重磅！武汉将凭房票买房

中华网财经7月29日讯：据武汉市房管局昨日发布《关于加强购房资格管理工作的通知（征求意见稿）》意见的公告。
公告中，武汉市房管局表示，为贯彻落实国家宏观调控政策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，进一步加强我市购房资格管理工作，经研究，我局拟制发《市住房保障房管局关于加强购房资格管理工作的通知》，现将征求意见稿予以公开征求意见，征求意见时间为10天（2021年7月28日-2021年8月6日）。 中华网财经翻阅意见稿获悉，意见稿提出，购房先申请购房资格，符合条件才能领到购房的“房票”，有效期60天。在完成公示后，一张房票一次只能登记一个楼盘，登记一次后即时锁定，不能再去别的楼盘登记，等到开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。 此外，意见稿中明确严肃查处违法违规行为。对无论是房地产开发企业，还是从业人员，一旦以不正当手段获得购房资格，将记入信用档案、罚款、被拉入行业“黑名单”。同时，购房者也将面临处罚，不仅取消其家庭本次购房资格，并列入房屋交易不诚信人员黑名单，一年内不予受理其家庭购房资格申请。 业界人士表示，对于以往，购房者到处登记认购，造成楼市虚热。部分意向购房者没有购房资格，房地产从业人员建议交钱后，不仅无法交易，购房款也迟迟未退，扰乱房地产市场正常秩序。 业界戏称，武汉率先进入“凭房票买房”的时代。 以下为《意见稿》原文： 市住房保障房管局关于加强购房资格管理工作的通知（征求意见稿） 各区房管部门，市房产交易中心、市房地产市场管理中心、市房产信息中心，市房地产开发协会、市房地产经纪行业协会，各房地产开发企业、各房地产经纪机构： 为落实国家房地产宏观调控政策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，进一步加强我市购房资格管理工作，根据《武汉市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》（武政办〔2016〕159号）、《市住房保障房管局关于进一步加强新建商品房销售全过程监管的通知》（武房规〔2021〕5号）的有关要求，现将有关事项通知如下： 一、购房资格申请程序 （一）在我市限购区域购买住房的意向购房人，可通过“武汉住保房管”微信公众号或“武汉市住房保障和房屋管理局网站”（http://fgj.wuhan.gov.cn/）申请购房资格（含无房家庭优先选房资格，下同），也可委托房地产开发企业或房地产经纪机构通过“武汉市房地产市场管理信息系统”或“武汉市房地产经纪服务平台”申请购房资格。 （二）房地产开发企业或房地产经纪机构应向意向购房人宣传我市购房政策，协助或接受意向购房人委托，提交购房资格认定申请材料。意向购房人、受托房地产开发企业或房地产经纪机构应当如实填写意向购房人信息。 （三）各区房管部门应在申请之时起48小时内（法定节假日顺延）完成购房资格认定工作，并将认定结果反馈给申请人。军人、消防救援人员、境外个人等申请购房资格的，购房资格认定时间可根据实际情况适当延长。 （四）购房资格认定结果自出具之日起60日内有效，意向购房人可凭有效的认定结果进行购房意向登记和合同网签备案。认定结果逾期未使用的自动失效。 （五）意向购房人对购房资格认定结果有异议的，应在认定结果反馈后5个工作日内，通过网上申请渠道或辖区政务中心窗口向辖区房管部门提出异议申请，辖区房管部门自受理之时起48小时内完成复核（法定节假日顺延）。 二、规范购房登记和购房资格认定结果的使用 （六）房地产开发企业可在新建商品房预（现）售方案备案完成后通过“武汉市房地产市场管理信息系统”验证意向购房人的购房资格认定结果并进行购房登记，最终购房登记名单应于销售前通过销售现场、网络等途径向社会公示，公示时间不得少于24小时（无房家庭优先选房登记名单公示时间不得少于48小时）。 （七）购房登记完成后，购房资格认定结果即时锁定，锁定期间不得再次进行购房登记。开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。 （八）房地产开发企业应将房屋销售给已登记的意向购房人。未取得购房资格的，房地产开发企业不得向其销售房屋。 （九）房地产经纪机构应通过“武汉市房地产经纪服务平台”验证意向购房人的购房资格认定结果并进行存量房网上签约。未取得购房资格的，房地产经纪机构不得向其提供网上签约服务。 三、加强购房资格认定结果使用情况的检查 （十）各区房管部门应按照新建商品房销售全过程监管工作要求，在购房登记、开盘销售、网签备案等环节，按一定比例对房地产开发企业购房资格认定结果使用情况进行检查并回访购房人。 四、严肃查处违法违规行为 （十一）房地产开发企业、房地产经纪机构违反我市住房限购政策和本通知规定的，市房地产市场管理中心、辖区房管部门应责令限期整改并记入房地产企业信用档案。房地产从业人员协助意向购房人以不正当手段获得购房资格的，辖区房管部门依规对相关人员作出记入信用档案、罚款等处罚，行业协会应将相关人员列入从业人员“黑名单”。 （十二）意向购房人骗取购房资格的，取消其家庭本次购房资格，并列入房屋交易不诚信人员黑名单，一年内不予受理其家庭购房资格申请。 （十三）对涉嫌伪造相关证件、印章、证明材料或者使用虚假证件、证明材料骗取购房资格等违法行为，移交司法机关调查处理，依法追究相关人员法律责任。 五、其他 （十四）本通知自年月日起施行。 市住房保障和房屋管理局

