为什么男人做主的都买不了房？

身边无数的例子，家里男人在买房方面都百般不情愿，一拖再拖，误了好时机。而这些男人收入都不错，老婆也有稳定工作，不存在撑，付不起的问题。其中一个朋友一家收入非常不错租了十年房。孩子要上学成为刚需了，发现房子涨了很多。原来可以买最好学区的，只能买差一点的了。 而老婆说话算数的家庭，往往一开始哪怕撑一点，买过了，后面房子涨了都觉得赚了。包括有老婆不上班没收入的，都大胆地买出租房，房租养贷款。说如果老公失业，就卖掉一套应急。 想问问这些不愿意买房的男人什么心理？

发现很多爷们就是懒，磨叽，有 commitment issue

我身边有两家这样的，其中一家犹豫好多年，男的不同意买，最后终于买了，站在了高岗上。另一家到现在都没买，男的还是搞计算机的收入没问题，理由是怕失业，可是十几年来没失过业。

不知道，我也有几个朋友在买房这事上被老公拖了一年。。从买得起拖到买不起

夫妻同心，其利断金。男人不想买房只是表象，夫妻不能同心才是根源。来华人吐槽的一般都是女人，所以看到的是男人做主不买房。如果夫妻同心，有理财观念，不买房，过去几年拿钱去投资买股票，买特斯拉，买比特币，买大盘指数也赚很多了，不比买房差。

买房跟买股票一样，有时候“冷静分析形势”未必有好结果，男人就是喜欢貌似严谨的去分析各种利弊，其实没啥卵用。 记得以前版上有人发帖说国内老妈过去一些年顶住老爸压力买了几套房的，感慨她老爸人生唯一正确的绝对就是娶了她老妈。

其实男人在很多大事情上都下不了决心。

回复 7楼吴欣怡neinei的帖子
是的，老美男的也是的

risk averse吧。我2016年就跟我老公说要买股票，他说现在大盘在高位，以后必跌。。。

男人本性都是少麻烦少负担的吧。

买房跟买股票一样，有时候“冷静分析形势”未必有好结果，男人就是喜欢貌似严谨的去分析各种利弊，其实没啥卵用。 记得以前版上有人发帖说国内老妈过去一些年顶住老爸压力买了几套房的，感慨她老爸人生唯一正确的绝对就是娶了她老妈。
bigjohn123456 发表于 2021-07-18 11:29

如果故事改成老妈顶住老爸压力，投资了几个爆雷的p2p项目，结论就会反转了。

如果故事改成老妈顶住老爸压力，投资了几个爆雷的p2p项目，结论就会反转了。
iammaja 发表于 2021-07-18 11:33

据我观察，女人对房子的兴趣比男人高几个数量级。身边一些首次买房或者upgrade到大房子的基本都是女方强烈要求。所以女人要有闲钱投资最可能的去向可能是房子(在中国尤其如此),反倒是男人更可能投资其它东西。

买房跟买股票一样，有时候“冷静分析形势”未必有好结果，男人就是喜欢貌似严谨的去分析各种利弊，其实没啥卵用。 记得以前版上有人发帖说国内老妈过去一些年顶住老爸压力买了几套房的，感慨她老爸人生唯一正确的绝对就是娶了她老妈。
bigjohn123456 发表于 2021-07-18 11:29

能冷静分析的都买的不错。
买不成买不好的都是预设立场然后各种主观狡辩的傻逼。

男人看房就像陪女人逛商场，真的很没有动力的。

立场不一样。男人觉得房子开销太大会给自己很大压力而且这个压力是几十年的没有喘息机会。而且买房后的各种麻烦事情都要自己操心处理，比如购买家具维护装修。这些都不是一次性的而是要持续几十年的事情。如果跳槽又要换房子很麻烦。相对这些付出，获得的享受却不是很明显，男的更愿意把时间花在其他有趣的事情上，而不是喝茶吃甜食看院子里的景色拍照发朋友圈。而且买房的经济压力基本上是男的承担，如果女方主动承担部分房贷则被认为是非常大的favor应该被感激，如果女方承担主要经济压力男的一定会被骂窝囊，整个社会风气是这样也没办法。即使以后房价大涨出手赚了一笔，这赚的钱还不一定落自己口袋呢。
女的买房首先经济压力小得多，心理压力也小得多，而且更加关注买房后的升值，以及大房子漂亮院子的享受，所以关注的更多的是买房后获取的利益而不是付出，所以更愿意买房。而且买房能把男方的钱都掏出来摆在明处，有利于套牢，所以买房越撑越好。万一男的遇到困难撑不下去了，女的也有最后一条退路就是离婚套现走人。百利而无一害。而现在离婚是个概率很高的事情，男的如果不是100%确定以后不会离婚，是不会决定买房的。
而且据我观察周围的几对，女的更愿意津津乐道家里宽敞豪华，以及估值的上升，以及买房后女方更是肆无忌惮的发飙男的更加没地位小心翼翼应对。男的对每个月的开销和地税每年暴涨感到忧心忡忡压力很大抱怨还不如租房，而女方完全搞不清楚每个月的开销究竟要多少。
女方催促男方买房，百利而无一害，男方被催促买房，百害而无一利。所以通常女方更愿意买房，男的则不愿意。

