若干年前我们两个人加起来12万工资的时候贷了45万买了一个小apartment tasukilover 发表于 2021-07-01 14:40
有上升空间，可以啊。 yshe 发表于 2021-07-01 14:43
上小学 不像以前那么多day care/preschool 费用 应该省心很多 MiniCorset 发表于 2021-07-01 14:54
re 好多年前我们俩年轻人 还没结婚 加起来13万的时候就贷了55万 …… amberhoho 发表于 2021-07-01 14:47
背景: 双职工俩娃标配（大的小学公校 小的daycare明年上小学） 税前家庭收入不到20万 简单课外活动 一年旅游两次 大部分家里吃饭 偶尔外卖 工作比较稳定和轻松 只有一方上升空间较大（另一方躺平很多年 带娃主力） 由于一直在家上班 考虑换个大房子 至少每人有个单独书房开会方便 请教大神这种情况下目前利率2.75%左右贷款30到40万撑不撑？ 还是20万以内比较稳妥？ 疫情来了才知道大房子的好处 房子小真心挤 以前在公司上班没发现 谢谢大家！ ～～～～～～～ 大概算下 目前最大支出是房地税（一万七 高税区）和每年的daycare（每月1500 一年一万八） 401k存满 家里老人都有退休金暂时没负担 也不啃老 未来五年40岁之前想读个学位 学费要几万 估计也可以贷款 maomaodou2020 发表于 2021-07-01 14:35
你们都厉害 还是年轻好啊 人到中年一睡醒就要还贷款 压力真的有 maomaodou2020 发表于 2021-07-01 14:58
让版上贵妇们告诉你，只有穷人才贷款买房，我们华人上中产都是全款拿cash砸卖家 苗宝宝 发表于 2021-07-01 15:01
这个回复扎心了呀…… maomaodou2020 发表于 2021-07-01 16:35
年轻时候确实心态不一样 没娃 没啥花销 还有爹妈兜底 amberhoho 发表于 2021-07-01 15:03
回复 1楼maomaodou2020的帖子 未来五年40岁之前。。现在35岁吗 好棒，双职工都是码吗？ 好想躺平 专业和队友都很重要啊 mmmjia 发表于 2021-07-01 17:05
你现在没有贷款吗？撑不撑就看你现在每月有多少结余。能否cover换房之后的新增贷款和新增多少房产税（估计税要超过两万了). home insurance 和 utility 加起来估计一年也要增加两三千的。小孩上小学之后会节省一些费用，不过估计一半节省的费用又要花在新增的兴趣班上了。 deepblue78 发表于 2021-07-01 21:15
请教大神这种情况下目前利率2.75%左右贷款30到40万撑不撑？ 还是20万以内比较稳妥？
疫情来了才知道大房子的好处 房子小真心挤 以前在公司上班没发现
谢谢大家！
～～～～～～～ 大概算下 目前最大支出是房地税（一万七 高税区）和每年的daycare（每月1500 一年一万八） 401k存满 家里老人都有退休金暂时没负担 也不啃老 未来五年40岁之前想读个学位 学费要几万 估计也可以贷款
你们那时候没小孩吧？ 孩子都是碎钞机
只有我有点上升空间
我老公已经躺平很多年
re 好多年前我们俩年轻人 还没结婚 加起来13万的时候就贷了55万 ……
是的是的 每月很多钱
你们都厉害 还是年轻好啊
人到中年一睡醒就要还贷款 压力真的有
让版上贵妇们告诉你，只有穷人才贷款买房，我们华人上中产都是全款拿cash砸卖家
年轻时候确实心态不一样 没娃 没啥花销 还有爹妈兜底
这个回复扎心了呀……
听他扯呢。现在利率这么低，不贷白不贷。 40万现在每个月不到2000块还款，其余的加上地税保险维护和你家的花费你就算算呗。别人没有你的具体数字也算不清啊。
如果你有五十萬 買一百萬的房 貸五十萬後 你再開HELOC 有急用周轉金 一點都不撐 如果你有十萬 買六十萬的房 就有點懸
年收入8w贷款50w买了房lol 爸妈兜底
未来五年40岁之前。。现在35岁吗 好棒，双职工都是码吗？ 好想躺平 专业和队友都很重要啊
都是计算机相关专业
赚的少啊 给人家板上动不动就70万包裹的码农们丢脸拉
优点就是没啥压力 一天工作三到五个小时够了 完全不加班 可以搞副业 就是懒
按照最大值贷款，20万应该能带70，80万左右
说的在理
现在剩的不多
以后要少买lulu衣服 捂脸