啊 房票
哈哈哈
世界罕见

下一步就是各房产中介了，贝壳股价已经跌去2/3。

武汉500间房产中介门店关停。

回复 1楼月亮的雨的帖子
传说中的计划经济😄

是心理被长沙打击了。 虽然武汉的GDP比长沙高。但是房价在GDP的占比过高，个人可使用的GDP过少。。 在国内各行业各部分的内部评分，武汉比长沙差了很多。 武汉房价被点名批判很多次了，每次都拿长沙作比较。
因为，武汉的房价，普遍是5万左右， 长沙，不包装修压在1万以下，包括装修，都被死死压在12500.长沙房价比南昌还要低个档次。 最近几百年，武汉和长沙一直不是一个等级的，武汉一直是国家级别大城市，长沙只是省会而已。结果长沙依靠最近20年的铁腕打压房价，上来了。
每个周末，武汉很多年轻人，都坐高铁去长沙，喝察颜悦色，逛街，消遣。就是因为长沙物价低，玩的地方多。现在武汉政府内部压力很大。

大惊小怪。上海房票制度搞了快10年了吧。

是心理被长沙打击了。 虽然武汉的GDP比长沙高。但是房价在GDP的占比过高，个人可使用的GDP过少。。 在国内各行业各部分的内部评分，武汉比长沙差了很多。 武汉房价被点名批判很多次了，每次都拿长沙作比较。
因为，武汉的房价，普遍是5万左右， 长沙，不包装修压在1万以下，包括装修，都被死死压在12500.长沙房价比南昌还要低个档次。 最近几百年，武汉和长沙一直不是一个等级的。结果长沙依靠最近20年的铁腕打压房价，上来了。
每个周末，武汉很多年轻人，都坐高铁去长沙，喝察颜悦色，逛街，消遣。就是因为长沙物价低，玩的地方多。现在武汉政府内部压力很大。
minqidev 发表于 2021-07-29 12:11

湖北的资源高度集中在武汉啊
中部其他省份 很少有 象湖北这样的, 几乎全部集中在武汉.