因为女的有男人可以依靠。男的没有退路。所以risk adverse. 很多事实的确证明了这点儿。但也不是说女的拼命闹着买就会成功，还是要客观分析下。

回复 1楼tiantianmm的帖子
千真万确
万一老婆死活要买买成了， 男的还唧唧歪歪，认为老婆太彪悍了，大老爷们没地位，不被尊重了。 要是听老公磨蹭着就不买就几年几年地将就，错失赚钱升值的良机不说，大好年华该享受的也没享受到。

据我观察，女人对房子的兴趣比男人高几个数量级。身边一些首次买房或者upgrade到大房子的基本都是女方强烈要求。所以女人要有闲钱投资最可能的去向可能是房子(在中国尤其如此),反倒是男人更可能投资其它东西。
bigjohn123456 发表于 2021-07-18 11:41

筑巢本能

我家是我老公买房比我积极，预算定的比我订的高，我倒不是不积极，只是我老公特积极。 估计我家这种是少数吧。

我家不是，两次买房我都觉得老公加价多了… 一般男的觉得买房是绑定了吧

我发现周围单身的男女，单身男的买房的明显要多得多。一是男的通常工资更高，二是男的更handy。单身女买房的很少，而且只敢买小公寓而抱怨HOA的麻烦和很高的管理费。 风险要是摊到自己头上，大家都理性得很呢。

这种情况一般都是男人赚的多但是对工作稳定性没有信心。

第一，华人文化圈男人做主的家庭是大部分，难道大部分没房？？与个人价值观有关与性别无关。 第二，小孩读书就成了刚需，很明显的大陆五毛吧。美国读书与是否有房子无关，你租房子一样上当地学校，很多人有房子也会在好学区租房或者亲属挂靠谋得学位，三藩SUNSET就是，很多新一代家庭已经搬离但是祖父母还在SUNSET。地址证明很容易搞定，甚至花钱租房。 第三，女人强势当家的家庭会是什么模样？ 第四，最合适的家庭是男女相对平等，相互尊重，互相迁就。在外还是要给够男性足够面子

这种磨蹭又有点小懒的队友往往在家不怎么做家务、事业上也不是很拼，生活过得不上不下却知足。因为没什么危机感，所以也没有行动力。

跟性格有关。我是女的也对买房没啥兴趣，对买投资房尤其没兴趣。一来是懒得看房，懒得办贷款什么的折腾，二来是只想把钱花到吃喝玩乐上享受生活，也舍不得卖拿了很多年涨势很好的股票。三来是舍得花钱租个带漂亮花园的大房子所以生活质量不受影响。

男的理性，女的感性，房价现在这么高，男的想的太多，瞻前顾后了，错失良机。

跟性格有关。我是女的也对买房没啥兴趣，对买投资房尤其没兴趣。一来是懒得看房，懒得办贷款什么的折腾，二来是只想把钱花到吃喝玩乐上享受生活，也舍不得卖拿了很多年涨势很好的股票。三来是舍得花钱租个带漂亮花园的大房子所以生活质量不受影响。
公用马甲5 发表于 2021-07-18 12:00

马上就有大妈跳出来说，租的房子不能随心所欲在墙上钉钉子。

我要是男的，考虑自己多的，我也犹豫买房。一自己身上担子更重了，不能让老婆付房贷啊，丢人。二，自己周末还踢个啥球打个p高尔夫，院子里这么多活要干。三，乱七八糟保险房子都是开销，工资低的买不起,工资高的担心工作不保后找不到合适再拿这么多钱的。四，买房子后，自己还是那张桌子那张床，最快乐时光还是在办公室和家里厕所看电视刷屏。 最后为啥买了呢?都是老婆吼的。所以。

