租客想刷部分房间油漆,我应该分担费用吗?

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shuangseyun
楼主 (北美华人网)
现租客住了两年,入住前我们自己刷过厨房柜子,但是之前橱柜颜色深,可能有些掉漆。现在租客说想刷厨房,客厅和走廊,问我愿不愿意分担费用。她说她们明年准备买房。意思是我还是可以受益的。 我应该负担费用吗?负担多少?
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pop
刷橱柜还是墙啊?
西
西岸玫瑰
看你房子几年沒刷了。要是5⃣️年以上 ,那我求之不得,100%付费用
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shuangseyun
刷橱柜还是墙啊?
pop 发表于 2021-07-11 19:36

应该是整个厨房,客厅和走廊。这里面唯一可能有问题的就是橱柜,其他的只不过是她想换颜色而已。
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shuangseyun
看你房子几年沒刷了。要是5⃣️年以上 ,那我求之不得,100%付费用
西岸玫瑰 发表于 2021-07-11 19:37

说了两年前入住的时候刷过的。
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HappyHappyLife
现租客住了两年,入住前我们自己刷过厨房柜子,但是之前橱柜颜色深,可能有些掉漆。现在租客说想刷厨房,客厅和走廊,问我愿不愿意分担费用。她说她们明年准备买房。意思是我还是可以受益的。 我应该负担费用吗?负担多少?
shuangseyun 发表于 2021-07-11 19:34

租客走了你还得再刷一遍。
会不会是租客弄坏了什么想走之前刷一下掩盖一下?不然都要走了为嘛操心刷漆?
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pop
租客走了你还得再刷一遍。
会不会是租客弄坏了什么想走之前刷一下掩盖一下?不然都要走了为嘛操心刷漆?
HappyHappyLife 发表于 2021-07-11 19:40

同意这个。
小汪小汪
如果我的本来不是很新,我会出材料费。 人工不出。 租客自己干的就更好。 材料费真没什么。
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hellosmallworld
自己想换颜色的部分你不用出钱吧,如果你不喜欢颜色她搬走前还得给你刷回来啊。橱柜如果你也想刷,分担一半?
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tbaobao
我觉得应该,毕竟是你的房子,出部分钱还是合理的。
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palapara
可他明年就搬走了,为了这一年至于这么折腾么
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pigluo
租客走了你还得再刷一遍。
会不会是租客弄坏了什么想走之前刷一下掩盖一下?不然都要走了为嘛操心刷漆?
HappyHappyLife 发表于 2021-07-11 19:40

这个有可能。
楼主,你在同意或者否认之前,最好去检查一下,理由就是 yearly or bi-yearly inspection。另外,如果你当初雇的的专业人士喷的橱柜,房客如果想用手工刷,会非常难看。我一般只允许他们刷墙,不让他们刷柜子。
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shuangseyun
会有什么样的破坏需要刷墙掩盖呢?我们这里每年政府会做一次inspection,当然主要是针对房东需要改进的,上个月刚做的,没有和墙有关的问题。当然这个检查也是事先约好的。
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xiazheteng
他自己要刷就自己付钱好了,我觉得你不需要付。
地理2009
当然不付。 而且刷坏了算谁的? 既然就再住一年了,就等租客走了再请人重新收拾
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aq2016
可以不付的,因为你两年前刚刷过啊.而且你还可以说颜色要让你看看,太奇葩的颜色就别刷.
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shuangseyun
谢谢大家。有数了。
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rose9999
我一般提供白色涂料 primer 工具 租客出人工