先小范围试点，根据效果再走一步看一步！

先小范围试点，根据效果再走一步看一步！
牛伊万 发表于 2021-07-29 12:16

长沙打压房价都快20年了。很多地方还是9000多一平，爽把。 要本地工作，并交满3年社保才有资格买。 而且买卖价格有限制， 连装修后价格也有限制。 每平米装修后价格不能超过12500。

长沙打压房价都快20年了。很多地方还是9000多一平，爽把。 要本地工作，并交满3年社保才有资格买。 而且买卖价格有限制， 连装修后价格也有限制。 每平米装修后价格不能超过12500。
minqidev 发表于 2021-07-29 12:20

这个好，必须推广。

大惊小怪，上海早有了。楼主多少年没回国了

回复 11楼steve888的帖子
长沙好像是唯一一个许多给市长热线反馈说房价太低的省会了。
房价低，就可以养小孩，下馆子，去酒吧，跳舞，还有逛街。所以湖南这种生活消费很高，也促进了就业

是心理被长沙打击了。 虽然武汉的GDP比长沙高。但是房价在GDP的占比过高，个人可使用的GDP过少。。 在国内各行业各部分的内部评分，武汉比长沙差了很多。 武汉房价被点名批判很多次了，每次都拿长沙作比较。
因为，武汉的房价，普遍是5万左右， 长沙，不包装修压在1万以下，包括装修，都被死死压在12500.长沙房价比南昌还要低个档次。 最近几百年，武汉和长沙一直不是一个等级的，武汉一直是国家级别大城市，长沙只是省会而已。结果长沙依靠最近20年的铁腕打压房价，上来了。
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minqidev 发表于 2021-07-29 12:11

长沙的房价是低， 但不觉得长沙的物价低呀，

严控房价不是好事吗？
如果这种严控不光是控制购买需求段，还能加大房产供应，会更好

什么都喜欢搞一刀切

赞就一个字，这车倒的

有效期什么意思?这次没买成，要重新申请?多久能申请一回?

普大喜奔！ 中国强大以后社会主义经济终于成功了， 一切跟着党走！ 国有经济做大做强！

是心理被长沙打击了。 虽然武汉的GDP比长沙高。但是房价在GDP的占比过高，个人可使用的GDP过少。。 在国内各行业各部分的内部评分，武汉比长沙差了很多。 武汉房价被点名批判很多次了，每次都拿长沙作比较。
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minqidev 发表于 2021-07-29 12:11

是的，武汉自诩科教大城，百万大学生，高校仅次于北上的第三城，但985大学数量只有长沙的2/3， 也是让很多武汉人搓火的很

这样一来，好奇武汉房价会涨还是会跌呢？

是的，武汉自诩科教大城，百万大学生，高校仅次于北上的第三城，但985大学数量只有长沙的2/3， 也是让很多武汉人搓火的很
密码是mima12345 发表于 2021-07-29 12:37

中国没有什么真正的大学
中国的大学 等于垃圾,
整个教育体制 绝大部分学的东西都是 过时的, 无用的东西
没有一点点用处

房票也应该与房事挂钩， 完成任务才能领票。 夫妇加一个小孩可领两间套票， 每增加一个小孩加一间指标。 三个小孩或以上加间免费。 房事不到标的， 领导可以教育。

回复 21楼musichy的帖子
想控制房价，但是又不知道怎么控制。
其实抬高房价的是房企，却又不敢惹，这搞个房票了。

普大喜奔！ 中国强大以后社会主义经济终于成功了， 一切跟着党走！ 国有经济做大做强！
bluesunrise 发表于 2021-07-29 12:34

是的，伟大的党调头成功了。赞习大大

回复 21楼musichy的帖子
想控制房价，但是又不知道怎么控制。
其实抬高房价的是房企，却又不敢惹，这搞个房票了。
minqidev 发表于 2021-07-29 12:41

除了极少数几家香港房产商的会长期囤地，绝大多数中国房企周转速度极快，其实并不抬高房价
抬高房价的主要还是各种金融渠道/杠杆，政府光打击需求端而不改善供给段造成的失衡

大惊小怪，上海早有了。楼主多少年没回国了
就 发表于 2021-07-29 12:25

展开来说说上海房票是怎么回事？

我堂弟在武汉买了三套房，要是房价降估计他要骂娘

果然是一个行业一个行业捏过来啊。互联网，教育，然后房产，看不捏死你们资本主义。通通公有化算了。还有粮票也可以用起来了

重回票证时代也不是不可能的事。中老年族应该还有回忆。

回复 6楼minqidev的帖子
武汉房价根本没有5w，3w都没有。其实在新一线里面，武汉根本不算贵的，当然工资也比不上沿海的就是了。

回复 6楼minqidev的帖子
武汉房价根本没有5w，3w都没有。其实在新一线里面，武汉根本不算贵的，当然工资也比不上沿海的就是了。
hhppyy 发表于 2021-07-29 13:56