不能一概而论，周围好多朋友都是男的作主买房

马上就有大妈跳出来说，租的房子不能随心所欲在墙上钉钉子。
bellshirt 发表于 2021-07-18 12:02

其实都是钱的问题。你只要打算搬走时要多少钱都给赔，就能随心所欲折腾了。我还见过一个人把租的房子的地全自己出钱换了木地板，他房东乐翻了。虽然我这么懒的人请我钉钉子我也不会钉。。。我家租房deposit一万多刀，我交出去就没打算拿回来了。

我们家看房买房都是老公做主，我只负责签字，当时是因为两地。不过我们家报税我从不过问，省事。

我要是男的，考虑自己多的，我也犹豫买房。一自己身上担子更重了，不能让老婆付房贷啊，丢人。二，自己周末还踢个啥球打个p高尔夫，院子里这么多活要干。三，乱七八糟保险房子都是开销，工资低的买不起,工资高的担心工作不保后找不到合适再拿这么多钱的。四，买房子后，自己还是那张桌子那张床，最快乐时光还是在办公室和家里厕所看电视刷屏。 最后为啥买了呢?都是老婆吼的。所以。
Securities 发表于 2021-07-18 12:03

是啊，付出这么多，却没什么享受，对男的来说，还不如舒服的升降桌，高级mesh椅子，性能超高的电脑，以及豪华的显示器，而这些并不需要多少钱，也没有后期维护。

因为即使买房不是钱的问题 但是后续都是男人的活

我家是我老公买房比我积极，预算定的比我订的高，我倒不是不积极，只是我老公特积极。 估计我家这种是少数吧。
High.eee 发表于 2021-07-18 11:50

我家也是，我是易满足性格，换房动力不大，都是老公推动。

呵呵呵我老公通过哭闹成功完成了买房大业真的

其实男人在很多大事情上都下不了决心。
吴欣怡neinei 发表于 2021-07-18 11:30

不同意。男的改行刷题转码非常果断，跳槽海归创业也是非常果断。这些都是大事情。买房还真不是大事情。

我发现周围单身的男女，单身男的买房的明显要多得多。一是男的通常工资更高，二是男的更handy。单身女买房的很少，而且只敢买小公寓而抱怨HOA的麻烦和很高的管理费。 风险要是摊到自己头上，大家都理性得很呢。
bellshirt 发表于 2021-07-18 11:53

同意，男人做主买房并不少。区别是，女的抱怨的多。
哪一家买房被老婆耽误了，男的没脸抱怨。

我家也是手握多少现金，妥妥的错过了这次的房价大涨，我总结了我家那位是因为农村出来的孩子没有任何比较前瞻的眼光，也没有任何投资的意识，也不想增加额外的工作去打理投资房，这类人也包括绝大部分城里的小市民家庭的孩子，就小日子过得舒坦就行

我家爸爸家务不会，人生就是工作，还有跟我和孩子一起玩，再就是打游戏。我家他管钱，但是人直接跟我说，你喜欢就买，我看到喜欢的给他大早晨10点打电话说你早点下班我们定，他说把地址发我，我现在就去找你，当天定下就要这个房，他开始和中介办手续。都搬进去俩月了，我才想起来房产写的谁？他说那我带你去律师那签的字你没看呀？我说信你呀，你让我签我就签。他说带你去就是为了写咱俩名字呀！

我家是我老公买房比我积极，预算定的比我订的高，我倒不是不积极，只是我老公特积极。 估计我家这种是少数吧。
High.eee 发表于 2021-07-18 11:50

你不是唯一，我家也是老公买房更积极，我是拖后腿那一个

压力大吧，不想欠一屁股债，不能承担风险。这种人做其他投资也不行。有钱的不会在买房上纠结的。

我家的是觉得住公寓和大house对他没什么区别，完全不懂什么叫生活质量，而且这么一算小公寓的房租还比大house地产税还便宜，于是对买房完全没有兴趣。好在我要买也就买了，虽然不积极但是也没拖后腿。 而且最近房租大涨，他终于觉得确实不能再继续租了。

是不是男女思维不同啊，我家我是直男性格，不喜欢social逛街八卦，喜欢存钱。他比我能逛，都是他溜娃social啥的，喜欢花钱
所以我家是lg要买房，换了新地方新工作，两月就把房买了，交了好几千的公寓罚金，股票也卖亏了，但他就觉得这么大年纪了还没房挺惨的，一般不都是女的这么觉得吗？

