这种一般我都会pass,二百而已,我还有见过一看房马上给两个月deposit加一个月租金的,一般是信用不灵,租不到房。然后就过几个月马上原形毕露,房东开启eviction模式。 frankingcn2 发表于 2021-07-04 22:15
你在问这个问题说明你贪图这200块,那你就得做好准备将来以后怎么应对赶不走的烂租客。。。一切的原罪始于贪字 Sammy2019 发表于 2021-07-04 17:16
借人气咨询租房问题。 今早7点刚把房子在zillow 上面贴出来。就收到11个申请。租金$3000. 我们那个地方属于出租很热门的。 然后有一个白人女生的潜在租户给我打电话,说愿意多出$200, 因为他们找房子太困难了,不想和其他人竞争。她说她没有工作,她朋友在KAISER 工作,收入很好。她们两个一起合租。 她们现在没有在ZILLOW 提交申请。 请问大家这个会有什么潜在的风险吗? 第一次出租房子,遇到这种情况挺担心受骗的。 跟新一下,她们现在还没有申请。我发短信过去让她和她朋友在ZILLOW申请。她问我要用哪个信用公司的信用报告?我说直接在ZILLOW 申请我就能看到信用记录。然后她问我她需要UNFREEZE 哪个信用报告?难道zillow 不能直接调查她的信用记录吗?感觉越来越不靠谱。 另外大家对租给有small pets 或者middle large pets 有什么看法吗?我自己家有一只猫,不乱抓墙壁和地板。家里是木地板和瓷砖。不知道会不会被狗和猫抓坏?当时贴的时候没有考虑到抓墙壁和地板的问题。大狗估计会拆家吧。 非常感谢! winnizhang 发表于 2021-07-04 17:11
回复 1楼winnizhang的帖子 非常感谢大家回复。她提交了信用记录。大家的眼睛都是雪亮的。她是失业,领取失业金。开了50多个信用账户,然后信用额度用了90%多。好像还有一个孩子。那个朋友有房子,估计是她借朋友的名义租房子。实际上她朋友不会在里面住。 winnizhang 发表于 2021-07-05 02:35
哇。领失业,50个信用账户,用了90%,还要租3000的房子?这是怎么做到的啊? snoo 发表于 2021-07-05 16:16
请问大家这个会有什么潜在的风险吗? 第一次出租房子,遇到这种情况挺担心受骗的。
跟新一下,她们现在还没有申请。我发短信过去让她和她朋友在ZILLOW申请。她问我要用哪个信用公司的信用报告?我说直接在ZILLOW 申请我就能看到信用记录。然后她问我她需要UNFREEZE 哪个信用报告?难道zillow 不能直接调查她的信用记录吗?感觉越来越不靠谱。
另外大家对租给有small pets 或者middle large pets 有什么看法吗?我自己家有一只猫,不乱抓墙壁和地板。家里是木地板和瓷砖。不知道会不会被狗和猫抓坏?当时贴的时候没有考虑到抓墙壁和地板的问题。大狗估计会拆家吧。
非常感谢!
如果你是top 的租客 你会愿意多出钱吗?
非常感谢大家。我也觉得好像有点不靠谱。确实也很少听说自己要多出房租的。
楼主既然有那么多申请者,何不先看看所有人的条件,挑最靠谱的两三个查信用纪录就好。个人经验,我从来只查最强申请者的信用分,其他申请者我都不查,申请费也都退了。
因人而异。信用好的,一会就自己买房了。有人信用不好是因为medical bills. 我有一个五年的租客就是这样。
没有错,不要丢了西瓜捡芝麻,房客让你省心最重要
非常感谢大家回复。她提交了信用记录。大家的眼睛都是雪亮的。她是失业,领取失业金。开了50多个信用账户,然后信用额度用了90%多。好像还有一个孩子。那个朋友有房子,估计是她借朋友的名义租房子。实际上她朋友不会在里面住。
没工作怎么保证交租金 太扯了 pass这人
好好挑房客。我们现在出租房子,空着就空着,宁缺毋滥。因为也没有那么多时间。目前的租客都很不错,都会自己修东西,是那种喜欢租房子不买房子的类型。
哇。领失业,50个信用账户,用了90%,还要租3000的房子?这是怎么做到的啊?
债多不愁,然后declare bankruptcy
华人很难想象某些美国人的无耻