还有不买title insurance的? 这玩意儿不是必须的么? crazyHat 发表于 2021-07-22 17:06
All cash可以不买的。 大衣被禁 发表于 2021-07-22 17:06
我自己曾经用过，所以建议一定要买 mirabellewl 发表于 2021-07-22 17:18
下offer时候应该要求卖家付title insurance DING998284 发表于 2021-07-22 18:56
房子剛做完closing，律師問我們要不要買title insurance。不是很了解這個insurance 是不是很有用，所以想詢問一下大家有啥看法，是不是值得買？ 補充說明一下：沒有mortgage，所以要買的是owner’s title insurance。房子是2010年造的，上一任屋主住了9+年，會有產權糾紛嗎？ OrangeKitten 发表于 2021-07-22 17:01
只要8，9百吗？ 好便宜 shoppingisfun 发表于 2021-07-22 18:59
我们all cash买的新房 没有买这个insurance 如果是旧房 确实有一定风险 lz再问问律师？ 顺毛樱桃兔 发表于 2021-07-23 17:03
层主什么情况下用过？学习中。。。一般title insurance都不是小事对吗？ wlzh90 发表于 2021-07-22 17:59
实事求是的说，这个保险的赔付率非常低，保险公司赚大发了。 楼里用过这保险的来说说是什么情况下用的可以吗？就是好奇而已。 shoppingisfun 发表于 2021-07-23 15:53
補充說明一下：沒有mortgage，所以要買的是owner’s title insurance。房子是2010年造的，上一任屋主住了9+年，會有產權糾紛嗎？
All cash可以不买的。
這樣的嗎？我們是all cash，不買會有什麼潛在的風險嗎？
好的，謝謝！
层主什么情况下用过？学习中。。。一般title insurance都不是小事对吗？
律師closing的時候才告訴我們有這個option，agent也沒跟我們講，唉😮💨
买。产权纠纷各种各样，比如界限不清，前屋主欠工人钱款，都能cover。
不止8，9百，跟房子的價格成正比。我查了一下，如果有貸款的話，確實owner’s title insurance 會比較便宜，沒有貸款的單獨owner’s title insurance 基本上是有貸款的lender’s title insurance +owner’s title insurance 的總和還多一些（因為lender和buyer分別為自己出的那部分錢買保險，lender的價格率比較便宜）。
好的，看了前面的帖的經驗，準備買了。謝謝大家的建議！
前房主有借了70k导致房子有lien，我过户都快两年了capital one来找我还钱，我也不知道过户的时候为什么没有查到这个lien，然后用title insurance把这个事解决了
前房主有借了70k导致房子有lien，我过户都快两年了capital one来找我还钱，我也不知道过户的时候为什么没有查到这个lien，然后用title insurance把这个事解决了