1000多万的二手房，如果要全款，谁接盘？ alex_alex 发表于 2021-07-27 13:09
大把的，翠湖五期需要有全额房价的存款，还要看积分，看房的人照样扑出来 公用马甲10 发表于 2021-07-27 14:53
我家几年前300多万卖的，现在已经1000多万了，就一个2房的单位1000多万真心疯了！ 开心闲人 发表于 2021-07-26 14:39
这还是在调控的环境下，上海出台各种限制措施之类的。 如果没有调控完全放开，估计至少还得3/5倍，可以到50m以上 swuwan 发表于 2021-07-26 14:50
一开始看错了，心如刀割啊。定睛再看，是卖不是买，善心大起，pat pat，平常心对待吧～～～ pwwp 发表于 2021-07-26 14:48
一句话道出了大家的心声。 大衣被禁 发表于 2021-07-26 14:57
哈哈我在写的时候也怕写错，卖和买差很多！ 不过我心态平和，不属于我的不强求 开心闲人 发表于 2021-07-26 14:59
只有老中会认为一个地方的房价商品贵到离谱 是件有面子的事吧 HermesMsg 发表于 2021-07-26 15:00
这么豁达，看来是真有家底，不在乎这几百万小钱的。。。。 一颗刚放下的心又悬起来了～～～～哎～～～ pwwp 发表于 2021-07-26 15:08
哈哈哈还真没有！哈哈现在住的是老CONDO， 只是性格比较随意，钱是你的逃不掉，不是你的想也别想。也可能因为我曾经做过LOTTERY SALES， 看到现实中太多人因为金钱迷失了自己的原因吧！ 现在你的心又可以放下去了！哈哈哈哈 开心闲人 发表于 2021-07-26 15:11
两年前在上海逛街，看见路边房屋中介的广告，停下看看，根本没有1000万以下的。都是million dollar condos. 大家买房子都是看升值的。这一切都看政府政策了。 kankan_7777 发表于 2021-07-26 15:16
有人接手吗？现在二手房贷款不是不容易吗？ laalaatou 发表于 2021-07-26 14:47
你能想象吗，20年前，上海静安寺的新房七八千一平米，需要住房，大笔闲钱，却没买房的人，是不是脑子不好使? Securities 发表于 2021-07-26 16:59
美国人应该很感谢中国外汇管控吧？不然这钱跑来美国炒房不敢想啊，啧啧。。。 bigjohn123456 发表于 2021-07-26 14:50
你知道白居易吗？ 居长安，大不易啊 你知道大仲马还是小骡马还是哪个欧洲作家吗？ 施密特先生，您真的不知道在巴黎有套自己的公寓意味着什么吗？ 意味着自由，自由！你懂吗？ 亲爱的，施密特先生。 pwwp 发表于 2021-07-26 15:10
周末跟家里电话 我妈说去年下半年买的一套小三居8m+买的 现在涨到14m+ 我就搞不懂这是为啥啊 感觉也太不符合经济规律 klaw 发表于 2021-07-26 14:34
这也太夸张了。。那就是通胀要到天上去了？ Ethanmom 发表于 2021-07-26 16:00
中国能出来的钱最多也就是外汇储备里能动用的部分那么多，再有更多的钱要出来，就只能人民币贬值了，你再想想如果放开外汇管控是啥后果吧 cangtian 发表于 2021-07-26 17:06
那时候还退税，我们退了不到五年退了大概10%的房款，外地的还送蓝印户口 随意chat 发表于 2021-07-26 17:02
上海，深圳 经济都要被玩完了 今年房价涨的最猛就是 上海，深圳 深圳上半年经济增长是广东省倒手第二，以前深圳经济是广东火车头，现在已经是火车尾。 Beingyourself 发表于 2021-07-26 20:13
你矛盾不？都要玩完了为什么房价还会涨 Hggfber 发表于 2021-07-26 20:20
对，上海曾经有段时间房子卖不掉，政府出台买房超多70平方就可以入上海户口，多少人机会在眼前，没有珍惜，那时的房价是几千一平。 limetree 发表于 2021-07-26 20:02
矛盾什么，官方经济数字都出来 涨房价就是经济好？ Beingyourself 发表于 2021-07-26 20:23
为什么房价会涨？难道不是因为看好这个城市的发展前景？黑龙江鹤岗两三万一套，有几个人去买 Hggfber 发表于 2021-07-26 20:48
贴我5千万人民币我都不会移民回上海。最近一次2019回上海，上海马路花草上还是盖着厚厚的灰尘。上海新建的大楼也是只按装铁水管吧。 四季桔 发表于 2021-07-26 20:35
