卖房的时候房检也能查出地基问题吧,除非房市好像今年这样火,连inspection都waive了sophia002 发表于 2021-07-10 14:44
修不修 卖房都会检查出地基问题 除非检查的人不行 这个修只能防止继续sinking, sinked part is not correctable 说实在的 楼主买房的时候 没查出来?说句不该说的 也许卖房的时候 也有人看不出来。 Surf side住penthouse 的那个买房没多久 还是房产方面专业律师 不知道是没看出问题 还是图便宜 newinla 发表于 2021-07-10 14:51
我家两层独立屋,地下室是crawspace,最近发现下大雨墙上会渗水,同时检查出地下室中间的柱子支撑不够,一楼地板中间有点下陷,走路上去挺结实的,不会发出声音。房子外墙没有裂,crawspace水泥墙也没有裂,就是墙缝之间渗水。 找了两个公司来看,一个是网上找的, review不错,说可以打水泥桩,换6根木柱子,才$2400。挖防水渠和装sump pump大概$7000 另外一家本地大公司,说要装12根铁柱子,要价25k,挖防水渠12k,不用装sump pump. 价格相差巨大! 大家有修理这个的经验吗?不知道选哪个好。 第一个公司价格太好了,但是怕不专业。两家公司都说加了柱子并不能让地板变平,只是防止进一步下陷。另外我家下一年就要卖了,不知道应不应该花好几万修地下室。 BeHappy78 发表于 2021-07-10 14:20
我去翻查了一下买房子时候的inspection report,还真没有提。 但是现在不是修不修,而是选便宜的公司修理行不行的问题 BeHappy78 发表于 2021-07-10 15:00
找了两个公司来看,一个是网上找的, review不错,说可以打水泥桩,换6根木柱子,才$2400。挖防水渠和装sump pump大概$7000
另外一家本地大公司,说要装12根铁柱子,要价25k,挖防水渠12k,不用装sump pump.
价格相差巨大! 大家有修理这个的经验吗?不知道选哪个好。 第一个公司价格太好了,但是怕不专业。两家公司都说加了柱子并不能让地板变平,只是防止进一步下陷。另外我家下一年就要卖了,不知道应不应该花好几万修地下室。
但是我的话 过一年卖房 不会考虑修了
修不修 卖房都会检查出地基问题 除非检查的人不行
这个修只能防止继续sinking, sinked part is not correctable
说实在的 楼主买房的时候 没查出来?说句不该说的 也许卖房的时候 也有人看不出来。
Surf side住penthouse 的那个买房没多久 还是房产方面专业律师 不知道是没看出问题 还是图便宜
我去翻查了一下买房子时候的inspection report,还真没有提。 但是现在不是修不修,而是选便宜的公司修理行不行的问题
根据你所描述的 信息太少 没有数据 没法作出判断 一定要修的话 找个结构工程师 做个评估吧
你家是抢房区吗? 不是抢房区还是修了吧。
是不是买了很多年了。估计时间久了房子grading也有问题。 。。。