房产税计算方法很不合理啊，比如自住买的房花100w，涨到200w就要涨税？

就要按200w交税。岂不是很亏？本来就是自住，也不care他涨多少。涨的太多交不起了咋办？人不是被薅羊毛越来越多。

就要按200w交税。岂不是很亏？本来就是自住，也不care他涨多少。涨的太多交不起了咋办？
衣凡卡 发表于 2021-07-28 15:07

California prop 13

California prop 13
chasebanks 发表于 2021-07-28 15:07

其他州呢

天天挖烂坑真的很有趣么？

这方面很多研究，gentrification了解一下，穷人交不起房产税只能越搬越远。政府怎么可能让大家靠着祖辈的房子就轻松财务自由，怎么割韭菜

天天挖烂坑真的很有趣么？
hokubeikajin 发表于 2021-07-28 15:08

哈哈。

California prop 13
chasebanks 发表于 2021-07-28 15:07

Nextdoor上每次有人出来抱怨prop13不公平，总会被大家拍惨.

那你就卖掉，租房子呗。看看省的房产税能交2，3月房租不。

这就是财产税啊，恨不得银行里的现金也要交税。

就要按200w交税。岂不是很亏？本来就是自住，也不care他涨多少。涨的太多交不起了咋办？人不是被薅羊毛越来越多。
衣凡卡 发表于 2021-07-28 15:07

你200万买进去，看见邻居一样的房子按100万交税，你岂不是也要上来抱怨不合理？这是屁股坐哪边的问题，也是用脑子还是屁股思考的问题。
凡事都有两面性，非要说哪个合理，我看按市价交税更合理。什么叫交不起税，涨了100万还不够交税的么。。最多只是逼你搬走而已。

你200万买进去，看见邻居一样的房子按100万交税，你岂不是也要上来抱怨不合理？这是屁股坐哪边的问题，也是用脑子还是屁股思考的问题。
凡事都有两面性，非要说哪个合理，我看按市价交税更合理。什么叫交不起税，涨了100万还不够交税的么。。最多只是逼你搬走而已。
anye 发表于 2021-07-28 15:15

嗯 其实可以利用加税把学区的穷人赶走，提高学区质量

嗯 其实可以利用加税把学区的穷人赶走，提高学区质量
WendyD 发表于 2021-07-28 15:17

還真土匪啊。

关于这一点我也不理解。理论上学区等开支不会涨的这么快的。 但是因为去年房价上涨，地产税涨了10%以上。政府拿着多收的房产税干什么呢？

你200万买进去，看见邻居一样的房子按100万交税，你岂不是也要上来抱怨不合理？这是屁股坐哪边的问题，也是用脑子还是屁股思考的问题。
凡事都有两面性，非要说哪个合理，我看按市价交税更合理。什么叫交不起税，涨了100万还不够交税的么。。最多只是逼你搬走而已。
anye 发表于 2021-07-28 15:15

你没有看到关键的地方。 关键的地方是ZF/学区的支出并没有大幅上涨。 本质上，应该是根据ZF/学区支出来定房产税率。