那就女人做主呗，不是挺好么，干嘛让没能力的男人做主。就因为他们是男人？？？哦，其实，他们家的女人更下不了决心，把后果赖在男人身上罢了

不好一概而论吧。我家就是我老公决绝买房换房的。有赔有赚。我觉得就是性格不同，我怕风险喜欢墨迹，我老公决绝而乐观一些。肯定有家庭就是反过来的。

我要是男的，考虑自己多的，我也犹豫买房。一自己身上担子更重了，不能让老婆付房贷啊，丢人。二，自己周末还踢个啥球打个p高尔夫，院子里这么多活要干。三，乱七八糟保险房子都是开销，工资低的买不起,工资高的担心工作不保后找不到合适再拿这么多钱的。四，买房子后，自己还是那张桌子那张床，最快乐时光还是在办公室和家里厕所看电视刷屏。 最后为啥买了呢?都是老婆吼的。所以。
Securities 发表于 2021-07-18 12:03

哈哈哈哈哈

第一个可能和女人天生敏锐和没男人那么迷之自信有关吧。。第二就是，爱操心的人永远在操心呗。

我们家不是，我不想买，老公想买。

因为他们懒啊。自住房我老公弄得，那之后所有投资房我都一手包办。他连名下几个房子几个贷款在哪个城市都搞不清楚。等他们去投资，那钱就放银行发霉吧。 我一个朋友老公说白了就是嫌贷款麻烦，连自住房都拖了三年，最近老婆把他大骂一顿，又要生二胎，才买的。现在看幸好买了，今年房价涨太厉害

因为他们懒啊。自住房我老公弄得，那之后所有投资房我都一手包办。他连名下几个房子几个贷款在哪个城市都搞不清楚。等他们去投资，那钱就放银行发霉吧。 我一个朋友老公说白了就是嫌贷款麻烦，连自住房都拖了三年，最近老婆把他大骂一顿，又要生二胎，才买的。现在看幸好买了，今年房价涨太厉害
鸡翅膀 发表于 2021-07-18 13:36

经济上可能是获利了，可是这男的觉得轻松快乐吗？

身边无数的例子，家里男人在买房方面都百般不情愿，一拖再拖，误了好时机。而这些男人收入都不错，老婆也有稳定工作，不存在撑，付不起的问题。其中一个朋友一家收入非常不错租了十年房。孩子要上学成为刚需了，发现房子涨了很多。原来可以买最好学区的，只能买差一点的了。 而老婆说话算数的家庭，往往一开始哪怕撑一点，买过了，后面房子涨了都觉得赚了。包括有老婆不上班没收入的，都大胆地买出租房，房租养贷款。说如果老公失业，就卖掉一套应急。 想问问这些不愿意买房的男人什么心理？

tiantianmm 发表于 2021-07-18 11:21

“说如果老公失业，就卖掉一套应急。” 这真的发生过吗还是只是个说辞。版上无数老公失业在家被老婆骂要离婚的。前一阵子有个男的工作了30年想停一下在家歇着，被老婆上网贴抱怨要离婚的，帖子都还在呢，他家为什么不卖房呢？就算只有一套自住房，卖了也是套出了大笔盈利啊。几年前还有湾区失业男因为5套投资房太撑自杀，还有个枪杀印度老板的。

夫妻同心，其利断金。男人不想买房只是表象，夫妻不能同心才是根源。来华人吐槽的一般都是女人，所以看到的是男人做主不买房。如果夫妻同心，有理财观念，不买房，过去几年拿钱去投资买股票，买特斯拉，买比特币，买大盘指数也赚很多了，不比买房差。
xiaofengxian 发表于 2021-07-18 11:28

我家就是夫妻同心，一辈子钱全在savings。

回复 42楼zimu111的帖子
看了一下还以为是我发的。我家也这样的。。。

我家就是夫妻同心，一辈子钱全在savings。
大衣被禁 发表于 2021-07-18 13:58

早十年前，我就叫老公把积蓄一半扑进股市，买自己公司股票，他胆小不敢。没有发财的命，想想也算了，安安稳稳的男人也蛮好，就当自己买了个饿不死的保险。

好像有种说法，如果女性做投资，回报大概率比男的好。大概是因为，投资这个东西主要靠直觉和稳妥，不冒险，不time the market, 女性这些比较有优势。我老公专业做投资的，居然也赞同这个说法。

