出租房第一天就和租客解约了

两周前选的租客昨天入住，一天后抱怨房子不干净不安全。她说房子到车库有个阶梯 不安全，其实我们这边所有的房子都是这样，然后说车库里墙上有挂工具的钉子也不安全，厨房给他们放的灭火器有点旧也不安全。把冰箱挪开，地上有点灰尘说太脏，窗户缝里有灰尘。说整个house不能住人，要求换成month to month lease。
和她吵了一架觉得她太难缠，我们就退了所有费用 让她走了。现在问题是，我把房子重新post到zillow上显示已经post了16天。现在一天过去了基本无人问津，试了很多方法在zillow上都不能重新开始计算post天数。请问这种情况下 怎么才能让更多申请人看到zillow上的房子呢。

他们说租房能一个月产生几千块钱现金流，也不在乎这几天吧。

这种情况，租客搬走需要你出什么费用吗？

这种租客是HIGH MAINTENANCE的那种，最好不要，否则有你苦头吃。

赶走是对的 这种房客事情太多了

其实退了好，以后还不够麻烦的。如果看房选房客的时候就能辨别出来，就更好了

两周前选的租客昨天入住，一天后抱怨房子不干净不安全。她说房子到车库有个阶梯 不安全，其实我们这边所有的房子都是这样，然后说车库里墙上有挂工具的钉子也不安全，厨房给他们放的灭火器有点旧也不安全。把冰箱挪开，地上有点灰尘说太脏，窗户缝里有灰尘。说整个house不能住人，要求换成month to month lease。
和她吵了一架觉得她太难缠，我们就退了所有费用 让她走了。现在问题是，我把房子重新post到zillow上显示已经post了16天。现在一天过去了基本无人问津，试了很多方法在zillow上都不能重新开始计算post天数。请问这种情况下 怎么才能让更多申请人看到zillow上的房子呢。
zcy367 发表于 2021-07-18 09:48

showing的时候，租客没有看到房子吗？ 现在房子很好租，没有问题的

Day on Zillow我记得是要超过30天还是才会reset的。

我记得可以结束listing的，你仔细查查。
结束listing后，你再重新list.

这种事妈早日送走是你的福气。但是她看房时没抱怨吗?这样搬进搬出她自己也麻烦啊。

这种租客赶走是对的，不要在意Zillow 显示的天数，我经常空着个把月就为了等个好的。

回复 3楼rachelwys的帖子
我把她的定金和房租全部推给她了

回复 8楼host的帖子
我后来换了一个账户重新list，但是post的天数还是没有reset。不知道这30天是从之前的那次post开始算还是我真次换完账户的时间开始算

回复 10楼closerfan的帖子
她当时在别的州，facetime看的房，她也让她朋友来看了。

也不要太在意天数。虽然新造的茅坑3天香。但是头三天来看的也好多就是看看而已，浪费精力和体力。耐心等待，会有好的。另，这位租客就是欺负人来的，拍拍，会有好的。

回复 9楼Night.Owl的帖子
我换了个新账户重新list都不行

回复 1楼zcy367的帖子
啥地方啊，现在稍微可以点的地方都一房难求，房客求着房东啊

回复 17楼louaci的帖子
在中部大农村，两周前刚post的时候也是非常多的人要来租，但是这次重新post，因为zillow显示已经list 16天感觉明显不如刚list的房子那么多人询问

不急不急，只要不是急等房租去交房贷，还是等等好租户，宁缺毋滥。

回复 9楼Night.Owl的帖子
我换了个新账户重新list都不行

zcy367 发表于 2021-07-18 12:53

哎…我家现在的租客住了3年多了，可能这3年里Zillow改了系统.不好意思，帮不上忙了。

或者你可以试图联系一下之前感兴趣这个房子的人，也许两周过去了他们还没找到房。

赞果决！ high maintainess 的租客的确麻烦