就这房价，还想让人生三胎 做着厂工厂妹流水线，六个钱包托着房市呢，呵呵 湫湫 发表于 2021-07-26 20:59
政府也不指望工厂打工妹生三胎啊，还是靠中产阶级 Hggfber 发表于 2021-07-26 23:10
生三胎一平均后代变厂妹，中产才没那么傻。 huahua898 发表于 2021-07-26 23:13
先别这么早下结论，看看这一系列政策下去过几年后的生育数据吧 Hggfber 发表于 2021-07-26 23:30
大概20年前。 几千人民币一平的房子，还送一家上海户口。 估计现在没有人相信有过这种好事吧 squirrel40 发表于 2021-07-26 20:28
就像一个人，如果12岁，1米8，你可以讲你要长到 2米 当一个人，22岁，1米8，你还能讲你要长到2米，那就是智商问题了。 Beingyourself 发表于 2021-07-26 20:55
竟然还有那么多人觉得上海房子没人接手。。。你是有多穷啊 klaw 发表于 2021-07-26 20:20
Beingyourself 发表于 2021-07-26 20:47
中国气候不好 中国的气候让人减寿 10-30 年以上 墨西哥辣椒 发表于 2021-07-26 20:56
据说海华是上海这波房子涨价的不小助力，毕竟上海的生活方式消费层次和思想文化，算是国内最接近西方的了。 焱焱 发表于 2021-07-26 19:50
那时候上海的房价比温州都低，所以一堆温州客在上海扫楼市。不过那时送的是蓝印户口，变成正式户口是有条件的。 宇治抹茶 发表于 2021-07-27 00:07
帝都亲戚房产值半个亿。但是一个都不卖，还是过平头老百姓的生活。一切不能改变生活质量的资产增长都是纸老虎（我太酸了）。 180maidenlane 发表于 2021-07-27 10:53
我帝都的亲戚刚卖了一套房子，给孩子办移民了。在我帝干十年不吃不喝，也挣不了那么多啊。 youknowme 发表于 2021-07-27 10:58
好像也就是2年时间不卖房，蓝印都可以转成正式户口了。 是怕有些人买房后办了蓝印，马上就卖房。 当时一个外地朋友为了办户口买了很远的松江的房子，1000多一平米。 现在大概3/4万了。二十年涨了20倍。 squirrel40 发表于 2021-07-27 10:52
蓝印户口转正式应该不止2年，20年涨20倍的不算离谱，30/40倍的都有吧 随意chat 发表于 2021-07-27 11:50
嗯。反正是顺利的转成正式户口了。好像没啥别的条件，就是期间不能卖房。 仔细想了一下，20倍的楼盘也确实不少。 2000年的超级大盘中远两湾城，当时4000多，现在10万总该有了吧。也是20倍了。 squirrel40 发表于 2021-07-27 11:58
🔥 最新回帖
抽签的。我大学童鞋刚买了新房，不到一千万，郊区的郊区，明年造好吧，买的人多到...最后抽签的
不要说1千万的房子，就是几千万的房子照样全款，上海不光是中国人的上海，更是全球华人的上海。
大部分人可能不知道，上海现在的新房不是简单的用"抢"能形容的。 类似上海车牌，钱是一定要的。但是更要有运气才能买到。
大把的，翠湖五期需要有全额房价的存款，还要看积分，看房的人照样扑出来
买1000多万的大部分都是置换改善。 不过上海1000多万的房子已经不算啥高档房子了。
🛋️ 沙发板凳
一开始看错了，心如刀割啊。定睛再看，是卖不是买，善心大起，pat pat，平常心对待吧～～～
怎么可能. 参考隔壁双减政策，一夜回到解放前也就是一个政策的事
是不是学区房？,还有面积，楼层，这些都有关系吧。
一句话道出了大家的心声。
哈哈我在写的时候也怕写错，卖和买差很多！ 不过我心态平和，不属于我的不强求
贵在真诚啊
这么豁达，看来是真有家底，不在乎这几百万小钱的。。。。
一颗刚放下的心又悬起来了～～～～哎～～～
你知道白居易吗？ 居长安，大不易啊
你知道大仲马还是小骡马还是哪个欧洲作家吗？ 施密特先生，您真的不知道在巴黎有套自己的公寓意味着什么吗？ 意味着自由，自由！你懂吗？ 亲爱的，施密特先生。
哈哈哈还真没有！哈哈现在住的是老CONDO， 只是性格比较随意，钱是你的逃不掉，不是你的想也别想。也可能因为我曾经做过LOTTERY SALES， 看到现实中太多人因为金钱迷失了自己的原因吧！ 现在你的心又可以放下去了！哈哈哈哈
那还好，心情一下平静了很多，谢谢啊！
是，北京有些中介门口贴的，动不动上千万， 什么特别超低价，只需要600万！看得吓人啊！
你忘了有的人买卖不分，万一她恰好是买打成卖呢?
噢再往下看，楼主是分买卖的。我受到了双重打击....