经济上可能是获利了，可是这男的觉得轻松快乐吗？
bellshirt 发表于 2021-07-18 13:38

当然快乐了。他买了房也不会自己打理，很新的房子又没什么维修。割草已经外包，别的也没坏过，水电费都是autopay。现在他很感谢老婆，不然真买不起了。
我老公也很感谢我，我买的投资房收着租金不说，多的那个都涨了快百分之五十了，少的也百分之十五了，又不是有钱人，资产增加总是高兴的。当然让我老公再搞一套他也不乐意的，嫌麻烦。但是我找房子做贷款去买，他高兴的很

当然快乐了。他买了房也不会自己打理，很新的房子又没什么维修。割草已经外包，别的也没坏过，水电费都是autopay。现在他很感谢老婆，不然真买不起了。
我老公也很感谢我，我买的投资房收着租金不说，多的那个都涨了快百分之五十了，少的也百分之十五了，又不是有钱人，资产增加总是高兴的。当然让我老公再搞一套他也不乐意的，嫌麻烦。但是我找房子做贷款去买，他高兴的很
鸡翅膀 发表于 2021-07-18 14:29

你就是传说中旺夫命，你老公也不错，不拖后腿，大事听老婆。

其实都是钱的问题。你只要打算搬走时要多少钱都给赔，就能随心所欲折腾了。我还见过一个人把租的房子的地全自己出钱换了木地板，他房东乐翻了。虽然我这么懒的人请我钉钉子我也不会钉。。。我家租房deposit一万多刀，我交出去就没打算拿回来了。
公用马甲5 发表于 2021-07-18 12:11

关键是折腾完也不属于自己的啊，等于给房东做嫁衣了。为了能随便折腾房子，我买房时townhouse、condo都不考虑，有HOA的SFH也不考虑。同样的budget宁可买老破小SFH也不买又大又新的公寓……

当然快乐了。他买了房也不会自己打理，很新的房子又没什么维修。割草已经外包，别的也没坏过，水电费都是autopay。现在他很感谢老婆，不然真买不起了。
我老公也很感谢我，我买的投资房收着租金不说，多的那个都涨了快百分之五十了，少的也百分之十五了，又不是有钱人，资产增加总是高兴的。当然让我老公再搞一套他也不乐意的，嫌麻烦。但是我找房子做贷款去买，他高兴的很
鸡翅膀 发表于 2021-07-18 14:29

那当然了，要是女的愿意承担这些麻烦事，男的都愿意买。

的确如此！我家如果不是男人唧唧歪歪担心这担心那会早5年买房。

你就是传说中旺夫命，你老公也不错，不拖后腿，大事听老婆。
MissWW 发表于 2021-07-18 14:32

你这个回帖我必须让他看看，哈哈哈哈

那当然了，要是女的愿意承担这些麻烦事，男的都愿意买。
bellshirt 发表于 2021-07-18 14:37

没错，说白了不就是嫌麻烦吗。不过我也不管，买完了就扔给agent。买的过程我很亢奋，感觉自己在赚钱。至于我老公，人家体会不到那种亢奋，人家说了，多两套房子也是吃那些饭，我有时候能气的仰倒过去。就是我年底告诉他家里资产多少的时候，他会眨眨眼说，真的增加了唉!

没错，说白了不就是嫌麻烦吗。不过我也不管，买完了就扔给agent。买的过程我很亢奋，感觉自己在赚钱。至于我老公，人家体会不到那种亢奋，人家说了，多两套房子也是吃那些饭，我有时候能气的仰倒过去。就是我年底告诉他家里资产多少的时候，他会眨眨眼说，真的增加了唉!
鸡翅膀 发表于 2021-07-18 15:51

男的确实不在乎房子升值了多少钱。一个是这事情没啥成就感，鸡毛蒜皮的小事很费神，还不如打游戏或者修个bug成就感来的大，二是心里无事也是生活质量的很重要的一部分，生活质量并不仅仅指物质上的东西比如开什么车住什么房账户增加了多少，精神上的放空也很重要，特别是钱已经够用了的情况下。