我说不是均价，是最好的区附近学区房。3万多目前武汉都是三环以外了。不要和一线城市比，郑州的房价都比武汉贵。

展开来说说上海房票是怎么回事？
chloes5608 发表于 2021-07-29 13:28

不是一家最多买两套房吗？武汉这个不一样？

这个和限购有啥不一样？

啥叫重磅消息，举个例子重磅就是武汉房子根据身份证号码最后一位/10作为因子，要乘上购买的房价，号码尾号为零的房子白送

啥叫重磅消息，举个例子重磅就是武汉房子根据身份证号码最后一位/10作为因子，要乘上购买的房价，号码尾号为零的房子白送
todd6034 发表于 2021-07-29 14:18

Hahaha

那啥，粮票布票已在印刷中。。。。。

是心理被长沙打击了。 虽然武汉的GDP比长沙高。但是房价在GDP的占比过高，个人可使用的GDP过少。。 在国内各行业各部分的内部评分，武汉比长沙差了很多。 武汉房价被点名批判很多次了，每次都拿长沙作比较。
因为，武汉的房价，普遍是5万左右， 长沙，不包装修压在1万以下，包括装修，都被死死压在12500.长沙房价比南昌还要低个档次。 最近几百年，武汉和长沙一直不是一个等级的，武汉一直是国家级别大城市，长沙只是省会而已。结果长沙依靠最近20年的铁腕打压房价，上来了。
每个周末，武汉很多年轻人，都坐高铁去长沙，喝察颜悦色，逛街，消遣。就是因为长沙物价低，玩的地方多。现在武汉政府内部压力很大。
minqidev 发表于 2021-07-29 12:11

hnws 功不可没

是心理被长沙打击了。 虽然武汉的GDP比长沙高。但是房价在GDP的占比过高，个人可使用的GDP过少。。 在国内各行业各部分的内部评分，武汉比长沙差了很多。 武汉房价被点名批判很多次了，每次都拿长沙作比较。
因为，武汉的房价，普遍是5万左右， 长沙，不包装修压在1万以下，包括装修，都被死死压在12500.长沙房价比南昌还要低个档次。 最近几百年，武汉和长沙一直不是一个等级的，武汉一直是国家级别大城市，长沙只是省会而已。结果长沙依靠最近20年的铁腕打压房价，上来了。
每个周末，武汉很多年轻人，都坐高铁去长沙，喝察颜悦色，逛街，消遣。就是因为长沙物价低，玩的地方多。现在武汉政府内部压力很大。
minqidev 发表于 2021-07-29 12:11

我是武汉出生的，武汉的房价应该没有普遍5万那么多，多数是2-3万，有少数高端的像武汉新天地的房子二手也就6-8万之间，但是房价确实比长沙要高一些，长沙是不鼓励炒房的，

房票已经来了，粮票还会远吗

那啥，粮票布票已在印刷中。。。。。
TOR123 发表于 2021-07-29 14:22

不用印 电子的发你手机里 扫码买东西。 农村老人饿死正好为国家节约粮食

是心理被长沙打击了。 虽然武汉的GDP比长沙高。但是房价在GDP的占比过高，个人可使用的GDP过少。。 在国内各行业各部分的内部评分，武汉比长沙差了很多。 武汉房价被点名批判很多次了，每次都拿长沙作比较。
因为，武汉的房价，普遍是5万左右， 长沙，不包装修压在1万以下，包括装修，都被死死压在12500.长沙房价比南昌还要低个档次。 最近几百年，武汉和长沙一直不是一个等级的，武汉一直是国家级别大城市，长沙只是省会而已。结果长沙依靠最近20年的铁腕打压房价，上来了。
每个周末，武汉很多年轻人，都坐高铁去长沙，喝察颜悦色，逛街，消遣。就是因为长沙物价低，玩的地方多。现在武汉政府内部压力很大。
minqidev 发表于 2021-07-29 12:11

