还有不买title insurance的? 这玩意儿不是必须的么? crazyHat 发表于 2021-07-22 17:06
All cash可以不买的。 大衣被禁 发表于 2021-07-22 17:06
我自己曾经用过,所以建议一定要买 mirabellewl 发表于 2021-07-22 17:18
下offer时候应该要求卖家付title insurance DING998284 发表于 2021-07-22 18:56
房子剛做完closing,律師問我們要不要買title insurance。不是很了解這個insurance 是不是很有用,所以想詢問一下大家有啥看法,是不是值得買? 補充說明一下:沒有mortgage,所以要買的是owner’s title insurance。房子是2010年造的,上一任屋主住了9+年,會有產權糾紛嗎? OrangeKitten 发表于 2021-07-22 17:01
只要8,9百吗? 好便宜 shoppingisfun 发表于 2021-07-22 18:59
我们all cash买的新房 没有买这个insurance 如果是旧房 确实有一定风险 lz再问问律师? 顺毛樱桃兔 发表于 2021-07-23 17:03
层主什么情况下用过?学习中。。。一般title insurance都不是小事对吗? wlzh90 发表于 2021-07-22 17:59
实事求是的说,这个保险的赔付率非常低,保险公司赚大发了。 楼里用过这保险的来说说是什么情况下用的可以吗?就是好奇而已。 shoppingisfun 发表于 2021-07-23 15:53
補充說明一下:沒有mortgage,所以要買的是owner’s title insurance。房子是2010年造的,上一任屋主住了9+年,會有產權糾紛嗎?
All cash可以不买的。
這樣的嗎?我們是all cash,不買會有什麼潛在的風險嗎?
好的,謝謝!
层主什么情况下用过?学习中。。。一般title insurance都不是小事对吗?
律師closing的時候才告訴我們有這個option,agent也沒跟我們講,唉😮💨
买。产权纠纷各种各样,比如界限不清,前屋主欠工人钱款,都能cover。
不止8,9百,跟房子的價格成正比。我查了一下,如果有貸款的話,確實owner’s title insurance 會比較便宜,沒有貸款的單獨owner’s title insurance 基本上是有貸款的lender’s title insurance +owner’s title insurance 的總和還多一些(因為lender和buyer分別為自己出的那部分錢買保險,lender的價格率比較便宜)。
好的,看了前面的帖的經驗,準備買了。謝謝大家的建議!
前房主有借了70k导致房子有lien,我过户都快两年了capital one来找我还钱,我也不知道过户的时候为什么没有查到这个lien,然后用title insurance把这个事解决了
前房主有借了70k导致房子有lien,我过户都快两年了capital one来找我还钱,我也不知道过户的时候为什么没有查到这个lien,然后用title insurance把这个事解决了