最近买房出offer的感觉

南加，125万以下的房还在抢，尤其是100万出头到110来万的. 130万以上走得比较慢，也容易买到，价钱如果合理，原价就差不多

现在卖家基本还是按照最近的成交价格在给房子定价，开始逐渐进入买卖双方博弈阶段，但要想迫使卖家大幅降价，让房价重新回归合理水平，还是需要美联储加息操作

现在卖家基本还是按照最近的成交价格在给房子定价，开始逐渐进入买卖双方博弈阶段，但要想迫使卖家大幅降价，让房价重新回归合理水平，还是需要美联储加息操作
HTTP404 发表于 2021-07-29 00:01

FED还要加油放水啊 药不能停 San Diego某谷2M的房子还抢的火热

FED还要加油放水啊 药不能停 San Diego某谷2M的房子还抢的火热
pollst 发表于 2021-07-29 00:33

按照今天没脸猪的minutes, 年底要缩表，明年要加息

按照今天没脸猪的minutes, 年底要缩表，明年要加息
吃鸡蛋 发表于 2021-07-29 00:35

. Powell, though, has said several times that the mortgage purchases are having only a minimal effect on housing. He said Wednesday that he does not expect the Fed to begin reducing its mortgage purcahses ahead of the Treasurys tapering. 老鲍都再三强调了 FED灌水房地产并不引发房价上涨 你可能要说这不是胡扯么 但这就是老鲍的逻辑 FED的信仰 还就要给房市注入大量cash 你说怎么办吧

好点了，有开价太高降价的，有relist的，有晾着的，但还是有不少几天就pending的，我这两个星期关注了4，5个，全部相当hot，加价pending，幸好靠内线搞定了另外两个新房，没去抢。

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内线什么意思？怎么搞的？

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内线什么意思？怎么搞的？
roseleezero 发表于 2021-07-29 01:58

搞新房需要agent和sales有比较铁的关系，因为很多建商现在不卖给投资人了，有人退回来他们才会去找人接盘。你想做接盘的，大概率还轮不到。

有一些降的，有一些挂了一段时间的，但也还是有一些一出来就pending了，降价出的感觉是有点怕错过这个高峰，哪怕少赚一点也行。

同感慨，刚收到经济的电话，最近下的counter过的悲剧了

看了很多二手房 各种硬伤 果断决定买新房 结果排了好几个楼盘 硬是没排上队 后来喜欢的一个户型开始售样板间 先到先得 全面升级而且配套电器 早上7点拿着支票就去售房处等着 终于买上了 现在1.5m以下的新房都是良心建商 买不了吃亏 买不了上当

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买的真不容易啊，我下了得有20个offer了🤪

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SD新房一年从1.4M涨到2.4M 现在已经没有2M以下好区新房了 有土豪还是北加马工 着急 一下子3M买了之前只卖1.5M的新房

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SD新房一年从1.4M涨到2.4M 现在已经没有2M以下好区新房了 有土豪还是北加马工 着急 一下子3M买了之前只卖1.5M的新房
pollst 发表于 2021-07-29 04:07

SD比湾区还缺地 很可能以后就是美国的北上广 靠工资只能租房 最后连租房也很困难了 房价要涨到是家庭收入的20倍