哈哈有开始胡言乱语了。

我是武汉出生的，武汉的房价应该没有普遍5万那么多，多数是2-3万，有少数高端的像武汉新天地的房子二手也就6-8万之间，但是房价确实比长沙要高一些，长沙是不鼓励炒房的，
stevenzhou 发表于 2021-07-29 14:38

长沙2017年以前房价不到一万，好多地方6000，7000也不限购，但是，如果炒房团来长沙，下飞机就会被哄走。后来全国涨，没办法也跟着翻了一倍。

是心理被长沙打击了。 虽然武汉的GDP比长沙高。但是房价在GDP的占比过高，个人可使用的GDP过少。。 在国内各行业各部分的内部评分，武汉比长沙差了很多。 武汉房价被点名批判很多次了，每次都拿长沙作比较。
因为，武汉的房价，普遍是5万左右， 长沙，不包装修压在1万以下，包括装修，都被死死压在12500.长沙房价比南昌还要低个档次。 最近几百年，武汉和长沙一直不是一个等级的，武汉一直是国家级别大城市，长沙只是省会而已。结果长沙依靠最近20年的铁腕打压房价，上来了。
每个周末，武汉很多年轻人，都坐高铁去长沙，喝察颜悦色，逛街，消遣。就是因为长沙物价低，玩的地方多。现在武汉政府内部压力很大。
minqidev 发表于 2021-07-29 12:11

胡言乱语还那么多人点赞，什么不超过12500？我妹去年买了一套260平的就是14000多一平，现在涨到2万多一平了。

长沙打压房价都快20年了。很多地方还是9000多一平，爽把。 要本地工作，并交满3年社保才有资格买。 而且买卖价格有限制， 连装修后价格也有限制。 每平米装修后价格不能超过12500。
minqidev 发表于 2021-07-29 12:20

还9000多？现在大部分都是15000左右了

还9000多？现在大部分都是15000左右了
linglituo 发表于 2021-07-29 14:49

瘟疫这一年涨好像有得地方涨得，但是大概是10000多得样子。差不了太多。 你说得15000什么地方？最高得芙蓉区最近得均价就是13000得样子，还是涨了30%之后，这属于瘟疫之后得报复性增长了。

