为啥我们的loan agent 没告诉我们？不过我们的本来就是2.875了，不知道还能不能降。 Cybercat 发表于 2021-07-13 18:48
可能你原先就很好的Term haha.... 話說你的Thermador 裝好了嗎? mise88 发表于 2021-07-13 18:53
我boa的loan agent也是这样好。我年初跟他repricing从3.75降到了2.75。前天他主动电话我说最近又可以repricing到2.5。 yoyo22 发表于 2021-07-13 20:32
大叔四年前買的房，做了30Year Jumbo Fixed 3.375% APR 的 Term. 去年我的Loan Agent 打電話來，說Wells Fargo 現在如果申請Refinance, 有大概率可以做Loan Modification, 省了所有的流程和開銷直接降Interest 0.25%. 問我有沒有興趣試試看。我想想無任何壞處，就試試看吧。結果過了，成功降到3.125. 前幾天他又打來，說又有這個機會了，要不要試試看，可降為2.875%。我說好啊，不試白不試。反正不通過就算了，取消Refinance. 結果又過了! 現在 2.875% 了。 我知道這不是什麼大不了的事，也不是什麼多好的Term. Monthly payment 也只是少了一百多塊。不過還是覺得他是有心在做事，留客戶的Agent. mise88 发表于 2021-07-13 18:43
2.875已经很低了，一般会回头找客人的都是1. 他自己case不多。2. 客人的信用和收入都很好最主要loan 比较高，refi一下他拿的多。 nobully 发表于 2021-07-13 20:30
我们当初的银行agent就不行，用的时候很热情，结束后就不理人了。 huahua898 发表于 2021-07-13 20:45
不要手续费吗？boa好像要900手续费。求联系方式 huahua898 发表于 2021-07-13 20:43
大叔就是容易开心。我们家差不多时间差不多利率买的房，早就降到了2.5%，每次还能拿几千cash。比买房时，每月少1000块钱了。 dpdpdp 发表于 2021-07-13 22:05
现在的软广告打的好尴尬 huggies 发表于 2021-07-13 22:41
去年我的Loan Agent 打電話來，說Wells Fargo 現在如果申請Refinance, 有大概率可以做Loan Modification, 省了所有的流程和開銷直接降Interest 0.25%. 問我有沒有興趣試試看。我想想無任何壞處，就試試看吧。結果過了，成功降到3.125.
前幾天他又打來，說又有這個機會了，要不要試試看，可降為2.875%。我說好啊，不試白不試。反正不通過就算了，取消Refinance.
結果又過了! 現在 2.875% 了。
我知道這不是什麼大不了的事，也不是什麼多好的Term. Monthly payment 也只是少了一百多塊。不過還是覺得他是有心在做事，留客戶的Agent.
可能你原先就很好的Term haha....
話說你的Thermador 裝好了嗎?
多谢你推荐呢，那一套很划算。我们hood 搞了个in-line blower, 还有我一定要的baffle, 基本做饭不会有味道出厨房了。灶头火也大。我那时就看中烤箱大，比Wolf 的烤箱大，想着烤个鸭子啥的，哈哈。洗碗机我们好像花钱升级了，但觉得声音还是比以前的一个Miele 的大，不过也没有很吵就是了。总之整体感觉不错，很实用的组合。
其实各行业都是这样的，有时候遇到一个有心人，也可能只是举手之劳，事情结果就完全不一样了。
2.875已经很低了，一般会回头找客人的都是1. 他自己case不多。2. 客人的信用和收入都很好最主要loan 比较高，refi一下他拿的多。
请问是30 年 jumbo loan吗？
不要手续费吗？boa好像要900手续费。求联系方式
我们当初的银行agent就不行，用的时候很热情，结束后就不理人了。
同款AGENT. 发EMAIL给他都不理, 只好换银行了.
不用手續費。就簽兩個字結束!
大叔就是容易开心。我们家差不多时间差不多利率买的房，早就降到了2.5%，每次还能拿几千cash。比买房时，每月少1000块钱了。
恭喜啊!
我想在這個論壇應該沒有人會認為我是在打廣告吧。。。。 我可以保證我和我家人都不是做這個的。
我也沒給任何我的Info, 所以連referral 都拿不到哈哈。
应该是loan amendment. loan modification一般指有困难做的调整。这个是在term不变的基础上直接降rate。而refi相当于一个新的loan，从新开始三十年的还款。 不要问我为什么知道这么详细，我今天也刚签了这么一个文件......