大部分住市中心的老上海人都拆迁去郊区了
这也太夸张了。。那就是通胀要到天上去了？
上海的话好很多，北方城市or二三线城市应该会死的很难看
这可以让那些版上忽悠大家卖房的人看看
那时候还退税，我们退了不到五年退了大概10%的房款，外地的还送蓝印户口
中国能出来的钱最多也就是外汇储备里能动用的部分那么多，再有更多的钱要出来，就只能人民币贬值了，你再想想如果放开外汇管控是啥后果吧
只有老中会把炒房子当成一项sport吧
上海和巴黎有可比性吗 放在同一句子里 都很有辱文化呀
啥呀。外储减去外债现在一共才1万亿，就算全出来满世界买房，能打个水花而已。
有钱人太多的原因。
没有那么多外汇，彻底放开人民币跟国内房价一起崩
差不多吧，一套一亿不是梦。
真要不管控， 也许就走了日本的老路。
20年前上海月平均收入多少啊
我最记得上海街边的一幕，一个房产中介手里拿了2块硬纸板蹲在马路边，除了穿着西装，其他跟农民工没区别，牌子上列出来却都是起码千万的房子，千万的房子就是这么路边摊卖掉的。
中国能用的也就四五千亿美元，外汇管制前有一年就逃了上万亿，所以中国不会傻到放开管制的
对，上海曾经有段时间房子卖不掉，政府出台买房超多70平方就可以入上海户口，多少人机会在眼前，没有珍惜，那时的房价是几千一平。
没有一毛钱关系。中国不管控外汇兑换的话，汇率市场波动，想把人民币换成美元买房的人多了，人民币自然对美元贬值形成平衡。
那时法租界的小洋房200w
这我知道啊，但现在跟当时并没有什么不一样。当时都在讲房价太疯狂，太透支。70万总房价当时也是要砸锅卖铁的。中产阶级要买房注定要逼迫自己一下。
今年房价涨的最猛就是 上海，深圳
深圳上半年经济增长是广东省倒手第二，以前深圳经济是广东火车头，现在已经是火车尾。
有钱人多的是
你矛盾不？都要玩完了为什么房价还会涨
矛盾什么，官方经济数字都出来
涨房价就是经济好？
大概20年前。 几千人民币一平的房子，还送一家上海户口。 估计现在没有人相信有过这种好事吧
为什么房价会涨？难道不是因为看好这个城市的发展前景？黑龙江鹤岗两三万一套，有几个人去买
对你智商我无语了
贵州茅台 股价几千，现在还看好贵州茅台股价未来，都是脑子有问题了
现在上海，深圳房价短期涨，是有一些人要脱手掉手上的房子，而且深圳房价调查，是当地银行部门都参与深圳房子短期大涨。
中国气候不好
中国的气候让人减寿 10-30 年以上
政府也不指望工厂打工妹生三胎啊，还是靠中产阶级
生三胎一平均后代变厂妹，中产才没那么傻。
先别这么早下结论，看看这一系列政策下去过几年后的生育数据吧
哈哈哈哈，你太顽皮了。
没戏，年轻人婚都不想结了都，越来越看中生活品质和自我价值了。
那时候上海的房价比温州都低，所以一堆温州客在上海扫楼市。不过那时送的是蓝印户口，变成正式户口是有条件的。
关键是怎么判断现在房价处在哪个年龄段啊，10年前甚至15年前就有很多人认为房价不可能再上涨了。
感谢中国感谢党
赞你妈妈的眼光和魄力
看这里各种酸，把我笑死了
笑S人了
你去了上海？
确实是， 而且即使是这个表， 据说也是掺水的
去看看上海人均活多少
把据说的引用处给大家看看，是不是弄堂里的大爷说的？
好像也就是2年时间不卖房，蓝印都可以转成正式户口了。 是怕有些人买房后办了蓝印，马上就卖房。 当时一个外地朋友为了办户口买了很远的松江的房子，1000多一平米。 现在大概3/4万了。二十年涨了20倍。
我帝都的亲戚刚卖了一套房子，给孩子办移民了。在我帝干十年不吃不喝，也挣不了那么多啊。
人民币是怎么转出来的？
蓝印户口转正式应该不止2年，20年涨20倍的不算离谱，30/40倍的都有吧
嗯。反正是顺利的转成正式户口了。好像没啥别的条件，就是期间不能卖房。 仔细想了一下，20倍的楼盘也确实不少。 2000年的超级大盘中远两湾城，当时4000多，现在10万总该有了吧。也是20倍了。
中远两湾城算涨得少的，因为有段时间群租泛滥影响到房价，而且盘子很大大概四五期？ 当初那个地方棚户区拆迁，很多原拆原换的， 我有个同事3900买过不知道顶复还是3/2/2反正是当时算大房型，没多久就卖了，又投了别的地方 现在看看是均价10w多了，这是差不多25倍了吧