时候，立刻加价格。
楼主自己也不懂装修，很明显这个装修的没有permit经验，楼主贪便宜，雇了他。
楼主如果装修经验丰富，要么没有permit便宜那种，要么permit找有经验的，贵的那种。即能办permit又便宜，不是楼主这种人能拿到的。我倒是知道哪种人能拿到，哈哈。


dodgers 发表于 2021-07-29 21:51

请教一下哪种人能拿到？好好奇

楼主看上去确实是装修小白。这种一整个房子都要修修补补的情况，真的要找一个general contractor包了才最省钱，你分几次找不同的人，绝对亏啊。举个例子，如果你家一个灯坏了（不是换灯泡那么简单），需要电工，那么找个电工跑一趟，起码收你三五百，但是跟着整个project做的话，人家师傅都不会单算你一盏灯的钱，人家就一顺手的事。 另外签合同这种事，是不可能面面俱到的，装修过程中突然需要个什么的情况太多太多了，再牛的师傅也没办法100%想到的。我装修一般都是材料自己付（自己去买或者师傅买了来我这报销）+师傅的人工费，这样师傅只需要给我一个完成这个project的人工费estimate就好。材料的质量自己也能都把控好。 至于师傅态度的问题，说话确实态度不好，但我大部分时候都理解了，人家干的都是辛苦活，每天烟尘里来灰尘里去的，遇上新手甲方也是难免着急的。
ljoiooq 发表于 2021-07-29 23:40

不是说GC至少要高20%？而且GC和owner的利益并不一致

室内装修申请permit是犯傻吧，贵，时间长，并且inspection也不一定把所有问题都看出来。
多装修几次，自己也明白怎么做监工了。
dodgers 发表于 2021-07-29 23:44

DOB可不傻，起码纽约一抓一个大罚单
而且纽约现在不允许owner自己申请permit了，必须找architect/PE申请

楼主，面料在 the home depot/lowes/rona/bath depot 都可以很轻易买到 它们都有提供送货上门的服务，有的超过两千（大概这个数）就免运费，所以挺实惠的。 我帮你列个单子 厕所柜子：一般一套包台面和脸盆，需要问师傅尺寸最大多少，然后根据这个尺寸上网去找（网上选择多），也可以看看附近店里有没有喜欢的，看看实物，后面所有东西同理。 水龙头：根据柜子的洞选择。 镜子：如果俩盆可以选择俩镜子，也可以一个大镜子 镜柜灯：可以选择装上面，也可以选择放两边的，看你选择 如果没做天花板顶灯，做射灯，可以选择3000k或者4000k，就一俩射灯安装4000k，多个射灯3000k就够，淋浴的地方上面装个防水的。potlight都比较standaerd，挑一般的就好。 浴室外的地砖：大的厕所选择24x24的地砖很好看，要matte的，防滑，选白色系列不会错，配白色的grout缝灰。 浴室里边的地砖：最近比较流行6边形的那种小马赛克砖，黑色白色都很好看，同样配同色缝灰。当然，普通的matte瓷砖也可以铺，12x24，12x12。。都行，选择可太多了 浴室里边的墙砖：跟地砖一个style就行。百搭subway tiles。不知道选啥的时候就这个，反正经典耐用不过时，淋浴头把手配件选黑色，可好看了。 墙漆simply white，eggshell或者satin的finish 如果蓝色的柜可以选灰色或白色的地砖，蓝柜配金，银，黑好看；白柜配黑色极好看；灰柜百搭，但我觉得配黑不如金和银。但一般来说台面都是白的，所以配黑色很好看。
楼主买这些面料可有趣了，要是不知道咋选放上来我们一起看看。




听风就是雨点小雷声大 发表于 2021-07-29 22:19

这个赞，看起来专业呀

回复 42楼alice321的帖子
哈哈， 不是外国的contractor不想跟你干活，是contractor看你像外国的吧？ 就华人师傅没把你当外国人。 结果悲催了

瓷砖浴盆浴门很容易买，不容易的是你喜欢的未必有货。去hd lowes看看，买现货吧。让他把60%的活完成就走人吧。另外不觉得lz另外请人修fence有什么问题，这个师傅不就是请来装修卫生间的吗？又不是gc，凡事都要一起商量。

别让他做了啊，现在还舍不得钱真的是脑子进水了. 要是我连房子都不能让他进.赶紧走人，换专业公司，这房子自己住好多年，留着他自己以后放心吗？都是水啊电啊，赶快及时止损！