你说那个两万得楼盘是哪里？ 而且并不是每个人得房子都是260得。贵得肯定有，但普遍得还是比较低得。




下面有最贵得楼盘

北京上海不是早就需要资格了？

中华网财经7月29日讯：据武汉市房管局昨日发布《关于加强购房资格管理工作的通知（征求意见稿）》意见的公告。
公告中，武汉市房管局表示，为贯彻落实国家宏观调控政策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，进一步加强我市购房资格管理工作，经研究，我局拟制发《市住房保障房管局关于加强购房资格管理工作的通知》，现将征求意见稿予以公开征求意见，征求意见时间为10天（2021年7月28日-2021年8月6日）。 中华网财经翻阅意见稿获悉，意见稿提出，购房先申请购房资格，符合条件才能领到购房的“房票”，有效期60天。在完成公示后，一张房票一次只能登记一个楼盘，登记一次后即时锁定，不能再去别的楼盘登记，等到开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。 此外，意见稿中明确严肃查处违法违规行为。对无论是房地产开发企业，还是从业人员，一旦以不正当手段获得购房资格，将记入信用档案、罚款、被拉入行业“黑名单”。同时，购房者也将面临处罚，不仅取消其家庭本次购房资格，并列入房屋交易不诚信人员黑名单，一年内不予受理其家庭购房资格申请。 业界人士表示，对于以往，购房者到处登记认购，造成楼市虚热。部分意向购房者没有购房资格，房地产从业人员建议交钱后，不仅无法交易，购房款也迟迟未退，扰乱房地产市场正常秩序。 业界戏称，武汉率先进入“凭房票买房”的时代。 以下为《意见稿》原文： 市住房保障房管局关于加强购房资格管理工作的通知（征求意见稿） 各区房管部门，市房产交易中心、市房地产市场管理中心、市房产信息中心，市房地产开发协会、市房地产经纪行业协会，各房地产开发企业、各房地产经纪机构： 为落实国家房地产宏观调控政策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，进一步加强我市购房资格管理工作，根据《武汉市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》（武政办〔2016〕159号）、《市住房保障房管局关于进一步加强新建商品房销售全过程监管的通知》（武房规〔2021〕5号）的有关要求，现将有关事项通知如下： 一、购房资格申请程序 （一）在我市限购区域购买住房的意向购房人，可通过“武汉住保房管”微信公众号或“武汉市住房保障和房屋管理局网站”（http://fgj.wuhan.gov.cn/）申请购房资格（含无房家庭优先选房资格，下同），也可委托房地产开发企业或房地产经纪机构通过“武汉市房地产市场管理信息系统”或“武汉市房地产经纪服务平台”申请购房资格。 （二）房地产开发企业或房地产经纪机构应向意向购房人宣传我市购房政策，协助或接受意向购房人委托，提交购房资格认定申请材料。意向购房人、受托房地产开发企业或房地产经纪机构应当如实填写意向购房人信息。 （三）各区房管部门应在申请之时起48小时内（法定节假日顺延）完成购房资格认定工作，并将认定结果反馈给申请人。军人、消防救援人员、境外个人等申请购房资格的，购房资格认定时间可根据实际情况适当延长。 （四）购房资格认定结果自出具之日起60日内有效，意向购房人可凭有效的认定结果进行购房意向登记和合同网签备案。认定结果逾期未使用的自动失效。 （五）意向购房人对购房资格认定结果有异议的，应在认定结果反馈后5个工作日内，通过网上申请渠道或辖区政务中心窗口向辖区房管部门提出异议申请，辖区房管部门自受理之时起48小时内完成复核（法定节假日顺延）。 二、规范购房登记和购房资格认定结果的使用 （六）房地产开发企业可在新建商品房预（现）售方案备案完成后通过“武汉市房地产市场管理信息系统”验证意向购房人的购房资格认定结果并进行购房登记，最终购房登记名单应于销售前通过销售现场、网络等途径向社会公示，公示时间不得少于24小时（无房家庭优先选房登记名单公示时间不得少于48小时）。 （七）购房登记完成后，购房资格认定结果即时锁定，锁定期间不得再次进行购房登记。开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。 （八）房地产开发企业应将房屋销售给已登记的意向购房人。未取得购房资格的，房地产开发企业不得向其销售房屋。 （九）房地产经纪机构应通过“武汉市房地产经纪服务平台”验证意向购房人的购房资格认定结果并进行存量房网上签约。未取得购房资格的，房地产经纪机构不得向其提供网上签约服务。 三、加强购房资格认定结果使用情况的检查 （十）各区房管部门应按照新建商品房销售全过程监管工作要求，在购房登记、开盘销售、网签备案等环节，按一定比例对房地产开发企业购房资格认定结果使用情况进行检查并回访购房人。 四、严肃查处违法违规行为 （十一）房地产开发企业、房地产经纪机构违反我市住房限购政策和本通知规定的，市房地产市场管理中心、辖区房管部门应责令限期整改并记入房地产企业信用档案。房地产从业人员协助意向购房人以不正当手段获得购房资格的，辖区房管部门依规对相关人员作出记入信用档案、罚款等处罚，行业协会应将相关人员列入从业人员“黑名单”。 （十二）意向购房人骗取购房资格的，取消其家庭本次购房资格，并列入房屋交易不诚信人员黑名单，一年内不予受理其家庭购房资格申请。 （十三）对涉嫌伪造相关证件、印章、证明材料或者使用虚假证件、证明材料骗取购房资格等违法行为，移交司法机关调查处理，依法追究相关人员法律责任。 五、其他 （十四）本通知自年月日起施行。 市住房保障和房屋管理局