大家说的挺有道理的，负责家里主要开支的一方确实在买房时心理压力更大，这一点其实不分男女，见过女方收入高很多，但犹犹豫豫不愿买房的，担心失业房贷压力是主要原因。

男人自私，只想享受当下，而且想留着钱自己花，他们给自己爹妈买房可一点也不怠慢

我家买房子都是我找好若干房源，筛选一批，然后我老公过目，最后两人达成共识，基本都是按我们能力封顶买的，目前看来都不错。

男人懒，我家买房基本都是我作功课，看好房源，老公司机。他愿意买，但懒得作琐碎的功课。行动力不足，所以靠他是不可能有房的🤣

男的确实不在乎房子升值了多少钱。一个是这事情没啥成就感，鸡毛蒜皮的小事很费神，还不如打游戏或者修个bug成就感来的大，二是心里无事也是生活质量的很重要的一部分，生活质量并不仅仅指物质上的东西比如开什么车住什么房账户增加了多少，精神上的放空也很重要，特别是钱已经够用了的情况下。
bellshirt 发表于 2021-07-18 16:01

no，房子升值财产增加人家很开心。但是花精力才能财产增加人家就不开心了。钱难赚屎难吃，谁不知道这个道理啊。到了后来，靠资产赚钱可比靠工作赚钱容易多了。最近一个朋友刚跟我说她家快自由了，因为买了接近十套了，都是她买的。她老公现在挂在嘴上的就是老婆英明，全靠老婆。她家投资和不投资，能差四五个米。还真当她老公不高兴啊，高兴的很。现在工作毫无压力，想干就干，不想干就吃房租，是真的凭兴趣工作了。

no，房子升值财产增加人家很开心。但是花精力才能财产增加人家就不开心了。钱难赚屎难吃，谁不知道这个道理啊。到了后来，靠资产赚钱可比靠工作赚钱容易多了。最近一个朋友刚跟我说她家快自由了，因为买了接近十套了，都是她买的。她老公现在挂在嘴上的就是老婆英明，全靠老婆。她家投资和不投资，能差四五个米。还真当她老公不高兴啊，高兴的很。现在工作毫无压力，想干就干，不想干就吃房租，是真的凭兴趣工作了。
鸡翅膀 发表于 2021-07-18 16:35

投资赚了钱当然高兴。可是你投资赚的钱必然是另一拨人投资亏的钱，要长期赚到钱并不比工作省心，短期靠运气，长期还是得像巴菲特那样靠专业能力。标准方差比工资高，期望值不如工资甚至可能是负。当然房价暴涨的地区，所有的担忧都被忽略了。
新泽西很多人投资房子的，都血本无归，折腾几年亏几十万离场的不少。有些地区的房地产税今年要翻倍了，房价只有最近才有小幅上涨，要不是疫情能一直跌下去。工作还是最可靠的后盾，特别是在大纽约地区，专心发展职业带来的收益是巨大的。

回复 23楼金山阿叔的帖子
美国小孩读书刚需没有国内那么强。但是也是有的。
刚不刚看个人感受。学区内的租房一般房源很少。中间要是房东卖房，自己拖家带口重新租很麻烦。还有除了上学，孩子的社交关系也在学区内。稳定的住所对孩子成长有好处。

我家买房是老公， 也是老公全部承担房贷， 这是两家婚前的共识

回复 1楼tiantianmm的帖子
我家自住房老婆做主，投资房老公做主

身边无数的例子，家里男人在买房方面都百般不情愿，一拖再拖，误了好时机。而这些男人收入都不错，老婆也有稳定工作，不存在撑，付不起的问题。其中一个朋友一家收入非常不错租了十年房。孩子要上学成为刚需了，发现房子涨了很多。原来可以买最好学区的，只能买差一点的了。 而老婆说话算数的家庭，往往一开始哪怕撑一点，买过了，后面房子涨了都觉得赚了。包括有老婆不上班没收入的，都大胆地买出租房，房租养贷款。说如果老公失业，就卖掉一套应急。 想问问这些不愿意买房的男人什么心理？

tiantianmm 发表于 2021-07-18 11:21

标签女，心眼真是好啊？！

投资赚了钱当然高兴。可是你投资赚的钱必然是另一拨人投资亏的钱，要长期赚到钱并不比工作省心，短期靠运气，长期还是得像巴菲特那样靠专业能力。标准方差比工资高，期望值不如工资甚至可能是负。当然房价暴涨的地区，所有的担忧都被忽略了。
新泽西很多人投资房子的，都血本无归，折腾几年亏几十万离场的不少。有些地区的房地产税今年要翻倍了，房价只有最近才有小幅上涨，要不是疫情能一直跌下去。工作还是最可靠的后盾，特别是在大纽约地区，专心发展职业带来的收益是巨大的。

bellshirt 发表于 2021-07-18 17:00

你是哪里的房子啊，到疫情之前都没涨过，这确实太惨了。我从10年开始投资，好几个州，一直在涨。nj和IL这种高地税高收入税地区倒是从来没碰过。

你是哪里的房子啊，到疫情之前都没涨过，这确实太惨了。我从10年开始投资，好几个州，一直在涨。nj和IL这种高地税高收入税地区倒是从来没碰过。
鸡翅膀 发表于 2021-07-18 19:05