点评下LZ原帖：
1， 总体来说， 华人师傅里面， 福建人不算最差， LZ没碰到更差的。
2， 具体哪项改动需要permit没说， permit or no permit, 跟放心不放心是两码事。
3， 应该是“拿的他儿子的contractor license". building permit跟地址， 不跟人。不可能拿别地building permit算你家的。
4， 装修要买的东西， 除了大件， 很多细小的东西。 contract上没法一样一样全列出来。 所以有一句话不能少， 所有rough in 的材料由contractor负责。 除非你有特殊要求的单列。 这样就不会有”防火棉“之类的麻烦了。 其实这里估计是”隔热棉“而不是”防火棉“。
5， 你俩是甲方乙方， 不是孙子跟大佛。 告诉他你有下列步骤， 到State License Board去file complaint. Yelp上留差评（给他儿子的）， 取消合同另找。 如果有损失可上法庭
6， ”说之前答应带我去买的卫生间需要的瓷砖，马桶，浴缸门这些都不管了，让我自己想办法“。 说明这师傅是真不想干了。 因为带客户买材料一般是他们喜欢干的事。 很多店家背后都有给他们回扣的。


”第一个项目是装卫生间，找的华人师傅，面了几个，最后选了一个价格中间的。师傅姓李，福建人，他说不需要申请permit, 我不放心，还是坚持要他申请了，他说申请permit的报价比不申请贵4000，我也同意了。然后他拿的他儿子的building permit去申请，费用都是我交。然后开工，中间有些小摩擦，比如contract是他起草的，contract上写了我需要买哪些东西，他负责哪些。施工途中，他会忽然提出一些contract 上没有的一些东西比如防火棉啊这些然后要我去买，我就问这部分应该不是我买呀，因为之前说好我只负责墙面上的那些比如瓷砖洗手池等，然后他就开始冲我嚷嚷，说这些东西都是房东负责的，然后我要是不立即去买来他就不管了。这样搞了两次，我都是得马上出门买，还得被他吼，总之非常受气。他一不高兴，就说不想做这个project, 然后给我算账，说他亏了，如果不是他儿子申请了permit, 他早就不干了云云。


本来最开始我们还有其他project也想请他一起做的，一问他报价，就很离谱，比如加固门廊和fence，包一层vinyl，人工费用就是$9k，我找其他人的估价，都是$6k左右。而且他人脾气也太差，我就不打算找他做了。找了另外一个施工队。当时那个施工队在忙其他的项目，我想着可以等卫生间做完了再做门廊和fence, 结果卫生间弄了一个多月还没好，另一个施工队这周给我打电话说他们可以开工了，大概两三天就可以做完，正好这个李师傅这几天也有其他的工，我就让另一个施工队过来帮我把门廊和fence弄好了。


今天李师傅过来，发现我修了门廊和fence, 又冲我嚷嚷，说我占他便宜，因为building permit 是他申请的。我跟他解释说门廊和fence是维修不是新建，不需要permit, 但是他就是坚持说city会找他麻烦。最后我跟他说，如果city真的找麻烦，要罚款或者要拆，我认了，不会让他受损失。但是他还是说不行，要立即给city打电话，要求加上这一部分的permit, 我说你这不是无事找事吗，他说他就是要给我一个教训，免得觉得他好欺负云云。最后我又是道歉又是保证不连累他，他还是坚持要“给我一个教训”，马马虎虎随便糊了一下墙后气冲冲走了。我当时都不敢去问他下午还开不开工。


然后到晚上，他忽然打电话，说之前答应带我去买的卫生间需要的瓷砖，马桶，浴缸门这些都不管了，让我自己想办法，然后他周一过来干活，如果没有他就不干活了。我说之前不是说好了吗你带我去买吗，他说他没义务，也不会给我帮忙，然后还没等我说话就挂了电话。


唉，现在就是觉得摊上一个随时爆炸的大佛，然后就想版上的mm，应该怎么处理比较好。谢谢各位了“

是不是说明不能找华人

参看why women kill season 1第一集黑人女律师如何对付装修contractor

说到contractor 买材料，我们这儿晚上去home depot看看，排长队退货的好多福建师傅，不少是找房主报销了材料，自己私下退钱自己留着的。反正长长的receipt 上你也看不懂买了啥。

其实大多数都不怎么样
趴趴 发表于 2021-07-29 21:42

我真同意。老莫便宜但做不好，很多东西要摸很久。老美拖拖拉拉吃饭吃3个小时。福建人做完还有很多隐患（例如我的smart thermostats 还没有来C wire也不告诉我，我问起才让我自己换电池或者加个什么东西）