月亮的雨 发表于 2021-07-29 12:07

为何是武汉？难道是2020年以来多出来很多不该多的房子？

武汉的政府喜欢作秀

我说不是均价，是最好的区附近学区房。3万多目前武汉都是三环以外了。不要和一线城市比，郑州的房价都比武汉贵。
minqidev 发表于 2021-07-29 14:10

你就扯吧，还三环外呢，我家刚一环内买的电梯房也不到3万，三环外都是1万左右而已，不知道武汉的情况就别瞎造谣了，只会显得你很无知。

是心理被长沙打击了。 虽然武汉的GDP比长沙高。但是房价在GDP的占比过高，个人可使用的GDP过少。。 在国内各行业各部分的内部评分，武汉比长沙差了很多。 武汉房价被点名批判很多次了，每次都拿长沙作比较。
因为，武汉的房价，普遍是5万左右， 长沙，不包装修压在1万以下，包括装修，都被死死压在12500.长沙房价比南昌还要低个档次。 最近几百年，武汉和长沙一直不是一个等级的，武汉一直是国家级别大城市，长沙只是省会而已。结果长沙依靠最近20年的铁腕打压房价，上来了。
每个周末，武汉很多年轻人，都坐高铁去长沙，喝察颜悦色，逛街，消遣。就是因为长沙物价低，玩的地方多。现在武汉政府内部压力很大。
minqidev 发表于 2021-07-29 12:11

武汉哪来的五万… 顶级江边差不多还普遍五万

武汉哪来的五万… 顶级江边差不多还普遍五万
yzhao4 发表于 2021-07-29 15:00

可不，随便一个稍微了解武汉一点的人，看到都得笑死

我说不是均价，是最好的区附近学区房。3万多目前武汉都是三环以外了。不要和一线城市比，郑州的房价都比武汉贵。
minqidev 发表于 2021-07-29 14:10

估计你连环在哪都不知道 武汉好地方三万的多的去了

回复 53楼的帖子
说贵了一些而已，不过三万住三环是我武汉的同学说的。 水果湖的均价就有35000，想必50000的不少，不过看了看，是4万比较多

回复 54楼minqidev的帖子
水果湖是省政府 武昌宇宙中心 就巴掌块地 商业小区都没几个

武汉房价没有那么高啦，如果不是一线江景，主城区2-3万一平也有很多选择。

说到底还不是美国放的滔天洪水惹的祸。

武汉房价5万？

成功被某著名外宣人员歪楼。

说到底还不是美国放的滔天洪水惹的祸。
spike_wong 发表于 2021-07-29 16:00

武汉房价几年没怎么涨了 怕不是美国的水漫的

是心理被长沙打击了。 虽然武汉的GDP比长沙高。但是房价在GDP的占比过高，个人可使用的GDP过少。。 在国内各行业各部分的内部评分，武汉比长沙差了很多。 武汉房价被点名批判很多次了，每次都拿长沙作比较。
因为，武汉的房价，普遍是5万左右， 长沙，不包装修压在1万以下，包括装修，都被死死压在12500.长沙房价比南昌还要低个档次。 最近几百年，武汉和长沙一直不是一个等级的，武汉一直是国家级别大城市，长沙只是省会而已。结果长沙依靠最近20年的铁腕打压房价，上来了。
每个周末，武汉很多年轻人，都坐高铁去长沙，喝察颜悦色，逛街，消遣。就是因为长沙物价低，玩的地方多。现在武汉政府内部压力很大。
minqidev 发表于 2021-07-29 12:11

那有钱的可以去长沙买了

那有钱的可以去长沙买了
Gongyong 发表于 2021-07-29 16:44

现在买不了，要长沙市户口加社保，每个家庭限2套。哪怕是你有2套50平方米的就不能再买了.我家好多年前买了2个酒店公寓出租，一直想卖卖不出去，购入价出都没人要，租金还行，没人会用指标买个小房子。

