没办法，运气不好遇到特别脏的租客，只有等他们搬走之后打扫干净了再show房子。 Captaintoo 发表于 2021-07-07 14:20
问题就在这里，空关肯定损失大，但是先做了clean如果租客不保持的话，下个礼拜再open house又是脏的了。那么怎么解决呢 TOR123 发表于 2021-07-07 14:24
我是那个楼主，说实话我理解大家想看干净的房子，但现在马上8月开学了，很多人都找好房子了，我是想尽快上市让人看到这个房子，我也很吃惊那些租房的人竟然如此短视，房子位置房型什么的不会变，内部干净与否都是花点钱就能打扫干净的事情，而且现在房源很少，所以我真的很吃惊他们居然挑没有打扫，如果说打扫完了还是这么脏，那是没办法，但我都说了我会找人打扫，那家公司我过去十年一直用，每个角落都会打扫的很干净 风味烤鸭 发表于 2021-07-07 14:27
你不能控制别人怎么想，只有配合。要是已经搬空了就赶紧clean吧。 我这里问问看有没有好的办法。 TOR123 发表于 2021-07-07 14:45
看来华人房东真不少dingdang8467 发表于 2021-07-07 15:07
旧房客还在里面，房子比较脏是可以理解的，但是旧房客已经搬走后，用脏房子接待新房客看房就是完全不可理喻的行为，说什么打扫完了几星期厕所又脏了怎么办是搞笑的嘛，厕所没人用几个星期会脏？都是借口而已magnoliaceae 发表于 2021-07-07 15:09
我遇到过先看房再清洁的房子，我们那里房子很难租，一年只有两天可以签合同。房子很旧，但是网上评价很好，管理员非常nice，我就去租了，管理员说会清洁，但实际上真的没有清洁，我自己里里外外搞卫生搞到手都龟裂了。我搬走的时候管理员说我搞得比我搬进来的时候干净多了，呵呵。 那个房子的房主是一个台湾人，维护是他的儿子在做，管理员老太太对他评价真的很差，不过我觉得他儿子人还挺好说话的，要修什么的他都能过来修，就是搞卫生，一个大男人可能确实不喜欢搞卫生。 我在那住了半年，过程还是挺愉快的，网络虽然弱了点，但是免费，门前的大院子让我女儿能跟邻居小朋友一起玩，房子虽然小，但是储物柜都很深，能装很多东西。房租确实算便宜的。 tracylovebobo 发表于 2021-07-07 15:12
好房客通常只住一年，烂房客不敢要，平衡点不好找，这也是另一个两难的事情。 TOR123 发表于 2021-07-07 14:47
不会的，我现在租客的信用分都是超过700的，有的住了好多年了，按目前本地房价疯狂上涨的趋势，这些房客继续租房的可能性更高了。 电 发表于 2021-07-07 15:15
我这里不行，信用好收入高的只租一年一天都不多。 信用好收入够租但买不起房子的从来没碰到过。 TOR123 发表于 2021-07-07 15:20
所以等于要关一个月？
我是那个楼主，说实话我理解大家想看干净的房子，但现在马上8月开学了，很多人都找好房子了，我是想尽快上市让人看到这个房子，我也很吃惊那些租房的人竟然如此短视，房子位置房型什么的不会变，内部干净与否都是花点钱就能打扫干净的事情，而且现在房源很少，所以我真的很吃惊他们居然挑没有打扫，如果说打扫完了还是这么脏，那是没办法，但我都说了我会找人打扫，那家公司我过去十年一直用，每个角落都会打扫的很干净
而且有时候会因此错过一个高峰期
比如如果租客每年换的话 基本上等于租约起始日每年要晚一个月 这样叠加起来有时候会很不巧遇到有点难租掉的一段日子 所以稳定的租客是很需要的哈
其实就是peace of mind
有的人觉得都花钱了 不想考虑这些烦人的事呗
有的州有規定 地毯必須由專業洗
你知道也愿意签好租约做deep clean，问题是潜在租客也不认识你，也不知道你会不会做啊。如果搬好家, 你什么都不做他们也拿你没辙不是。
要是只空一个月 那是相当不错的了呵呵呵呵
租客还在使用中的时候，open house前安排一个大概的清洁，成本平摊进一年的房租
那又怎样呢
这里说的是租客还在里面clean之后几个礼拜厕所厨房又脏了怎么办
你阅读理解不太行，搞笑也是搞自己的笑，好走不送。
谢谢美眉nice的分享。
不会的，我现在租客的信用分都是超过700的，有的住了好多年了，按目前本地房价疯狂上涨的趋势，这些房客继续租房的可能性更高了。
我这里不行，信用好收入高的只租一年一天都不多。 信用好收入够租但买不起房子的从来没碰到过。
我去年一个新租客，外州过来的，高收入高信用说是租一年然后买房，但是年初开始本地房价涨的让人膛目结舌，攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度，又跟我续了一年。