选租客，求建议

第一次当房东，这两天筛选下来 剩下最后两个人选选不出来，想听听大家意见
1. 单亲妈妈带两个teenage男孩，刚从空军退伍，收入很好 是房子的几乎5倍，信用也是700分以上。担心的点是一单亲妈妈怕比较麻烦，二十她条件很好 担心租一年之后就自己买房了
2. 70岁老夫妻，靠social security生活，没有其他经济来源，收入总共只有房租的2.8倍。信用分620，好像跟他们2016年卖房子有关。老夫妻非常想租我们的房子，表示会一直租下去。他们的前房东我们也联系了，表示他们是好租客。我们担心的点是他们收入低，万一有什么事情发生可能就交不起房租了。

我会选老夫妻。只要钱够就一直会租还爱惜房子。单亲妈妈倒不担心她买房子，大概更大的问题是她交男朋友，多久换一个男朋友，换的男朋友是什么样的人完全不可知不可控，加上两个青春期男孩对房子的损害要大多了。随便打个架就可以破墙。

收入+信用。
老夫妻哪个都不行，立马刷掉。单身妈你可以收可以不受

option 3

老夫妻， 一般老人不喜欢搬家也不容易找到房子， 人也不损房子。

620 不算低分了吧

选2. teenager破坏力惊人

收入+信用。
老夫妻哪个都不行，立马刷掉。单身妈你可以收可以不受
郁闷星期三 发表于 2021-07-04 15:08

收入好信用好还在租房的（非公司调派短期）就该小心有点什么看不出的毛病了。

无脑老夫妻。。。

当然老夫妻

我会考虑一下租客的handy 能力。单亲妈妈自己可以做一些小修小补的吗？ 当然老夫妻也不一定就会打理房子。