请买过样板房的小伙伴给些建议

售房处开始卖样板房 全部升级过 家具也可以打包卖 有没有小伙伴买过样板房 有什么弊端么 谢谢

样板房装修肯定不错。

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CA331 发表于 2021-07-26 02:04

家具钱会都算在房价里，要多交点房产税，但贷款后相当于你只付了1/4或1/5的家具钱，现在房贷利息低，省下的钱投资也不错。

样板房很多人参观，多少有点划痕，但如果比市场便宜一点绝对划算。

弊端就是你买的是样板房 demo car听说过嘛 特斯拉的就有很多打折demo car...

样板房质量会比较好，我没被要求买家具。 买的时候还是给我们建房子那年的价格，很划算。这个在目前市场下估计难。
我要有得买肯定买，不过楼主也别太纠结，你也不一定抢得到这房子

弊端就是你买的是样板房 demo car听说过嘛 特斯拉的就有很多打折demo car...
vsfan 发表于 2021-07-26 02:41

还是不一样的，现在新房子很多建的非常粗制滥造，但样板房为了忽悠大家买还是会用心一点。
地基沉降问题也不用太担心。很多东西经过这么多人触碰，该出问题的肯定也能看出看，再者不用太担心甲醛残留了，人家都使用至少一年了

实在想不出model home有什么缺点的。唯一的就是房子已经可能是2-3年旧的了。还有可能在街角，路冲的地方。

我当时最纠结的是我并不喜欢bathroom 洗手池的upgrade。甚至想打掉重做， 那就没意思了。还有地板有些磨损。不过当时有点急， 又给了不少优惠， 就买了。住一段时间下来倒都不是问题。只是在小区入口的位置，车多， 有点吵。

看看窗帘是不是只做了一半。我记得当年看的样板房为了好看窗帘统统制作一半。扔了可惜，重做价值不菲

最大的问题是家具和装修成本加在房价里面了。房产税贵了。 其次问题是整个小区的人都去参观过你家。 好处是拎包入住省事。

我们这里样板房挺抢手的 一般早早就卖掉了 各种升级比较多 我自己没什么审美 还挺希望直接买样板房 不操心

样板房的装修成本非常高，所以能买到样板房就很好

样板房一般都是location最好的建的也用心，绝对值得上呀，不过价格也会贵点

Location 并不一定会好吧？好些在小区大门口附近。

实在想不出model home有什么缺点的。唯一的就是房子已经可能是2-3年旧的了。还有可能在街角，路冲的地方。
Riverview 发表于 2021-07-26 02:52

一般都在小区location不太好的地方。不过装修的确好

样板房通常都被内部买走了 拿到市场卖的不多

样板房的位置不会太好。其余都很好

只要装修是你喜欢的风格，房子位置好，就没问题

我觉得很好 家具上肯定是你赚

我们小区样板房最大的问题就是太靠近小区大门了，其他的都没毛病。

好 谢谢大家了！