shazishazi2 发表于 2021-07-13 04:00
回复 3楼Fgg1234的帖子 你没有在美国买过房子吧?你就别在这胡说八道、误导楼主了。这些收费项目都是standard。费用没有什么可以negotiate的。 Riverview 发表于 2021-07-13 09:00
回复 8楼Fgg1234的帖子 你买的什么垃圾房,才$100过户费,是不是无家可归者搭的窝棚啊😂😂😁 Riverview 发表于 2021-07-13 09:12
回复 10楼Fgg1234的帖子 你就一要饭的,也配来掺和closing costs的大讨论? Riverview 发表于 2021-07-13 09:32
回复 10楼的帖子 看你的🆔就知道你没在美国生活过。翻墙出来的猥琐男,你就别装了! Riverview 发表于 2021-07-13 09:37
回复 14楼Fgg1234的帖子 你到现在还不明白我为什么说你不在美国?你就别再浪费大家的时间了…… Riverview 发表于 2021-07-13 09:45
你就是那个title公司或者那个中介吧? 想坑楼主被我识破。那里面很多费用或者从来没听说过或者收费过高。你是美国的吗?当然可以negotiation. 我买的房子里面最低过户费见过$100的。 Fgg1234 发表于 2021-07-13 09:09
100元钱过户费? :) 把房子贴出来让我们开开眼?我们县 deed 和 mortgage recording fee 都远远超过这个啊。 大部分的cost是没法negotiate的, 很久以前appraisal 可以shop around, 后来08年房市危机后不允许了。title insurance 你可以shop around, 但是根据你的房子和贷款, 价钱基本各家都一样。唯一能negotiate的是 Origination fee 和 Underwriting fee, 这个是银行的服务费可以谈, 但是显然你已经得到了credit. yemao 发表于 2021-07-13 10:37
我记得title company是seller选的,作为buyer的我当年没有话语权。title company定了的话那好像这些相关的costs都不能negotiate了qiyoutong 发表于 2021-07-13 10:53
没听说谁negotiate过这个费用。你都到最后这个环节了,也不可能换title company。除非是计算错误,其他就是人家说多少钱就多少钱了 celestyi 发表于 2021-07-13 11:09
贵。很多费用从来没见过。房子贵吗?一般title公司费用应该在几百块。appraisal, title insurance,hoa, tax等这些是应该的。 你可以和他们negotiate.
你没有在美国买过房子吧?你就别在这胡说八道、误导楼主了。这些收费项目都是standard。费用没有什么可以negotiate的。
你就是那个title公司或者那个中介吧? 想坑楼主被我识破。那里面很多费用或者从来没听说过或者收费过高。你是美国的吗?当然可以negotiation. 我买的房子里面最低过户费见过$100的。
你买的什么垃圾房,才$100过户费,是不是无家可归者搭的窝棚啊😂😂😁
你赚点钱也真不容易,还要在这里盯着趴窝。,好可怜啊。给出的那点儿中介费想在closing costs里面赚回来吧?
你就一要饭的,也配来掺和closing costs的大讨论?
我只是给楼主一点经验介绍,招你什么了,你马上气急败坏跳出来,真像极了要饭的,好不容易抓住一个不太懂的坑一下。从你说话口气像是猥琐男。贴个蛇精整容照来招摇撞骗。整个行为举止像极了国内的网络骗子。一被揭发马上气急败坏。像极了。
看你的🆔就知道你没在美国生活过。翻墙出来的猥琐男,你就别装了!
SB,你怎么证明你在美国?
你到现在还不明白我为什么说你不在美国?你就别再浪费大家的时间了……
和你一个骗子来争是不是在美国真不值得。
你浪费了我的时间,现在还想把大家拉上替你垫背?骗子。
100元钱过户费? :) 把房子贴出来让我们开开眼?我们县 deed 和 mortgage recording fee 都远远超过这个啊。
大部分的cost是没法negotiate的, 很久以前appraisal 可以shop around, 后来08年房市危机后不允许了。title insurance 你可以shop around, 但是根据你的房子和贷款, 价钱基本各家都一样。唯一能negotiate的是 Origination fee 和 Underwriting fee, 这个是银行的服务费可以谈, 但是显然你已经得到了credit.
没见过吧?,当初买到就是赚到。那是2008年。银行都慌了。这个是那时候最低的一个。是银行邮寄来的package.就要了100. 当初想,光律师起草那么多文件就不止这个数。不过可能foreclosure太多了,可以同一版本用很多房子。我意思就是这个closing costs是很灵活的,从此之后的买房我都negotiate,总是能谈下来的。尤其是不合理的地方。
没听说谁negotiate过这个费用。你都到最后这个环节了,也不可能换title company。除非是计算错误,其他就是人家说多少钱就多少钱了
google 一下title company 就几分钟的事,打几个电话问问也很简单,至少也要做点样子给agent看吧。title company 给agent回扣的,不要问我怎么知道。