Dallas 买房求建议

老公换工作需要全家搬到Dallas，工作地点在Hurst附近，普通双职工，没矿，有俩小学娃，性格还算外向。现在正积极看房，心理已经跑了好几趟过山车了，没想到我们还凑到一回房价疯涨的热闹。
我们估计是没办法上学前买到房子了，连续看了几天，发现能看上的房子在大家讨论的plano frisco Allen都涨到$220/sqft。也考虑建新房 均价也是疯涨，还要建一年多。何况这些地方离上班地点好远啊，我们之前在小城市都有过单程开一个小时的经历，害怕大城市更糟糕。
目前我们打算先租房，并看southlake的房源，因为其他区出了院子能大一些没有太大价格优势。有没有姐妹朋友在Dallas地区能给一些建议，国人都住southlake哪个地区，学习一般的小朋友能survive吗，peer pressure会不会很大？

不清楚达拉斯 帮忙顶

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我以前旧房就在hurst附近。我公司也在hurst，不会是relocate到我公司了吧？

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老房子应该也涨了吧，这样想就平衡点

Colleyville grapevine Coppell 也可以看看

Southlake房子没办法便宜，交通方便，房子数量有限，已经没有什么地方再盖房子了，购物方便，教育好。从外州来的都直接只在southlake找，其实周围也可以看看，比如grapevine什么的，都挺好的。

可以看看north richland hill 或者fort worth但是算Keller学区的那块

推荐看看coppell ，华人多，学区好，而且去哪里都方便，coppell的华人是最佳邻居，非常帮忙和暖心。southlake不会很便宜但是地方大更舒服，就是跟很多地方其实还是蛮远的。

气候感觉不好

看看flower mound啊

没矿就不要看soithlake了 若想减少commute 看keller或者north Richland

southlake的房子比你提的那几个fresco allen还是要贵上一些的，coppell学区也不错，但是coppell房价也是一直都挺高的。你可以看看Keller那边

Addison也不错

Southlake是西北方向最好的区， 亚洲人也有一定的规模 (20%?), 对你的上班地址来说是很好的选择。 南湖的学习压力在达拉斯地区不算最大的。survive （不留级？）和peer presure（达到50 percentile中游水平？) 对应的学习压力应该不算很大。

Southlake 的出租房是不是不好找？如果租不到南湖，租到其他区娃是不是还得转学？

在Hurst上班就不要考虑什么Plano frisco了。太远。你那里离southlake 和Keller近。连Coppell都不是很方便。在southlake找个老一点旧一点不太贵的房子住也是可能的

Colleyville， south lake ，地税比较高 highland park， university park 地税只有1.6% 出行很方便

在Hurst上班就不要考虑什么Plano frisco了。太远。你那里离southlake 和Keller近。连Coppell都不是很方便。在southlake找个老一点旧一点不太贵的房子住也是可能的
GWYH 发表于 2021-07-20 23:01

是啊 hurst上班就collyville了 不要去plano 上下班开个车 单程至少1小时

Colleyville， south lake ，地税比较高 highland park， university park 地税只有1.6% 出行很方便
miss6161 发表于 2021-07-20 23:49

就是房价贵

感谢热心的姐妹们，我几乎研究了市场上所有学区还可以，10年以内的房子，近两年普遍涨了20万。没长这么多的可能会有这样那样的问题，当然现在也没有太多inventory。给后来的mm们也share一下信息吧。我个人寄希望于开学后，能降一些。

addison怎么样？感觉房子比较老 华人很少？

flower mound 怎么样？

Dfw 但凡好学区好一点房子，真是没有便宜的。南湖现在看的上的基本100万。旁边的看看吧。

英文好的话可以上达拉斯论坛问问，很多热心人，也很了解情况，尤其是关于选房子和学校。 https://www.city-data.com/forum/dallas/

Frisco的学区好。

就是房价贵
阿里巴巴 发表于 2021-07-21 07:53

房价贵 至少不是交地税 southlake trophy club3.3%的地税 同样100万 一个只有1.6万地税 还有个3.3

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Trophy Club 地税这么高啊？是不是因为它的小区是2005-2006年新开发的啊？当年也在那里看过房子。一般新开发社区都有一个bond的，我家就是多收1%，然后加上2.6%后就变成了3.7%啦，我在Denton county。以前在Keller那边也是2.6-2.7%的地税。觉得德州没有州税所以地税很高，好像就highland park那边低因为房价都是百万了。我四月份看房我那个中介说以后达拉斯沃思堡没30万以下的房子了，她说你看今年就没20万以下了。我在沃思堡这边住了17年，看着房价一路上涨。

可以看看north richland hill 或者fort worth但是算Keller学区的那块
olivia0591 发表于 2021-07-20 21:20

can it use Keller library?