新泽西。这里买房跟生活质量关系不大。买房一般在治安好的郊区，到纽约上班很麻烦，路上坐火车倒地铁或者坐长途bus倒地铁一个半小时算是“交通方便”，冬天大雪纷飞在户外等车也不少见，上下班还得掐着表，稍有不慎等下一班车要耽误好久。地税很高还在不停上涨。很多08年买的房因为疫情通胀才刚刚出水赶紧抛掉。最近又疲软了郊区好多降价的房走不动了。

因为美国房地产收益一般. 男的喜欢买其他投资品 前阵子不是有个人上来哭诉老公买了一堆American airline股票...

就是懒，嫌麻烦…我家买了几次房子都是我敲定了, 我家那位只签字（其实签字都不想去）

胆小如鼠的人，自住房都不敢买。

回复 1楼tiantianmm的帖子
我觉得家里能撑到顶往里冲买房的，大多是双职工赚的都不少的，这种家里男的做不了主。 反过来男的做主的不敢买房，大多男的觉得自己身上担子重

立场不一样。男人觉得房子开销太大会给自己很大压力而且这个压力是几十年的没有喘息机会。而且买房后的各种麻烦事情都要自己操心处理，比如购买家具维护装修。这些都不是一次性的而是要持续几十年的事情。如果跳槽又要换房子很麻烦。相对这些付出，获得的享受却不是很明显，男的更愿意把时间花在其他有趣的事情上，而不是喝茶吃甜食看院子里的景色拍照发朋友圈。而且买房的经济压力基本上是男的承担，如果女方主动承担部分房贷则被认为是非常大的favor应该被感激，如果女方承担主要经济压力男的一定会被骂窝囊，整个社会风气是这样也没办法。即使以后房价大涨出手赚了一笔，这赚的钱还不一定落自己口袋呢。
女的买房首先经济压力小得多，心理压力也小得多，而且更加关注买房后的升值，以及大房子漂亮院子的享受，所以关注的更多的是买房后获取的利益而不是付出，所以更愿意买房。而且买房能把男方的钱都掏出来摆在明处，有利于套牢，所以买房越撑越好。万一男的遇到困难撑不下去了，女的也有最后一条退路就是离婚套现走人。百利而无一害。而现在离婚是个概率很高的事情，男的如果不是100%确定以后不会离婚，是不会决定买房的。
而且据我观察周围的几对，女的更愿意津津乐道家里宽敞豪华，以及估值的上升，以及买房后女方更是肆无忌惮的发飙男的更加没地位小心翼翼应对。男的对每个月的开销和地税每年暴涨感到忧心忡忡压力很大抱怨还不如租房，而女方完全搞不清楚每个月的开销究竟要多少。
女方催促男方买房，百利而无一害，男方被催促买房，百害而无一利。所以通常女方更愿意买房，男的则不愿意。

bellshirt 发表于 2021-07-18 11:43

我家反过来，我老公愿意撑，我不愿意

别说咱们这一代了，我爸妈都是这样的，我妈买房买地不在话下，我爹就在那磨磨叽叽磨磨叽叽。。。不懂为啥。

这个不知道为啥，真的是大数据，从上一代开始，几乎全准！男人就是单身狗没人沾他们的，也不买房。

同意，上一代也这样。我妈有回看中房子，我爸不同意没买成。没几天我妈没跟我爸说又买了另一处房子，我爸那叫个不高兴，叨叨了好多天。把我妈叨烦了，说最近市场好，有人愿意要，咱刨掉税费也不亏，卖了算了，我爸又不愿意。。。

还真是，队友不买房，连投资房都懒得搞，就是放到saving里，连死皮都不想投。我家现在基本上没贷款了，队友觉得很轻松

回复 1楼tiantianmm的帖子
男人一般考虑的问题更多

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我们小镇做题家，家里没有矿，从高考，申请出国，博士答辩，找工作，H1B, 绿卡，一步一步，哪一步不是完全靠自己还加上一点运气，哪一步不是战战兢兢，如履薄冰，任何有个步骤有个闪失，基本上就跳坑很难爬出来了，因为完全没有外力可以依靠，相反，美国一个家，中国一个家，还眼巴巴指望着你呢。在这个过程中，对风险是极其厌恶的。一下子突然背上个三十年贷款，心里上有所抗拒很正常啊，现在工资高，谁知道高工资能持续多少年呢？又不是没有看过00年08年的惨状。现在是risk taker春风得意的时候，谁知道几年后是什么呢。都说买房是刚需，要知道，08年，因为着急买房子结果0607高点买房而站岗几年然后吵架的的couple可是不少呢。

