which area your friend's house is in? I haven't seen any big jump like this from 2018 unless the house is renovated by the current owner... xinnei 发表于 2021-07-02 14:25
1 York Street在唐人街地铁旁边,没人会真正把这当作Tribeca的 宝 发表于 2021-07-03 07:31
搜下呗Street easy上两米左右的2bed也不少, 57 READE STREET #8E, Manhattan, NY 还是city hall附近的也不算tribeca. 51 WARREN STREET #4E, Manhattan, NY 303 GREENWICH STREET #4L, Manhattan, NY
搜下呗Street easy上两米左右的2bed也不少, 57 READE STREET #8E, Manhattan, NY 还是city hall附近的也不算tribeca. 51 WARREN STREET #4E, Manhattan, NY 303 GREENWICH STREET #4L, Manhattan, NY
那为什么不租房咧?
刚刚,西边好堵,东边很畅快
装个whole house filtering system, 冲厕所的水都能是过滤的。
大劲五分钟不吵吗?
Nj是全方面的shithole.
NHP。 爱玛,刚才顺手查了一下,2016 买的,现在Zillow 估价 92, Redfin 76。 Zillow 已疯
岛上哪里是好学区?怎么我认识的都送私立?
双职工都在曼哈顿上班的,还一定要住在郊区的,真是浪费太多宝贵的时间了。
顶级的公立学校,私立学校,培训机构,课外活动,都在城里,不在郊区。
顶级的医生,医院,都在城里
这几天close的是上个月的成交
我基本能保证自己可以买到想买的房子 这点没什么疑问 只是不想当冤大头
我从来不盯房子 随便看redfin推送啥就看看啥
最近的趋势挺明显的 您继续咋呼您的
高点您买进了否?没买的话 好像和我没啥不同啊?
可能还会蹦一会儿吧 但是看样子已经疲软了
这个好。什么便利都占到
德国大城市 几百个火车站
火车在德国等于公交车
绝大部分人都住 火车站附近
中城是个比较大的区域,就算从火车站出来到地上,火车站很大啊,可能还要走个10分钟,然后再加5-10分钟的走路。 另外,全程还要考虑个waiting time吧,比如你不会每次都掐着最后一分钟去上火车,留个5分钟-10分钟的buffer的话,那不就又多了点时间。真的在车上的时间,可能也就40-50分钟吧。
那倒也不至于,一般住在城里的最好是30分钟内的通勤,住在郊区的,大概是40min-1.5小时的通勤,再长的话就有点受不了。
我以前在中城上班,到了penn station,光等着下车就好几分钟,下来走几分钟出站,然后走20分钟到Office。如果天气不好的话,坐地铁会快一点,但是从下车到坐在桌子前面也要20分钟了。早上等火车倒是不太需要卡点,peak hour的频率确实跟地铁差不多。
不会 五分钟足够远了
大颈走路5分钟到车站的地方不是很多condo吗?我觉得那片环境也不太好
多大的孩子?公立好小学不少,还有那几个天才班,华裔娃挺多的。现在好多人初高中转私立倒是
住郊区door to door40分钟很难,火车快的就要30分钟,等车时间,开车停车
噪音怎么解决的?
隔音墙
或者房屋围成一个圈。
卧室 靠里面花园 听不到噪声
德国一般盖 4-5 层的楼房
大家围成一个长方形
中间是花园
靠花园的房间听不到噪声
德国的城市规划 远远超越 中国和美国
天气太热,都降降温吧。
那个不叫长岛,叫Hamptons
只能说降温与否要看地区。
我家对面房子和隔壁房子相比,同一年的同一个builder,大同小异的floorplans,但面积少了400尺,少一个bed一个bath。
对面的上礼拜成交,隔壁的去年八月成交,对面的多卖了55%。对面这家人2012年基本最低点买的,卖价是买价的3倍。
隔壁原房主烙印在同社区换了个小的平时精得一B不吃一点点亏的,现在不知道肠子悔青了没有。。。。。。
呵呵,以为别人都是高点买进,也是自我安慰的一种方式。你要是有能力买你想要的房子,也不用混在网上找存在感了!日子是自己的,祝你早日解脱出来!
以及推人?
我看到有趣的帖子 回个贴而已 到底谁在找存在感?
大颈南华人太多了,内卷,听朋友说今年大学录取一般
看了半天没懂说的啥
大意是太精不好?
那高点买进算是精还是不精?我都晕了
好学校都内卷,我看 Scarsdale 的录取也没有想象中好
是你以已推人了。我也是看着你好玩儿,回个帖而已。求而不得最是可怜,自我麻痹一下也是可以理解的!