你就扯吧，还三环外呢，我家刚一环内买的电梯房也不到3万，三环外都是1万左右而已，不知道武汉的情况就别瞎造谣了，只会显得你很无知。
初 发表于 2021-07-29 14:58

我也想说，我家房子啥时候那么值钱。话说武汉3环应该比北京五环都大，三环外真的房子很便宜。

为何是武汉？难道是2020年以来多出来很多不该多的房子？
abracadabraa 发表于 2021-07-29 14:53

虽然作为武汉人很不好意思说，这是因为武汉政府喜欢作秀，做表现

是心理被长沙打击了。 虽然武汉的GDP比长沙高。但是房价在GDP的占比过高，个人可使用的GDP过少。。 在国内各行业各部分的内部评分，武汉比长沙差了很多。 武汉房价被点名批判很多次了，每次都拿长沙作比较。
因为，武汉的房价，普遍是5万左右， 长沙，不包装修压在1万以下，包括装修，都被死死压在12500.长沙房价比南昌还要低个档次。 最近几百年，武汉和长沙一直不是一个等级的，武汉一直是国家级别大城市，长沙只是省会而已。结果长沙依靠最近20年的铁腕打压房价，上来了。
每个周末，武汉很多年轻人，都坐高铁去长沙，喝察颜悦色，逛街，消遣。就是因为长沙物价低，玩的地方多。现在武汉政府内部压力很大。
minqidev 发表于 2021-07-29 12:11

那为啥武汉房价比长沙高那么多但是房子依然供不应求呢？不理解，请解惑。

那为啥武汉房价比长沙高那么多但是房子依然供不应求呢？不理解，请解惑。
dezhouren 发表于 2021-07-29 19:12

应该是因为大家都看涨吧，越涨越抢，美国也是这样啊。

你就扯吧，还三环外呢，我家刚一环内买的电梯房也不到3万，三环外都是1万左右而已，不知道武汉的情况就别瞎造谣了，只会显得你很无知。
初 发表于 2021-07-29 14:58

武汉不是三镇嘛，哪有什么一环三环

武汉不是三镇嘛，哪有什么一环三环
霍伯森的选择 发表于 2021-07-30 12:40

三镇跟环线又不冲突，何况现在扩大了好多周边地市州县都算武汉的范围了，变得比老武汉面积大很多，有环线也没什么稀奇的吧。 https://baike.baidu.com/item/%E6%AD%A6%E6%B1%89%E5%86%85%E7%8E%AF%E7%BA%BF/6360221

回复 53楼的帖子
说贵了一些而已，不过三万住三环是我武汉的同学说的。 水果湖的均价就有35000，想必50000的不少，不过看了看，是4万比较多



minqidev 发表于 2021-07-29 15:11

你算是外宣里说话算比较正常一点的，但也越来越没有credit了，武汉房价没你说的那么贵

大喜，中或崩

那为啥武汉房价比长沙高那么多但是房子依然供不应求呢？不理解，请解惑。
dezhouren 发表于 2021-07-29 19:12

武汉是湖北省省会，武汉真正的本地人少，需求不大，多是周边人想在武汉买房。前几年有一段时间新房一直都短缺，要结婚的新人喜欢新房，甚至要交茶水钱（20-30万）才能买得到新房，二手房有价无市

武汉是湖北省省会，武汉真正的本地人少，需求不大，多是周边人想在武汉买房。前几年有一段时间新房一直都短缺，要结婚的新人喜欢新房，甚至要交茶水钱（20-30万）才能买得到新房，二手房有价无市
stevenzhou 发表于 2021-07-30 18:39

建议把 武汉的大学 科研院所 大企业 迁往 山区的农村
农村 办大学最好

回复 69楼thanksgordon的帖子
其实差不多，南三环均价也要2万多，算上装修什么的，三万少不了

中国人喜欢买房，当买房很难或者买房无利可图的时候，楼市就会大大降温，这个时候用在其他消费上的可支配收入就会大大增加。校外培训，房子，压制在养育孩子上的两座大山慢慢被搬走，后面肯定还有一系列政策，都是围绕多生孩子而制定的。