因为你瞎啊，也有男人一锤定音买房子的，你视若无睹呗

老婆们有筑巢的意识，男人多半无所谓 尤其是不打算投资的男人。

我家是我老公要买的，我反而定不下心来。

回复 36楼bellshirt的帖子
这俩例子都是对自己一个人又有利的事

很多男的怕麻烦，不愿意有commitment, 不喜欢被拴住，喜欢能说走就走的那种，如果不是女的强烈要求，我想大部分男的一辈子跟老婆孩子住apartment都沒意見吧

莫非家对于男人来说就是一个晚上回来睡觉的地方？活儿也不干，责任也不负，想要自由怎么不一个人去住大街呢，反正男比女多那么多，别祸害别人。

立场不一样。男人觉得房子开销太大会给自己很大压力而且这个压力是几十年的没有喘息机会。而且买房后的各种麻烦事情都要自己操心处理，比如购买家具维护装修。这些都不是一次性的而是要持续几十年的事情。如果跳槽又要换房子很麻烦。相对这些付出，获得的享受却不是很明显，男的更愿意把时间花在其他有趣的事情上，而不是喝茶吃甜食看院子里的景色拍照发朋友圈。而且买房的经济压力基本上是男的承担，如果女方主动承担部分房贷则被认为是非常大的favor应该被感激，如果女方承担主要经济压力男的一定会被骂窝囊，整个社会风气是这样也没办法。即使以后房价大涨出手赚了一笔，这赚的钱还不一定落自己口袋呢。
女的买房首先经济压力小得多，心理压力也小得多，而且更加关注买房后的升值，以及大房子漂亮院子的享受，所以关注的更多的是买房后获取的利益而不是付出，所以更愿意买房。而且买房能把男方的钱都掏出来摆在明处，有利于套牢，所以买房越撑越好。万一男的遇到困难撑不下去了，女的也有最后一条退路就是离婚套现走人。百利而无一害。而现在离婚是个概率很高的事情，男的如果不是100%确定以后不会离婚，是不会决定买房的。
而且据我观察周围的几对，女的更愿意津津乐道家里宽敞豪华，以及估值的上升，以及买房后女方更是肆无忌惮的发飙男的更加没地位小心翼翼应对。男的对每个月的开销和地税每年暴涨感到忧心忡忡压力很大抱怨还不如租房，而女方完全搞不清楚每个月的开销究竟要多少。
女方催促男方买房，百利而无一害，男方被催促买房，百害而无一利。所以通常女方更愿意买房，男的则不愿意。

bellshirt 发表于 2021-07-18 11:43

拉倒吧，还这么多赞？？我周围看到的女生都是负担一半开销和压力。要说买家具装修甚至后面找contractor修修补补那更是绝大部分都是女生做的。男人喜欢把时间花在其他什么“有趣的”事情上？打游戏？打球？说白就是了成熟晚，懒，加上不愿意commit。女人真是在太多方面比男人更优秀了真是，这世界真不公平

男人没有筑巢本能。我们家我爸就不买房，要没我妈，一套房也买不下来。我们家要没我，到现在也估计是租房

拉倒吧，还这么多赞？？我周围看到的女生都是负担一半开销和压力。要说买家具装修甚至后面找contractor修修补补那更是绝大部分都是女生做的。男人喜欢把时间花在其他什么“有趣的”事情上？打游戏？打球？说白就是了成熟晚，懒，加上不愿意commit。女人真是在太多方面比男人更优秀了真是，这世界真不公平
summermiao 发表于 2021-07-19 00:40

同不理解为什么那么多人赞，完全一本正经胡说八道

哈哈，这话刚跟老公说过，大概女人爱安定，女人做主的都早早买房了

同不理解为什么那么多人赞，完全一本正经胡说八道
IsabellaQ 发表于 2021-07-19 00:50

我是终于学会了抬头看ID，你说的一点不错，这就是个到处一本正经胡说八道的，在隔壁大家缅怀过世的人的楼里说得更不堪。不需要和这种**浪费口舌

这都能总结规律，我家不是这样的。