房产市场是要凉了么

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bambool
楼主 (北美华人网)
非agent,非房黑,只想说说想法。
坐标湾区,94555,非南湾抢房区,但前一阵也算热门区域。看房有一阵子了,五月以来区域中位数价格微微下降,市场停留时间也上升了。这周出去看open house,sign in sheet很空,没什么人看房,跟我两年前看房的萧条景象有点接近了。
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julie2020
希望98004也赶紧凉
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IsabellaQ
小长假刚回来的原因吧
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ljmdtc
Days on market越低不是说明市场越火吗?
金山阿叔
你觉得人家傻,人家也觉得你傻,到底谁傻了……聪明的人大都沉默
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HTTP404
房价涨的大家都买不起了,抢房热度自然就下来了,以后就进入长时间的横盘期,如果Fed升息的话,房价自然会回调
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cicisisi
其实每年的3、4、5月份都是房市最热的时候啊,现在往下走正常
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bambool
回复 4楼ljmdtc的帖子
可是5月的days on market 稍稍回升了,根据最近的观察,不过统计数据还没有出来,6月应该会更高!
兔儿朵
我们这种没有上车的人,多么希望房市凉下来啊
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Aliciashuhao
好房子还是出的快。硬伤房价格标太高已经没人买了。不过这涨幅价格已经到了人们能承受的最高了。后面应该会横盘。
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huarener123
想起来之前一亩三分地上那个自己跟自己bid的帖子...现在该买的大多都买了, 市场上买家其实不多?反正朋友中想换房upgrade的暂时都歇了,没必要买在高点。
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lastunas
回复 1楼bambool的帖子
希望暴跌
陪你看烟花
还是买不到的飘过 坐标NJ中部
芝士年糕
我觉得房子只要标价合理anytime都走得很快。。我们小区周边上市的房子但凡价格合理没有硬伤的,三天内就gone了
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DING998284
说是这么说,但按自己要求搜索房源其实还是不多,可能不用再加价倒是真的。
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boden
希望房市可以冷却下来,这种bidding war太伤人了。。。
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bambool
回复 16楼boden的帖子
快了,lumber price下来了,会有更多新construction,inventory上去了,价格自然会下来。
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jean_sunny
没买的和想换房的以及换了之后还想买投资房的,都想房价回调。 住着豪宅,手握十几套投资房的估计不希望房价跌。
不娶何撩
Days on market越低不是说明市场越火吗?
ljmdtc 发表于 2021-07-19 12:57

也可以是withdrawal listing
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OrangeKitten
老看到說硬傷房。到底什麼是硬傷房,有人可以解釋一下嗎?
不娶何撩
我们这种没有上车的人,多么希望房市凉下来啊
兔儿朵 发表于 2021-07-19 13:15

塞翁失马
不娶何撩
老看到說硬傷房。到底什麼是硬傷房,有人可以解釋一下嗎?
OrangeKitten 发表于 2021-07-19 22:11

高压线,路冲,房子有结构问题。 这是最常见的,我没有说全。
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CleverBeaver
想起来之前一亩三分地上那个自己跟自己bid的帖子...现在该买的大多都买了, 市场上买家其实不多?反正朋友中想换房upgrade的暂时都歇了,没必要买在高点。
huarener123 发表于 2021-07-19 13:31

还可以这样
随风旅行
坐标南加华人聚集区,1300尺破旧房,上礼拜六礼拜日open house,今天礼拜二不再接offer,卖方经纪说40多份了,全现金好几个……
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Tbbh
如果是自住房,根本就不应该看房价,该买就买!长期房价就是涨,为了等待一时的调整,往往错过的更多。