意思说 -- 房市凉不凉看地区。 -- 隔壁原房主烙印精不到点子上一年不到少赚几十万。
我忘记说了,隔壁现任房主也是烙印(烙印的房子只有烙印买是真理),一年不到算是赚到了几十万,烙印们作为一个群体不赔不赚。
+1
大家不需要为这个事情争,房市现在是高点不是过个一年自然清楚。各人手里有没有钱更想承担买高了的risk还是买不到宜居房的risk各人得自己决定。说啥都是假的,自己的钱往哪里搁才算数。
不知道什么叫好学区打开school digger查一下中小学排名,多少算好学区你可以自己界定
这个秀还在继续啊。SF, LA的好像都凉凉了?
据说已经这样说了好多次了,所以还很有可能继续往后推?上次看了报道,说是安全测试还没有坐,也要看安全测试的情况还有可能往后推迟
为什么说坐地铁掉头发啊?
今年的高中排名, Scarsdale排名跌很多
加一条, Bronxville高中排名今年风光无限啊
这个学校的diversity太差了,不值得考虑。
到不了的,长岛方向长期堵车
学区好吗?
Top之一
Bronxville学区一向是最前面的,就是亚裔太少,所以中国人很少搬去的。
查了一下,在Westchester County排第四?
具体说说为什么说这个学校风光无限呢?
最近USNEWS排名, 在Westchester排名第一, 全国排名超过Jericho
这有啥好麻痹的 不想高价被割韭菜很难理解吗?房价只涨不跌明显不可能嘛
层主自己的心态袒露无疑
是啊 上网骂人也阻止不了跌势啊
最近几年升大学的情况如何呢?
我看到这个最新排名了,这个学校全州排13,在它前面的都是City里的学校。总觉得这个list里好多名字不太熟悉。
https://www.usnews.com/education/best-high-schools/new-york/rankings
你从来不盯房子,但天天盯着房帖
确实,话说为啥华人少?像长岛很快都是国人了
因为贵
你是说买贵了还是买便宜了?最近想买个tribecca小矮楼里的2b,希望卧室有窗户,基本没有3.5m以下的,看到去年有人买的3个米的,羡慕的不行。
不光还在,还有番外
https://www.google.com/amp/s/people.com/home/see-ryan-serhants-expensive-renovation-in-sneak-peek-of-the-million-dollar-listing-spin-off/%3famp=true
Tribeca作为曼哈顿最贵的地区,跟中央公园南是一个价位。比华人上喜闻乐见的上东上西均价都贵很多。那里multimillion的房子太普遍了,而且还卖得很快。
你是要买特定某个楼吗?搜了下tribeca有三米以下的两室有窗户,还有这个三米左右的1 YORK STREET #5C, Manhattan, NY
1 York Street在唐人街地铁旁边,没人会真正把这当作Tribeca的。得再往南1mile
搜下呗Street easy上两米左右的2bed也不少, 57 READE STREET #8E, Manhattan, NY 还是city hall附近的也不算tribeca. 51 WARREN STREET #4E, Manhattan, NY
303 GREENWICH STREET #4L, Manhattan, NY
这个可以算Tribeca的。Tribeca不太挑的话2.5-3m 还是可以买到。2米以下的很多有硬伤,比如户型图一看其实是1bd第二个卧室没有窗,或者是Coop。
是的,downtown很多小矮楼是这种情况。
downtown也有很多又新又豪的大高楼,2000年以后修建的,自带游泳池的,都有。就是budget要再多些了。
那种小矮楼税特别便宜。1800尺,税和hoa经常两千多。那些新楼税和hoa动辄四五千一个月,太贵了
越贵的地方,华人越多
长岛离Flushing 近,当然华人越来越多
Westchester 对华人来说,生活太不方便
我没什么心态,我又没有住在蜗居里,幻想自己想买的房子会跌。你觉得自己对就好了,你的日子又不是我在过。
tribeca怎么会没有2m左右的2b?现在没啥inventory, 一般2m左右可以买到的1100-1200尺的
小孩上学怎么办?
你天天盯着我的回帖?
你这难道不是莫名其妙的攻击加幻想?这个帖子不就是说房价跌了?你觉得这个不对那还跑进来干什么呢?继续你的幻想?
那些排名前面的城里的学校都是需要考试才能进的重点中学, 这些学校在新的纽约公立教育政策下就快取消考试按需入学了, 所以以后的排名他们就不知道了
Bronxville是传统的WASP镇, 但是这种格局也是改变中
吆西 不能指望那些了 自己早做打算
是啊, 所以各族人民都在搬家啊
请问要搬去哪里?
郊区和外州, 可以看一下近一两年的纽约市区人口外流分布图
呵呵看你好玩儿而已,看你什么时候能不过这么纠结的人生!请继续你的表演!
哈哈 赞你不纠结 今年买了几栋小黑屋呀?
你真能胡扯
🤷🤦
let me ask in a different way: How many houses did you sell this year?