属实,Finiancial Times周末刚好有篇文章讲到这个,最近花街财富管理部门借给巨富的钱数目到新高了,利率极低,税收方面比卖股票划算太多。 https://www.ft.com/content/8a328af4-b8f2-48c5-82a9-d7dc1c345e1c Wall Street doubles down on lending ‘cheap money’ to the rich Combined value of loans made by wealth management units at top US banks in second quarter exceeds $600bn
属实,Finiancial Times周末刚好有篇文章讲到这个,最近花街财富管理部门借给巨富的钱数目到新高了,利率极低,税收方面比卖股票划算太多。 https://www.ft.com/content/8a328af4-b8f2-48c5-82a9-d7dc1c345e1c Wall Street doubles down on lending ‘cheap money’ to the rich Combined value of loans made by wealth management units at top US banks in second quarter exceeds $600bn bigjohn123456 发表于 2021-07-27 00:12
回复 7楼rabbitu的帖子 能具体说说么? short term就不谈了,当然longterm capital gain tax也是挺高的。但是如果拿股票做抵押借钱,要付interest rate。这个interest能抵税么? 买房子的mortgage interest 抵税是有上限的,好像是75万。这个抵押股票贷款买房 interest抵税有上限么? 另外就算抵税没上限,贷款很多钱买房或者其他投资品,这样做投资上有意义的条件是,抵押的股票涨幅 + 贷款购买的投资品比如房子的涨幅,超过利息才行对吧(当然利息还要打个折扣,如果能抵税的话) ?否则白付利息了。而且抵押的股票是不能操作的必须放在escrow的(比如能不能按需要调整仓位,换投资组合等等),还是说只要价值超过抵押贷款的要求,随便买进卖出都可以? 这样相比直接卖掉股票去买房子,好处就是省long term capital gain tax?坏处是什么?除了投资品可能跌之外,有没啥别的坏处?
能承担这么多钱,买块地,找个公司盖一个称心如意的,不是更好
人家就是从湾区过来的,纯粹是不知道多少套房子中的一套。不仅自己买还顺带给保姆司机买,反正我穷人没见过,被刺激了一天了
卖股票capital gain太多,不如抵押贷款现在利率这么低
吆西
卖房子
属实,Finiancial Times周末刚好有篇文章讲到这个,最近花街财富管理部门借给巨富的钱数目到新高了,利率极低,税收方面比卖股票划算太多。
https://www.ft.com/content/8a328af4-b8f2-48c5-82a9-d7dc1c345e1c
Wall Street doubles down on lending ‘cheap money’ to the rich Combined value of loans made by wealth management units at top US banks in second quarter exceeds $600bn
万一那啥
不会有连锁反应?
膜拜有钱人,我refinance的金额只有你的1/10
这么印下去,感觉股市永远不可能崩了啊
难道再做一次refinance吗
不怕那啥,上中产需要担心保守些,要真是富人,大不了file破产就不用还了。关键是得和银行啥的有connection,之后经济好了即使破产过还可以接着贷款融资啥的。
这受什么刺激?有钱人有的是,圈子不同,你见不到就是了。
对啊,感觉这个就是现在的标准操作。。。税中产交,多印出来的的钱富人阶级捡。无解
ok
能具体说说么?
short term就不谈了,当然longterm capital gain tax也是挺高的。但是如果拿股票做抵押借钱,要付interest rate。这个interest能抵税么?
买房子的mortgage interest 抵税是有上限的,好像是75万。这个抵押股票贷款买房 interest抵税有上限么?
另外就算抵税没上限,贷款很多钱买房或者其他投资品,这样做投资上有意义的条件是,抵押的股票涨幅 + 贷款购买的投资品比如房子的涨幅,超过利息才行对吧(当然利息还要打个折扣,如果能抵税的话) ?否则白付利息了。而且抵押的股票是不能操作的必须放在escrow的(比如能不能按需要调整仓位,换投资组合等等),还是说只要价值超过抵押贷款的要求,随便买进卖出都可以?
这样相比直接卖掉股票去买房子,好处就是省long term capital gain tax?坏处是什么?除了投资品可能跌之外,有没啥别的坏处?
两个scenario 第一个卖掉股票,买房。付longterm captialgain tax,比如20%。 第二个抵押股票,买房,付interest rate,比如4%
不考虑股票本身可能的大涨大跌(毕竟难以预测),第二个scenario要真正有用,是不是还得有配套措施,比如把股票转入trust。因为除非永远不抛股票,否则20%逃不掉的,以后可能capitalgain tax到40%。当然最大的好处就是现在可以借钱进行投资,而不用卖股票立即交税,现在的钱更值钱。
但如果startup上市,手上的option预期可能大跌的话,比如滴滴,可能还是立即套现的好,否则做抵押可能还被margin call。
所以这种抵押贷款是不是只适合持有大量蓝筹股的人使用? VC如果投的公司最后只是一般ipo,最好还是及时exit,落袋为安?
股市这么高了,贷出来的钱投啥?
我觉得真是人家富人的游戏,估计一年工资都不止720万,反正我是穷人,操作没看懂
我的余钱永远都是QQQ和SPY各一半,每半个月买一次,就没有卖过,包括去年三月。你可以看看我的旧帖。